วีดีโอ

オーナーが、死んだらどうなるの？

このような動画を作っていただき有難いです。これはひどい。

ヒルトンの対応は酷いですね。ハワイアン航空の問合せした際にアンケートと言われてヒルトンから電話勧誘されました。ヒルトンは勧誘に相当お金を使ってるような気がします。私はディズニー会員ですが今のところ問題無いです。ディズニーは所有期限があり永遠に管理費を払うことがないので会員になりました。いずれにせよ円安ドル高は痛いですね！

アロハ❣️ 2002年に購入したhgvc、(ラグーンタワー、2ベッドオーシャンビュー)昨年手放しました。 やり方につきましては、今後、ノートで公開していく予定です。

動画ありがとうございます。アウトレットパークで夫がアンケートに答え、無料の食事券に釣られて説明会へ、財産になるいう嘘を信じ、購入したのがコロナの前年でした。 さんざん後悔しましたが今は開き直ってあと10年くらいは頑張って使おうと思っています。ただ出口が悲惨、子どもには迷惑かけたくないので他人への無償譲渡になるかなぁと覚悟しています。 管理費延滞は訴えられるだろうし集団訴訟しないという確約が契約書にあるらしいし、相続人を認定するのに時間とお金がかかるらしいし、管理費もこれ以上、値上げされると腹立ちますね。 また動画でいろいろ教えてください。

よく分かりませんが、スタッフはバイトなのでは？身柄拘束分が予約に料金が発生するのでは？

情報提供ありがとうございます。ハワイに新婚旅行に行った際に購入を勧められ、説明会にも行ってかなり前向きに検討したのですが、なんとなくやめとこうと思ってやめた自分を褒めてあげたいです。ただ20年間通常のホテルよりいい部屋で過ごすことができたなら元は取れたということにはならないのですか？管理費年間四十万は確かにえげつないのは同意ですが、、、

昨年からクジラクラブで売却依頼するもその手数料も返ってきません。結局ヒルトンに聞いてくれとのこと、まさしくたらい回し最悪放棄覚悟でも逃げられないわけですか 知識からくりを知らないことにかこつけて、まさしく仕組まれた詐欺です。来年から予約はあきらめ無視するつもりです。普通のツア－申し込みが安いし予約手数料なんか不要、管理費払っては正直者が損することになります。消費者協会に相談することとしました。

私は以前ウインダムの物件を無償譲渡で処分しました。ヒルトンにも無償譲渡をお願いしたら、現時点ではプログラムとして無償譲渡を皆様に提案させていないとの返信でした。話になりません。どうも特定の人を対象にした特例案件はあるみたいですが、詳細は開示できないみたいです。さらに誤解を防ぐために、口外しないようにと、口止めしているみたいです。以前、ＦＢなどで特例案件を投稿した人がいたので、問い合わせしたてら、守秘義務違反で訴えると言っていました。ヒルトンは売るだけ売ってあとは何もしてくれません。皆さんも声をあげて、社会問題としていかなければならないと思っています。

まさに２０年以上経過して処分検討中ですが、ヒルトンは、たらい回しで逃げています。 集団訴訟するにも費用と外国のハードル　結局管理費滞納で抵抗したいのです。 そもそも買取条件反故ですから、契約違反です。したがってハワイ州の税だけの負担に すればと思っております。最悪無償譲渡でも費用の発生、いやその受付も拒否してるのですね。まさに詐欺、売りっぱなし予約にも追加費用までいるのはどう見ても奇異なことです。

私は購入して２０年以上経過８０歳ハワイには行けません。クジラクラブも見込みナシ、無償返却したくとも、訴訟でもしないと手続きが出来ない。管理費滞納すると権利放棄だけでなぜだめなのでしょうか？皆さんもやがて相続含め処分の時期がやってきますが、これでは管理費の異常高騰はだれが止めるのでしょうかね。メリットは皆無です。

ほんとにそう！！ 売るに売れず🥲 年会費はどんどん高くなり オーナーが中国系に変わってから　ホスピタリティの低下は著しく　それでも　使わなければと　毎年　G.Wに利用してはいますが 今後を思うと不安しかありません どうすれば良いのやらでさ

私も20年以上のオーナーです。　老齢となり（９０歳）退会したいのですが、まず無理な様子。クジラクラブも現時点では売買の手配はしないとか！　無償で（寄付の形式で）HGVCに返す事は出来るのでしょうかね？　Statusは最上のクラスなので、予約等に関する経費は掛かりませんが、年会費と称するメンテ費用は高額です。良いアイデアがあればご教授下さい。

無償譲渡解約の費用はいくらぐらいかかるのですか

無償譲渡解約の仕方を詳しく教えて下さい。早速私も行いたいと思います

私はマリオットとディズニーのオーナーですが、ここで紹介されているような不快なことを経験したことはありません。権利に付いては、最悪は放棄すれば良いと思っており、マリオットやディズニーは権利放棄ができるので年間管理費だけを払い続けるようなことは問題ないとおもっています。リゾートのメンテナンスも不具合など経験したことはありません。私はヒルトンのオーナーではないからわかりませんが、これは、ヒルトンバケーションの問題が大きく、他のバケーションクラブはこれほどではないと思っています。私が気づいてないだけなのかな・・か思いつつ、いつも勉強のために動画をみさせてもらってます。貴重な情報発信と思いますので、これからも続けて下さい😊

昨年、私も １２年間持っていたウィンダムを無償譲渡解約をおこないました。でもアメリカ領事館ではなく日本の公証人役場で証明書してもらい手続きしました。 都道府県よってアポスティーユも済みます。 愛知県は対象だったので公証人役場で全て済みました。 「外国公文書の認証を不要とする条約（略称：認証不要条約）」（1961年10月5日のハーグ条約）に基づく付箋（＝アポスティーユ）による外務省の証明のことです。提出先国はハーグ条約締約国のみです。アポスティーユを取得すると日本にある大使館・（総）領事館の領事認証があるものと同等のものとして，提出先国で使用することができます。

私達夫婦も子供もなく誰も貰ってもくれません😭困り果てますね〜もう夫婦で行けないのに管理費を支払わなくってはならないし、もぉ～どうしたら良いのかです。

私もワイコロア、キングスランド建物ができる前の年に購入してますが、去年の管理費は３４万弱でしたが、もう今年から夫が施設に入ることになりどぉ〜したら良いか困ってますので凄く為になります。有り難うございます。スマホ不得意て分からないですが見れるだけ見させて頂きます。

はじめましてこんばんは。37週、部屋固定の60代前半です。ウチも、どうするのかそろそろ考えなければならない年齢になって来ました。 まだ、ハワイには年一度は行ける状態ですが今後大いに不安です。固定なので、予約に対する費用などは発生しません。が、購入当時に対し管理費が3倍程度になったと思います。 当時は、一週間のホテル代の9から10年分と同じ金額だった様な記憶があります。 今は維持することだけでかなり大変になりました。 今後不安しかありません。今後も色々ご教授いただけるとありがたいです。 動画を見て名義を2人にした事を反省しています。

hgvcの対応に関してはいつも不安と不満が付き纏っています。 予約に関する対応も分かりにくく、何もかも手数料がかかる所も？です。 しかも手放そうにも今はそれもできず、八方塞がり状態。 せめて使いやすさや詐欺まがいのセールスを是正して欲しいと思います。 日本人オーナーが集まってうなきのぼりさんから説明会や情報交換会をして欲しいです。

こんばんは 2003年10月にラグーンタワー購入、現在キングスランド2ベッドプレミアム所有です コロナ時期を除いて毎年キングスランドとホクラニに滞在してます 管理費の円貨ベースでの高騰に驚いてます さて、最近空港・ヒルトンホテルで勧誘が盛んですが いつも営業者に売るだけでいいのか、売却につて質問してもだれも答えられません そろそろ日本消費者協会にでも提訴すべき時ではないでしょうか

私はウィンダムオーナーでした。日本人が少なくサポートもヒルトンよりよくなかったと思います。円安もあり、もういいやってことで権利放棄しました。これが大変。アメリカ大使館に行ってサインするのですが、大使館の予約も結構とるのが大変。２つ持ってたのと夫婦名義だったので、そのばでサインを合計８か所するのですが、１サイン＄５０。計４００ドル払いました。その後もその用紙をウィンダムに送ったり、権利放棄なのに結構なお金がかかりました。でも今はスッキリ。まあ、利用してた時は楽しかったですが、ほんと手放すのが大変です。

ハワイ在住です。 タイムシェアがスタートした当時、比較的簡単に取得できる不動産ライセンスを取得してセールス(日本人観光客に説明して契約を取る仕事)をする人が私のまわりでもかなり増えました。 ママ友からもお金になるからと何人かに誘われましたが、内容を聞いて日本人が日本人を騙すなんて出来ない！！と断りましたが、仕事をしていた人は皆相当稼いでいたようで、友人も車を高級車に買い替えたり…新築の高級コンドを購入したりと、かなりはぶりが良かった事を覚えています。 頼まれて説明会も聞きに行った事がありますが、いい事ばかり話してデメリットは一切話さなかった事に違和感を覚えました。 ハワイ在住なので、ハワイの物件よりもラスベガスの物件を勧められましたが内情を知っていたのでもちろん買いませんでしたが、いまだに解約すらできない状況とは…ハワイの闇を感じます。

円安の影響もあり、需要も減り、サービス低下しているのに、物価高って、つくづく理不尽な国アメリカだなと🇺🇸思います😂 コスパが悪すぎるんですよね😅 そして日本は質の高いサービスに安い物価でコスパが良い国だと思います❤ いつまで続くか分かりませんが、タイムシェアするなら、日本みたいにコスパの良い国のホテルを探したいなと思いました💡 無いような気もしますが😅

管理費が毎年上がり、さらにこの円安基調、物価も高いハワイ。😢

日本人オーナーはおとなしすぎる。　マネジメント側は、原点に立ち戻ること。 もう、新しい拡張計画は止め。オーナーにいかに満足できるサービスが出来るか再考を要する。 　・オーナーになる条件（年収条件等々）のハードルを変更したこと。 　・ラグーンタワー改修に係る贈収賄事件 　・この度の（ハワイアンビレッジ）．ストライキ 　・利用手数料。数々の値上げ 等々、オーナーの品格もだが　ブランド価値は地に落ちてないか。 　オーナー券の再販が出来なくなっているのが、いい証拠である。 我々、日本人オーナーも　おとなしくしていないで、サービス・利用した設備の不具合等は 遠慮なく申し出るべきである。　少なくとも、オーナーである。 　これだけ年間管理費が高騰すると（今後十年、いくら支払うか再考を要す）、熟慮を要する。

HAWAIIのホテル代金が上がり Hiltonオーナーさんは 良い買い物をしたのだなと思っていました 我が家は購入費もなく 10000円の食事券目当てに２回説明会にいきました 1回目に立板に水の如く 説明していた担当者が ３０分ほどで途中退席 「今日５００万円で購入して明日売ったら幾らになりますか?と尋ねたら 「２５０万ですね」とあっさり たぶん途中退席で買うような客と冷やかしの客の判断を上司に報告しているのだと思います テーブルのしたにマイクでもあるのかな？と勘ぐったりもしました 我が家は公務員で退職金が、出るまえだったのでそんなリストも出回っているのだと思います 席に戻った時には人が変わったように勧めなくなりました 早く帰らせて次のターゲットに時間を使う戦略です 気持ちよく１万円の食事券を もらい帰りに何時もは手の出ないコンラッドの鉄板焼を食べにいきました😊 ２回目にインビテーションが、きた時も食事券狙いに日比谷公園のタイ航空のあったビルに馳せ参じました 入口で食事券を持ったかたが待ち構え 食事券持って帰ってね〜と😊 何故か罪悪感をもつ主人を尻目に 厚かましいババァは２回目のコンラッド鉄板焼で腹鼓を打ちました 以来　インビテーションは来ません あれば🐇さぎにちかいと思います 勇気を持った動画 ありがとうございます✨

自分も長くオーナーですが、知り合いに勧めたことはありません。やはりリセールが一番問題ですよね。基本的に購入費用等はドブに捨てたと半分諦めていますが、年々上がる諸費用を考慮して対応を考えておかないとダメですね。昨年12月にハイランダーに宿泊した時は、ギリ回避しましたが直前までストだったし、新しいからか壊れているものはありませんでしたが、やはりサービスが落ちた感じでした。

私も10年オーナですが、ホテルポイントに変えて国内のホテルに宿泊しています。 ハワイに行く時は、1ヶ月前の空室で割安現金にて宿泊します。 オーナーになって、損をしたとは思っていません。 価値観の問題だと思う。

大変有益な情報ありがとうございます。　以前より妻はこのタイムシェアを考え付いた人間は本物の天才だと感心しており、自分ではどんなことがあっても ”絶対” に手は出さないと昔から言い続けておりました。　すべての運営コストを多人数の購入者に負担させ莫大な利益を得ています。　茶の間の無知に付け込んで言葉巧みに人々に甘い夢を見させ、売ったら売りっぱなし。　挙句の果てに株式市場や一般不動産市場と違い、購入者は売るにも売れず金を払い続けるまさにタイムシェア蟻地獄。　やはり一番賢いのは行きたいときに行きたい場所でその時々ホテル代を支払い、自由なバケーションを楽しむのが王道だと再確認できました。

よりお得にレベルの庶民としては　増える出費と不便さしか無く　大損でしたが　手離しました おまけに買取り詐欺にあって　十万円ほど持っていかれました　くれぐれもご注意下さい🙏

私も１８年オーナーをしているシニアです。管理費などは日本円で40万円を超えてきました。 時間には余裕があったので随分楽しませてもらいました。その点は満足しています。 ただこの先に健康を害したなど旅が困難となった事を想定し、手放す事を調べてみて愕然としました。 今まで幾度かヒルトン側に販売ばかりに力を入れているが、出口戦略が無ければもうこれ以上アップグレードもしないし、他人には勧めないと強く言ってきました。 皆さんでヒルトン側に要望を伝えていければ少しでも先に進むかもしれませんね。動画をありがとうございます。

初めてコメントします。 先日タイムシェアの説明会に行ってきました。 まず説明会に行って、その気にさせられるんですが当日時間内に決めなければいけない空気にさせれれます。 まず入って案内されたら、タイムスケジュールが決められててそれに沿って進行していきます。 タイムスケジュール内の時間内に決めてくれれば割引や更なる特典を頂ける事が出来る、など。時間を過ぎると特典は受けられなくなる、と。 あのやり方だと、考えてから、という余裕がなく買う気にさせられるので即決する方が多数だと思われます。 ハワイにタダで泊まれる、という謳い文句で説明会に行きましたが、説明会の立地も良く景色の良い高層階の場所で説明も上手ければだいたいの方はコロっとなっちゃいますよね。 私は事前情報を収集してから行ったので売却は難しい、シーズンなどの予約は難しいなどのことは知ってから行きました。 なのでかなり良い条件を出されましたが即決は難しい、という理由で断りました。 おいしい話はなかなかないですよね。

字幕を少し下の方にして景色を楽しみたい人にも見てもらえるような工夫がほしい。ハワイ島もう10年以上行っていない。ドライブだけで癒される～。

言葉は悪いですが、現代の奴隷制度ですね。一度入ると、死ぬまで(死んでも?)高額な管理費等を払い続けなければいけない。。そりゃヒルトンホテルに泊まったときに毎回血走った目でしつこく勧誘されるはずですよ。胡散臭さ満点だったので相手にしなくて正解でした。早く処分出来ればいいですね。

魚は尻から追っては駄目ですよ 頭から一気に手前へが基本です

これは詐欺商法そのものですね　買われた方は大変お気の毒です　集団訴訟するしかなさそうですね

うちも母親がオーナーですが、高齢になり手放すことを検討しています。ですがやはり売り手市場で買い手もなく長期化しています。。自分でもチェックしていますが、リセールの流れが変わったり新たな出口が見つかった場合は動画にしていただけると助かります。

いつも有意義な情報提供ありがとうございます。私もなんとかしないといけないと思い、情報を収集中です。やはり一人では限界があります。多くの皆さんと問題点を共有し、問題解決に向けた「被害者の会」みたいな団体を作る必要があります。皆さんのお知恵をお借りしたいです。このままでは、被害者が増えるばかりです。

有意義な情報ありがとうございます。私はヒルトンとマリオットのタイムシェアも持っていて、使う時間がとれず、ヒルトンのタイムシェアを売却しました。その当時は、ヒルトンが買い取ってくれました。確か購入金額の1/3以下だったと思います。でも、ここの動画をみて売れただけラッキーだったのかと思っています。ただ、まだ、マリオットを持っています。年々管理費が上昇し、年金生活者にとっては、きついです。同様にマリオットも売却したいと思っています。または、こどもに相続しようとおもいますが、高い管理費を考えると子供は相続希望しないと思います。以前、マリオットで手放したいという話をしたとき、管理費が払えなくなったら（管理費を収めなくなったら）、タイムシェアの使用権利がなくなるだけだと言われました。購入費用の回収は無理かと思うので、管理費を収めないことで、権利が消滅するだけで、何も手続きをしなくていいのでしょうか？よろしくお願いいたします。

日本の８０年代バブルにリゾート会員権が高額で売買され、崩壊後は会員権が売れずに大暴落で似たようなことがありました。親から相続した暴落会員権、幸いなことに不動産登記付き会員権で、リゾート会社が１０００円で買い取るというので買い取ってもらい、譲渡損を日本の不動産の譲渡益と損益通算することができました。歴史は繰り返すとでもいう感じでしょうか。

情報ありがとうございます。 かなり前私はこの会員券が欲しくて旦那に相談したことがあってその時旦那が毎年ハワイ旅行に決めたくないし行く国によって泊まりたいホテルも変わるだろうからそれはやめた方が良いよと言われそれもそうかなとやめました。今となっては旦那の言う通りにして良かったと思ってます！やはり何事も先々を考えて行動する事は大事ですよね。

にいやんと希美ちゃんから連絡がきますように　私の願いを叶えて下さい

無償で誰かいりませんか？

自分も20年近くメンバーです。管理費、手数料等で自分も苦労しています。 消費者庁が状況を理解し動いてくれるとありがたいですが！ こんな状況でもヒルトンの勧誘は積極的なのが信じられません😂

ヒルトンの売却希望が多すぎて扱えないみたいですね

大変為になる情報有難う御座います 今回管理費払っていません どう言う状況になるのか見守っています 変化あればお伝えいたします 自宅の1年の固定資産税より1週間の管理費が倍ってアホらしくって払わないになりました

私も２５年以上HGVCのオーナーを続けていますが、全く同じ問題を強く意識しております。Statusはエリートプレミアムですから諸費用は発生しませんが、それだけ高額の年会費（メンテン費）を支払っている事でもあります。オーナーとなって約１８年は毎年実に楽しいハワイでの休暇を過ごす事が出来ましたが、コロナで自粛以降、自身の高齢化（現在９０歳）もあり、施設の利用は断念し、ポイントをヒルトンオーナーズに変換して、国内のヒルトンに滞在する等で消費して来ていますが、コスパは良くありません。　出口対策に頭が傷む現況です！

セールスの歩合が異常高かったですからね ちなみにこの41年で40回以上ハワイに来てますが、説明会には一度も行ってません。 ほとんどホテルはハイアットです。