Не пропадайте, снимайте форматы как снимали. Будни свои, путешествие, обзор города и про недвижку от вас тоже интересно смотреть. Даже если не покупаете то просто что происходит в городе с жильём итд 😊🎈
Катя❤️ Все к лучшему, как раз перед вашим видео слушала подкаст девушки, которая приводила и свой личный пример, и пример других людей, что они точно также хотели, визуализировали, мечтали об определённом жилом комплексе, но что-то не складывалось. Проходило время и на рынке появлялись такие квартиры, которые они себе до этого даже не представляли, даже не знали, что может появится ещё что-то гораздо лучше того, что эти люди хотели раньше! Ваша квартира вас обязательно найдёт, когда придёт время, и это будет самая лучшая квартира для вас❤️
Не время сейчас покупать, даже если цены будут и дальше расти и ставку сделают 50% все равно не надо будет жалеть, что не купили. Складывайте накопления на депозиты в банки на 2а месяца, если ставку ЦБ будет и дальше повышать, то и вы новый депозит как раз откроете. А через год или 2а с недвижкой и ставками все устаканится и купите себе квартиру ещё лучше. А так, со стороны, конечно у вас бзик по квартире и застройщику, в таком состоянии никогда нельзя делать покупки, надо сделать передышку, отвлечься и потом со стороны на это все взглянуть. И может быть вам и не так уж и нужна будет эта квартира от брусники... Удачи вам с продвижением к вашей цели. Снимайте ещё про ЖК Екатеринбурга. Ввязываться в покупку без понимания что будет со ставкой через год или два - это очень большой риск.
С депозитами тоже не так все понятно, а не заморозят ли их?! Со всех щелей кричат о высоких депозитах, и только неси неси деньги. Так что непонятно что будет в будущем. У населения огромные деньги лежат в банках, рано или поздно ставки конечно пойдут вниз и люди понесут деньги на покупки как раз в первую очередь недвижимости. А это в свою очередь поднимет инфляцию, и ценник на жилье
Вы не то чтобы не сумели продать ваш контент, просто он реально столько не стоит. Размещение у блогеров миллионников стоит 100-300 тысяч рублей, даже если они купят 10 таких размещений, это им все равно обойдется дешевле, чем делать вам скидку на квартиру 50 процентов. В том, что вы так упорно шли к цели, вы молодец, у вас хороший канал, а будет ещё лучше❤
Безумно была рада увидеть ваше новое видео, снимайте больше, не останавливайтесь, вы лучше всех! И увидите потом со скидкой прийдет не какая-то брусника, а донстрой 🤗🥳
Работаю дизайнером интерьеров в Екатеринбурге и очень много слышала и встречала не очень хороших отзывов о бруснике, такчто все что не делается, то делается к лучшему. Вы молодцы!
Все что не делается, все к лучшему. Живем в северных кварталах, картинка безусловно красивая, но остальные аспекты подкачивают. Во всех домах течет -1 этаж, особенно, когда идут дожди или начинает таять снег; частные дома, которые остались на территории так и останутся, тк не могут договорится с собственниками по цене. УК и гарантийная служба работают так себе, нам протечку в кладовой второй год уже устраняют) Заявки в работу берут крайне медленно, и управляющая часто отменяет личные приемы, что лишает возможности как-то пообщаться в офлайн режиме Не переживайте, в будущем вы обязательно найдете вашу квартирку 🎉
в том, что Вы написали, самое печальная информация про УК - это показатель того, что через 10 лет дом может превратиться в унылую вторичку. Работа УК в доме для меня даже важнее самого застройщика
Искренняя, чудесная Екатерина! Рано или поздно у вас всё получится! Я тоже долго выбирала и много вариантов упустила. Но в этом месяце мы переехали в квартиру мечты (кстати, наш ЖК был у вас в обзоре).
Катя, вы супер. Вы очень повзрослели.(раньше были как стрекоза) Вы настоящая, поэтому и хочется смотреть ваши видео. Жаль что не приобрели квартиру , было бы очень интересно смотреть ваш контент о котором вы рассказали . удачи !
Ждал это видео - было интересно, на каком варианте вы останавились и что для вас есть квартира мечты. Потому что параллельно с вами мы тоже искали квартиру мечты. Но так и не дождались, а взяли в бруснике в академе вариант с компромиссами в нашем понимании ( без жданной терассы и окнами на север, не тот этаж). Спешили из за льготок отменяющихся. Желаю, чтобы в ближайшем будущем вам удалось снять видео о покупке квартиры вашей мечты, мы будем ждать)
Здравствуйте, вы там живете уже? Вам нравится? Мы забронировали там квартиру. Хотела бы с вами пообщаться, если возможно. Исправили ли во втором доме проблемы первого дома?
@@by_kapranova мы тоже в этом году не смогли построиться, хотя долго к этому шли, и даже ипотеку взяли под 8%, но в последний момент произошло повышение цен и мы не прошли, обидно было. Но сейчас понимаем, что так надо, и будет лучше. А вы когда купите, приходите к нам за мебелью 😉
Екатерина, главное не опускайте руки, ходите, смотрите, узнавайте, просчитывайте разные варианты И как только все карты сойдутся, вы поймёте, что вот он Ваш вариант. Но если ничего не делать, мечты так и останутся мечтами...
Для меня самое печальное, что аренда тоже растёт, + на днях вышла новость, что коммунальные снова подорожают. Поэтому откладывать получается всё меньше денег. Ну и планировать что то и правда тяжело. Завтра то не знаешь, что будет.
@Caviar_Lemberg Иии? Это значит не дорожает?😁 На Уксусе уже по 35, студии сдают ( знакомая в начале года её за 25 сдавала). Девушка на месяц приезжала она ей за 50 сдала. Ничего, арендодатели находятся.
Не волнуйтесь, в ближайшее время продажи встанут, будет снижение цен. Застройщики сами будут предлагать выгодные для вас условия, порой даже в ущерб себе и вы будете рады что не купили квартиру сейчас по завышенной цене.☝️
Откуда такая уверенность?) застройщики за время действия льготной ипотеки заработали большую маржу, которая позволит несколько лет спокойно не снижать стоимость уже выставленных на продажу квартир. Возможно, что будут уменьшать темпы строительства по количеству домов - что в конечном итоге также повлияет на увеличение стоимости квартир, так как в данный момент формируется покупательский "отложенный спрос". У людей как была потребность в покупке жилья, так никуда эта потребность и не делась. Просто сейчас все, кто планировал купить жилье, пооткрывали депозиты и держат деньги пока что там. Застройщику проще быть банкротом, чем что то продавать "в ущерб себе". В общем нет никаких предпосылок для снижения стоимости. Небольшое снижение может наблюдаться в редких неликвидных ЖК. Но это точно не массовый характер
@ДмитрийЦарев-й1ю дело ваше, можете не верить. Мой жизненный опыт в недвижимости с 2008 года говорит об обратном. Я видел как например черновую 1 ком в новостройке продавали в 2013 за 1 300 000 а в 2015 за 950 000р. Такие истории в недвижимости повторяются каждые 10 лет. Больший процент покупок квартиры были ипотечные. С таким ростом процента на ипотеку, спрос на дорогие новостройки значительно снизится, тем более на котловане. Кто будет приходить с наличкой, тому будут делать приличные скидки.
@@Mihail.Demenev Ваш опыт показывает единичный случай, но вы можете посмотреть официальную статистику средней стоимости квадратного метра за последние 10 лет. Да, сейчас спрос на покупку из-за ставок по ипотеке снизился. Но стоимость никто снижать не будет, так как на строительство новых ЖК застройщик использует проектное финансирование практически по тем же ставкам что и указывает ЦБ. То есть простыми словами - застройщик в стоимость закладывает те проценты по кредитам, которые возьмёт у банка на строительство новых домов. По итогу - просто будут меньше строить, будут хитрить с рассрочками, с ипотеками (а-ля повышаем стоимость жилья, но предлагаем меньшую ставку по ипотеке) и т.д. А по поводу налички - застройщику без разницы с наличкой клиент придёт или с ипотекой. Застройщик возьмёт деньги с эскроу счёта клиента. И какая разница для него, кто туда эти деньги положил - сам клиент наличкой или банк, выдавший ипотеку
Екатерина, есть риэлторы которые работают за фиксированную сумму (подбор исключительно новой недвижимости), те самые которые не получают комиссию от застройщика, зато могут выбивать хороошие скидки и они получаются на круг больше чем застройщик предоставляет сотрудникам
Спасибо за откровенность, это здорово👍🙂 Не переживайте все что не делается все к лучшему! Значит пока нет той еще квартиры мечты. Сам тоже чуть не ушел в это в октябре недавно. И мысли примерно такие же. И тоже ходил в северный квартал, но там кладовка уже включалось в стоимость, и тоже тогда почитал комменты что не все там радужно и с приемкой и с качеством жилья. Но я больше тяготел к квартал к3, очень нравится этот жк. И в принципе нравится этот район, так как живу рядом. И еще присматривался к дому на шефском этого застройщика. Тоже по рассрочке, и ставка потом, а так же трэйд ин и еще можно купить ставку по окончании строительства. И практически уже купил, и в мыслях уже представлял как с балкона 20 этажа смотрю на калиновку. В итоге думаю и считая бюджет понял что тяжело пока, и ЦБ ставку еще повысил. И страх, что будет завтра?! И тоже пока в мечтах🙂
Мне кажется, вы не хотите квартиру и просто ищите минусы, чтобы отказаться от этой идеи. По сути, у всех есть минусы, у всех есть плюсы. Вопрос лишь в том хотите ли вы владеть каменной коробкой или нет. Все остальное- вообще не важно на моменте выбора Это как со стиральной машиной; хочется чтоб за большущие деньги ( 50к, например)- она была такая/такая и такая, но читаешь отзывы, и понимаешь; что нет идеальной нигде. Так и тут. Вы купите наилучшую за 20 миллионов, и она после все равно не будет лучшей. Проблема не в выборе квартиры, а в принятии решения и прихода к осознанию надо/нет, можем/ не можем. По человечески желаю удачи, и чтоб сложилось так как хочется, и чтобы пришли к тому, что можете все Очень нравятся ваши видео, не бросайте канал) успехов!
Не расстраивайтесь. Денег у населения все меньше, ипотека с такими процентами не нужна. Кто тогда будет покупать? Застройщикам придется снижать цены или предлагать более выгодные условия. Пока над ними не каплет, но есть смысл подождать... За откровенный рассказ 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍😊
Очень хочется оставить добрый комент, но не получается. Эта история напоминает сказку про Золотую рыбку. Слишком много хотели - 50% скидки это несколько миллионов рублей! Может вы и прекрасные ролики могли снять, но у вас сколько подписчиков и просмотров чтобы такую скидку просить? Надо было соглашаться на скидку как сотруднику и радоваться жизни с низкой ставкой!
Как бы эмоции и желание купить квартиру вас не переполнило, мозг оценил риски, неприятные условия и принял решение об отказе и значит это правильно. Возможно в 2026 году вы будите с радостью вспоминать о том, что не купили все же эту квартиру. К сожалению сейчас покупка квартиры это лотерея, потому что мы не знаем станет хуже или лучше в будующем, цены вырастут или рухнут, ставку поднимут или нет, дом достроят или нет. Только потом по факту можно будет сказать мол, вот надо было покупать тогда в 2024 или же хорошо, что не стали брать. В любом случае удачи вам🤗
А у вас есть дальнейший план действий? Вы ждете снижения ипотеки, или вы пока закрываете эту тему, ну или вы пассивно ищите варианты. К мечте надо идти, не важно какими шажками, но идти.
Мне кажется не очень выдающаяся скидка обусловлена слабой переговорной позицией у Вас. Она же в свою очередь вытекает из позиционирования блога. Типо простые смертные, ищют где лучше кинуть кости. А стоило окопаться, как потребитель с претензией на качество и привлечением эксперта. Мол мы еще подумаем сказать ли о вашей работе хорошо.
Не переживай, Катюша. Продолжай снимать. Нам, твоим зрителям, очень интересен твой контент. А на Бруснику надеется не стоит, у неё главный амбасадор - наш губернатор.
Уровень цены относителен, мне было важно обозначить, что цена на квартиру, что нравится нам, не подходит под наш бюджет. Это индивидуально. Цены указаны на сайте.
С Брусникой "кашу не сваришь". По программе "Обмен" оценивают имеющуюся квартиру на 30-40% ниже рынка (а не как обещают -10%). При этом скидку на встречную квартиру НЕ делают, продавая её по over price. Да к тому же ещё и с обязательной покупкой кладовки. Брусника подкупает ландшафтным дизайном дворов, джентрификацией территории, на которую "заходит", востановлением ОКН (при наличии их на зем.участке), оформлением МОПов, НО цена за то качество, что по итогу получается, и НЕ клиентоориенторованность (ввод в заблуждение потенциальных покупателей) ВСЁ перечёркивают на корню. И ещё момент: почему брокер Катерина не успела "выдернуть" у Застройщика ту самую желаемую квартиру, которая подходила по планировке и бюджету? Это недоработка при той вовлечённости, что была у вас.
Екатерина - профессионал и очень сильный специалист, которому я доверяю и которого всем рекомендую. Но в данной ситуации мы рассчитывали на сотрудничество с застройщиком, и у нас были переговоры напрямую с представителями компании. Т.к. моё желание работать с застройщиком могло привести к конфликту интересов с Екатериной, мы приняли решение, что в данной ситуации будем действовать самостоятельно, общаясь напрямую с застройщиком.
Как вам повезло что вы не купили недвижимость на хаях нагрузившись долгом.. вы влюблены в застройщика, на самом деле справедливая цена на их продукт и была на 50% ниже выставленной цены :)
Мы так тянули с покупкой квартиры, смотрели, а потом появились мошенники и наш первый взнос исчез))) теперь можно даже не думать о квартире, придется еще лет 7 копить.
Мне понравилось видео. Мне понравилась, как у Катерины поставлена речь, четко и понятно говорит, без дурацких новомодных витиеватых никому не понятным фраз. Очень приятно слушать. Ребята, рассматривали ли вы вторичку для покупки? Сейчас очень много предложений на рынке. Еще возник вопрос при просмотре видео, вот БРУСНИКА дает вам скидку 50% на квартиру мечты и после покупки вы узнаете о минусах перечисленных в видео, чтобы вы делали? Жили, снимали контент о хорошей жизни? Оказались от квартиры мечты в последствии? И еще вопросик: так и рассматриваете для себя БРУСНИКУ, либо уже готовы допустить в свою жизнь других застройщиков? Спасибо ❤
Круто! Катя, ты большая молодец! Так интересно и просто рассказываешь, вместе с тобой пережила все эти моменты вашей истории! Но правду говорят, что всё к лучшему 😊 У вас эта радость ещё впереди! Желаю удачи!🙏❤
Благодарю за добрые слова🕊️ Да, мы рассматриваем вторичку, но пока что с текущими ставками это стало совсем трудно достижимым)) Будем смотреть по ситуации. Про гипотетическую ситуацию со скидкой в 50% - я хочу верить, что, столкнувшись с возможными проблемами или недочетами в строительстве, мы бы остались верны себе и не стали бы замалчивать. И да, мы готовы допустить в жизнь других застройщиков, например, нам также нравится Изумрудный бор, но я не успела пройти по ИТ-ипотеке туда, потому что у нас все же был фокус на Северный квартал) А когда переключили внимание - уже было поздно, и ИТ-ипотека стала для меня недоступна
А что вы собственно вцепились в человейники, я тоже хотел, пробовал, но поймал себя на мысли, 30 этажей, улей, да ещё столько денег отдать за это, и ты как все, не, не надо. Может лучше дом за городом? Лично я, смотря на человейники испытываю какое то чувство безысходности, душно там.
Не пропадайте, снимайте форматы как снимали. Будни свои, путешествие, обзор города и про недвижку от вас тоже интересно смотреть. Даже если не покупаете то просто что происходит в городе с жильём итд 😊🎈
Благодарю за поддержку 🕊️
Катя❤️ Все к лучшему, как раз перед вашим видео слушала подкаст девушки, которая приводила и свой личный пример, и пример других людей, что они точно также хотели, визуализировали, мечтали об определённом жилом комплексе, но что-то не складывалось. Проходило время и на рынке появлялись такие квартиры, которые они себе до этого даже не представляли, даже не знали, что может появится ещё что-то гораздо лучше того, что эти люди хотели раньше! Ваша квартира вас обязательно найдёт, когда придёт время, и это будет самая лучшая квартира для вас❤️
Благодарю за поддержку! Тоже верю в это🙏🏻🕊️
Все что не делается, все к лучшему, найдёте свою квартиру ❤ мечты сбываются. Мне понравился ЖК Клевер Парк
🙏🏻🕊️ Благодарю
Не время сейчас покупать, даже если цены будут и дальше расти и ставку сделают 50% все равно не надо будет жалеть, что не купили. Складывайте накопления на депозиты в банки на 2а месяца, если ставку ЦБ будет и дальше повышать, то и вы новый депозит как раз откроете.
А через год или 2а с недвижкой и ставками все устаканится и купите себе квартиру ещё лучше.
А так, со стороны, конечно у вас бзик по квартире и застройщику, в таком состоянии никогда нельзя делать покупки, надо сделать передышку, отвлечься и потом со стороны на это все взглянуть. И может быть вам и не так уж и нужна будет эта квартира от брусники...
Удачи вам с продвижением к вашей цели. Снимайте ещё про ЖК Екатеринбурга.
Ввязываться в покупку без понимания что будет со ставкой через год или два - это очень большой риск.
да да складывайте на дипозиты хд а потом вас вообще обнулят, хомяков под стрижку загоняют на таких процентах
С депозитами тоже не так все понятно, а не заморозят ли их?! Со всех щелей кричат о высоких депозитах, и только неси неси деньги. Так что непонятно что будет в будущем.
У населения огромные деньги лежат в банках, рано или поздно ставки конечно пойдут вниз и люди понесут деньги на покупки как раз в первую очередь недвижимости. А это в свою очередь поднимет инфляцию, и ценник на жилье
Вы не то чтобы не сумели продать ваш контент, просто он реально столько не стоит. Размещение у блогеров миллионников стоит 100-300 тысяч рублей, даже если они купят 10 таких размещений, это им все равно обойдется дешевле, чем делать вам скидку на квартиру 50 процентов. В том, что вы так упорно шли к цели, вы молодец, у вас хороший канал, а будет ещё лучше❤
Безумно была рада увидеть ваше новое видео, снимайте больше, не останавливайтесь, вы лучше всех! И увидите потом со скидкой прийдет не какая-то брусника, а донстрой 🤗🥳
Благодарю за поддержку 🤍🕊️
Работаю дизайнером интерьеров в Екатеринбурге и очень много слышала и встречала не очень хороших отзывов о бруснике, такчто все что не делается, то делается к лучшему. Вы молодцы!
🙏🏻🕊️
Все что не делается, все к лучшему. Живем в северных кварталах, картинка безусловно красивая, но остальные аспекты подкачивают.
Во всех домах течет -1 этаж, особенно, когда идут дожди или начинает таять снег; частные дома, которые остались на территории так и останутся, тк не могут договорится с собственниками по цене.
УК и гарантийная служба работают так себе, нам протечку в кладовой второй год уже устраняют) Заявки в работу берут крайне медленно, и управляющая часто отменяет личные приемы, что лишает возможности как-то пообщаться в офлайн режиме
Не переживайте, в будущем вы обязательно найдете вашу квартирку 🎉
в том, что Вы написали, самое печальная информация про УК - это показатель того, что через 10 лет дом может превратиться в унылую вторичку. Работа УК в доме для меня даже важнее самого застройщика
Благодарю, что поделились своей историей! Это очень важно - получать обратную связь от жильцов🕊️ Желаю, чтобы вопрос с кладовой все же решился!🙏🏻
Ну что сказать, шоу продолжается! Смотрим, ждём, верим!
🙌🏻
Катя, спасибо за откровенную историю ❤ Всё будет ещё лучше, чем планировали ✨ Ждём ещё видео о недвижимости)))
Благодарю 🕊️
Нифига вы губу раскатали, 50 процентов 😂 представляю как они орали
Искренняя, чудесная Екатерина! Рано или поздно у вас всё получится! Я тоже долго выбирала и много вариантов упустила. Но в этом месяце мы переехали в квартиру мечты (кстати, наш ЖК был у вас в обзоре).
Благодарю за поддержку! Поздравляю вас! Уюта и тепла в новом доме!🙏🏻🕊️
Катя, вы супер. Вы очень повзрослели.(раньше были как стрекоза) Вы настоящая, поэтому и хочется смотреть ваши видео. Жаль что не приобрели квартиру , было бы очень интересно смотреть ваш контент о котором вы рассказали . удачи !
🦋🙏🏻
Ждал это видео - было интересно, на каком варианте вы останавились и что для вас есть квартира мечты. Потому что параллельно с вами мы тоже искали квартиру мечты. Но так и не дождались, а взяли в бруснике в академе вариант с компромиссами в нашем понимании ( без жданной терассы и окнами на север, не тот этаж). Спешили из за льготок отменяющихся. Желаю, чтобы в ближайшем будущем вам удалось снять видео о покупке квартиры вашей мечты, мы будем ждать)
Спасибо за поддержку🙏🏻 Благодарю, что поделились вашей историей! Желаю уюта и тепла в новом доме🕊️
Здравствуйте, вы там живете уже? Вам нравится? Мы забронировали там квартиру. Хотела бы с вами пообщаться, если возможно. Исправили ли во втором доме проблемы первого дома?
@@ОльгаВинокурова-с4щ нет, ещё ждать окончания строительства пару лет ) про протечки в чате жильцов никто не жаловался во втором доме
Все будет хорошо. Вы молодцы, что стремитесь к своей мечте. Сейчас не купили, значит купите потом и лучше, так всегда происходит 😉
Благодарю за поддержку!🙏🏻
@@by_kapranova мы тоже в этом году не смогли построиться, хотя долго к этому шли, и даже ипотеку взяли под 8%, но в последний момент произошло повышение цен и мы не прошли, обидно было. Но сейчас понимаем, что так надо, и будет лучше. А вы когда купите, приходите к нам за мебелью 😉
Спасибо, что поделились своей историей! Пусть наши с вами мечты исполнятся🕊️ Обязательно заглянем к вам, спасибо 😉
Екатерина, главное не опускайте руки, ходите, смотрите, узнавайте, просчитывайте разные варианты И как только все карты сойдутся, вы поймёте, что вот он Ваш вариант. Но если ничего не делать, мечты так и останутся мечтами...
🙏🏻🕊️
Для меня самое печальное, что аренда тоже растёт, + на днях вышла новость, что коммунальные снова подорожают. Поэтому откладывать получается всё меньше денег. Ну и планировать что то и правда тяжело. Завтра то не знаешь, что будет.
что выросло? я снимал 2 меса назад за 30 на машинной, сьехал, щас смотрю кв стоит до сих пор , чувак хотел за 45 ее сдать на циане , сейчас 33 стоит
@Caviar_Lemberg Иии? Это значит не дорожает?😁 На Уксусе уже по 35, студии сдают ( знакомая в начале года её за 25 сдавала). Девушка на месяц приезжала она ей за 50 сдала. Ничего, арендодатели находятся.
Не волнуйтесь, в ближайшее время продажи встанут, будет снижение цен. Застройщики сами будут предлагать выгодные для вас условия, порой даже в ущерб себе и вы будете рады что не купили квартиру сейчас по завышенной цене.☝️
Откуда такая уверенность?) застройщики за время действия льготной ипотеки заработали большую маржу, которая позволит несколько лет спокойно не снижать стоимость уже выставленных на продажу квартир.
Возможно, что будут уменьшать темпы строительства по количеству домов - что в конечном итоге также повлияет на увеличение стоимости квартир, так как в данный момент формируется покупательский "отложенный спрос". У людей как была потребность в покупке жилья, так никуда эта потребность и не делась. Просто сейчас все, кто планировал купить жилье, пооткрывали депозиты и держат деньги пока что там.
Застройщику проще быть банкротом, чем что то продавать "в ущерб себе". В общем нет никаких предпосылок для снижения стоимости. Небольшое снижение может наблюдаться в редких неликвидных ЖК. Но это точно не массовый характер
@ДмитрийЦарев-й1ю дело ваше, можете не верить.
Мой жизненный опыт в недвижимости с 2008 года говорит об обратном.
Я видел как например черновую 1 ком в новостройке продавали в 2013 за 1 300 000 а в 2015 за 950 000р.
Такие истории в недвижимости повторяются каждые 10 лет.
Больший процент покупок квартиры были ипотечные. С таким ростом процента на ипотеку, спрос на дорогие новостройки значительно снизится, тем более на котловане.
Кто будет приходить с наличкой, тому будут делать приличные скидки.
@@Mihail.Demenev Ваш опыт показывает единичный случай, но вы можете посмотреть официальную статистику средней стоимости квадратного метра за последние 10 лет.
Да, сейчас спрос на покупку из-за ставок по ипотеке снизился. Но стоимость никто снижать не будет, так как на строительство новых ЖК застройщик использует проектное финансирование практически по тем же ставкам что и указывает ЦБ. То есть простыми словами - застройщик в стоимость закладывает те проценты по кредитам, которые возьмёт у банка на строительство новых домов.
По итогу - просто будут меньше строить, будут хитрить с рассрочками, с ипотеками (а-ля повышаем стоимость жилья, но предлагаем меньшую ставку по ипотеке) и т.д.
А по поводу налички - застройщику без разницы с наличкой клиент придёт или с ипотекой. Застройщик возьмёт деньги с эскроу счёта клиента. И какая разница для него, кто туда эти деньги положил - сам клиент наличкой или банк, выдавший ипотеку
@@Mihail.Demenev интересно узнать мнение @ekaterina_vladimirskaya по этому вопросу)
Все правильно сделали и не о чем здесь сожалеть!
🙏🏻
Екатерина, есть риэлторы которые работают за фиксированную сумму (подбор исключительно новой недвижимости), те самые которые не получают комиссию от застройщика, зато могут выбивать хороошие скидки и они получаются на круг больше чем застройщик предоставляет сотрудникам
Спасибо за откровенность, это здорово👍🙂
Не переживайте все что не делается все к лучшему! Значит пока нет той еще квартиры мечты.
Сам тоже чуть не ушел в это в октябре недавно. И мысли примерно такие же. И тоже ходил в северный квартал, но там кладовка уже включалось в стоимость, и тоже тогда почитал комменты что не все там радужно и с приемкой и с качеством жилья. Но я больше тяготел к квартал к3, очень нравится этот жк. И в принципе нравится этот район, так как живу рядом. И еще присматривался к дому на шефском этого застройщика. Тоже по рассрочке, и ставка потом, а так же трэйд ин и еще можно купить ставку по окончании строительства. И практически уже купил, и в мыслях уже представлял как с балкона 20 этажа смотрю на калиновку. В итоге думаю и считая бюджет понял что тяжело пока, и ЦБ ставку еще повысил. И страх, что будет завтра?!
И тоже пока в мечтах🙂
Благодарю, что поделились своей историей! Пусть и ваши и наши мечты сбудутся 🙏🏻🕊️
Вау! Я тоже из Екб, привет 😍🩷
🙌🏻🕊️
Уверен что у вас всё получится
Благодарю!🙏🏻
Мне кажется, вы не хотите квартиру и просто ищите минусы, чтобы отказаться от этой идеи. По сути, у всех есть минусы, у всех есть плюсы. Вопрос лишь в том хотите ли вы владеть каменной коробкой или нет.
Все остальное- вообще не важно на моменте выбора
Это как со стиральной машиной; хочется чтоб за большущие деньги ( 50к, например)- она была такая/такая и такая, но читаешь отзывы, и понимаешь; что нет идеальной нигде. Так и тут. Вы купите наилучшую за 20 миллионов, и она после все равно не будет лучшей. Проблема не в выборе квартиры, а в принятии решения и прихода к осознанию надо/нет, можем/ не можем.
По человечески желаю удачи, и чтоб сложилось так как хочется, и чтобы пришли к тому, что можете все
Очень нравятся ваши видео, не бросайте канал) успехов!
Катюша, у вас какая то параноя с "Брусникой" посмотрите вокруг ведь много хороших ЖК. Удачи❤
Не расстраивайтесь. Денег у населения все меньше, ипотека с такими процентами не нужна. Кто тогда будет покупать? Застройщикам придется снижать цены или предлагать более выгодные условия. Пока над ними не каплет, но есть смысл подождать...
За откровенный рассказ 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍😊
Благодарю!🙏🏻
А почему для расширения нужно было с нуля покупать, а не в зачет имеющейся квартиры?
Очень хочется оставить добрый комент, но не получается.
Эта история напоминает сказку про Золотую рыбку.
Слишком много хотели - 50% скидки это несколько миллионов рублей!
Может вы и прекрасные ролики могли снять, но у вас сколько подписчиков и просмотров чтобы такую скидку просить?
Надо было соглашаться на скидку как сотруднику и радоваться жизни с низкой ставкой!
Благодаря видео про ЖК Космос 🚀я там купил квартиру, спасибо!
Поздравляю вас! 🕊️
Там капец муравейник, 9 космонавтов, пик, космос настроил домов, ужас к не ЖК без парковок
Мы свою мечту с брусникой осуществили, надеюсь у вас все получится 🙏 ждем в академическом🤣
🙏🏻🕊️ нужно будет все-таки когда-нибудь доехать до Академического😀
@by_kapranova мы просто так и купили, мечтали о северных кварталах, а бюджета хватило на академический 😄
Хочу вас поддержать. Сам сейчас в раздумьях - брать или нет рассрочку.
🙏🏻🕊️
Сейчас рецессия, не время брать долгосрочные финансовые обязательства. Мы тоже в своей хрущёвке сидим пока что. Мечтаем о Бруснике😅
Отправляю лучи поддержки 🙌🏻
❤❤❤
🙏🏻🤍🕊️
Как бы эмоции и желание купить квартиру вас не переполнило, мозг оценил риски, неприятные условия и принял решение об отказе и значит это правильно. Возможно в 2026 году вы будите с радостью вспоминать о том, что не купили все же эту квартиру. К сожалению сейчас покупка квартиры это лотерея, потому что мы не знаем станет хуже или лучше в будующем, цены вырастут или рухнут, ставку поднимут или нет, дом достроят или нет. Только потом по факту можно будет сказать мол, вот надо было покупать тогда в 2024 или же хорошо, что не стали брать. В любом случае удачи вам🤗
Благодарю 🙏🏻
А у вас есть дальнейший план действий? Вы ждете снижения ипотеки, или вы пока закрываете эту тему, ну или вы пассивно ищите варианты. К мечте надо идти, не важно какими шажками, но идти.
Копим и пассивно ищем варианты, наблюдая за обстановкой вокруг
@@by_kapranovaглавное чтобы к тому моменту когда вы накопите,цена не возросла.
А иначе,эта гонка будет бесконечной.
С замиранием сердца смотрю 😬😬😬 иногда до слез 😰
Северное сияние (очереди 6-8) не рассматривали?
Рассматривали. Цены на квартиры, которые нам понравились были такие же, как и в Северном квартале. Но все же больше нам откликался Северный квартал)
Люди, а напиши пожалуйста почему многие очень пренебрежительно/прохладно относятся к вторичке?
бувально 2-3 года назад стали строить нормальные проекты до словно была другая мода и направление жилья
А вы не в точке случайно работали ?
Нет, не в Точке🙂
@by_kapranova понятно, моя компания тоже перестала быть айти... Не знаю что покупать, хочу бизнес класс ...
Если делаешь не бойся
Если сделал не скули
Мне кажется не очень выдающаяся скидка обусловлена слабой переговорной позицией у Вас. Она же в свою очередь вытекает из позиционирования блога. Типо простые смертные, ищют где лучше кинуть кости.
А стоило окопаться, как потребитель с претензией на качество и привлечением эксперта. Мол мы еще подумаем сказать ли о вашей работе хорошо.
Не переживай, Катюша. Продолжай снимать. Нам, твоим зрителям, очень интересен твой контент. А на Бруснику надеется не стоит, у неё главный амбасадор - наш губернатор.
Как всё стало закольцовано, что жизнью люди называют борьбу за бетонные коробки.
а почему вы не рассказали про цены и ставки сейчас по ипотеке?
Уровень цены относителен, мне было важно обозначить, что цена на квартиру, что нравится нам, не подходит под наш бюджет. Это индивидуально. Цены указаны на сайте.
Never give up!
а разве это законно - навязывание кладовки с покупкой квартиры?
Такие условия продажи некоторых квартир🤷🏻♀️
@@by_kapranova это еще один звоночек - если бы кладовки хорошо продавались, то их бы не навязывали
С Брусникой "кашу не сваришь". По программе "Обмен" оценивают имеющуюся квартиру на 30-40% ниже рынка (а не как обещают -10%). При этом скидку на встречную квартиру НЕ делают, продавая её по over price. Да к тому же ещё и с обязательной покупкой кладовки.
Брусника подкупает ландшафтным дизайном дворов, джентрификацией территории, на которую "заходит", востановлением ОКН (при наличии их на зем.участке), оформлением МОПов, НО цена за то качество, что по итогу получается, и НЕ клиентоориенторованность (ввод в заблуждение потенциальных покупателей) ВСЁ перечёркивают на корню.
И ещё момент: почему брокер Катерина не успела "выдернуть" у Застройщика ту самую желаемую квартиру, которая подходила по планировке и бюджету? Это недоработка при той вовлечённости, что была у вас.
Екатерина - профессионал и очень сильный специалист, которому я доверяю и которого всем рекомендую. Но в данной ситуации мы рассчитывали на сотрудничество с застройщиком, и у нас были переговоры напрямую с представителями компании. Т.к. моё желание работать с застройщиком могло привести к конфликту интересов с Екатериной, мы приняли решение, что в данной ситуации будем действовать самостоятельно, общаясь напрямую с застройщиком.
Как вам повезло что вы не купили недвижимость на хаях нагрузившись долгом.. вы влюблены в застройщика, на самом деле справедливая цена на их продукт и была на 50% ниже выставленной цены :)
Мы так тянули с покупкой квартиры, смотрели, а потом появились мошенники и наш первый взнос исчез))) теперь можно даже не думать о квартире, придется еще лет 7 копить.
Какой кошмар…..Сочувствую 🫂
поздно пить боржоми(( брусника так и остается в мечтах ...зато сейчас есть куда стремиться
🙏🏻🕊️
Ключевая ставка в 2022 - 7.5, далее 11, 13, 17, 21. Пора!
в депо кладовки летом затопило
Мне понравилось видео. Мне понравилась, как у Катерины поставлена речь, четко и понятно говорит, без дурацких новомодных витиеватых никому не понятным фраз. Очень приятно слушать.
Ребята, рассматривали ли вы вторичку для покупки? Сейчас очень много предложений на рынке.
Еще возник вопрос при просмотре видео, вот БРУСНИКА дает вам скидку 50% на квартиру мечты и после покупки вы узнаете о минусах перечисленных в видео, чтобы вы делали? Жили, снимали контент о хорошей жизни? Оказались от квартиры мечты в последствии?
И еще вопросик: так и рассматриваете для себя БРУСНИКУ, либо уже готовы допустить в свою жизнь других застройщиков?
Спасибо ❤
Круто! Катя, ты большая молодец! Так интересно и просто рассказываешь, вместе с тобой пережила все эти моменты вашей истории! Но правду говорят, что всё к лучшему 😊 У вас эта радость ещё впереди! Желаю удачи!🙏❤
Благодарю за добрые слова🕊️
Да, мы рассматриваем вторичку, но пока что с текущими ставками это стало совсем трудно достижимым)) Будем смотреть по ситуации.
Про гипотетическую ситуацию со скидкой в 50% - я хочу верить, что, столкнувшись с возможными проблемами или недочетами в строительстве, мы бы остались верны себе и не стали бы замалчивать.
И да, мы готовы допустить в жизнь других застройщиков, например, нам также нравится Изумрудный бор, но я не успела пройти по ИТ-ипотеке туда, потому что у нас все же был фокус на Северный квартал) А когда переключили внимание - уже было поздно, и ИТ-ипотека стала для меня недоступна
Благодарю за поддержку 🤍
Изумрудный бор - это же тааак далеко
А что вы собственно вцепились в человейники, я тоже хотел, пробовал, но поймал себя на мысли, 30 этажей, улей, да ещё столько денег отдать за это, и ты как все, не, не надо. Может лучше дом за городом? Лично я, смотря на человейники испытываю какое то чувство безысходности, душно там.
В бруснике как раз таки нет 30 этажей
@ts.kris_rieltor Но и стоимость ого го.