วีดีโอ

Depende da região consegue sim.

Aqui na minha cidade uma obra de 70 metros quadrados minha casa minha vida eles pedem um prazo de 3 meses pra entregar

Depende muito de cada obra, mas a média fica entre 8 meses e 1 ano

Ótimo comentário, dependendo do tamanho das compras essa é uma ótima forma de economizar ✅

90 m2 👍

Bom, isso é verdade se vc fizer apenas uma casa por vez, não é um bom negócio fazer de pouco mesmo, casas pequenas são feitas em grande quantidade, se vc refizer a conta colocando 10 casas de uma vez só talvez comece a valer a pena e se forem 25 aí sim a coisa começa a ser vantajosa, o que acha?

Nessa conta não entram os custos pessoais, combustível está dentro dos gastos individuais ✅

Pois é, para muitos a casa foi barata! Mas na região foi um bom preço 👍

Coloquei no vídeo ✅

Ideal é estudar o mercado e entender qual o melhor tipo de casa para a região, faça uma casa legal é que venda, contrate uma boa mão de obra e engenheiros ✅

É sim um bom negócio, claro que tem os seus riscos, veja exatamente qual o tipo de financiamento vc pode pegar para fazer essa venda em 12 meses e cuidado para não estrapola no orçamento 😃

Chapisco deve ter entre 3 a 4 milímetros, bem fininho, não deve ser mais que isso 👍

Vc tem um ponto, pena que não observou a obra in loco, no vídeo eu consigo mostrar alguns detalhes, outros passam despercebidos 👍

Cidade de Timon, Maranhão 👍

Vamos lá ✅✅

Essa foi avaliada em 175 mil, mas já faz muito tempo! Hoje certamente seria bem maior ✅

@@actieng.joaocarlos1429 qual a média de lucro que tira em casa construção e qual curso vc indicaria fazer ?

Oi! A média de mercado no Brasil vai de 25 a 30%, podendo ser um pouco menos em algumas regiões e até um pouco mais em outras

Hoje eu não tenho um curso e sim uma mentoria. São encontros ao vivo, podendo ser individual ou mesmo em turma. Se quiser conhecer melhor você pode me encontrar no Insta (@joaocarloslopesamorim) 😃

Hoje tenho uma mentoria muito particular para responder com mais objetividade essas dúvidas 😃 vc pode conversar melhor comigo no insta @joaocarloslopesamorim

Muito obrigado 😊

@@actieng.joaocarlos1429 tmj

Opa, boa pergunta! Kkkkk muita pesquisa e muita rodagem pra achar 👍

@@actieng.joaocarlos1429 mas isso foi em qual cidade? Aqui em BH e região o preço não passa bem perto disso.

Pois é, eu construo no interior do Maranhão , cidade pequena mesmo

@@actieng.joaocarlos1429 bacana demais. Parabéns pelo trabalho.

💪🏼💪🏼

Então, cada empresa tem a sua forma de imposto, o meu já está dentro do valor que passei 🙂

Eu Luciano, estou trabalhando em novos conteúdos e nesses vamos fornecer o máximo de informações 💪🏼 se inscreve que a nova temporada vai já chegar

Muito alto comparado com a minha casa, mas eu tb não construo onde moro, estou numa cidade menor, para pegar preços mais acessíveis ✅

Seria o gasto a mais, normalmente o valor de construção aumenta com o tempo, mas o valor de venda tb aumenta, é algo normal do mercado ✅

Sim, deve ser feito durante a compra do terreno, para não cair em armadilhas 👍

Eu imagino, na minha cidade eu tb não acho ! Mas estou construindo numa cidade do interior, talvez tenha alguma perto de vc ✅

O engenheiro vai depender muito da negociação, mas pode variar desde 10% até 25-30% do calor de construção! No cartório o valor do serviço é menos variável e não deve ser mais caro que o engenheiro 👍

Vamos começar um novo empreendimento e nele eu posso mostrar todas as quantidades 😃

Opa, obrigado pelo interesse! Hj eu estou aberto apenas para construções próprias 👍

Construímos em Timon! Cidade vizinha a Teresina, capital do Piauí ✅

Usamos 3 mm se chapisco é o mínimo recomendado 👍🏼

Bom dia, a partir da compra do terreno até a venda e recebimento do pagamento demorou 10 meses! Foi dentro do normal, a expectativa é finalizar o ciclo dentro de 12 meses

Bom dia, a partir da compra do terreno até a venda e recebimento do pagamento demorou 10 meses! Foi dentro do normal, a expectativa é finalizar o ciclo dentro de 12 meses

Aqui onde moro também é mais caro para comprar terreno, por isso eu estou construindo na cidade vizinha, lá é realmente mais barato, veja se existe essa possibilidade para você

@@actieng.joaocarlos1429 aí é que está o problema kkkk, estou no meio de Goiânia e Brasília, aqui é tudo muito caro, e Goiânia e Brasília é mais caro ainda, além de que Brasília fica há 170km da minha cidade

Eu entendo! Nesse caso se você tem intensão de construir para vender, existem outras formas de se capitalizar, com investidores ou dinheiro do banco! Vou começar a falar mais sobre isso por aqui no canal ✅

Verdade! Esse foi um empreendimento muito bom, conseguimos construir e vender e receber dentro de 7 meses ✅ você também constrói?

Verdade, mas temos que lutar com o que temos a nossa disposição 💪🏼💪🏼

Dependendo do local foi usado aterro branco ou aterro vermelho ✅

Show, que bom que gostou! Normalmente levamos 3 meses para finalizar essa casa ✅

Isso apenas se não tiver função estrutural, caso contrário ver ser colocado a armadura de projeto ✅