Hier findest du das Tool: www.faktorwir.de/excel-tool-tilgungsrechner Der Weg in die erste eigene Immobilie th-cam.com/video/fhqLzg8OLzA/w-d-xo.html&pp=gAQBiAQB Kostenfreie Beratung anfragen www.faktorwir.de/kontakt/erstgesprach-baufinanzierung-youtube
Vor etwa 2 Wochen habe ich eine solche Tabelle selbst erstellt. In unserem Fall mit der Funktion die Höhe der Tilgung monatlich anzupassen. Ist schon interessant das ganze visualisieren zu können :)
super Tool. Um es noch ein wenig zu perfektionieren könnte man doch noch ein Feld einbauen, in dem man eine künftige andere Tilgung mit einberechnet. Heißt ich kann dann eintragen dass zb nach 5 jahren mein zins bei xy ist und dann sieht man wie das dann weiter läuft
Gibt es eigentlich auch die Möglichkeit bei Immobiliendarlehen auch ein Tilgungsdarlehen zu bekommen, wo die monatliche Belastung kontinuierlich sinkt? Ich würde euch jetzt hier gerne eine Grafik zeigen, aber ich versuche es mal mit einem Beispiel: Kurz gesagt, die Tilgung bleibt gleich, die Zinslast sinkt. Ergebnis, die monatliche Belastung sinkt über die Zeit, weil die Zinsen unabhängig gezahlt werden. Beispiel für ein Tilgungsdarlehen. 100.000 Euro zu 5% und feste Laufzeit von 5 Jahren. 1. Jahr 20% Tilgung Restschuld 100.000 Euro Tilgung 20.000 Euro Zinsen 5.000 Euro, fälliger Betrag 25.000 Euro 2. Jahr 25% Tilgung Restschuld 80.000 Euro, Tilgung 20.000 Euro Zinsen 4.000 Euro, fälliger Betrag 24.000 Euro 3. Jahr 33% Tilgung Restschuld 60.000 Euro, Tilgung 20.000 Euro Zinsen 3.000 Euro, fälliger Betrag 23.000 Euro 4. Jahr 50% Tilgung Restschuld 40.000 Euro, Tilgung 20.000 Euro Zinsen 2.000 Euro, fälliger Betrag 22.000 Euro 5. Jahr 100% Tilgung Restschuld 20.000 Euro, Tilgung 20.000 Euro Zinsen 1.000 Euro, fälliger Betrag 21.000 Euro Gezahlte Zinsen über die Laufzeit 15.000 Euro.
hi, super tool, leider funktioniert es nicht. "Microsoft hat die Ausführung von Makros blockiert, da die Quelle dieser Datei nicht vertrauenswürdig ist." Hat sonst noch jemand das problem?
@@baufinanzierungfaktorwir Hat bei mir auch nicht geklappt, weil .xls normalerweise kein Makro ausführen kann. Nur .xlsm kann Makros ausführen. Habe die Tabelle mit Makros gespeichert und anschließend musste ich eine menge Fehlermeldungen mit OK bestätigen. Tabelle neu öffnen und dann hat alles funktioniert.
Hier findest du das Tool: www.faktorwir.de/excel-tool-tilgungsrechner Der Weg in die erste eigene Immobilie th-cam.com/video/fhqLzg8OLzA/w-d-xo.html&pp=gAQBiAQB
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Vor etwa 2 Wochen habe ich eine solche Tabelle selbst erstellt. In unserem Fall mit der Funktion die Höhe der Tilgung monatlich anzupassen. Ist schon interessant das ganze visualisieren zu können :)
Das stimmt 😀
super Tool. Um es noch ein wenig zu perfektionieren könnte man doch noch ein Feld einbauen, in dem man eine künftige andere Tilgung mit einberechnet. Heißt ich kann dann eintragen dass zb nach 5 jahren mein zins bei xy ist und dann sieht man wie das dann weiter läuft
Ja das stimmt. Wird mit eingeplant.
Gibt es eigentlich auch die Möglichkeit bei Immobiliendarlehen auch ein Tilgungsdarlehen zu bekommen, wo die monatliche Belastung kontinuierlich sinkt?
Ich würde euch jetzt hier gerne eine Grafik zeigen, aber ich versuche es mal mit einem Beispiel:
Kurz gesagt, die Tilgung bleibt gleich, die Zinslast sinkt. Ergebnis, die monatliche Belastung sinkt über die Zeit, weil die Zinsen unabhängig gezahlt werden.
Beispiel für ein Tilgungsdarlehen. 100.000 Euro zu 5% und feste Laufzeit von 5 Jahren.
1. Jahr 20% Tilgung Restschuld 100.000 Euro Tilgung 20.000 Euro Zinsen 5.000 Euro, fälliger Betrag 25.000 Euro
2. Jahr 25% Tilgung Restschuld 80.000 Euro, Tilgung 20.000 Euro Zinsen 4.000 Euro, fälliger Betrag 24.000 Euro
3. Jahr 33% Tilgung Restschuld 60.000 Euro, Tilgung 20.000 Euro Zinsen 3.000 Euro, fälliger Betrag 23.000 Euro
4. Jahr 50% Tilgung Restschuld 40.000 Euro, Tilgung 20.000 Euro Zinsen 2.000 Euro, fälliger Betrag 22.000 Euro
5. Jahr 100% Tilgung Restschuld 20.000 Euro, Tilgung 20.000 Euro Zinsen 1.000 Euro, fälliger Betrag 21.000 Euro
Gezahlte Zinsen über die Laufzeit 15.000 Euro.
Hallo! Nein das bieten die Banken nicht an.
Die Tabelle kann man sich selbst erstellen
Kannst du dir auch runterladen 😉
hi, super tool, leider funktioniert es nicht. "Microsoft hat die Ausführung von Makros blockiert, da die Quelle dieser Datei nicht vertrauenswürdig ist." Hat sonst noch jemand das problem?
Hi die Makros müssen zugelassen werden. Dann klappt es.
@@baufinanzierungfaktorwir Hat bei mir auch nicht geklappt, weil .xls normalerweise kein Makro ausführen kann. Nur .xlsm kann Makros ausführen. Habe die Tabelle mit Makros gespeichert und anschließend musste ich eine menge Fehlermeldungen mit OK bestätigen. Tabelle neu öffnen und dann hat alles funktioniert.
Wir laden es nochmal neu hoch
okay, danke
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