วีดีโอ

Díky Jirko za komentář i potvrzení toho, že tyhle starosti s rekreačními nemovitostmi nejsou úplně ojedinělé 🙂

Díky za Váš komentář, níže zkusím odpovědět, jak bych nad tím přemýšlel: V tomhle případě hodně záleží na účelu využití těch peněz. Pokud máte v plánu co nejvíce jich během života spotřebovat, tak se dá aspoň odpíchnout od statistik dožití (např.kolik mám průměrný věk dožití, když je mi dneska 70let a jsem muž), samozřejmě na to nelze spoléhat a člověk tu nemusí být za týden bez ohledu na věk. Pokud naopak ty peníze vlastně jen někde leží a vy v pohodě vyžijete z důchodu, tak bych řešil prakticky nekonečný horizont s tím že bych se spíš koukal na svoji rizikovou toleranci (jaký krátkodobý propad unesu) a podle toho bych portfolio sestavoval 🙂

Díky, jsem rád, že video pomohlo 🙂

@@SteiningerInvestice ušetřil jste mi cestu na katastr,teď musím ještě zjistit jak přihlásit stavbu k dani na finančním úřadě 😉

@@jirivodrazka9085 to by bylo na delší video 😃

samozřejmě i to lze, je to každého volba 🙂

Díky za Váš komentář, také přeji ať se daří! 🙂

To by byla škoda se nenarodit 🙂

@@SteiningerInvestice To teda jo.

Zdavím, nevím teď na co narážíte? Mluvil jsem o tom, že já osobně ho nevyužívám a řada klientů o to taky moc nestojí. Jinak máme nadefinované platformy co využíváme, srovnané poplatkově, možnými strategiemi atd. 🙂

@@SteiningerInvestice Právě pro klienty, kteří zvládnou (mimo rezervu) odkládat jen 500-4000 je DIP dobrý pro mindset dlouhodobosti, s motivací lehkého (ale viditelného) nadvýnosu odpočtu daně. Nesrovnatelné s penzijkem.

@@lukahoravideo je tam ten první předpoklad té rezervy, kde si nejsem úplně jistý jak na tom tenhle typ domácností bude. Jinak souhlasím, že tyhle nástroje jsou obecně dobré v tom, že tvoří návyk odkládání spotřeby. K té srovnatelnosti s penzijkem, je to trochu složitější. DIP není definovaný produkt. Takže pokud nakoupím na Patrii, nebo Fiu MSCI World, tak bych s tím souhlasil, ale to reálně udělá tak 1% uživatelů. Já viděl už třeba DIP s předplaceným vstupním poplatkem ve výši asi 18 měsíčních vkladů a k tomu s vnitřní nákladovostí 2,7% a v porovnání s tím je třeba penzijko zlaté 🙂

plno lidí 🙂

Rádo se stalo, jsem rád, že pro Vás bylo video zajímavé! 🙂

Díky! Souhlasím, že má pronájem nemovitostí celou řadu rizik, nicméně v nějaké formě ty nemovitosti v určité míře dává smysl v portfoliu mít 🙂

Pokud se někomu něco v životě nepovede, tak to přece neznamená, že na plno věcí nemůže mít rozumný pohled 🙂. Jinak k tomu, že prachy si do hrobu člověk nevezme... myslím, že na tohle téma zrovna mluvím docela často, třeba tady, tak třeba se s tím ztotožníte 🙂: th-cam.com/video/YEHFBhnUTEs/w-d-xo.html

@SteiningerInvestice počkej,počkej. Tyhle lidi se sami pasovali do pozice nejlepších z nás a úporně nás přesvědčovali že jsou nejlepší z nás. Že se někomu něco v životě nepovede je v pohodě pokud třeba sám pro sebe vybere špatný auto, nebo životní styl. Ne že podělá víc než deset milionů lidí.

No a proč by někdo nejedl zdravě, když ví že je blbost jíst jinak? A existují lidé kteří jedí nezdravě? Myslím, že občas my všichni... 🙂

já nemám mazlíčka, ale u hodně lidí to vidím. Auto a dítě už mám 😂

zajímavý pohled, mně to tady přijde fajn, takže bych tady rád co nejdéle byl. Právě třeba pro tu rodinu, přátele... 🙂

@SteiningerInvestice ano, je to o tom úhlu vnímání a relativitě času, pro mne může být rok neskutečně krátký úsek k, kdy těch událostí je tolik, že je nestíhám ani vstřebat a třeba dlouholetý kamarád prožije podobné události během 10'let a je s tím v klidu. Každý z nás má svůj úkol na této poznávací jízdě životem a zvládne ji i bez mé přítomnosti. Proto netoužím být zde třeba ještě jednou tak dlouho co doposud, stačí mi ten pocit, jako bych prožil několik desítek životů 🙏 🫶

@micpoc5288 důležité je být s tím životem spokojený včetně toho, jak jste ho prožil 🙂

Díky za sdílení Vaší zkušenosti a držím palce, ať si najdete cestu jak si ten život i v důchodu co nejvíc užít a prožít! 🙂

Mrzí mě, Aleno, že pro Vás bylo video nudné, třeba najdete i jiný obsah co se Vám bude líbit víc. 🙂 Ať se daří. H.

Především video, které nepřináší vůbec, ale vůbec nic zajímavého, natož nového! To, co popisuje, jsou naprosté PRAzáklady obecně zdraví prospěšné životosprávy, na to "expertů" netřeba. Navíc nejíst maso či ho jíst co nejméně jasně vypovídá o tom, že ti "experti" ví houby o antropologii, neurovědách, etologii a komplexní evoluci člověka, tedy evoluční antropologii a archeologii. Tolik zavádějících "informací" a neúplností, ouvej. Půl hodiny žvatlá o něčem, co i jedinec s horším průměrem obecného intelektu musí snad přinejmenším tušit, když ne jednoznačně v plném rozsahu vědět. To, o čem tam tak "pokrokově" žvatlal, bych řekl jasně a věcně v šesti stručných větách do 2,5 minuty. Ale tito mladí progresivci musí i o píčovině mluvit dvě hodiny, (tvářit se důležitě a nesmírně učeně, vydávat žvásty za vědu), jakoby to byl Svatý Grál.

@@rypousek tak to by nebyl správný rypouš, kdyby nerýpal, ne? 😃 Jsem rád, že na tom všichni diváci nejsou tak jako vy a pro některé to je zajímavé a přínosné 🙂.

Věřím, že jsem to ve videu snad dostatečně popsal 🙂

Moc děkuji a jsem rád, že se video líbilo! H.🙂

Pro mě osobně je důležitá samota z toho pohledu, že potřebuju mít nějaký čas sám pro sebe. Na přemýšlení, odpočinek, načerpání energie jako introvert. Nicméně ta samota kterou zmiňuji ve videu je spíš míněná tak, že nemáte nikoho s kým svůj život můžete žít a sdílet (partner, rodiče, děti, přátelé, rodina). K těm půstům, moje přesvědčení bylo stejné, ale byla tam řada odborníků co v těch studiích leží a čtou je. Právě proto pro mě bylo překvapením, že se vlastně všichni shodli že benefity půstu krom toho omezení přejídání / lepšího spánku když ten člověk nejí před spaním apod. tam prokázané nejsou.

Ano, mnoho lidí to nikdy nepřipustí, ale neumí, někdo se dokonce bojí být o samotě.

Tak to mám tedy štěstí, že Vám žádné auto neprodávám 😂, ale až budeme prodávat za pár let auto, budu na to myslet 🙏😁

Bohužel je to období, které matkám zdravotně tolik neprospívá z více úhlů pohledu. Na druhou stranu nám pak mohou ty děti dělat radost po zbytek života a vnášet nám do něj větší smysl. Také máme malého prcka a vím, že žena ani po 12h v posteli nemá odkroucených 8h spánku (o jeho kvalitě ani nemluvě).

Díky, jsem rád, že pro Vás bylo video přínosné a zajímavé 👍🙂

Na ten spánek je zrovna plno hraček které to měří (od chytrých hodinek, prstenů, náramků apod.) 🙂

@@SteiningerInvesticePredsa každý normálny človek cíti po prebudení, či sa vyspal dobré, tak načo by mu to mali hovoriť nejaké bazmeky?😁😁😁 Hodinky, prstene ani náramky nenosím, lebo mi vadia pri zaspavani 😁

@@annabistiakova1117 ono to může působit i opačně. Pokud máte pocit, že nespíte, nebo spíte blbě, tak může být někdy fajn zjistit že to třeba není zase tak špatný 🙂. Ale souhlas, že někdy toho měření nemá být přes příliš 🙂

@@SteiningerInvestice Keď spíte zle, treba jesť vajíčka a viac sa cez deň hýbať..... neúnavný človek nezaspi 😁

@@annabistiakova1117 a jakou souvislost s tím mají ta vajíčka? 😂Jinak s tím pohybem souhlas samozřejmě byť je to teď s prckem někdy náročný 🙂

Díky moc za sdílení Vašeho silného příběhu a zkušeností 🙏

Krásný život maminka měla. ❤

Přesně tohle si myslím i já 🤷‍♂️👌Hlavně se radovat a být určitě pozitivní a řešit pouze věci, které vím, že zvládnu 🤔👍Přeji Vám pevné zdraví a hodně humoru 😂😂😂

@@otakarcenek6356 souhlas, přístup k životu je moc důležitý 🙂

Ano tak to je umenie , Jogín Igor

Já se ještě k té dopolední kávě neodhodlal, ale přes svátky to mám v plánu 😀

Ano, souhlasím. Tu vodu jako nejlepší možné pití je taky fajn zmínit! 👍

Dobrý den, Dano, díky za Vaši zpětnou vazbu. 1) K informacím - pro někoho mohou být nové, pro někoho potvrzení správně nastavené cesty, to je samozřejmě individuální a naprosto přirozené 🙂- 2) Hovornost a forma - chápu, že někomu to sedí a někomu ne. Já takhle vystupuji, ať už přednáším na univerzitě, sedím na schůzce s majitelem firmy, nebo točím video. Zpětná vazba je spíš taková, že je to pro ně lidštější a méně strojené, prostě přirozené. Nicméně mohu to do budoucna zkusit lehce umírnit 🙂 Ať se Vám daří. S pozdravem. JS

...vstala jste nesprávnou nohou a tady jste si ulevila...? Tak ať máte hezký den😉

Krásný den , za mne je důležitý obsah sdělení , nejsme na literární soutěži ... Komu se to nelíbí , ať si pustí něco jiného ...Vědomá duše s tímto projevem problém nemá ... Video se hezky poslouchalo a s láskou a vděčností za něj děkuji . Všem příjemný adventní čas ! 🍀♥️🎁🥰

@ajarom78 Jee, tohle se čte vážně moc hezky😊! Děkuji a také přeji krásný adventní čas a ať se Vám daří🙏!

@@martinat.2040 je to možné🙂, Na druhou stranu já už dneska nejsem v pozici, kdy bych si řekl "Jeee, já radši přestanu dělat obsah". Naopak z praxe vím, že získat zpětnou vazbu včetně nějaké konstruktivní kritiky není vůbec snadné. Lidé většinou nechtějí jít do konfliktu a tak buď pochválí, nebo si nápady na zlepšení nechají pro sebe. Takže byť bych si třeba uměl představit tu formulaci jinak, tak jsem rád, za pohled, který paní má a sdílela ho 🙂.

Super, tak se těším na další zhlédnutí videa za 57 let! Jsem sám docela zvědavý z kolika % se názory odborníků potvrdí 🙂. Každopádně pokud to začnete za těch skoro 60 let aplikovat, tak nevím jestli už nebude pozdě 😀

😂😂😂😂počkáte si ,až pánovi bude 90😂😂😂

@@VendulaSTEMPROKOVA-sj7wb soutěž o nejvtipnější komentář myslím vyhrává 🙂

A kolik let už budeš čuchat ke kytičkám odspoda?

Rádo se stalo Jirko! Jsem rád, že bylo video přínosné 🙂

Díky! 🙏

Přidám do sbírky svých titulů a certifikací 😂

@@SteiningerInvesticetak se dovzdelejte vzdelany pane 😃, na odkup zlata rozhodne nepotrebujete najit dalsiho cloveka, spousta spolecnosti odkoupi zlato primo u sebe a jsou spolecnosti co taky za drzeni zlata v trezoru nic neuctuji.

@@filipsrol9495 to samozřejmě nabízejí. Je jedno jestli je protistrana fyzická, nebo právnická osoba, pokud chci prodat, tak ji potřebuju najít 🙂, nutno říct že u řady těchto firem jsou kurzy dost nevýhodné (dělal jsem o tom už jedno video před pár lety, rozdíl mezi prodejní a výkupní cenou je často v řádu desítek procent). A k tomu uložení zlata, z čeho plynou zisky těchto společností? Jde prakticky jen o to, že si ten náklad naúčtují jinde (mng.fee, servis fee, transakční náklady), nebo z nějakého důvodu nechtějí, abyste to zlato měl což může být třeba proto, že reálně žádný fyzický kov nemáte.

odkaz na video: th-cam.com/video/OfskRkHgBTc/w-d-xo.htmlsi=s0pLNWfg9OKUJkIP

@@SteiningerInvestice Ano spread u některých společností, jako třeba GG je fakt zlodějina, nicméně znám společnost s letitou tradicí a dobrým servisem, co má na 100g slitek méně než 5%

Na mě nikdo dělat nebude 😂, to je úděl podnikatelů, ale já si na sebe zvládnu dostatečně odpracovat sám🙂

Zdravím Tomáši, vzhledem k tomu, že webinář trval přes hodinu (a proběhl nějaký měsíc zpět) mohu se zeptat trochu blíže k čemu dotaz směřuje? Díky.

​@@SteiningerInvesticefond na dluhopisy ... myslel jsem něco Jako dividendovy

určitě bych si ho nechal už jen kvůli tomu příspěvku zaměstnavatele. Já osobně (pokud to nevyžaduje zaměstnavatel), bych tam neposílal 1700, ale nutné minimum a ty peníze raději investoval jinam. 🙂

@SteiningerInvestice Nebo mě ještě napadlo to zrušit a koupit si zlato, teď je cena za unci 65000 ale mám možnost koupit za 50000. Tak bych zrušil penzijko (mám tam 200000) a koupil 4 unce zlata. Ale přišel bych o státní příspěvek ten je asi 40000.

@@adampospisil5222 o zlatě už tady nějaká videa mám, tak můžete mrknout. Je sice fajn možnost koupit se slevou, protože reálně většinou kupujete spíš s výraznou přirážkou. Já třeba zlato ve svém portfoliu nemám a nedává mi to popravdě příliš smysl. Osobně by mi asi přišlo lepší spíš snížit si příspěvek na minimum a začít tu pravidelnou úložku třeba valit do nějakého globálního akciového fondu (ať už indexového, nebo aktivního). Samozřejmě to vždycky záleží na Vaší konkrétní situaci, zkušenostech očekáváních atd. a do toho takhle nevidím 🙂

​@@SteiningerInvestice Proč zlato nedává smysl? Podle mě si zlato vždycky cenu udrží ne? Na videa o zlatu se podívám, díky za upozornění. Penzijko asi rušit nebudu, těch 1700 mě nevytrhne, raději je budu posílat na to penzijko než abych si koupil chlast nebo cigára.

@@adampospisil5222 záleží v jak dlouhém horizontu se na to díváte, ale třeba v horizontu 10 let si rozhodně zdaleka vždycky hodnotu neudrželo 🙂

Ono záleží na x faktorech. Pokud je 500 / měs všechno co můžete odkládat asi není ideální to valit do penzijka. Pokud měsíčně investujete 30tis, tak je celkem jedno jestli 500 z toho jde do penzijka. Další věc je co s těmi penězi uděláte když je nedáte do penzijka, pokud je utratíte, tak zlaté penzijko. Pokud je naproti tomu dokážete rozumně investovat, pak v tom nevidím problém. Já u penzijka vidím hlavní potenciální benefit (pro ty kterým nepřispívá zaměstnavatel) v předdůchodu. I tam samozřejmě nemusíte mít to penzijko 20 let (aspoň dneska) a stačí peníze pak dovkládat v posledních letech.

@@SteiningerInvestice teď jsem to navýšila na 1000,i portu mám 1000,syn portu 1000. Hypotéka 10t. Stavební které běží malému taky chci po skončení dát na portu.Při výplatě 22000 nemáte moc na spoření. Až se dožiju 60 možná budu mít jiný pohled na věc,ale teď je největší problém,že vám někdo říká jak máte naložit s vašima penezma.

@@renatabilcikova744 chápu, v téhle situaci mi přijde rozumné mít část peněz ve svých vlastních investicích, kde mě nevážou daňové / příspěvkové penále ve chvíli, kdy bych potřeboval peníze vybrat. Samozřejmě neznám strukturu Vašeho portfolia, ale přijde mi, že jdete správnou cestou, obzvlášť k té výplatě a výdajům na hypotéku. Držím palce, ať se Vám (nejen v investování) daří! 🙂

Díky, souhlasím, taky si to často připomínám... 🙂

Díky Petře! Věřím, že i další videa pro Vás budou zajímavá 😊

Díky moc za pozitivní zpětnou vazbu, děláte to stejně Tomáši? 🙂

Díky za sdílení Vaší zkušenosti, já u klientů co tam mají byty pozoruji jiná čísla (což nevylučuje, že existují výjimky). Já osobně teda takovýhle fond oprav nemám ani u bytu co pronajímám v novostavbě o podlahové ploše lehce nižší než 68m2, FO tam máme zhruba 2,5 násobně vyšší. A panel je typicky ještě výš. Takže pokud to tak máte a hospodaření domu vychází, tak super pro Vás!

To jsem tam doufám i zmiňoval 🙂, ale jednoznačně souhlas, je to násobné množství starostí 👍

@@SteiningerInvestice No jo je to tam. Tohle je věc, kterou ale youtubeři neví. A to ani ti hodní známí. Takže mě to velmi překvapilo, že to tam máš.

@@paragan3169 tak nejspíš to bude tím, že nejsem tolik JůTůber, ale spíš praktik 😂. Jednak mám sám investiční nemovitosti a druhak to řeším na denní bázi s klienty, takže bych řekl, že těch zkušeností ať už přímých nebo zprostředkovaných mám celkem dost. Nicméně i tak můžu určitě něco zapomenou zmínit, nebo dokonce nevědět 🙂

Každý máme někoho, za mě dost často i Michael Burry, který teda aspoň reálně z těch x předpovídaných krizí jednu i trefil 😂

Záleží jestli berete čistý, nebo hrubý a jestli berete Prahu, nebo třeba tu Plzeň (kde jsem doma já). Pronajímám tady byt v novostavbě s čistým výnosem 4%, starší zástavba vychází co do výnosu výš. Každopádně souhlas, že v Praze je to obecně spíše méně 🙂. Spíš mi šlo o to upozornit, že hodně lidí hodí do srovnání jen 2 čísla a nezohlední plno dalších aspektů a z dlouhodobého pohledu to může být dost nešťastné rozhodnutí a můžete si naběhnout 🙂. Máme x klientů co v tom KV a Ústeckém kraji mají nemovitosti a dost často pokud to není jejich hobby a navíc v tom regionu nebydlí se z toho postupně stahují.

Díky, jsem rád, že se video líbilo 👍!

@@ivetanovakova4495 tak to mám radost! Díky a věřím, že i další videa budou pro Vás přínosná 🙂

Díky moc 🙂! Věřím, že i ostatní videa na kanálu pro Vás budou hodnotná!

ve chvíli, kdy je Váš cíl budovat a stále navyšovat své portfolio pro další generace, tak tomu rozumím 🙂, jinak mi někdy přijde fajn i si víc z toho majetku užít 🙂

Poslouchal jste z toho videa víc jak 30sekund 😳🫣🤔? Nikde tam nezaznělo, že by tohle byl můj názor a už vůbec, že by to tak mohlo dopadnout 😃

@@SteiningerInvestice Mne bude stacit, kdyz mi odpovite kolik valek zahajil Trump, ze delate takove zavery

@@MrAldav kde jste prosím vzal, že dělám tenhle závěr?! 🙄 Ve videu zaznívá cituji: "Ve chvíli, kdy jste ve společenské bublině voličů demokratické strany a Kamaly Harris, tak pravděpodobně řešite, že pokud by vyhrál Trump, tak ...". Poté dávám obdobný příklad k pohledu na Harris, kde se zase straší tím, že zavede komunizmus, pokud jste v republikánské bublině 🙂. Dále ve videu byste se pak dozvěděl i to jaký na to mám pohled já.

​​@@SteiningerInvestice,.......nakonec, z dlouhodobého hlediska je akciím úplně šumák , kdo je prezident.

Jsem rád, že už jste to konečně dokoukal 👍

Super, jsem rád, že video pomohlo a věřím, že najdete na kanálu i další přínosný obsah! 🙂 Ať se nejen v investování daří!

@@davivorhodan943 souhlasím, že to jsou naprosto klíčové ingredience 🙂