วีดีโอ

Jest on z betonu W8, czyli w teorii z jakimś standardem wodoszczelności. U mnie teren dość suchy, po deszczach tylko woda stała w dziurze. Po zrobieniu stropu i odpompowaniu wody reszta odparowała i do tej pory nie pojawiło się nawet żadne zapocenie. Nie wiem jak byłoby na mokrym terenie

@@MarcinPolska-up1nh Niestety nie za dużo, 11m. Kupując tą działkę chcieliśmy tam postawić inny dom (projekt Dom w Smagliczkach 2 G2 z Archonu), ale sprawdziliśmy działkę pod każdym możliwym względem tylko nie pod jednym - nieprzekraczalna linia zabudowy. Przebiega nam przez działkę i przez to musieliśmy zwęzić dom. Na szczęście nigdy nie byliśmy miłośnikami ogrodnictwa, więc myślę, że nam wystarczy, choć oczywiście te 5m więcej by było idealnie

Oczywiście, wszystko na śruby zamontowane :) Chłopaki się nadenerwowali ile im wierteł się stępiło przez zbrojenie w ścianach ;)

@@prefabrychatkaZnam to 🙂

Aktualnie idziemy w loxone + boneIO/smartbob/inne sterowniki jako tańsza alternatywa sprzętu. Instalacja będzie robiona powiedzmy w 3/4 gwiazdę, tzn każdy przełącznik/czujnik itp wchodzi do rozdzielnicy, ale znowu też nie przesadzamy i zwykłe gniazdka łączymy w obwody. Chociaż będą też pojedyncze gniazdka wchodzić do rozdzielnicy, np gniazdko pod choinkę czy zewnętrzne oświetlenie świąteczne

@ super, mam taki sam plan. Licze ze nagracie coś z tego etapu :-) Widziałem też że ludzie kupują waveshare jako alternatywę do mniej wymagających rzeczy

@@fatallny też widziałem, ale to wydaje mi się już trochę zbyt DIY jak na moje :D Na razie mam sterownik boneIO cover do żaluzji i chyba zostaną mi dosłownie 3 wyjścia wolne, miniserver loxone już nawet w rozdzielnicy siedzi i ma podpięte roboczo czujki PIR Satela. Czekam tylko aż założą mi internet (jutro) i będę mógł uruchomić alarm na loxonie :) A filmy na pewno będą :)

@@prefabrychatka Mam dom z Loxone i ciaganie wszędzie w gwiazdę trochę mija sie z celem. Napewno nie warto tego robić dla czujników ruchu be te "opłaca" sie wziąśc tylko dedykowane od loxone. Regulacja zadziałania nie tylko ruchem z uwzględnienim natężenia światłą ale tez można regilować poziom dzwięku który je wzbudzi, działają tez bezgłosnie czyli zadnych klinięć przy załaczaniu. Poprostu wypas. Światło w pokojach mozna niedrogo zrobić sterownikami Loxone RGB + zwykłe MR16 12v. Ja polecam ten system, a brałem tez pod uwage Grenton. Na pewno nie polecam niczego na baterie jak np zigbee itd.

@@DexterPL7 Oczywiście, docelowo będą czujki obecności z loxone, ale szkoda mi ich teraz na czas budowy, proste czujniki z satela za 50zł też wystarczą do alarmu ;)

Pewnie, jak znajdę chwilę to też postaram się nagrać takie podsumowanie SSZ, ale że nie wiem kiedy to będzie to łap (zaokrąglone ceny): płyta fundamentowa: 70 000 PLN ściany, strop, schody: 305 000 PLN wiązary: 30 000 PLN pokrycie dachu z PV i magazynem energii: 135 000 PLN okna i żaluzje: 70 000 PLN + okna dachowe z roletami 10 000 PLN brama garażowa 15 000 PLN Razem: 635 000 PLN Myślę, że wybierając tańsze rozwiązania, np brak XPS pod fundamentem, brak fotowoltaiki, zwykłe okna rozwierne zamiast slide itp to można by się zamknąć z podobnym projektem w okolicach 500-550k :)

@prefabrychatka Nie znam powierzchni mieszkalnej ale zakładam że: 170 M2 fundament, od tego odejmijmy ~40 M2 garaż i zostaje nam ~ 100 M2 pow mieszkalnej na parterze. Tą powierzchnię x 2 (bo mamy piętro z wysokimi ścianami). Czyli około 200 mieszkalnej i + - 40 M2 garaż. Poniżej 3000zl/M2. Pewnie gdzieś się pomyliłem ale nawet jeśli powiększymy tą kwotę (na tym etapie) do 3500 to i tak super wynik. Wiadomym jest że prefabrykacja najtańsza nie jest, ale koszty zbijasz własną pracą (np fundament). Super praca. Trzymam kciuki za postępy i wytrwałość. Byle tak dalej 👍

@@marcinkolodziejczyk2056 Pomyliłeś się chyba jedynie z powierzchnią garażu :P w naszym przypadku 62m2, a mieszkalnej ok 160m2. Z jednej strony wydaje się dużo, ale z drugiej to wszędzie gdzie jest 40-50m2 to wszyscy narzekają, że ciasno. A że ja lubię podziałać przy aucie to wolę mieć miejsce :)

Od tego etapu już prawie wszystko będziemy robić sami ;) Elektryka, kanalizacja, woda, rekuperacja, elewacja itp. Myślę, że jedyne do czego weźmiemy firmę to wylewki i meble w kuchni. Harmonogramu nie mamy zbytnio, bo nigdy nie wiadomo ile nam to realnie zejdzie - chcielibyśmy na koniec tego roku mieć na parterze stan deweloperski/częściowo wykończony i powoli działać z wykończeniem piętra :)

@@pawelozygala7520 styro24

Raczej nie ma jakiegoś konkretnego powodu - nie wycenialiśmy nawet. Ale wydaje mi się, że bardzo ciężko by to było zrobić na tyle dobrze, żebym był zadowolony z warstwy elewacyjnej

@@tosieporobilo Myślę, że się zmieścisz w budżecie :) Ale o zbrojeniu płyty tylko pod ścianami jeszcze nie słyszałem, daj znać co z tego wyjdzie ;)

@@prefabrychatka Dom parterowy, lekki dach, kuzyn 2 lata temu taki budował i kierownik się zgodził :) więc zobaczymy co mój powie, o parę tysięcy koszt zbrojenia spadnie. Jeszcze zgodził się na zbrojenie kompozytowe co 2 lata temu było tańsze od stali

@ o zbrojeniu kompozytowym też szukałem informacji, ale ostatecznie odpuściłem, bo było tam kilka problemów/niejasności, więc zdecydowałem się na zwykle zbrojenie gdzie jedyny problem to ewentualna cena i waga :)

Co się składa na tą cenę?

@@prefabrychatka panele i pod konstrukcja do ich mocowania. Narazie wszystko ze składowane na budowie czeka aż będzie konstrukcja dachu.

@ a ile planujecie na resztę dachu wydać i ile m2? :D

@@prefabrychatka nie wiem jeszcze aktualnie dwa skosy po 20 szt paneli na skos. Wschód zachód. Więc większa połowa dachu będzie zajęta panelami. Zastanawiałem się nad tym co u państwa ale żona nie chciała blachy. Creation w Szczecinie widziałem osobiście jak to wygląda i chyba najładniejszy jest. Ten wasz system miałem możliwość gdzieś najbliżej koło Poznania zobaczyć ale brak czasu i żona nie chciała już nawet patrzeć.

Nigdy nie widziałem, żeby SOLROOF robił reklamy, że to tańsze rozwiązanie. Jeśli interesują Cię dane techniczne to wszystko znajdziesz na stronie producenta solroof.eu/do-pobrania/ SOLRROF zrobił ten produkt we współpracy z SolarEdge (www.solaredge.com/pl/dla-domu/bipv), więc nie wiem czemu twierdzisz, że SolarEdge nie dopuszcza takiego montażu i nie ma gwarancji.

Pewnie, za wszystko (ściany, strop, schody) razem z transportem, dźwigami, montażem wyszło ~305k. Ścian nośnych (15cm) było ~290m2, działowych ~180m2, stropu ~175m2 grubości 20cm (filigran + dolewka z góry).

Rozważaliśmy, do żelbetu przekonała cena :) Tutaj za ściany, strop i schody zapłaciliśmy ~305k, do tego fundament samemu i zmieściliśmy się w ok 380k. Za to samo, ale z fundamentem (prawie nikt nie chciał robić samych ścian) wyceniali mi 500-600k na keramzytobetonie. A wycen zrobiliśmy sporo

Ściany nośne mają 15cm grubości, działowe 10cm. Pewnie jak poprosisz to zrobią Ci grubsze, tylko nie widzę sensu. Beton B30 Jeśli chodzi o cenę to w ofercie mam 270zl/m2. Dodatek wodoszczelny pewnie też dodadzą bez problemu za jakąś dodatkową opłatą. Tylko znowu - chyba nie widzę sensu?

Dokładnie, 312cm. Piętro jest niższe, ok 275cm. Na parterze będzie 20cm styropianu + ok 8cm wylewki, na piętrze ok 12cm styro + 8 wylewki.

Póki co przeciągnąłem przez rurki 3 przewody i nie trafiłem na zabetonowaną, oby to się nie przydarzyło :) Chociaż na jakieś lekkie poprawki puszek jestem przygotowany

Firma to Stropy Małro: stropymalro.pl/ Tak, produkt z montażem, ale stawiała to firma podwykonawcza Herente. Tak, będę robił szczelny montaż samodzielnie na systemie Tytan Wins.

Dokładnie, będzie gruntowane i na to gładzie i ewentualnie jakieś ubytki wcześniej naprawione. Podobno są tacy, co malują to bezpośrednio, ale jednak uważam, że aż tak dobrze nie będzie to wyglądać.

Kroki ze ścianami po kolei: - Uzupełnienie ubytków. - Na łączenia ścian akryl - my nie daliśmy i po kilku miesiącach pojawiły się pęknięcia na łączeniach ścian - w planach mamy sukcesywne poprawianie, więc lepiej uczyć się na cudzych błędach, mądry Polak po szkodzie, ale nie wiedzieliśmy o tym, bo producent i firma montująca ściany o tym nie wspomniała. ;) - Grunt szczepny - my użyliśmy Atlas Grunto-plast - robi taką strukturę "tynku" przez zawarty w nim piasek kwarcowy. - Na łączeniach teraz zastosowalibyśmy flizelinę wklejaną na uniflot'a - to też pominęliśmy niestety. - Wklejanie narożników aluminiowych (i obróbka szpalet w oknach) - Dwie warstwy gładzi gotowej z wiaderka i wałkiem - tu dowolnie. - Szlifowanie - Gruntowanie - Malowanie. Najgorzej jak pęknięcie wychodzi dosłownie przed oczami na wejściu do domu i po prawie 2 latach budowy i wykańczania, chwilę po wprowadzeniu zaczyna robić się rysa na ścianie. @prefabrychatka - producent/wykonawca ścian dał wam zalecenia co robić z łączeniami?

@@kozaki_na_swoim dzięki wielkie! O akrylu w rogach bym nie pomyślał przed gładzią, ewentualnie po :) Jakaś taśma na łączenia na pewno pójdzie, wiem jak łatwo o pęknięcia ;) Nie, nie dostaliśmy żadnych zaleceń co do łączeń - jedynie zapytałem chłopaków od montażu co by dali w szczelinę między ścianą działową a stropem, bo jest ona o ok 2cm niższa od reszty żeby nie przenosić naprężeń to powiedzieli, że nic twardego, a prędzej jakaś wełna

@@prefabrychatka U nas pęknięcia nie są bezpośrednio w narożnikach, tylko około 2cm od narożnika. Mniej więcej tak jak były szalowane i zalewane zamki. Głownie na ścianach zewnętrznych. W środku ściany łączące się w taki sposób |_| mają pęknięcia odpowiednio 15cm z lewej i 10cm z prawej. Odległości są więc dosłownie takie jak grube są łączone ściany. Zdecydowanie klej flizelinę w takich miejscach.

@@kozaki_na_swoim masz może jakąś fotkę przykładową? Mógłbyś np na maila podesłać? prefabrychatka@gmail.com

@@mateuszjak4645 na pewno się ugnie, jak bardzo to nawet nie liczyłem. Ale z drugiej strony czy ma to większe znaczenie? Płyta będzie pracować dość rownomiernie, więc wg mnie będzie ok ;)

@prefabrychatka nie chodzi mi o to czy siadzie tam o jakieś milimetry czy nawet 2cm, tylko czy całkiem nie siadzie. Zastanawiałem się nad tym ostatnio bo sam planuje dom z ciężkich materiałów i wtedy sobie przypomniałem że na tym kanale są ściany z betonu, strop z betonu i piętro z betonu to chyba moja silke też wytrzyma

@@mateuszjak4645 Wszystkie ściany, strop i schody 310k

Dzięki! Powierzchnia płyty ~168m2

Będzie - nawet już raz nagrałem takie przejście po budowie i sprawdzenie jakości, ale muszę to zrobić jeszcze raz z dwóch powodów 1. na wielu z tych nagrań po prostu nic nie widać, źle miałem kamerkę na głowie ustawioną 2. chłopaki w międzyczasie przyjechali i zrobili poprawki, więc w sumie wszystko do czego mógłbym się doczepić jest poprawione Cenowo na pewno nie wyszło taniej niż tradycyjną metodą, ale oszczędności będą później, szczególnie czasowe. Nie trzeba bruzdować, nie trzeba tynkować, nie trzeba czekać aż tynki wyschną. Kolejne oszczędności to odsetki na niewypłaconym kredycie, w moim przypadku każdy miesiąc aktualnie to 5k PLN ucieka bez spłaty kapitału, więc rok dłużej budowy to jakieś 60k PLN strat lub oszczędności.

@prefabrychatka w takim razie czekam na kolejny odcinek.

A wczoraj zaglądałem na kanał czy aby na pewno nie ma nowego filmu no i wleciał dziś 😁 hej!

@@prefabrychatka mimo wszystko wspomnij o tym co poprawiali :)

@ Będzie :)

Być może w przyszłym tygodniu :) na ten moment wszystkie nagrania mam wykorzystane. Właśnie kilka minut temu przyjechały wiązary do mnie, ale montaż dopiero na początku przyszłego tygodnia, więc jeśli pogoda pozwoli mi ponagrywać to za tydzień coś wypuszczę ;)

zapomniałem, że przecież jutro będę nagrywał też te sprawdzanie jakości 😅 więc za tydzień tak czy inaczej powinien być odcinek

będzie opóźnienie ;) Odcinek już nagrałem, ale na połowie nagrań nic nie widać a dodatkowo jeszcze chłopaki będą robić kosmetyczne poprawki, które między innymi wskazałem na nagraniu, ale okazało się, że oni to standardowo poprawiają, tylko na sam koniec. Więc jak będzie gotowe to wtedy nagram jeszcze raz.

Przede wszystkim to nie moja firma :) chłopaki wiedzieli, że nagrywam, ale tak czy inaczej starałem się tyle wyblurować ile mogłem, bo z jednej strony nie mieli problemów z tym, ale z drugiej wiem, że zwyczajnie nie każdy chce być w internecie widoczny

@@irizar8003 Na pewno mieszkać będzie się tak samo, powodzenia

oczywiście, stropymalro.pl/

O tym jeszcze na pewno też będzie, ale w skrócie - to prefabrykaty żelbetowe, a nie keramzytowe. A koszt to około 300k łącznie ze stropem i schodami

@@Domnawłasnąrękę jak zrobimy SSZ to prace znowu lekko zwolnią, bo resztę dalej robimy sami 😅 natomiast i tak mam nadzieję, że pójdzie w miarę sprawnie, bo nie muszę choćby bruzdowac ani osadzać puszek (są już w ścianach), nie muszę tynkować ani później czekać aż tynki wyschną. A jak wyjdzie w praktyce to zobaczymy

@@karolpiotrkow2211 powierzchni użytkowej. Samej płyty jest ok 168m2

wtedy bym musiał ciąć tego XPSa z 60cm na 40cm - masa odpadów, wg mnie też niemało pracy. Wg mnie też łatwiej trzymać wymiary zewnętrzne w ten sposób, ale wiadomo - każdy robi jak woli

@@prefabrychatka Jaki odpad? A jaka masz grubą warstwe betonu? Do 30cm nie ma żadnego odpadu, bo przeciez przecinasz plyte xps wzdluz na pol i masz dwie po 30cm, takie przyklejasz NA ten xps ktory jest ulozony pod plytą. Mysle ze wiecej odpadu masz teraz, bo moim zdaniem tak nalezy traktowac ta czesc xps ktora jest zakopana pod ziemią ponizej spodu xps ktory jest pod plytą.

@@mateuszjak4645 być może masz rację, można było XPSa poziomo rozłożyć trochę szerzej i na górę kleić pionowo. Nie pomyślałem o tym ;)

Płyta fundamentowa jest całkowicie odizolowana od gruntu XPSem

zgadza się, nawet jeśli to błąd to łatwy do naprawienia później - przebić się przez ścianę i wbić nowe szpilki, tym razem z nierdzewki wszystko ;) Tak czy inaczej mam nadzieję, że chwilę wytrzyma

być może - wszystko co robię tutaj robię po raz pierwszy i oczywiście jedyną wiedzę jaką mam to to co znajdę na internecie. To o czym piszesz widzę pierwszy raz na oczy, że w ogóle można projekt uziemienia robić to bym sobie nawet nie wyobrażał. Teraz to już trudno, będę robił regularnie pomiary i w razie czego będziemy w przyszłości poprawiać ;)

sąsiad w ogóle nie zrobił i nic, nie zesrajcie się z tymi swoimi normami. Skrzynke masz uziemioną

co skomplikowaliśmy, rozwiń proszę :)

Poziom 0 (gotowa posadzka w domu) jest w projekcie (m.n.p.m). Geodeta wyznacza poziom na jakimś nieruchomym punkcie i do niego się odnosisz ;)

@@prefabrychatka a gdzie zamawiałeś prefabrykaty? liczyles ile za metr ci wyjdzie jezeli sam bedziesz budowal? mi stan deweloperski za 5100 z plyta

@@AlecBoldwin firma od prefabrykatów nazywa się Małro. Za SSZ wyjdzie mnie około 2500zł/m2 (ale z dachem PV - więcej o tym pod koniec roku :)) Ile wyjdzie za stan deweloperski niestety nie jestem w stanie przewidzieć zbyt dokładnie, liczę na okolice 3500zł/m2, a potem popłynąć na wykończeniu ;)

@@prefabrychatka a montaż prefabrykatów też sam planujesz robić? za SSZ 2500 to z pocałowaniem w rączkę bym to wziął rozumiem ze już z płytą i instalacjami ta cena nie licząc twojej ciężkiej pracy, dach PV masz na myśli z paneli?

@@AlecBoldwin nie, montaż prefabrykatów załatwia producent - oczywiście przez podwykonawcę, ale z mojej perspektywy nie ma to znaczenia. Przyjeżdża materiał, dźwig i kilku ludzi. SZZ to fundament, ściany, stropy, dach, okna. Instalacje, wylewki i tynki (w moim przypadku bez tynków) to już stan deweloperski. Oczywiście, swojego czasu nie liczę, bo nie da się tego tak prosto policzyć na roboczogodziny jak w przypadku "zwykłej" pracy ;) Dach będzie 2w1 - pokrycie od razu z panelami PV. Dodatkowo w tej cenie liczę od razu magazyn energii i falownik - bez tego około 50k byłoby taniej na ten moment.

@@MackoURSYNOW 1. W tygodniu po około 4h, w soboty około 6-7h, ponieważ trafiliśmy na mega upały i było ciężko 2. Zaplacilbym za nią nawet 2x tyle ile zapłaciłem, mega ułatwia i przyspiesza robotę na dużych powierzchniach. Z minusów to że niezbyt się nadaje np do wiązania wieńca. Miałem też z nią problem natury elektrycznej, chyba coś nie do końca stykało w środku i lubiła się nie włączyć, ale rozebrałem ją, złożyłem i znowu działała 😅 Wiążąc mniej więcej co drugi pręt + trochę te dystanse między dolną a górną siatką na niecałe 170m2 płyty poszło mi jakoś 20x szpuli. 3. W sumie przez całe betonowanie ja operowałem tylko rurą z pompy. Ojciec używał łaty wibrujacej, brat wibrował wibratorem, a dwóch wujków sprawdzało poziom i rozgarniali beton. Myślę że następnym razem bym wypożyczył jeszcze zacieraczkę, żeby po kilku/kilkunastu godzinach jeszcze ładnie wygładzić beton

​@@prefabrychatkadzięki, powodzenia i obserwuje dalej. :)

Ciężko doradzić, bo znawcą tematu zbyt dużym nie jestem. My mamy płytę, bo ściany żelbetowe, które przyjdą swoje ważą, więc tak czy inaczej ław by wyszło dosyć sporo, a płytę wydaje mi się też może być odrobinę łatwiej zrobić swoimi siłami. A że płyta jest raczej lepszym wyborem to wiadomo, pytanie tylko czy zawsze ekonomicznie uzasadnionym