هل يجوز تخفيض التعويض إذا أخل صاحب العقار بتنفيذ التزامه إذا أصبح مرهقًا؟
في القانون، يمكن أن يكون هناك حالات يتم فيها تخفيض التعويض إذا أخل صاحب العقار بتنفيذ التزامه بسبب الإرهاق. هذا يعتمد على عدة عوامل منها:
طبيعة الالتزام: إذا كان الالتزام يتطلب جهدًا بدنيًا أو ذهنيًا كبيرًا، فقد يتم النظر في تخفيض التعويض إذا أثبت صاحب العقار أنه أصبح غير قادر على التنفيذ بسبب الإرهاق.
الأدلة الطبية: يجب تقديم أدلة طبية تثبت أن الإرهاق كان شديدًا لدرجة تمنع صاحب العقار من تنفيذ التزامه.
القوانين المحلية: تختلف القوانين من بلد لآخر، لذا يجب مراجعة القوانين المحلية لمعرفة ما إذا كانت تسمح بتخفيض التعويض في مثل هذه الحالات.
العقد المبرم: يجب مراجعة بنود العقد لمعرفة ما إذا كان هناك شروط تتعلق بالإرهاق وتأثيره على تنفيذ الالتزامات.
English
Is it permissible to reduce compensation if the property owner fails to fulfill their obligation due to exhaustion?
In law, there can be instances where compensation is reduced if the property owner fails to fulfill their obligation due to exhaustion. This depends on several factors, including:
Nature of the Obligation: If the obligation requires significant physical or mental effort, compensation may be reduced if the property owner proves they became unable to fulfill it due to exhaustion.
Medical Evidence: Medical evidence must be provided to prove that the exhaustion was severe enough to prevent the property owner from fulfilling their obligation.
Local Laws: Laws vary from one country to another, so local laws should be reviewed to determine if they allow for compensation reduction in such cases.
Contract Terms: The contract terms should be reviewed to see if there are any clauses related to exhaustion and its impact on fulfilling obligations.
ي القانون المدني المصري، هناك عدة مواد تتناول موضوع التعويض وتخفيضه في حالة الإرهاق أو الظروف الطارئة. إليك بعض النقاط الرئيسية:
المادة 224 من القانون المدني المصري:
تنص على أنه لا يكون التعويض الاتفاقي مستحقًا إذا أثبت المدين أن الدائن لم يلحقه أي ضرر.
يجوز للقاضي أن يخفض هذا التعويض إذا أثبت المدين أن التقدير كان مبالغًا فيه إلى درجة كبيرة، أو أن الالتزام الأصلي قد نُفذ في جزء منه1.
المادة 223 من القانون المدني المصري:
تنص على أنه يجوز للمتعاقدين أن يقدرا مقدما التعويض في العقد أو اتفاق لاحق. فإذا لم يكن التعويض مقدرا في العقد أو بمقتضى نص في القانون تقدره المحكمة.
يمكن للمحكمة تخفيض التعويض إذا أثبت المدين أن التقدير مغالى فيه إلى حد كبير2.
المادة 225 من القانون المدني المصري:
تنص على أنه يمكن زيادة التعويض عن القدر المحدد إذا كان ناشئًا عن غش المدين أو خطئه الجسيم2.
المادة 166 من القانون المدني المصري:
تنص على أن من أحدث ضررًا وهو في حالة دفاع شرعي عن نفسه أو ماله أو عن نفس الغير أو ماله، كان غير مسئول، على ألا يجاوز في دفاعه القدر الضروري. وإلا أصبح ملزمًا بتعويض تراعى فيه مقتضيات العدالة3.
English
Egyptian Law and Reduction of Compensation Due to Exhaustion
In the Egyptian Civil Code, several articles address the issue of compensation and its reduction in cases of exhaustion or emergency circumstances. Here are some key points:
Article 224 of the Egyptian Civil Code:
States that agreed compensation is not due if the debtor proves that the creditor did not suffer any damage.
The judge may reduce this compensation if the debtor proves that the estimation was greatly exaggerated, or if the original obligation was partially fulfilled1.
Article 223 of the Egyptian Civil Code:
Allows the contracting parties to estimate compensation in advance in the contract or a subsequent agreement. If the compensation is not estimated in the contract or by law, the court estimates it.
The court may reduce the compensation if the debtor proves that the estimation was greatly exaggerated2.
Article 225 of the Egyptian Civil Code:
States that compensation can be increased beyond the agreed amount if it arises from the debtor’s fraud or gross negligence2.
Article 166 of the Egyptian Civil Code:
#تابعني
الحساب الشخصى على الفيس بوك
ahmed.abdo.39904?locale=ar_AR
أو الصفحة الرسمية:
ahmedabdo254/
القناة الرسميه على الواتس اب
whatsapp.com/channel/0029Va6r...
التيك التوك
www.tiktok.com/@ahmedabdo2540
لحجز استشارة قانونية كلمنى على 01033297088 أو من خلال الواتس 01121404937