A Fiorenzuola d'Arda si vende una porzione del prestigioso palazzo settecentesco Bertamini-Lucca che include la metà settentrionale della residenza nobiliare dove risalta un piano nobile con ambienti interamente affrescati da Bartolomeo Rusca (1680 - 1745) e Francesco Natali (1669 - 1735) e la metà occidentale della corte (circa 12 posti auto ricavabili) con annesse varie strutture di servizio da ristrutturare, un grande orto.
IL PALAZZO - CENNI STORICI ESSENZIALI
Il palazzo fu edificato a partire dal 1723 dalla famiglia Bertamini, facoltosi mercanti originari di Sarzana che avevano da poco acquisito il rango nobiliare. La proprietà fu poi ceduta nel 1843, dopo alcuni passaggi intermedi, a Luigi Lucca, ricco possidente e podestà di Fiorenzuola. Il complesso, suddiviso in palazzo e corte con annessi vari edifici di servizio, è attualmente compreso tra Corso Garibaldi e via Roma (di là da via Roma l'attuale parco pubblico Lucca venne ideato nella seconda metà dell'Ottocento come grande giardino del palazzo). Il palazzo propriamente detto ha una pianta caratterizzata da una elegante loggia passante in posizione centrale che connette due corpi simmetrici e permette l'accesso all'edificio sia da Corso Garibaldi che dalla corte a nord.
LE PARTI IN VENDITA
Si vende la metà a nord del palazzo. La loggia centrale rimarrebbe interamente utilizzabile per il passaggio, con reciproche servitù per permettere a tutti i proprietari di usufruire di entrambi gli ingressi pedonali (Corso Garibaldi e corte/Via Roma). L'accesso delle automobili alla corte è possibile sia a nord da via Roma che da est via Mischi-vicolo Bertamini, attraverso una servitù di passaggio sulla proprietà della parte ad oriente. Un portone per autorimessa è già presente inoltre ad ovest, in via Zaccaria Campioni, e immette in uno degli edifici di servizio annessi alla corte.
Su alcuni locali della parte in vendita sono in essere contratti di locazione.
PALAZZO - PARTE IN VENDITA
Dalla loggia centrale, all'altezza di un cortile interno abbellito da colonne binate in granito, si accede a un imponente scalone a rampe parallele sormontato da una cupoletta azzurra al centro della volta e affrescato alle pareti con trompe-l'œil a motivi architettonici. Si arriva così alla galleria del piano nobile, posta direttamente sopra la loggia del piano terra e divisa nel mezzo da una vetrata che delimita le due proprietà. Si tratta di un ambiente interamente affrescato con rappresentazioni di episodi tratti dalle Metamorfosi di Ovidio: nella parte in vendita ad esempio, troviamo, oltre ai ritratti di Bacco e Arianna, due grandi cartelle alle pareti raffiguranti rispettivamente il carro di Aurora e Latona che trasforma i contadini della Licia in ranocchi. Alzando la testa ammiriamo in un medaglione laterale il rapimento di Cefalo da parte di Aurora e nella parte centrale Bacco e Arianna tra le nuvole, circondati da putti e baccanti. La galleria comunica con un'altra stanza interamente affrescata e affacciata sulla corte: anche qui le decorazioni utilizzano trompe-l'œil architettonici e motivi mitologici: alle pareti sono rappresentate le statue di Giove, Diana, Mercurio e Venere mentre tutta la volta è coperta da una maestosa raffigurazione del Carro di Apollo e le Quattro Stagioni. Su questo piano troviamo altre sette stanze, tutte di dimensioni simili, alte e con grandi finestre, oltre ai servizi. Queste stanze hanno affreschi di superficie molto limitata (medaglioni al centro del soffitto e fregio lungo il pavimento in alcuni ambienti).
Al piano terra troviamo altri due appartamenti (rispettivamente di 4 e 5 stanze) separati dal corridoio centrale: sono peggio conservati rispetto al piano nobile e richiedono ristrutturazione. Necessita ugualmente di una pesante ristrutturazione tutto l'ambiente dell'ultimo piano sottotetto a cui si accede tramite una stretta scala dal piano terra.
Tanto spazio disponibile anche nelle cantine ancora praticamente al rustico: ambiente interessante per le geometrie degli archi in mattoni e delle volte intonacate, nonché per la presenza di imponenti vasconi una volta utilizzati per la vinificazione.
CORTE - PARTE IN VENDITA
Si vende la parte ovest della corte a "U" e tutte le strutture ad essa annesse. Si tratta di diversi ambienti una volta adibiti ai bassi servizi: scuderie, granai, bucataie, depositi attrezzi, ecc. Questa parte è quella peggio conservata, con alcune strutture che versano in stato di abbandono, altre meglio conservate che si prestano a ristrutturazioni non necessariamente strutturali e davvero suggestive per gli utilizzi possibili (si veda la scuderia, luminosissima, con quattro alte colonne e leggiadre volte a crociera). È presente anche un grande orto ben curato.
Per informazioni contattare Fiorente Immobiliare di Fiorenzuola d'Arda.
Classe energetica G, da ristrutturare e parzialmente esente per vincoli Beni Culturali.