- 42
- 254 249
Екатерина Капранова
Russia
เข้าร่วมเมื่อ 18 พ.ค. 2022
Привет! Меня зовут Катя, и я покоряю мир блогинга) В этом начинании меня сильно поддерживает муж, поэтому здесь будет много наших совместных видео!
Сейчас мы в поисках квартиры-мечты и решили, что это будет крутым экспериментом - снимать видео о наших поисках квартиры и дальнейшего обустройства дома нашей мечты.
В будущем я хочу добавить сюда больше живых видео обо мне и нашей семье. Надеюсь быть интересной и полезной для вас!
💰Поддержать наш канал удобным способом: pay.cloudtips.ru/p/388c0caa
Также открыта для сотрудничества: bykapranova@gmail.com
Мой Телеграм-канал: t.me/by_kapranova_e
Я в Инстаграм: by_kapranova
Сейчас мы в поисках квартиры-мечты и решили, что это будет крутым экспериментом - снимать видео о наших поисках квартиры и дальнейшего обустройства дома нашей мечты.
В будущем я хочу добавить сюда больше живых видео обо мне и нашей семье. Надеюсь быть интересной и полезной для вас!
💰Поддержать наш канал удобным способом: pay.cloudtips.ru/p/388c0caa
Также открыта для сотрудничества: bykapranova@gmail.com
Мой Телеграм-канал: t.me/by_kapranova_e
Я в Инстаграм: by_kapranova
Рынок недвижимости - что нас ждет в 2025 году? Итоги 2024 года и прогнозы брокера на 2025 год.
Привет! Это заключительное видео нашего съемочного сезона 2024 :)
В этом видео вместе с брокером по недвижимости мы подвели итоги 2024 года и обсудили прогнозы на рынке недвижимости 2025.
Благодарю за вашу активность, комментарии и поддержку!
💰Поддержать наш канал удобным способом: pay.cloudtips.ru/p/388c0caa
Я в Инстаграм*: by_kapranova
Мой Телеграм-канал: t.me/by_kapranova_e
По вопросам сотрудничества пишите на почту: bykapranova@gmail.com
__________
Соц. сети брокера по недвижимости - Екатерины Владимирской
Телеграм-канал: t.me/Bezuslovno_nedvizhka
ВКонтакте: nedvizhka_s_katerinoi
Инстаграм: vladimirskaya_pr
TH-cam-канал Екатерины: www.youtube.com/@ekaterina_vladimirskaya
__________
0:00 Вступление
0:43 Каким был 2024 год и какие перспективы в 2025 году на рынке недвижимости
11:00 Про вторичный рынок жилья и ответ на вопрос от зрителя
15:39 Продолжаем про перспективы 2025 года на рынке недвижимости
19:24 Про инвестирование в недвижимость
22:09 Про планы Екатерины, брокера по недвижимости и ответ на вопрос от зрителя
27:41 Про карту безопасности для женщин в Екатеринбурге, районы города и инфраструктуру
30:37 Отвечаем на вопрос от зрителя
31:08 Про строительство дома и ИЖС
36:09 Отвечаем на вопросы от зрителей
40:08 Поздравляем с Новым годом!
________________
*Instagram - принадлежит компании Meta Platforms Inc., деятельность которой признали экстремистской, запрещён на территории РФ
#екатеринбург #ипотека #квартира #квартирамечты #недвижимостьекатеринбург #недвижимостьекб #новостройкиекатеринбург #обзоржилья #недвижимость2024 #недвижимость2025
________________
Лицензия Creative Commons Attribution 4.0 на использование трека Cryin In My Beer (исполнитель: Audionautix): creativecommons.org/licenses/by/4.0/
Исполнитель: audionautix.com/
В этом видео вместе с брокером по недвижимости мы подвели итоги 2024 года и обсудили прогнозы на рынке недвижимости 2025.
Благодарю за вашу активность, комментарии и поддержку!
💰Поддержать наш канал удобным способом: pay.cloudtips.ru/p/388c0caa
Я в Инстаграм*: by_kapranova
Мой Телеграм-канал: t.me/by_kapranova_e
По вопросам сотрудничества пишите на почту: bykapranova@gmail.com
__________
Соц. сети брокера по недвижимости - Екатерины Владимирской
Телеграм-канал: t.me/Bezuslovno_nedvizhka
ВКонтакте: nedvizhka_s_katerinoi
Инстаграм: vladimirskaya_pr
TH-cam-канал Екатерины: www.youtube.com/@ekaterina_vladimirskaya
__________
0:00 Вступление
0:43 Каким был 2024 год и какие перспективы в 2025 году на рынке недвижимости
11:00 Про вторичный рынок жилья и ответ на вопрос от зрителя
15:39 Продолжаем про перспективы 2025 года на рынке недвижимости
19:24 Про инвестирование в недвижимость
22:09 Про планы Екатерины, брокера по недвижимости и ответ на вопрос от зрителя
27:41 Про карту безопасности для женщин в Екатеринбурге, районы города и инфраструктуру
30:37 Отвечаем на вопрос от зрителя
31:08 Про строительство дома и ИЖС
36:09 Отвечаем на вопросы от зрителей
40:08 Поздравляем с Новым годом!
________________
*Instagram - принадлежит компании Meta Platforms Inc., деятельность которой признали экстремистской, запрещён на территории РФ
#екатеринбург #ипотека #квартира #квартирамечты #недвижимостьекатеринбург #недвижимостьекб #новостройкиекатеринбург #обзоржилья #недвижимость2024 #недвижимость2025
________________
Лицензия Creative Commons Attribution 4.0 на использование трека Cryin In My Beer (исполнитель: Audionautix): creativecommons.org/licenses/by/4.0/
Исполнитель: audionautix.com/
มุมมอง: 1 252
วีดีโอ
Почему отказались от покупки квартиры в последний момент? Делюсь нашим опытом.
มุมมอง 2.5Kหลายเดือนก่อน
Привет! Мы семейная пара из Екатеринбурга, а это канал, где мы знакомимся с новостройками Екатеринбурга. А еще периодически здесь появляются влоги о нашей жизни :) В этом видео я делюсь нашей историей - как мы нашли квартиру мечты, но по причине некоторых обстоятельств решили отказаться от покупки. Подробнее про обстоятельства, повлиявшие на наш выбор рассказываю в этом видео. Все мнения, озвуч...
Обзор ЖК ТЕМП. Застройщик Практика. Новостройки Екатеринбурга
มุมมอง 2.1K4 หลายเดือนก่อน
Привет! Меня зовут Екатерина, и это наш с мужем влогосериал, где мы знакомимся с новостройками Екатеринбурга. Сегодня вместе с брокером по недвижимости мы приехали в ЖК ТЕМП от застройщика Практика темп.рф Друзья, спасибо за вашу активность, комментарии и поддержку! 💰Поддержать наш канал удобным способом: pay.cloudtips.ru/p/388c0caa Я в Инстаграм*: by_kapranova Мой Телеграм-канал:...
Влог. Наши выходные в загородном отеле Раздолье
มุมมอง 7116 หลายเดือนก่อน
Привет! Я уже не раз делилась с вами тем, что хочу добавлять сюда больше живых видео о наших поездках, моих мыслях и жизни в целом. Наша поездка на майских праздниках в загородный клуб-отель «Раздолье» hotelrazdolie.ru стала отличным поводом для нового видео. Я постаралась снять много моментов нашего одного дня за городом, надеюсь это будет полезно людям, кто тоже планирует отдохнуть здесь. Буд...
Почему люди переезжают в Екатеринбург? Солнечный - еще одно мнение местного жителя.
มุมมอง 8K7 หลายเดือนก่อน
Привет! Мы семейная пара из Екатеринбурга, а это канал, где мы знакомимся с новостройками Екатеринбурга. А еще периодически здесь появляются влоги о нашей жизни :) А это видео появилось благодаря интересной истории прекрасной девушки Таисии, нашей зрительницы. Таисия написала нам и пригласила в гости, чтобы рассказать свою историю - как выбрала для жизни, среди множества городов, именно Екатери...
Обзор ЖК Сибирский сад. Страна Девелопмент. Новостройки Екатеринбурга
มุมมอง 5K8 หลายเดือนก่อน
Привет! Мы семейная пара из Екатеринбурга и это наш влогосериал, где мы знакомимся с новостройками города. Сегодня вместе с нашим брокером по недвижимости мы приехали в ЖК "Сибирский сад" от застройщика "Страна Девелопмент" strana.com/ekb/ Друзья, спасибо за вашу активность, комментарии и поддержку! 💰Поддержать наш канал удобным способом: pay.cloudtips.ru/p/388c0caa Я в Инстаграм: instagram.com...
Разговор по душам. Где обзоры ЖК? Планы на этот канал. Ответы на вопросы.
มุมมอง 1.5K9 หลายเดือนก่อน
Привет! Пока на нашем канале наступила творческая пауза обзоров ЖК, я решила не терять времени зря и добавить больше живого контента. И начну с разговорного видео по душам. Буду рада, если такой формат приживется. Я сильно волнуюсь и надеюсь на вашу поддержку. Спасибо, что вы со мной, я это очень ценю! 💰Поддержать наш канал удобным способом: pay.cloudtips.ru/p/388c0caa Я в Инстаграм: instagram....
Покупка и продажа квартиры - что важно знать? Спрашиваем у юриста
มุมมอง 1.3K11 หลายเดือนก่อน
Привет! Мы семейная пара из Екатеринбурга, и это наш влогосериал, где мы знакомимся с новостройками города. Тема недвижимости настолько мне интересна, что я нахожу новые пути, чтобы узнать еще больше. Так, в новом видео приняла участие моя хорошая знакомая - юрист с 10-летним стажем работы. Ксения ответила на вопросы, связанные с недвижимостью и рассказала про свою историю покупки квартиры в Ек...
Рынок недвижимости - что нас ждет в 2024 году? Итоги 2023 года и прогнозы брокера на 2024 год.
มุมมอง 3.6Kปีที่แล้ว
Привет! Мы семейная пара из Екатеринбурга и это наш влогосериал, где мы знакомимся с новостройками города. Это заключительная серия нашего съемочного сезона 2023 :) В этом видео вместе с брокером по недвижимости мы подвели итоги 2023 года и обсудили прогнозы на рынке недвижимости 2024. Благодарю за вашу активность, комментарии и поддержку! ✍🏻Пишите ваши вопросы про недвижимость Екатеринбурга и ...
Обзор ЖК Атмосфера. СТРОЙТЭК. Мнение местного жителя. Новостройки Екатеринбурга
มุมมอง 7Kปีที่แล้ว
Привет! Мы семейная пара из Екатеринбурга и это наш влогосериал, где мы знакомимся с новостройками города. Сегодня вместе с нашим брокером по недвижимости мы приехали в ЖК «Атмосфера» от застройщика «СТРОЙТЭК» stroytek-ek.ru/ Это видео отличается от других - мы встретились с жительницей данного ЖК и узнали про плюсы и минусы жизни в ЖК «Атмосфера». Благодарим прекрасную девушку Елизавету за уча...
Обзор ЖК На Некрасова. Брусника. Новостройки Екатеринбурга
มุมมอง 10Kปีที่แล้ว
Обзор ЖК На Некрасова. Брусника. Новостройки Екатеринбурга
Брокер-тур в Казани от "Унистрой". Обзор ЖК «Art City», ЖК «Лето» и ЖК «Аквамарин».
มุมมอง 5Kปีที่แล้ว
Брокер-тур в Казани от "Унистрой". Обзор ЖК «Art City», ЖК «Лето» и ЖК «Аквамарин».
Прогулка по Forum City - Екатеринбург (видеомедитация)
มุมมอง 4.3Kปีที่แล้ว
Прогулка по Forum City - Екатеринбург (видеомедитация)
Обзор ЖК Современник. Стройтэк. Новостройки Екатеринбурга
มุมมอง 8Kปีที่แล้ว
Обзор ЖК Современник. Стройтэк. Новостройки Екатеринбурга
Обзор ЖК 4YOU. Атлас Девелопмент. Новостройки Екатеринбурга.
มุมมอง 12Kปีที่แล้ว
Обзор ЖК 4YOU. Атлас Девелопмент. Новостройки Екатеринбурга.
Обзор ЖК Clever park (ЖК Клевер парк). Новостройки Екатеринбурга
มุมมอง 21Kปีที่แล้ว
Обзор ЖК Clever park (ЖК Клевер парк). Новостройки Екатеринбурга
Влог. Турция, Кемер 2023. Отдых с друзьями
มุมมอง 2Kปีที่แล้ว
Влог. Турция, Кемер 2023. Отдых с друзьями
ВЛОГ | ТРЦ ВЕЕР Молл (ТРЦ VEER Mall) | Книги, кофе и другие измерения - книжный магазин
มุมมอง 2.8Kปีที่แล้ว
ВЛОГ | ТРЦ ВЕЕР Молл (ТРЦ VEER Mall) | Книги, кофе и другие измерения - книжный магазин
Обзор ЖК Каменные палатки. Новостройки в Екатеринбурге.
มุมมอง 11Kปีที่แล้ว
Обзор ЖК Каменные палатки. Новостройки в Екатеринбурге.
ВЛОГ. Говорим о квартире мечты | FORUM CITY | Прогулка по центру Екатеринбурга
มุมมอง 4.8Kปีที่แล้ว
ВЛОГ. Говорим о квартире мечты | FORUM CITY | Прогулка по центру Екатеринбурга
ЖК "Космос". Ривьера. Новостройки в Екатеринбурге
มุมมอง 11Kปีที่แล้ว
ЖК "Космос". Ривьера. Новостройки в Екатеринбурге
Обзор ЖК Татлин | Прогулка вокруг ЖК Ольховский Парк и Квартал «На Некрасова»
มุมมอง 6Kปีที่แล้ว
Обзор ЖК Татлин | Прогулка вокруг ЖК Ольховский Парк и Квартал «На Некрасова»
ЖК Событие. Астон. Новостройки в Екатеринбурге
มุมมอง 7Kปีที่แล้ว
ЖК Событие. Астон. Новостройки в Екатеринбурге
ЖК Аллегро и ЖК Discovery Residence. Сравнение, обзор новостроек в Екатеринбурге
มุมมอง 6Kปีที่แล้ว
ЖК Аллегро и ЖК Discovery Residence. Сравнение, обзор новостроек в Екатеринбурге
Солнечный - мнение местного жителя. Хоумстейджинг - как продать/сдать квартиру дороже?
มุมมอง 7Kปีที่แล้ว
Солнечный - мнение местного жителя. Хоумстейджинг - как продать/сдать квартиру дороже?
ЖК «Екатерининский парк. Новостройки в Екатеринбурге. Серия 5
มุมมอง 12K2 ปีที่แล้ว
ЖК «Екатерининский парк. Новостройки в Екатеринбурге. Серия 5
ЖК Парк победы. PRINZIP. Новостройки в Екатеринбурге. Серия 4
มุมมอง 10K2 ปีที่แล้ว
ЖК Парк победы. PRINZIP. Новостройки в Екатеринбурге. Серия 4
Солнечный. Район новостроек здорового человека. Серия 3
มุมมอง 14K2 ปีที่แล้ว
Солнечный. Район новостроек здорового человека. Серия 3
Компаунд Проспект Мира. День открытых дверей. Новостройки в Екатеринбурге. Серия 2
มุมมอง 12K2 ปีที่แล้ว
Компаунд Проспект Мира. День открытых дверей. Новостройки в Екатеринбурге. Серия 2
Добрый день! В Ваших видео вы никогда не делали обзоры проектов от Атомстройкомплекса. Было бы интересно посмотреть их обьекты, например Северное Сияние. Могли бы снять о них?
Никуда мы от вас не убежим, дорогая Екатерина!) Продолжайте снимать, очень интересно!
🤍🕊️
Наивные девочки, 😂😂😂😂😂
В каком ресторане снимали? Высота 5642?
Да, Высота 5642
@by_kapranova снимите обзор на малоэтажные застройки типа Твоя привелегия в конце Амундсена Совушки и т.п
Неее, на твоя привелегия не буду, вдруг кто-то потом купит после обзора 😅 а на совушки да, планирую))
Спасибо!👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍😊 С новым годом!😉
🙏🏻🎄✨
Вы лучшие!❤
🤍🕊️
Екатерина, есть и сейчас возможность купить квартиру :1)найти квартиру с ипотекой и купить, чтоб вам отдали свою ипотеку. 2) родить и получить семейную ипотеку+материнский капитал. Попробуйте поискать во вторичке квартиру мечты в новом уже сдавшемся доме, и заехать можно будет сразу и понять сразу как будет в этой квартире а не фантазировать как они построят, да что из этого получится.
Приятно смотреть ваши видео, продолжайте творить 😊 с Новым годом! 🎄
♥️🎄
Рад вас видеть 😊 С Новым 2025 годом ☃️🎄
🎄🎉✨
В следующих видео брусника соглашается и вы начинаете коллаборацию...тк продажи встали, весь ролик посвящён бруснике .. На халяву смысл такое снимать) ну либо я плохой маркетолог))
Ах, я хотела бы, чтобы ваши слова были правдой) Но увы, маркетинговая чуйка подвела, а это видео действительно просто история о нас))
@by_kapranova качество роликов становится заметно лучше, продолжайте охватывать тему недвижимости, дольщиков и их проблем. Я вот например ищу где купить квартиру для сдачи на долгосрок, какие локации в Екатеринбурге выгодны и тд, приходится тратить на это много времени, потому что сам вообще с Магнитогорска, я такой наверняка не один. И таких тем по недвижимости много, где людям нужны ответы. Раз я ошибся с колоборацией, значит все у вас ещё впереди и кстати реально задумайтесь над советами тех, кто предлагает жить в своих домах - это тоже очень перспективная тема, желаю успехов вашей семье!
Благодарю 🙏🏻
Если делаешь не бойся Если сделал не скули
Здравствуйте, что скажите про ЖК на Новокольцово, жк на Уктусе
Екатерина, есть риэлторы которые работают за фиксированную сумму (подбор исключительно новой недвижимости), те самые которые не получают комиссию от застройщика, зато могут выбивать хороошие скидки и они получаются на круг больше чем застройщик предоставляет сотрудникам
Катюша, у вас какая то параноя с "Брусникой" посмотрите вокруг ведь много хороших ЖК. Удачи❤
А вы не в точке случайно работали ?
Нет, не в Точке🙂
@by_kapranova понятно, моя компания тоже перестала быть айти... Не знаю что покупать, хочу бизнес класс ...
А почему для расширения нужно было с нуля покупать, а не в зачет имеющейся квартиры?
Екатерина, главное не опускайте руки, ходите, смотрите, узнавайте, просчитывайте разные варианты И как только все карты сойдутся, вы поймёте, что вот он Ваш вариант. Но если ничего не делать, мечты так и останутся мечтами...
🙏🏻🕊️
Вы не то чтобы не сумели продать ваш контент, просто он реально столько не стоит. Размещение у блогеров миллионников стоит 100-300 тысяч рублей, даже если они купят 10 таких размещений, это им все равно обойдется дешевле, чем делать вам скидку на квартиру 50 процентов. В том, что вы так упорно шли к цели, вы молодец, у вас хороший канал, а будет ещё лучше❤
Люди, а напиши пожалуйста почему многие очень пренебрежительно/прохладно относятся к вторичке?
бувально 2-3 года назад стали строить нормальные проекты до словно была другая мода и направление жилья
Мне кажется не очень выдающаяся скидка обусловлена слабой переговорной позицией у Вас. Она же в свою очередь вытекает из позиционирования блога. Типо простые смертные, ищют где лучше кинуть кости. А стоило окопаться, как потребитель с претензией на качество и привлечением эксперта. Мол мы еще подумаем сказать ли о вашей работе хорошо.
Не переживай, Катюша. Продолжай снимать. Нам, твоим зрителям, очень интересен твой контент. А на Бруснику надеется не стоит, у неё главный амбасадор - наш губернатор.
Как всё стало закольцовано, что жизнью люди называют борьбу за бетонные коробки.
А у вас есть дальнейший план действий? Вы ждете снижения ипотеки, или вы пока закрываете эту тему, ну или вы пассивно ищите варианты. К мечте надо идти, не важно какими шажками, но идти.
Копим и пассивно ищем варианты, наблюдая за обстановкой вокруг
@@by_kapranovaглавное чтобы к тому моменту когда вы накопите,цена не возросла. А иначе,эта гонка будет бесконечной.
Нифига вы губу раскатали, 50 процентов 😂 представляю как они орали
А что вы собственно вцепились в человейники, я тоже хотел, пробовал, но поймал себя на мысли, 30 этажей, улей, да ещё столько денег отдать за это, и ты как все, не, не надо. Может лучше дом за городом? Лично я, смотря на человейники испытываю какое то чувство безысходности, душно там.
В бруснике как раз таки нет 30 этажей
@ts.kris_rieltor Но и стоимость ого го.
❤❤❤
🙏🏻🤍🕊️
А по поводу видео - посмотрела на одном дыхании, как сериал от нетфликс) ну потому что тема очень близка и понятна и действительно, так откровенно об этом кроме вас не слышала, чтобы говорили! 100% полезно для аудитории нашего с вами возраста)
🤍🤍🤍
Екатерина, очень жаль, что не получилось у вас пока что купить квартиру мечты ❤ но все точно впереди) Когда мы рассматривали покупку квартиры в Южных кварталах брусники, то сняли там на пару дней квартиру) этот опыт внес вклад в наше решение поискать другие жк. Выпало неудачное расположение окон на улицу с дорогой, всю ночь мы слышали шум проезжающих машин. Поэтому поняли, что квартиру надо брать с окнами во внутренний двор. Надо сказать, проводить вечер в брусничном дворе было очень приятно, там уютная, камерная атмосфера, мне запомнились эти дни) но внутри квартиры ощущались тонкие перегородки. Может конечно, такое ощущение было от ремонта, а не самой квартиры. Мы хоть и купили кв уже в Ольховском, но на Некрасова все еще смотрим с вожделением 😂 ездим смотреть на потрясающую подсветку. Думаю тоже там снять на пару суток квартиру и прожить опыт богачки 😃
Благодарю за вашу историю! Классная идея - снять квартиру и попробовать пожить! Нужно взять на вооружение 😉
Спасибо за откровенность, это здорово👍🙂 Не переживайте все что не делается все к лучшему! Значит пока нет той еще квартиры мечты. Сам тоже чуть не ушел в это в октябре недавно. И мысли примерно такие же. И тоже ходил в северный квартал, но там кладовка уже включалось в стоимость, и тоже тогда почитал комменты что не все там радужно и с приемкой и с качеством жилья. Но я больше тяготел к квартал к3, очень нравится этот жк. И в принципе нравится этот район, так как живу рядом. И еще присматривался к дому на шефском этого застройщика. Тоже по рассрочке, и ставка потом, а так же трэйд ин и еще можно купить ставку по окончании строительства. И практически уже купил, и в мыслях уже представлял как с балкона 20 этажа смотрю на калиновку. В итоге думаю и считая бюджет понял что тяжело пока, и ЦБ ставку еще повысил. И страх, что будет завтра?! И тоже пока в мечтах🙂
Благодарю, что поделились своей историей! Пусть и ваши и наши мечты сбудутся 🙏🏻🕊️
Вау! Я тоже из Екб, привет 😍🩷
🙌🏻🕊️
Безумно была рада увидеть ваше новое видео, снимайте больше, не останавливайтесь, вы лучше всех! И увидите потом со скидкой прийдет не какая-то брусника, а донстрой 🤗🥳
Благодарю за поддержку 🤍🕊️
С замиранием сердца смотрю 😬😬😬 иногда до слез 😰
Работаю дизайнером интерьеров в Екатеринбурге и очень много слышала и встречала не очень хороших отзывов о бруснике, такчто все что не делается, то делается к лучшему. Вы молодцы!
🙏🏻🕊️
Искренняя, чудесная Екатерина! Рано или поздно у вас всё получится! Я тоже долго выбирала и много вариантов упустила. Но в этом месяце мы переехали в квартиру мечты (кстати, наш ЖК был у вас в обзоре).
Благодарю за поддержку! Поздравляю вас! Уюта и тепла в новом доме!🙏🏻🕊️
Очень хочется оставить добрый комент, но не получается. Эта история напоминает сказку про Золотую рыбку. Слишком много хотели - 50% скидки это несколько миллионов рублей! Может вы и прекрасные ролики могли снять, но у вас сколько подписчиков и просмотров чтобы такую скидку просить? Надо было соглашаться на скидку как сотруднику и радоваться жизни с низкой ставкой!
Ну что сказать, шоу продолжается! Смотрим, ждём, верим!
🙌🏻
Как вам повезло что вы не купили недвижимость на хаях нагрузившись долгом.. вы влюблены в застройщика, на самом деле справедливая цена на их продукт и была на 50% ниже выставленной цены :)
Мы так тянули с покупкой квартиры, смотрели, а потом появились мошенники и наш первый взнос исчез))) теперь можно даже не думать о квартире, придется еще лет 7 копить.
Какой кошмар…..Сочувствую 🫂
Не волнуйтесь, в ближайшее время продажи встанут, будет снижение цен. Застройщики сами будут предлагать выгодные для вас условия, порой даже в ущерб себе и вы будете рады что не купили квартиру сейчас по завышенной цене.☝️
Откуда такая уверенность?) застройщики за время действия льготной ипотеки заработали большую маржу, которая позволит несколько лет спокойно не снижать стоимость уже выставленных на продажу квартир. Возможно, что будут уменьшать темпы строительства по количеству домов - что в конечном итоге также повлияет на увеличение стоимости квартир, так как в данный момент формируется покупательский "отложенный спрос". У людей как была потребность в покупке жилья, так никуда эта потребность и не делась. Просто сейчас все, кто планировал купить жилье, пооткрывали депозиты и держат деньги пока что там. Застройщику проще быть банкротом, чем что то продавать "в ущерб себе". В общем нет никаких предпосылок для снижения стоимости. Небольшое снижение может наблюдаться в редких неликвидных ЖК. Но это точно не массовый характер
@ДмитрийЦарев-й1ю дело ваше, можете не верить. Мой жизненный опыт в недвижимости с 2008 года говорит об обратном. Я видел как например черновую 1 ком в новостройке продавали в 2013 за 1 300 000 а в 2015 за 950 000р. Такие истории в недвижимости повторяются каждые 10 лет. Больший процент покупок квартиры были ипотечные. С таким ростом процента на ипотеку, спрос на дорогие новостройки значительно снизится, тем более на котловане. Кто будет приходить с наличкой, тому будут делать приличные скидки.
@@Родины.Мать Ваш опыт показывает единичный случай, но вы можете посмотреть официальную статистику средней стоимости квадратного метра за последние 10 лет. Да, сейчас спрос на покупку из-за ставок по ипотеке снизился. Но стоимость никто снижать не будет, так как на строительство новых ЖК застройщик использует проектное финансирование практически по тем же ставкам что и указывает ЦБ. То есть простыми словами - застройщик в стоимость закладывает те проценты по кредитам, которые возьмёт у банка на строительство новых домов. По итогу - просто будут меньше строить, будут хитрить с рассрочками, с ипотеками (а-ля повышаем стоимость жилья, но предлагаем меньшую ставку по ипотеке) и т.д. А по поводу налички - застройщику без разницы с наличкой клиент придёт или с ипотекой. Застройщик возьмёт деньги с эскроу счёта клиента. И какая разница для него, кто туда эти деньги положил - сам клиент наличкой или банк, выдавший ипотеку
@@Родины.Мать интересно узнать мнение @ekaterina_vladimirskaya по этому вопросу)
Катя❤️ Все к лучшему, как раз перед вашим видео слушала подкаст девушки, которая приводила и свой личный пример, и пример других людей, что они точно также хотели, визуализировали, мечтали об определённом жилом комплексе, но что-то не складывалось. Проходило время и на рынке появлялись такие квартиры, которые они себе до этого даже не представляли, даже не знали, что может появится ещё что-то гораздо лучше того, что эти люди хотели раньше! Ваша квартира вас обязательно найдёт, когда придёт время, и это будет самая лучшая квартира для вас❤️
Благодарю за поддержку! Тоже верю в это🙏🏻🕊️
Ждал это видео - было интересно, на каком варианте вы останавились и что для вас есть квартира мечты. Потому что параллельно с вами мы тоже искали квартиру мечты. Но так и не дождались, а взяли в бруснике в академе вариант с компромиссами в нашем понимании ( без жданной терассы и окнами на север, не тот этаж). Спешили из за льготок отменяющихся. Желаю, чтобы в ближайшем будущем вам удалось снять видео о покупке квартиры вашей мечты, мы будем ждать)
Спасибо за поддержку🙏🏻 Благодарю, что поделились вашей историей! Желаю уюта и тепла в новом доме🕊️
Здравствуйте, вы там живете уже? Вам нравится? Мы забронировали там квартиру. Хотела бы с вами пообщаться, если возможно. Исправили ли во втором доме проблемы первого дома?
@@ОльгаВинокурова-с4щ нет, ещё ждать окончания строительства пару лет ) про протечки в чате жильцов никто не жаловался во втором доме
а разве это законно - навязывание кладовки с покупкой квартиры?
Такие условия продажи некоторых квартир🤷🏻♀️
@@by_kapranova это еще один звоночек - если бы кладовки хорошо продавались, то их бы не навязывали
Как бы эмоции и желание купить квартиру вас не переполнило, мозг оценил риски, неприятные условия и принял решение об отказе и значит это правильно. Возможно в 2026 году вы будите с радостью вспоминать о том, что не купили все же эту квартиру. К сожалению сейчас покупка квартиры это лотерея, потому что мы не знаем станет хуже или лучше в будующем, цены вырастут или рухнут, ставку поднимут или нет, дом достроят или нет. Только потом по факту можно будет сказать мол, вот надо было покупать тогда в 2024 или же хорошо, что не стали брать. В любом случае удачи вам🤗
Благодарю 🙏🏻
Все что не делается, все к лучшему, найдёте свою квартиру ❤ мечты сбываются. Мне понравился ЖК Клевер Парк
🙏🏻🕊️ Благодарю
Катя, спасибо за откровенную историю ❤ Всё будет ещё лучше, чем планировали ✨ Ждём ещё видео о недвижимости)))
Благодарю 🕊️
Все что не делается, все к лучшему. Живем в северных кварталах, картинка безусловно красивая, но остальные аспекты подкачивают. Во всех домах течет -1 этаж, особенно, когда идут дожди или начинает таять снег; частные дома, которые остались на территории так и останутся, тк не могут договорится с собственниками по цене. УК и гарантийная служба работают так себе, нам протечку в кладовой второй год уже устраняют) Заявки в работу берут крайне медленно, и управляющая часто отменяет личные приемы, что лишает возможности как-то пообщаться в офлайн режиме Не переживайте, в будущем вы обязательно найдете вашу квартирку 🎉
в том, что Вы написали, самое печальная информация про УК - это показатель того, что через 10 лет дом может превратиться в унылую вторичку. Работа УК в доме для меня даже важнее самого застройщика
Благодарю, что поделились своей историей! Это очень важно - получать обратную связь от жильцов🕊️ Желаю, чтобы вопрос с кладовой все же решился!🙏🏻
Все правильно сделали и не о чем здесь сожалеть!
🙏🏻
Мы свою мечту с брусникой осуществили, надеюсь у вас все получится 🙏 ждем в академическом🤣
🙏🏻🕊️ нужно будет все-таки когда-нибудь доехать до Академического😀
@by_kapranova мы просто так и купили, мечтали о северных кварталах, а бюджета хватило на академический 😄
С Брусникой "кашу не сваришь". По программе "Обмен" оценивают имеющуюся квартиру на 30-40% ниже рынка (а не как обещают -10%). При этом скидку на встречную квартиру НЕ делают, продавая её по over price. Да к тому же ещё и с обязательной покупкой кладовки. Брусника подкупает ландшафтным дизайном дворов, джентрификацией территории, на которую "заходит", востановлением ОКН (при наличии их на зем.участке), оформлением МОПов, НО цена за то качество, что по итогу получается, и НЕ клиентоориенторованность (ввод в заблуждение потенциальных покупателей) ВСЁ перечёркивают на корню. И ещё момент: почему брокер Катерина не успела "выдернуть" у Застройщика ту самую желаемую квартиру, которая подходила по планировке и бюджету? Это недоработка при той вовлечённости, что была у вас.
Екатерина - профессионал и очень сильный специалист, которому я доверяю и которого всем рекомендую. Но в данной ситуации мы рассчитывали на сотрудничество с застройщиком, и у нас были переговоры напрямую с представителями компании. Т.к. моё желание работать с застройщиком могло привести к конфликту интересов с Екатериной, мы приняли решение, что в данной ситуации будем действовать самостоятельно, общаясь напрямую с застройщиком.
Ключевая ставка в 2022 - 7.5, далее 11, 13, 17, 21. Пора!