วีดีโอ

평균가격이 3~4 M 그림의 떡 아니 그림의 집이네요..

905지역 416지역은 어디일까요?

감사합니다

땅값 너무 비싼데 콘도라도 싸져야지..

좋은 정보 감사합니다

토론토는 여전히 거래가 살아나지 않나보군요. 밴쿠버는 이미 10월 거래량이 지난해 같은 기간보다 또 9월 거래량 보다 훨씬 많은 상태입니다. 10월말 최종집계는 최소 30% 이상 거래량이 늘어 날것으로 예상합니다

이런데도 토론토 집값 내년초에 바닥찍고 올라갈꺼라는 부동산 협회, 로얄 르페이지, 리멕스, 토론토의 리얼터들… 지들은 돈을 더 벌테니 나라는 골로 가도 상관없다는 ㅆ레기들~~

좋은 정보 감사합니다. 요즘 집 매매 계약서 오퍼를 주고 받거나 계약서 쓰는데.. 직접 만나지 않고 전자 계약서로 계약한다는데.. 맞나요? 오래전에 직접 얼굴보고 신분증 확인하고 종이 계약서 썼었는데...

줄인다고 하지만 하퍼 정부때 30만명 넘지 않는 영주권자 숫자에 비하면 아직도 많이 받아들이는 겁니다. 그 당시에도 벤쿠버 토론토 집값이 하락하진 않았거든요. 인구가 줄어들지 않고 증가하는 이민자 유입규모이기 때문에 이자율만 3퍼샌트 이하로 내려가면 상승추세로 전환 가능하리라 봅니다.

감소도 감소고 지금 인도인을 내쫓아야..

금리 오르니 당연히 파산할수밖에

잘도 올리고 내리고...경기가 침체되는데 금리가 내린다고 집을 살까요..집값은 여전히 비싼데 ..

콘도 1+ 덴 이나... 2베드 생각하고 있어요. 답하기.어려운 질문이지만... 내년에... 가격이 오를까요? 아니면... 올해와 비슷할지 궁금하네요

워홀비자도 가능해여?

영상 감사합니다. 고가 주택의 가격이 소폭이라도 상승하는 반면 콘도 등의 저가 주택 형태는 가격이 하락하는 것을 보니 경기 침체의 여파가 어느 계층에게 부담이 더 큰지가 보이네요. 그럼에도 여전히 affordable housing은 부족한가 봅니다. 다운타운에 노숙자가 더 많아진 것 같아요. 복지천국이라 생각했던 캐나다의 또다른 면을 보게 됩니다.

하버프론트 주위 매물은 왜 없을까요. 거기 새분양 콘도 투배드가 12 억이 넘어요. 면적이 800조차 안되구요. 토론토 어디가 저렴하고 안팔린다는 건지.파킹도 13만. ㅠㅠ 새분양은 고공행진. 이 상황에도 70프로 분양완료. 단탄 전철 도보에 하버프론트 빼고 다 엉망인가 보네요

당연한거아님? ㅎㅎㅎ 지금 하우스건 콘도건 분양도 잘안팔리고 그러는이유가 금리가 내년까지 쭉 내려갈게 보이는데~ 지금 왜삼? 당연히 금리는 최대한 내려가고 집값이아직 미친듯 안올랐을떄를 다들 노리고 있겠지 ㅎㅎ

🎯 Interest rates and mortgage have nothing to do with real estate markets now. It's now the matter of 'recession' that Canada enters into. Fear of tomorrow unemployment, fear of tomorrow stock/finance market collapse, fear of tomorrow condo market collapse, etc. No one to buy anything. No one to invest into anything. Cash is the savior and king. Winter idle markets coming soon also as to snow from Nov. 1st. New condos to flood next year as well. Stronger buyer's market ahead to last for a long long time. No big price cuts, no sell.

간결하고 명료한 정보 감사합니다

아주 정밀하고도 정확한 분석이 크게 인상적입니다. 저는 경제학을 전공했는데, 이런 부동산 분석은 드물 것입니다. 앞으로도 계속 이런 분석이 유익하리라 믿어집니다.

좋은 정보감사합니다! 목소리, 정확한 발음 아나운서 하셔도 좋겠습니다!

해밀턴 지역의 정보도 같이 보여주시면 좋겠습니다. 해밀턴은 값이 저렴해서 관심있는분들이 많을거 같습니다.

이렇게 심각한데도 6% 밖에 안내렸다는게 놀라울 따름 입니다. 렌트로 몰게지도 커버 못하는데 가격마져 빠르게 내리기 시작하면 최악의 상황이 오겠네요.

정보가 많은 도움이 됩니다 감사합니다

🎯 Canada enters a recession. No one to buy anything. Winter idle season soon. New condos to flood next year. Stronger buyer's market ahead to last for a long long time. No big price cuts, no sell.

좋은 정보 감사합니다.

수고하셨습니다. 헛소리댓글들은 무시하세요.

설명 잘 하시는데요. 무엇보다 다른 방송에선 금리 인하로 가격이 다시 오를 거라고만 얘기하는데이 방송에서만 제대로 얘기하는 거 같네요

유학생규제등 지금 사교육기관 AUDIT이 끝나고 규제가 풀리면 2026년정도에 슬슬 조짐이 보이지않을까요? 그리고 2027년이후에는 신규분양건이 거의없다고 들었습니다만

영상 잘 보았습니다. 놀스욕콘도도 다운타운처럼 자세히 분석해주시면 감사하겠습니다.

콘도를 렌트 줘서 본전/이익을 보려면 최소 50%는 다운하고 사야 함. 렌트비로 모게지/재산세/관리비등을 더 나아가서 이런 저런 비용을 제한 렌트비가 소득으로 잡혀 내게 되는 소득세까지 생각하면 절대 돈을 벌 수 없다. 최소한의 월 추가 지출로 시간이 지나면 결국 모게지가 줄어드니 그걸로 족하는 것이고 부동산이란 항상 싸이클이 있기 때문이다. 매년 40만+ 의 이민자들과 매년 쏟아지는 대졸자들 등등 그들이 어디에 직장을 얻고 터를 마련할까를 생각해 보면 답은 나온다. 지금하는 걱정이라면 대공황 이후 주택 가격은 안올랐어야 함에도 가격 비교를 해보시라. 부동산은 주식 처럼 단타로 성공하기 어렵다. 짧아도 5년 보통은 10년 정도를 봐야 한다. 10년전 토론토 집값을 찾아보라 그리고 앞으로 10년후의 집 값을 생각해 보라. 일희일비 할 필요 없다. 부동산이나 주식이나 뭐든 투자는 "그 때 사 놓을걸" 하는 후회를 하는 사람들은 돈을 못 번다는 것이다.

더 내려야함

이자율 설명 감사합니다❤

아직 6-7번의 추가 금리 인하가 남아 있습니다. 시간이 지나면 숨통이 트일거 같습니다.

캐나다 콘도 구조 너무 안좋음! 한국 아파트 처럼 구조 잘 해서 져라~ 바람도 안통하게 사각구조! ㅠㅠ 캐나다 아파트 구조는 죄다 이상함! 로비에 왜그렇게 공을 들이는지 ! 로비가 그렇게 클 필요가 있나! 그러니 분양가가 더높아지지!

다 떨어졌어요. 콘도는 그나마 20%라지만 하우스는 30% 도 더 떨어졌어요. 영상 감사합니다❤

저는 콘도에 관심이 없어서 시장 상황을 몰랐는데 영상을 통해서 잘 이해하였습니다.

US recession has begun. Canada is to be hit so hard for a long time.. No way out. 😔

그럼 랜드트렌스퍼 텍스도 공평하게 셀러 바이어 반반 해야지 왜 바이어가 다냄? 집은 집갖고 있는 셀러들은 그냥 다 망해야 한다.

정보 감사합니다. 노스욕 영앤 쉐퍼트 부터 핀치까지 요즘 정보도 알려 주세요

렌트할수있나요?

캐나다 콘도는 서향 남향이 제일 살기 괴롭던데 하절기는 해가하루종일 사람을 미치게해요.. 냉방비도 더블이고.. 살기 고역입니다. 고층콘도는 동향과 북향이 좋습니다.

좋은 정책이네. 빈집에 세금 부과하는 것은 좋은 제도!

7월은 더 끔찍한 결과가 나올 듯 근데도 가격은 안 내리고 재고만 계속 쌓이는 추세

캐나다 2024년 기준 40년 보다 못함 포풀리즘으로 인한 한심한 실정, 뭐 대안이 있어야지 반 사회주의 국가.

그러게요 지금도 너무 비싸서 기다리는 중입니다.

실거주 아니면 콘도 구입은 리스크가 너무 크고 길 듯

정상가격으로 가야지요. 50%는 떨어져야 정상가격.

Layoff 는 덤이지요

스코시아 은행에 따르면… 하락수순이던데.. 지금 매물나와도 사는 사람이 과연 있을까 싶은데