- 212
- 261 224
Кирилл Кудинов - инвестиции в недвижимость
เข้าร่วมเมื่อ 28 ก.ย. 2022
Рассказываю о доходной недвижимости простым языком.
Обо мне: я отельер, инвестор и предприниматель. В 2016 году я заинтересовался инвестициями в недвижимость, купил коммунальную квартиру в центре Петербурга, провел в ней ремонт и разбил на студии. Продукт оказался ценным и востребованным. После этого я основал инвестиционно-строительную компанию Inreit, сеть апарт-отелей в центре Петербурга Port Comfort и обслуживающую их УК Visioneer Property Group. За 8 лет работы мы:
- открыли 9 апарт-отелей в центре Северной столицы и один в центре Москвы;
- привлекли более 6,5 млрд рублей инвестиций;
- создали и обслуживаем более 400 номеров;
- обеспечиваем пассивным доходом более 1000 инвесторов: средняя доходность наших студий - 12,4% годовых.
За 8 лет автор этих строк протестировал различные направления для вложений и накопил немало интересных кейсов. В своих видео я делюсь собственным опытом отельера, инвестора и предпринимателя. Подписывайтесь, здесь всё про инвестиции.
Обо мне: я отельер, инвестор и предприниматель. В 2016 году я заинтересовался инвестициями в недвижимость, купил коммунальную квартиру в центре Петербурга, провел в ней ремонт и разбил на студии. Продукт оказался ценным и востребованным. После этого я основал инвестиционно-строительную компанию Inreit, сеть апарт-отелей в центре Петербурга Port Comfort и обслуживающую их УК Visioneer Property Group. За 8 лет работы мы:
- открыли 9 апарт-отелей в центре Северной столицы и один в центре Москвы;
- привлекли более 6,5 млрд рублей инвестиций;
- создали и обслуживаем более 400 номеров;
- обеспечиваем пассивным доходом более 1000 инвесторов: средняя доходность наших студий - 12,4% годовых.
За 8 лет автор этих строк протестировал различные направления для вложений и накопил немало интересных кейсов. В своих видео я делюсь собственным опытом отельера, инвестора и предпринимателя. Подписывайтесь, здесь всё про инвестиции.
Пассивный доход на недвижимости. Доходная недвижимость - Какой сейчас тренд?
Инвестировать в загородную недвижимость: clck.ru/3CgxGo
Мой канал в Телеграм: t.me/+3YERllsvHyI5Njky
Связаться со мной напрямую: t.me/inreit_ru_admin
Или по номеру телефону: 8-800-101-05-48
0:00 О чем видео
00:40 Как выглядит готовая база отдыха
01:49 Дом с полной меблировкой и оснащением
02:50 «Очень технологично, авторская разработка»
03:36 Активное строительство нашей базы отдыха
05:45 Перспективы загородной недвижимости. Ленинградская область бьёт рекорды!
07:11 ЭкоPort. Отрадное: загородные дома для инвестиции (Доходная недвижимость). Стоимость дома и доходность
08:06 Инфраструктура базы отдыха
08:16 Чем заняться на базе отдыха
08:37 Как добраться и привлекательные точки притяжения
09:04 Когда сдача в эксплуатацию
09:15 Пассивный доход на недвижимости: гарантированная доходность от 15% в год
09:28 Крытое производство домов под ключ
10:17 Этапы производства дома: материалы и технология
11:27 Баня с панорамным окном, купелью и комнатой отдыха
12:29 Первые проблемы на стройке
13:16 Особенность наших домов
13:36 Есть ли недостатки дома?
13:59 Насколько долговечен дом
14:20 Что осталось сделать на базе отдыха
15:02 Почему в доме тепло?
15:37 В каком виде и как перевозят готовые дома
16:13 Что сейчас происходит на базе отдыха
16:31 В окружении живописного леса и чистого озера
Друзья, приветствую вас на нашем канале! В этом ролике я расскажу, почему инвестиционные базы отдыха становятся новым перспективным направлением на рынке и как они могут приносить стабильный пассивный доход на недвижимости.
Мы погрузимся в этот быстрорастущий тренд и отправимся в путешествие: посетим производство, где создаются современные качественные дома, заглянем на уже готовую базу отдыха, чтобы увидеть, как эти дома выглядят на природе, и конечно отправимся на наш земельный участок. Я покажу вам, какие работы там ведутся сейчас, и расскажу, когда планируем завершить строительство нашего проекта.
Не пропустите важные инсайты и подробности о том, как инвестиции в базы отдыха (доходная недвижимость) могут стать вашим надежным источником прибыли!
Мой канал в Телеграм: t.me/+3YERllsvHyI5Njky
Связаться со мной напрямую: t.me/inreit_ru_admin
Или по номеру телефону: 8-800-101-05-48
0:00 О чем видео
00:40 Как выглядит готовая база отдыха
01:49 Дом с полной меблировкой и оснащением
02:50 «Очень технологично, авторская разработка»
03:36 Активное строительство нашей базы отдыха
05:45 Перспективы загородной недвижимости. Ленинградская область бьёт рекорды!
07:11 ЭкоPort. Отрадное: загородные дома для инвестиции (Доходная недвижимость). Стоимость дома и доходность
08:06 Инфраструктура базы отдыха
08:16 Чем заняться на базе отдыха
08:37 Как добраться и привлекательные точки притяжения
09:04 Когда сдача в эксплуатацию
09:15 Пассивный доход на недвижимости: гарантированная доходность от 15% в год
09:28 Крытое производство домов под ключ
10:17 Этапы производства дома: материалы и технология
11:27 Баня с панорамным окном, купелью и комнатой отдыха
12:29 Первые проблемы на стройке
13:16 Особенность наших домов
13:36 Есть ли недостатки дома?
13:59 Насколько долговечен дом
14:20 Что осталось сделать на базе отдыха
15:02 Почему в доме тепло?
15:37 В каком виде и как перевозят готовые дома
16:13 Что сейчас происходит на базе отдыха
16:31 В окружении живописного леса и чистого озера
Друзья, приветствую вас на нашем канале! В этом ролике я расскажу, почему инвестиционные базы отдыха становятся новым перспективным направлением на рынке и как они могут приносить стабильный пассивный доход на недвижимости.
Мы погрузимся в этот быстрорастущий тренд и отправимся в путешествие: посетим производство, где создаются современные качественные дома, заглянем на уже готовую базу отдыха, чтобы увидеть, как эти дома выглядят на природе, и конечно отправимся на наш земельный участок. Я покажу вам, какие работы там ведутся сейчас, и расскажу, когда планируем завершить строительство нашего проекта.
Не пропустите важные инсайты и подробности о том, как инвестиции в базы отдыха (доходная недвижимость) могут стать вашим надежным источником прибыли!
มุมมอง: 1 555
วีดีโอ
Доходная недвижимость. Как продать старую квартиру быстро
มุมมอง 2.3Kวันที่ผ่านมา
Как продать старую квартиру быстро и выгодно, избегая классических долгих процедур? В этом выпуске мы рассмотрим проверенные инструменты, которые позволяют ускорить процесс продажи, включая популярный сегодня формат трейд-ин. Хотя этот подход не новый, он становится всё более востребованным в связи изменениями на рынке. Мой гость - Максим Ельцов, основатель агентства ПИА недвижимость и опытный ...
Инвестиции в недвижимость, доходная недвижимость. Новый апарт-отель Well
มุมมอง 3K21 วันที่ผ่านมา
Инвестиции в недвижимость, доходная недвижимость. Новый апарт-отель Well
Как мы решили проблему с мебелью для наших апартаментов в условиях кризиса
มุมมอง 236หลายเดือนก่อน
Как мы решили проблему с мебелью для наших апартаментов в условиях кризиса
Инвестиции в апартаменты - честное интервью с экспертом
มุมมอง 164หลายเดือนก่อน
Инвестиции в апартаменты - честное интервью с экспертом
Как создать пассивный доход в недвижимости с нуля
มุมมอง 1452 หลายเดือนก่อน
Как создать пассивный доход в недвижимости с нуля
Почему вклады под 20% не сравнятся с доходной недвижимостью
มุมมอง 2.1K2 หลายเดือนก่อน
Почему вклады под 20% не сравнятся с доходной недвижимостью
Перемены на рынке апартаментов, перспективы развития и захват регионов
มุมมอง 1K2 หลายเดือนก่อน
Перемены на рынке апартаментов, перспективы развития и захват регионов
Жаркие итоги лета для инвесторов компании Inreit
มุมมอง 1202 หลายเดือนก่อน
Жаркие итоги лета для инвесторов компании Inreit
Кто победит? Сравнили доходность недвижимости, банковского вклада и российских акций.
มุมมอง 5982 หลายเดือนก่อน
Кто победит? Сравнили доходность недвижимости, банковского вклада и российских акций.
Куда инвестировать в 2024 году? Апартаменты и стрит-ритейл: преимущества и риски
มุมมอง 6652 หลายเดือนก่อน
Куда инвестировать в 2024 году? Апартаменты и стрит-ритейл: преимущества и риски
Апартаменты для инвестирования в центре Петербурга. Первый в России апарт-отель для бизнес-туристов
มุมมอง 3382 หลายเดือนก่อน
Апартаменты для инвестирования в центре Петербурга. Первый в России апарт-отель для бизнес-туристов
Недвижимость 2024: стагнация, первичка или вторичка, как заработать и куда не стоит инвестировать
มุมมอง 2.3K3 หลายเดือนก่อน
Недвижимость 2024: стагнация, первичка или вторичка, как заработать и куда не стоит инвестировать
Апартаменты: отличия от квартиры, плюсы и минусы
มุมมอง 2433 หลายเดือนก่อน
Апартаменты: отличия от квартиры, плюсы и минусы
Выборг: потенциал развития бизнеса и туризма в 2024 году
มุมมอง 1603 หลายเดือนก่อน
Выборг: потенциал развития бизнеса и туризма в 2024 году
Инвестиционные отели Санкт-Петербурга / Почему стоит инвестировать именно сейчас?
มุมมอง 8604 หลายเดือนก่อน
Инвестиционные отели Санкт-Петербурга / Почему стоит инвестировать именно сейчас?
VALO Апартаменты для инвестиций, подробный обзор для инвестора 2024
มุมมอง 4595 หลายเดือนก่อน
VALO Апартаменты для инвестиций, подробный обзор для инвестора 2024
АПАРТАМЕНТЫ для ИНВЕСТИРОВАНИЯ в центре Выборга! Как обеспечить себе ПАССИВНЫЙ ДОХОД до 40% годовых?
มุมมอง 6585 หลายเดือนก่อน
АПАРТАМЕНТЫ для ИНВЕСТИРОВАНИЯ в центре Выборга! Как обеспечить себе ПАССИВНЫЙ ДОХОД до 40% годовых?
Как создать пассивный доход 100 000 рублей в месяц на недвижимости? Интервью с инвестором
มุมมอง 2K6 หลายเดือนก่อน
Как создать пассивный доход 100 000 рублей в месяц на недвижимости? Интервью с инвестором
Как получать до 20% годовых в валюте на недвижимости Шри-Ланки?
มุมมอง 2446 หลายเดือนก่อน
Как получать до 20% годовых в валюте на недвижимости Шри-Ланки?
Апартаменты RBI. Как создать пассивный доход на апартаментах?
มุมมอง 3996 หลายเดือนก่อน
Апартаменты RBI. Как создать пассивный доход на апартаментах?
Как инвестировать в недвижимость 2024? Советы для инвесторов
มุมมอง 2.6K6 หลายเดือนก่อน
Как инвестировать в недвижимость 2024? Советы для инвесторов
Инвестиции в кладовки БОЛЬШЕ НЕ ШУТКА! Сколько можно заработать на кладовках в 2024 году? ЧАСТЬ 1
มุมมอง 1.1K6 หลายเดือนก่อน
Инвестиции в кладовки БОЛЬШЕ НЕ ШУТКА! Сколько можно заработать на кладовках в 2024 году? ЧАСТЬ 1
ОБЗОР ИНВЕСТ-ОТЕЛЯ IN2IT В ПЕТЕРБУРГЕ
มุมมอง 1K10 หลายเดือนก่อน
ОБЗОР ИНВЕСТ-ОТЕЛЯ IN2IT В ПЕТЕРБУРГЕ
Топ-3 локаций для покупки апартаментов в Петербурге
มุมมอง 261ปีที่แล้ว
Топ-3 локаций для покупки апартаментов в Петербурге
Почему апартаменты - лучший вариант пассивного дохода | Интервью с Игорем Галузиным, Todayprice
มุมมอง 523ปีที่แล้ว
Почему апартаменты - лучший вариант пассивного дохода | Интервью с Игорем Галузиным, Todayprice
Апарт-отель Inreit признан лучшим в России | Соискание премии CRE Federal Awards 2023
มุมมอง 355ปีที่แล้ว
Апарт-отель Inreit признан лучшим в России | Соискание премии CRE Federal Awards 2023
Почему апартаменты - лучший вариант пассивного дохода | Игорь Галузин, Todayprice
มุมมอง 521ปีที่แล้ว
Почему апартаменты - лучший вариант пассивного дохода | Игорь Галузин, Todayprice
Инвестиции в апартаменты, что увидят туристы выбрав апарт-отель на Садовой
มุมมอง 494ปีที่แล้ว
Инвестиции в апартаменты, что увидят туристы выбрав апарт-отель на Садовой
An intelligent, discreet modern project👍👍👍
"Определённо стоит попробовать! 💯 Интересно, какая цена? 💸"
Если бы было всё б замечательно то не снимали бы данные видосики и подписчикам за просмотр видосов платили бы не 25ть копеек
Вот одного не понимаю! Как в такое верят, чтобы получать такое бабло, нужно ВЛОЖИТЬСЯ хорошо, а ни так как рассказывают тут!!! На словах у них всё хорошо ,а на деле сколько всего нужно
Слежу за вами. Вы очень крутые ! Просто наслаждение наблюдать такой дизайн
Интеллигентный сдержанный современный проект👍👍👍
Awesome house, you guys are great!!
very interesting, informative video! Cool design and architectural solutions, the house looks stylish and modern!
Reviews of such projects (flat roofs, balcony terraces) are very interesting to complement with February filming.... I look and cry, this is just the house of my dreams! How cool!!!.
Дом превосходный респект вам всем кто причастен к этому проекту
Блин как круто, что наконец люди начали ценить архитектуру и дизайн и все больше появляется именно такой архитектуры. Жаль только, что это очень дорого и не всем пока доступно, так бы было возможно внедрять это в массы
A very nice project. The style and overall balance are maintained. An extremely pleasant presenter. Without idiotic blogger antics. Practical and to the point. Respect.
video
Знаю некоторые люди уменьшили дверные проемы с 2.40 до 2.10, узнав цену на двери
Excellent video
Реклама вкладов…. Которые в нашей нестабильной системе просто превратятся в фантики при дефолте
Will there be new videos or just re-uploads?
Топ 🔝
А новые видео будут или только перезаливы?
Excellent video
Подпишись на телеграм-канал kudinov_inreit (ссылка в профиле)✅ Здесь всё о доходной недвижимости🏦
Подпишись на телеграм-канал kudinov_inreit (ссылка в профиле)✅ Здесь всё о доходной недвижимости🏦
Подпишись на телеграм-канал kudinov_inreit (ссылка в профиле)✅ Здесь всё о доходной недвижимости🏦
Ну ты дурак, Андрей
Подпишись на телеграм-канал kudinov_inreit (ссылка в профиле)✅ Здесь всё о доходной недвижимости🏦
Хорошо отличний
Spasibo😊
😊🤩
Знаем мы что такое трейд -ин, тоже хотел отдать автомобиль в зачет новой, оказывается продать самому выгодно, продавайте сами и покупайте, не благодарите
Этот способ - отличное решение для быстрой продажи недвижимости и оперативного захода в новый проект. Если нужно быстро освободить средства для следующей сделки, трейд-ин - хороший вариант.
Можно быстро продать и самому, просто снизить цену, трейд -ин будет ещё дешевле
Спасибо
😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮
Подпишись на телеграм-канал kudinov_inreit (ссылка в профиле)✅ Здесь всё о доходной недвижимости🏦
По поводу комнат в общагах, как на них можно заработать вообще? И насколько это выгодно сейчас. много объявлений в последнее время
XMMM❤❤❤❤😊
Подпишись на телеграм-канал kudinov_inreit (ссылка в профиле)✅ Здесь всё о доходной недвижимости🏦
Подпишись на телеграм-канал kudinov_inreit (ссылка в профиле)✅ Здесь всё о доходной недвижимости🏦
Подпишись на телеграм-канал kudinov_inreit (ссылка в профиле)✅ Здесь всё о доходной недвижимости🏦
А где этот дядя в таком возрасте заработал столько денег чтобы открыть такой отель? Дядя подскажи пожалуйста ааааааааа?А то тут я незнаю как поскорее задолженность закрыть еле еле с концами свожу
Я вас понимаю, сам когда-то был в непростой ситуации. Начал с малого - учился, пробовал разные направления и много работал. Мой путь к первым инвестициям в недвижимость занял несколько лет, но главное - не бояться начинать и искать возможности. Если интересно, могу поделиться советами: в моем Telegram-канале я рассказываю о первых шагах в инвестициях, о том, как управлять финансами и достигать стабильного дохода. (Ссылка в описании канала)
Подпишись на телеграм-канал kudinov_inreit (ссылка в профиле)✅ Здесь всё о доходной недвижимости🏦
Хммм странный однако интерьер горшки для цветов в виде чугунных батарей
Подпишись на телеграм-канал kudinov_inreit (ссылка в профиле)✅ Здесь всё о доходной недвижимости🏦
Подпишись на телеграм-канал kudinov_inreit (ссылка в профиле)✅ Здесь всё о доходной недвижимости🏦
Красивые апартаменты. 😊
Wonderfull place
Подпишись на телеграм-канал kudinov_inreit (ссылка в профиле)✅ Здесь всё о доходной недвижимости🏦
Подпишись на телеграм-канал kudinov_inreit (ссылка в профиле)✅ Здесь всё о доходной недвижимости🏦
Подпишись на телеграм-канал kudinov_inreit (ссылка в профиле)✅ Здесь всё о доходной недвижимости🏦
Спасибо! Смотрел ради интереса, т.к. этот аппартамент уже есть в семейном портфеле. Все как и сказано в видео. Покупали за 3500 в марте 2020, вместе с наполнением примерно 4200 получилось. Если продать сегодня, то по ценам вторички на циане с учетом торга точно можно продать за 6000, т.е. прирост есть. По ежемесячным приходам - так и есть, в среднем 32 тысячи, как и озвучено. Это уже чистые деньги, которые приходят на карту. С учетом того, что аппарт приобретался маме "на пенсию", то ежемесячная сумма прихода уже как вторая выплата. Но, конечно, все зависит от целей.
Государственные статистические агентства и Центральный банк врут😢
Спасибо за комментарий. NF Group - это независимая консалтинговая компания, они не связаны с госорганами. Если есть информация, которая доказывает обратное или оспаривает их данные, поделитесь - будет интересно разобраться
Подпишись на телеграм-канал kudinov_inreit (ссылка в профиле)✅ Здесь всё о доходной недвижимости🏦