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IMOBILIÁRIA ESCOLA
Brazil
เข้าร่วมเมื่อ 15 ต.ค. 2015
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O que faz um corretor de imóveis na prática!
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Descubra o que realmente faz um corretor de imóveis na prática!
Neste vídeo, vamos além da visão tradicional do corretor como apenas um vendedor, mostrando como ele é um consultor completo que assessora proprietários e compradores em todas as etapas de uma negociação no mercado imobiliario.
Desde a avaliação do imóvel até a finalização da venda, o corretor de imoveis é o profissional que garante segurança, tranquilidade e resultados.
Venha entender a importância desse papel e como ele pode transformar o mercado imobiliário!
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Como corretor de imóveis ganha segurança profissional?
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Como o CORRETOR DE IMÓVEIS faz para ABORDAR CLIENTES ANTIGOS
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CORRETOR DE IMÓVEIS é Agente da ECONOMIA BRASILEIRA
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Corretor de imóveis usados e lançamento qual a diferença na prática?
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Posso trabalhar como corretor de imóveis sem ter o Creci?
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IMOBILIÁRIA coloca PLACA mas VIZINHO SEM CRECI vendeu imóvel
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Porque o corretor de imóveis muitas vezes não é respeitado por clientes? Transforme sua jornada como corretor de imóveis com a minha metodologia 😉🚀🔑 joseflorencio.kebook.com.br/cursos/escola-do-corretor-de-imoveis/ E para você que chegou até aqui, tenho uma CONDIÇÃO ESPECIAL para você fazer parte do meu treinamento, é só clicar neste link joseflorencio.kebook.com.br/cursos/escola-do-corretor-de...
Dicas e segredos da venda do corretor de imóveis iniciante
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Qual idade ideal para ser corretor de imóveis?
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Descubra como é a vida de um corretor de imóveis
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Qual zona do Rio fica sua imobiliária? Adoraria começar contigo hahahahah !! Imagine !! Estou só as garras !!! Inclusive, acabei de adquirir seu curso !!! Estou com meu Creci mega ansiosa para iniciar no mercado. É uma honra, começar aqui, contigo, José! Mesmo que online!
Estou maratonando seus vídeos !!! Obrigada por todo o conhecimento!! Melhor canal e melhor corretor!
Obrigada pelos vídeos falando da prática. Mesmo após concluir o TTI não tenho ideia do processo completo pelo qual um corretor passa. É muito útil esses vídeos!
O corretor recebe comissão do proprietário e na parte documental do comprador também recebe alguma porcentagem?
Pode existir corretor fazendo serviços e não cumprir o contrato ficando com dinheiro dos clientes, só enrolando pra devolver o dinheiro de volta., tem um aqui na região que já tá acostumado a fazer isso , só fui descobrir depois , tá osso pra devolver o dinheiro,já que eu dei a entrada já tinha outro dono que comprou pelas mãos de outro , não sei o que fez com dinheiro mas o que fiquei sabendo da outras imobiliárias que não fazem mais negócios com ele .vou te que entrar na justiça mesmo.
@@Equipe3Armanut Sim, ajuíze uma ação, e denuncie também no Creci, mas o principal “entrar na justiça”. Sinto ter acontecido. Conselho a todos que me lerem, façam sinal de preferência com o proprietário, quem recebe é o proprietário, ele recebeu sem ter poder para receber, muito provavelmente ele não tinha contrato assinado com o proprietário para poder pegar sinal.
Você faz um video e não ve as coisas certas..
Excelentes explicações Assim que fazer o curso tti farei o seu curso quando ouço suas aulas me empolgo demais jesus te abençoe sempre!!!
Muito bom!
Que bom que foi útil, grato pelo comentário
Excelente conteúdo. Uma dúvida, vocês não trabalham com ficha de visita?
Não, trabalhamos direcionados a proprietários, com isso, conquistamos a consideração deles, e muitas vezes a exclusividade, além de termos uma forma de nos comunicar com clientes compradores que percebemos os que estão mal intencionados, com isso, diminuímos em muito as chances de ser atravessados. Além de termos outras formas de provar que fomos nós apresentamos o imóvel ao cliente. Acho a ficha de visita extremamente frágil… tem muitos anos que não uso, e nem faço os meus corretores usarem.
Obrigada pelo esclarecimento.
Aos 14:10 foi dito uma verdade que me irrita e entristece muito, somos mal vistos por muitos justamente por causa de pessoas assim.
Grato pela manifestação do comentário.
Não se procura e vende imóveis, se procura pessoas e se constrói relacionamentos. Meus mentores sempre falam isso, e obedeço cegamente. Por isso Florêncio, vc tbm além de ser uma das minhas referências, tem todo o meu respeito por sempre trazer a lucidez e verdade sobre a profissão. Quando eu estiver no Rio, vou fazer questão de conhecê-lo pessoalmente e a Orgânica tbm. Forte abraço mestre!!!
Fala Zullu, isso aí, quem aprende construir relacionamentos, vai mais longe e de forma mais prazerosa. Grato por deixar seu comentário, feliz por ser útil com meus conteúdos.
Apenas linha SBPE.
Fala Florêncio, Concordo muito com a sua visão de mercado, mas a verdade é que a maioria das imobiliárias não treinam os corretores corretamente e também vivemos do país do jeitinho onde tem muito comprador safada tentando te atravessar o tempo todo. Nossa profissão de corretor de imóveis, nós não realizamos sonhos, realizamos milagres...🤣
Concordo plenamente contigo. Grato pela manifestação do comentário, da uma olhada nesse vídeo: SÓ CORRETOR Vende Imóveis? Mercado imobiliário um ecossistema falido th-cam.com/video/O1aV9htEYFE/w-d-xo.html
Tem online?
Eu gosto muito dos seus vídeos. Com as suas explicações hoje em dia, eu estou querendo crescer e juntar com alguém que queira crescer na vida!!!
Isso aí Ícaro, grato por passar aqui e deixar seu comentário. Sucesso nessa empreitada.
Um probleminha que pode virar um problemão lá na frente se não for bem trabalhado, parabéns
Verdade! Grato pela manifestação do comentário André..
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Tem algum vídeo seu falando acerca da Remax?
Fala amigo você diz mais como corretor trabalhar nela ou ser um franqueado? Vou fazer um vídeo, vira e mexe alguém me pede informações.
Top
Grato pela manifestação
Boa noite. Se alguém tiver uma orientação poderia me dar um help? Mês passado assinei o contrato de promessa de compra, mas acreditando conforme foi realizado a simulação de crédito na Caixa nos 80%, então, ja tem mais de um mês que assinei e o engenheiro nem foi ainda, caso finalize o processo depois do dia primeiro e eu for enquadrada na nova regra eu posso pedir anulação do contrato? Eu mal tenho o valor das taxas, sem chance de ter mais 10% pra dar🥺. Alguém teria alguma opinião, orientação pra me ajudar? Estou ligando o modo desespero, justo na minha vez, me organizei para os 20% de entrada e agora essa paulada 😔🥺. Se o proprietário reduzisse o valor do imóvel seria minha salvação, mas se isso nao acontecer será que consigo anular sem pagar multa?
@@marilenenokinha4583 olá Marilene, primeira coisa, tente agilizar, caso você tenha recebido conformidade para o financiamento é possível, que mesmo depois da data, a Caixa vai honrar com quem tinha dado entrada, mas precisa agilizar, falar com gerente ou correspondente. Por outro lado, a perda do sinal dado no contrato, é só em caso de desistência, no seu caso, é uma mudança no SFH mudando, fazendo com que você não tenha chances de concluir. Assista esse vídeo aqui que complementa esse primeiro.ATRASO CAIXA ECONÔMICA cliente PERDE o Sinal? th-cam.com/users/shortsFcJesV265I8?feature=share
Obrigada, essa explicação me acalmou um pouco, não quero perder a casa, porque venho procurando há muito tempo e gostei muito dela, vou tentar negociar, uma vez que a casa está muito acima do mercado e eu nem tentei pechinchar, pois acreditava ter o valor necessário. Valeu pelas orientações 🌻
OLHA A BOLHA AÍ
BOA TARDE JOSÉ FLORENCIO, ESTOU INICIANDO NO SEU CURSO ESSE FINAL DE SEMANA, EU CREIO QUE VAI ME AJUDAR MUITO
@@marcosmarchon3387 fala Marcos, vi vc chegar no curso. Acredito muito no conhecimento que compartilho, principalmente no curso que posso aprofundar mais e de forma organizada. É um conhecimento duradouro, e universal que molda o corretor de imóveis para um padrão de trabalho que trás dignidade e possibilidade real de vendas constante e ganhos recorrentes ao longo do tempo. Um grande abraço meu amigo..
Pra que ele vende curso se ele diz que nem todos tem aptidão?
@@rogerionunes5639 tem até quem não tenham aptidão, mas nem por isso são burros. Tem até quem frequentou colégios e não consigam interpretar nada, esses pela cara agente reconhece..
Tooop Florêncio! Parabéns, ótimo vídeo !
@@lourdesmassulo4652que bom que foi útil, grato pela manifestação do comentário. Sucesso.
Deveriam, mas em locais mais valorizados isso não acontece. Não readequam em grandes centros, porque indiretamente os preços dos nossos imóveis são (de forma oculta) atrelados ao dólar. Especialmente em São Paulo Capital e grandes centros urbanos do país em bairros bons. O Brasil está barato para quem ganha em dólar e euro. Tem gente de fora comprando para investimento e alguns estão vindo morar por aqui. Isso ninguém fala…
Parabéns, video top ! Sou iniciante, atui com Minha Casa Minha Vuda ! Vc poderia fazer um video para clientes MCMV Dicas oara atender os clientes que clicam em propagandas, deixam contatos e depois nunca respondem !!!
Olá Lourdes, grato pela manifestação do comentário. Que bom que gostou. Eu não atuo no MCMV, e nem uso rede sociais para divulgar imóveis, mas já percebi que é um cliente curioso, ele é passivo, muitas vezes não está procurando imóveis mas as propagandas passam por ele, e ele clica, e o corretor tem que praticamente convencer ele a comprar um e contratar um financiamento de uma prestação que não é barata. Já em portais de imóveis, ou site da imobiliária o cliente é ativo, ele precisou procurar o imóvel que ele quer, clicar no portal ou site, ou seja por natureza será um cliente mais amadurecido Veja se esse vídeo fica mais claro, a fonte da Lead é algo muito importante, já nos trás a pessoa mais interessada. Qual o MELHOR site de ANÚNCIOS para Corretor de Imóveis? th-cam.com/video/ELPaq7jumNg/w-d-xo.html
Talvez esse cliente de repique seja alguém bem parecido com o cliente de rede social, veja se esse vídeo lhe ajuda.. Como o CORRETOR DE IMÓVEIS faz para ABORDAR CLIENTES ANTIGOS th-cam.com/video/j2pDONIUcDw/w-d-xo.html
Política restritiva de créditos da CEF.
Amostradinho😂😂😂
O corretor e imobiliária pode ter o mesmo creci?
acho essencial ter essa informação para direcionar o cliente!!!
Sou recém formada, não tive boas experiências em imobiliária. Decidi trabalhar sozinha. Estou como profissional liberal há 6 meses. E, faço parcerias com poucos colegas de profissão. Já consegui vender 3 imóveis. Ainda tenho muita o que aprender , iniciei uma outra graduação na área, e me esforço para participar dos cursos do CRECI. Sei que tenho muita a apresender nesta jornada. Mas estou amando minha transição de carreira!! ❤
Parabéns Anak, isso aí, escolha os parceiros e sim, tem muita coisa na corretagem que você vai vivenciar, e olha, além de graduação busque formações mais práticas. As formações ainda são muito teóricas, sucesso. Grato por deixar seu comentário.
Tudo na vida é um aprendizado. Basta a pessoa querer aprender.
Verdade Ícaro, tudo é conhecimento e o aprendizado vem da prática.. aprendemos cada coisa nas experiências da vida,. Abraço, sucesso. Grato pela gentileza de sempre deixar seu comentário.
O que significa leads ? Excelentes estímulo! Parabéns mestre da corretagem vc é o máximo
Leads é um potencial cliente. Por exemplo você anuncia o imóvel em algum portal e recebe uma mensagem de uma pessoa interessada sobre o imóvel, você recebeu um Lead!
Excelente vídeo.
Grato pela manifestação do comentário. Que bom que achou útil o conteúdo
Professor, estou iniciando na corretagem e estou buscando principalmente atrair leads de forma orgânica, através do marketplace do facebook, instagram e tik tok, porém, o processo tem sido bem lento e pouquíssimas pessoas chegando. O tráfego pago ele atrai mais clientes? O que é melhor, focar no tráfego orgânico ou tráfego pago? Desde já agradeço pela resposta e muito obrigado pelos seus vídeos. Os vídeos são o meu combustível diário de motivação e ensinamento. Que Deus te abençoe, professor. Abraços!!
Fala Jymmy se preocupe menos com leads, e se preocupe mais em qualificar sua carteira de imóveis, o que atrai bons clientes(não só leads) de verdade e em quantidade naturalmente, são bons imóveis oportunidades. “Pare de correr atrás da borboleta, aprenda a construir um jardim “cheiroso” para as borboletas te encontrarem”. É isso que eu faço e ensino vocês fazerem com a minha metodologia orgânica no meu curso. Assista esse vídeo, é grato por seu comentário. th-cam.com/users/shortsXpno7Hm-CjI?si=0vEaJhZP7gZ1FceX
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BOA TARDE JOSÉ, INICIEI O SEU CURSO ESSE FINAL DE SEMANA, CREIO QUE VAI ME AJUDAR MUITO ESTOU INICIANDO AGORA.
@@marcosmarchon3387 fala Marcos, vi vc chegar no curso. Acredito muito no conhecimento que compartilho, principalmente no curso que posso aprofundar mais e de forma organizada. É um conhecimento duradouro, e universal que molda o corretor de imóveis para um padrão de trabalho que trás dignidade e possibilidade real de vendas constante e ganhos recorrentes ao longo do tempo. Um grande abraço meu amigo..
Foda que a galera tem dinheiro pra gastar com iPhone 15 mais não tem dinheiro de comprar um simples imóvel aí é foda
Para qualquer valor de imóvel?
Sou de SP. Seria bom um vídeo sobre colocar o preço bom de.venda no imóvel
Olá Luciano, temos já vários, dá uma olhada aqui na nossa playlist sobre avaliação de imóveis. Sucesso aí em SP Avaliação de imóveis. Na verdade é como convencer proprietários, avaliar até que é fácil. E todos meus vídeos eu explico sobre isso também. th-cam.com/play/PLO81bLETFCczd2P-unOxjHnOJl_LXTdVH.html
Obrigado
🔝🔝
Grato por ter se manifestado
A procura por crédito é muito grande e a galera tirando dinheiro da poupança, força o banco a fazer isso infelizmente
@@engenheiroconstrutivo Verdade! E o pior de tudo, estão tirando dinheiro da poupança para jogar tigrinho, assim como o recurso do fGTS também é menor.
O problema foi a falta de visão na aprovação do saque aniversário, resolveu a situação momentânea do capital de giro, entretanto não pensaram a longo prazo. Infelizmente quem paga é sempre quem precisa, os "donos" da caneta nem conhecem essa modalidade de financiamento pq não precisam. Lamentável
Tenho 3 meses e já pensei em desistir várias vezes kkk porque é muito frustante você colocar toda a sua força e não ver os frutos do seu trabalho ali na hora, pq o vendedor está acostumado a vender e ter o retorno, ao mesmo tempo que penso em desistir TB sei que se eu perseverar vai dar certo.
Reveja suas primeiras escolhas principalmente o mercado de atuação, isso é envolve seguimentação e região de atuação, dentro de uma mesma cidade tem bairros muito mais fácil de vender, bem como a imobiliária onde atua. Persista, lhe desejo vitórias.
Sou mg
Boa noite estou lhe ouvindo sim
Os portais monopolizam e ocultam alguns anuncios
Na verdade não ocultam, é uma bolha de anúncios, milhares de anúncios repetidos, bom para os portais, faz com que não consigam mostrar todos, culpa da nossa categoria que ainda não aprendeu trabalhar com imóveis exclusivos, isso diminuiria muito a quantidade de anúncios, facilitando encontrar nossos anúncios.
já me aconteceu de anunciar, o anuncio estar perfeito no endereço certo ai depois de poucos dias vc vai no maopa naquele edificio e o anuncio nao aparece. e ficou uns 2 meses sem aparecer, acionei eles do zap e só recebi mensagens de robot básicas
como está este projeto de lei???
Boa noite,eu super amei,comecei a estudar Tti ,e já preciso saber como interpretar ao cliente.
O mais importante na corretagem é entender de pessoas e não de imóveis. Grato pelo comentário.
Olá boa noite.,e fato,quero sempre saber de suas dicas ou quem sabe ,suas aulas.🙏
Boa tarde a todos! Mais uma vez, obrigado por essa importante aula! Abraço!
Grato por deixar comentário Eduardo, dando uma força para o canal continuar crescendo.
Nosso apoio, acompanhamos o canal pelo conteúdo, experiência e sinceridade nos assuntos do mercado imobiliário. Oliveira Costa , São Paulo .
Fala Oliveira, grato por deixar seu comentário e contribuição. Abraços
Parabéns pelo trabalho, José Florêncio!
Grato Humberto pela manifestação do comentário