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파인랜드의 부동산 정보 여행
South Korea
เข้าร่วมเมื่อ 18 มิ.ย. 2019
전남 순천 소망부동산입니다.
주소 : 순천시 해룡면 신대리 2011번지
등록번호 : 46130-2015-00017
연락처 : 010-5628-7886
공인중개사 : 위성노
********************************************************************************************
매물이 아닌 부동산관련 법률이나 지식에 관한 상담은 댓글로 다시기 바랍니다.
법률을 해석해서 올리고 일정시간이 지나면 내용을 기억하기 어려워서 정확한 답변을 바로바로 하지 못합니다.
댓글로 문의하는것은 정리해놓은것을 보고 다시 법령을 보고 확인하면서 올리는것이지 제가 모든것을 암기를 하고있지는 않습니다. 그래서 상식영상에는 전화번호를 넣지 않고있습니다. 간혹 법률지식건으로 전화하시는 분이 계시는데 매물상담이 아닌것은 전화상담을 해드리지않습니다.
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순천부동산 순천시 해룡면 신성리 토지 매매(순천 소망부동산)
순천부동산 순천시 해룡면 신성리 토지 매매(순천 소망부동산)
면적 5311제곱미터
농림지역
순천 소망부동산 여수부동산 광양부동산
면적 5311제곱미터
농림지역
순천 소망부동산 여수부동산 광양부동산
มุมมอง: 24
วีดีโอ
순천부동산 순천시 해룡면 신성리 토지 매매(순천 소망부동산)
มุมมอง 100วันที่ผ่านมา
순천부동산 순천시 해룡면 신성리 토지 매매(순천 소망부동산) 면적 1458제곱미터 농림지역 순천 소망부동산 여수부동산 광양부동산
고흥부동산 고흥군 두원면 대전리 토지 매매(순천 소망부동산)
มุมมอง 14314 วันที่ผ่านมา
고흥부동산 고흥군 두원면 대전리 토지 매매(순천 소망부동산) 면적1057제곱미터 자연녹지지역 순천 소망부동산 여수부동산 광양부동산
순천부동산 순천 인월동 토지 매매(순천 소망부동산)
มุมมอง 5214 วันที่ผ่านมา
순천부동산 순천 인월동 토지 매매(순천 소망부동산) 면적1144제곱미터 자연녹지지역 순천 소망부동산 여수부동산 광양부동산
순천부동산 교량동 토지 매매(순천 소망부동산)
มุมมอง 7114 วันที่ผ่านมา
순천부동산 교량동 토지 매매(순천 소망부동산) 면적2815제곱미터 생산녹지지역 순천 소망부동산 여수부동산 광양부동산
순천부동산 순천시 해룡면 신성리 토지 매매(순천 소망부동산)
มุมมอง 8928 วันที่ผ่านมา
순천부동산 순천시 해룡면 신성리 토지 매매(순천 소망부동산) 면적 2572제곱미터 농림지역 순천 소망부동산 여수부동산 광양부동산
순천부동산 순천시 해룡면 신성리 토지 매매(순천 소망부동산)
มุมมอง 67หลายเดือนก่อน
순천부동산 순천시 해룡면 신성리 토지 매매(순천 소망부동산) 면적 1101제곱미터 농림지역 순천 소망부동산 여수부동산 광양부동산
순천부동산 순천 인월동 토지 매매(순천 소망부동산)
มุมมอง 72หลายเดือนก่อน
순천부동산 순천 인월동 토지 매매(순천 소망부동산) 면적3706제곱미터 자연녹지지역 순천 소망부동산 여수부동산 광양부동산
농업진흥지역에도 가능한지요?
영상에 가능하다고 했는데요
죽일놈들 농지를 농민이 사고팔게해주는길이 농촌을 살리는길이다 쉼터는뭐고 농막은뭐고 놀이터는뭐고 데크는뭐고 주차장은뭐고 때려쳐라 농지법없애라
토임지에서 경작하는 경우에도 가능한가요?
불가능 알고있어요
2013년이전부터 농업경영을 했으면 가능한지를 농림부에 문의해 놓았습니다
임야도 농사짖고 농지대장 있으면 농촌체류형쉼터 가능하게 해주세요 🙏
높이는 다락만들면 5,5미터까지 된다는데 맞나요?
높이에 대한 언급은 이번. 개정안에 없습니다, 개인적으로 다락을 만들면 연면적이 달라져서 규제가 돌수도 있겠습니다
5m까지 허용할것 같습니다.
농막은 데크·정화조 • 주차장1면 설치허용한다고 했었는데 이번 개정 시행령에는 없습니다.
개발재한구역에 설치가능한가요? 쉼터
개발제한구역은 정확하지가 않습니다. 개발제한구역에 농막은 표시가 되어있는데 , 쉰터가 확실하게 될려면 개발제한구역 시행령이 개정이 되었어야하는데 안되었거든요.. 농업진흥지역은 법령 개정안에 있습니다. 조례로 만들수도 잇겠습니다.
농업인도 할수 있나요?
농업인 당연히 가능합니다
흠 아부지 논이 들어가 있네.
이번주에 혼자 여행 가는데 사성암 걸어 가려햇는데 덕분에 코스 미리 알고 갑니다 감사합니다^^❤
증여받는 사람이 농민이면 취득세 감면 있다는데 어떤 사류가 필오한가요
신분증, 도장,주민증지참, 농업경영체등록확인서(면사무소),소득금액증명원(면사무소)
아직 매매 할 수 있나요?
그래도 개략적인 금액정도는 쉽게 뽑을 수 있겠네요^^ 감사합니다~
감사합니다~
혹시 임대가 완료되었나요~??
총회매각결의 또는 이사회에 참석하신분 모두의 인감이 필요한건가요?
제3원칙의 출처가 긍금합니다. 알려주시면 감사하겟습니다.
제3원칙의 출처가 긍금합니다. 알려주시면 감사하겟습니다.
안녕하세하세요 제가 2017년 올전세 계약을햇는데요 공인중개인 보조사가 친구라 믿고 집도 여러군데 보며 계약을하게 되엇는데요 집은 올전세 6500만원에 잘몰라서 부동산 소장한데 입금을하고 집주인이랑 통화만하고 거기서 이친구인 중계보조사가 가계약을 하고 도장도 뭘 들고 오더니 맞춰서 찍고 거래를 하게 되엇습니다 도장도 많더 라구요 가계약금 영수증에 이친규이름및 사인 다잇습니다 그리고 그때 2년 살고 알아서 자동으로 계약이되서 살다가 갑자기 등기분등본때보니 집주인이 어디서 대츌을 한게 떠잇엇습니다 이건물에 16가구가 살고 잇엇고 다 경매로 넘어가게되어 집에서 쫏겨 나왓습니다 그럼 이친구 불법적인 일을 가담한거같거든요 지금은 베트남 호치민으로 가서 일하고잇는 상황이네요 와이프도 가치요 거기에 내용증명 보내고 할수 잇나요??집주인은 몇년전에 폰도 바꾸고 연락도 안되는 상황입니다 사기꾼이니 맨날 기다려달라 돈 해준다. 또 동생 친규니 해주겟다하고 연락이 안됩니다 저 그래서 신용불량자 되고 일자리 다 잃고 이제 2주후면 파산 되서 이제 제대로 법률구조공단도움받으면서 부동산 사장 소장 싹다 내용증명 보내보고 안오면 주소확인해서 다 고소 하려구요. 근데 이친규한데 공인중개 보조인인데 지가 걔약하고 다햇거든요 법적으로 불법이 맞나요? 일부러 이친규랑 연락은 하고잇거든요 이친구도 법적인 절차 해도 괜찮을까요??그리고 집주인 집 울산에 찾아가집두인 사무실에서 만나보앗는데요 아이폰이라 동영상 으로 찍어서 김해에 자기 건물30개 잇다는 내용도잇구요
안녕하세하세요 제가 2017년 올전세 계약을햇는데요 공인중개인 보조사가 친구라 믿고 집도 여러군데 보며 계약을하게 되엇는데요 집은 올전세 6500만원에 잘몰라서 부동산 소장한데 입금을하고 집주인이랑 통화만하고 거기서 이친구인 중계보조사가 가계약을 하고 도장도 뭘 들고 오더니 맞춰서 찍고 거래를 하게 되엇습니다 도장도 많더 라구요 가계약금 영수증에 이친규이름및 사인 다잇습니다 그리고 그때 2년 살고 알아서 자동으로 계약이되서 살다가 갑자기 등기분등본때보니 집주인이 어디서 대츌을 한게 떠잇엇습니다 이건물에 16가구가 살고 잇엇고 다 경매로 넘어가게되어 집에서 쫏겨 나왓습니다 그럼 이친구 불법적인 일을 가담한거같거든요 지금은 베트남 호치민으로 가서 일하고잇는 상황이네요 와이프도 가치요 거기에 내용증명 보내고 할수 잇나요??집주인은 몇년전에 폰도 바꾸고 연락도 안되는 상황입니다 사기꾼이니 맨날 기다려달라 돈 해준다. 또 동생 친규니 해주겟다하고 연락이 안됩니다 저 그래서 신용불량자 되고 일자리 다 잃고 이제 2주후면 파산 되서 이제 제대로 법률구조공단도움받으면서 부동산 사장 소장 싹다 내용증명 보내보고 안오면 주소확인해서 다 고소 하려구요. 근데 이친규한데 공인중개 보조인인데 지가 걔약하고 다햇거든요 법적으로 불법이 맞나요? 일부러 이친규랑 연락은 하고잇거든요 이친구도 법적인 절차 해도 괜찮을까요??
매물 거래되었나요?
아직 안되었습나다,
개같은 농촌체류형쉼터
덕분에 잘 보았습니다. 성업하기 바랍니다_(*)_ 농촌 체류형 쉼터, 아파트, 주택. 한옥..세컨하우스(전원주택, 농막, 농가주택, 황토방, 사무실(이동식 포함) 등)는 수맥과 살기는 피하고 터(필지) 안에 명당 혈(穴)을 찾아 혈자리에 자리하면 건강해지고 복이 있으며, 음택(묏자리, 납골묘, 납골당, 수목장, 평장묘, 이장, 등)은 수맥과 살기는 피하고 터(필지) 안에 명당 혈(穴)을 찾아 혈자리에 자리하면 고인이 편히 머물며 후손에게 발복도 있습니다.(풍수지리 맥脈-저자-수맥 점검하는 방법 4가지, 세계최초 혈의 생성도(동영상), 입체 혈도 등 발표내용 및 이론, 실기, 사례편 *518페이지). <국내최초 명당혈찾기대회 주관, 개최, 참가자> 정통풍수지리가. 정통풍수지리 유튜브 채널(무료구독) “광명풍수TV"th-cam.com/channels/9Ux1qWIKHFwt04YTGbmhFA.html
주소가 없네요
어반타워 방송까지 탔는데 복불복일까요?
🟢국회! 민생 좀 챙겨 주세요. 농산어촌이 황폐화에서 유령화로 변하고 있어요. 🟢 1)사방천지가 눈과 얼음뿐인 북극해의 그린란드에도 병원과 마트까지 세워놓고 잘 사는데, 산좋고 물좋은 우리의 농산어촌은 텅텅 비었습니다. 🟢2)심각한 농산어촌 소멸위기의 근본원인은 시골의 낡은주택 한채나 대도시 수십억 아파트 한채나 똑같은 주택수로 계산하는 1세대1주택 규제정책 때문입니다. 🟢3)해결법은 1세대2주택(도시집1,시골집1) 적용입니다. 도시인들이 시골주택을 쉽게 갖도록 하면 당장 해결됩니다.
petitions.assembly.go.kr/status/registered/1CD169D6A05F342FE064B49691C1987F 동의누르기 눌러주세요 회원가입안해도됩니다. 공인중개사과태료 국민청원중입니다. 실수로올린 광고 오기 표기까지 싹다 과태료50에서 많게는 500까지때리고있습니다. 다들 과태료 폐지하기에 동참해주세요
영상 멋져요
감사합니다, 꽃이 이쁘고. 모델?분들이 좋아서 영상도 잘 나왔습니다~
소멸시효가 어떻게되나요? 아는분이 공인중개사가 상가를 임차해서 영어학원을 만들었는데 만들자마자 회원도 하나도 없는데 장사가 안될거같으니깐 아무것도 모를것같은 아는고객한테 시설금 권리금을 받고 팔았습니다. 이에 영어학원운영이 어려운 고객은 많은 손해를 보고 팔았습니다.시설금을 거의 못받았습니다.
일반적인 민사는 10년 시효입니다
와우 배롱나무 정말 오래된 나무 같아요. 이렇게 아름다울수가 있어요. 주변 풍경도 아름답습니다. 드론촬영 참 아름답게 잘 촬영하셨네요. 부럽습니다.
감사합니다~ 좋은곳이기에 촬영도 잘되었습니다. 관람객과 사진작가분들이 많아서 불편 안드릴려고 조심했지만 불편하셨을겁니다. 관람객 얼굴을 피한다고 했지만 관람객이 많아서 연속촬영하다보면 관람객 얼굴이 나와서 삭제를 하는통에 아쉬운점도 있습니다~^^
농막제도 유지하고 쉼터는 철회하라
젠장 12년은 또뭐야 감가상각 하면 월100만원 월세살이 일세 정권바뀌면 연장해주겠지
이거 사면 ㅈㄷ
그럼 도로가 건축법에 기준하는 최소 4m도로라는 얘긴가요?
현횡도로이면 됩니다
지존 농막있는 토지에 쉼터주택을 따로 추가로 신고 가능한가요? 쉼터10평 농막6평
개인적인 생각으로 합10평 이하로만 가능할것같습니다~
@@파인랜드의부동산정보 아 오늘 뉴스기사 보니까 합 10평으로 나오더군요..
"파인랜드의 부동산 정보여행"님! 그 멀리 계시면서 과천에 사는 분들보다 정보력 빛처럼 빠릅니다. 진정한 농촌분야 최고의 "인플루언서"이십니다. 멋지세요! 전도에 무궁한 발전기대합니다. 화이팅!
감사합니다, 그리고 과찬이십니다~, 좋은시간 보내세요~^^
303평 이하 도시비농업인 대상이라 알고있는데 그게 아닌모양이죠? 땅크기의 제한은 없는모양이네요.그럼 농민도 쉼터를 할수있는건지?
농민도 할수있지만 돈들여서. 할 필요는 없겠죠
@@파인랜드의부동산정보 농막을 사용하는 도시농민은 필요할수도 있지요.
농촌체류형 쉼터가 적어도 몇천만원인데 12년까지라..ㅎㅎ 그냥 체류형쉼터 하지말라고 하는 것 같습니다. ㅎ 차라리 그냥 농막이 낫죠! 그리고 농막도 수십년 사용해도 걱정없는데도 많은데 체류형 쉼터를 3년씩 갱신 조건으로 12년만 사용가능하다? 12년 기준이 뭔 기준인지? 도통 이해가 안됩니다. ㅠ
12년씩 신고로 계속 연장할 수는 없는건가요? 12년 지나면 어떻게 되는건가요?
연장이 세번만 가능해서 그담에는 새로 설치신고를 해야하는데 중고로 되는지는 모르겠습니다
설치제한지역 기준에 특별히 용도지역에 대한 규정은 없던데 그럼 진흥구역에도 설치 가능한건가요?
지역제한은 없어서 진흥구역도가능하고, 지자체조례로 막을수는 있습니다
@@파인랜드의부동산정보 아 네 답변 감사합니다^^
연한을 고려해 12년뒤 철거해라~ 싫음 농막으로 만족해라~ 진짜 넘들하네 고작 12년 농사지을려고 몇천짜리를 철거!! 참나~
🩷농산어촌 소멸위기의 원인 시골의 낡은 주택 한채나 대도시 수십억아파트 한채나 똑같은 주택수로 계산하는 “일세대일주택 규제정책”이 농산어촌 소멸위기의 근본원인입니다. 🩷해결방법 농산어촌 소멸위기를 막는 가장 확실한 방법은 기존 일세대일주택과는 별도로 “농산어촌 주택수만으로 일세대일주택을 적용“하는 것입니다. 즉, 일세대2주택(도시집1, 시골집1)에 세제혜택을 주면 해결됩니다. 도시인들이 시골주택 한채씩을 쉽게 갖도록 해 주면 해결됩니다.
자료출처가 어디일까요? 제가 저희지역 농정과 문의했는데 세부사항 12월 입안예정이라고만하고 자세한사항은 내려온게 없어서 알려줄수가 없다고 하는데... 그리고 제가 22평짜리 짜투리 농지가 있어도 10평짜리 쉼터가 가능할까요?
농림부 발표 내용입니다. 발표내용으로는 10평짜리 쉼터의 2배인 20평이상농지를 보유하면 되고, 10평은 농지경작을 하면되는데, 언덕 그런것까지 세밀하게 측정하는지는 모르겠지만 안할거라고 봅니다.
전입신고도 가능하다고 되어있으면서 가능한 전입신고를 하지말라는 문구도 포함 되어 있어요 취득세 10만원에 재산세는 매년 1만원 부과라는 내용도 있네요
@@파인랜드의부동산정보 음..12년 이후 주택으로 전환하면 괜찮으려나요?
@@삼남매맘-p1x전입신고가 가능하나요??
세로불 한면은 건축이 불가능한가요?
정확한것은 토지이음을 보고 지자체에 문의해야되지만, '가'도 불가할 수 있는데 '불'은 일반적으로 부가능이라고 생각할수 있겠습니다.
안녕하세요 유투브영상 비공개해낫는데 조회수가 1~3 되잇는대 회사측에서보는건가요?궁금합니다 제가누구 가치보게 설정안해놧는데 말이죠
그 부분은 저도 모르겠습니다. 님이 보는것도 조회수에 포함이 됩니다. 님이 확인차원에서 본게 아닐까요?
만약 부부가 아내가 공인중개사 고 남편명의 집 을 매매하거나 전월세 중계하는건 불법인가요
남편명의 집을 취득할때에 남편 혼자의 돈으로 구입했다는 근거만 있으면 직접거래에 해당이 안되지만 , 부부는 돈을 공동으로 사용을 하므로 대부분은 직접거래에 해당한다고 보고있는걸로 알고있습니다.
농촌에 인구도없는데 조건이 이렇게 까다로워서 아쉽네요
거주지릁따져서주는건 위헌아닌가 농촌8억짜리전원주택사는자는소농직불금주고도시2억짜리사는자는소농직불금에해당안된다니 열받는다
구매 가능할까요?
전화주세요~
겨울난방시설 잇나요?
임대료가 얼마인가요
년 쌀 10가마입니다
용역,정산해주실수있나요? 임야1,500평이하 토목,건축 변경설계 진행중입니다. 용인시 처인구 이구요.
저는 행정사가 아니라서 정산은 못합니다. 행정사에게 의뢰하세요~