- 261
- 2 436 666
ADOL Monitor
Czechia
เข้าร่วมเมื่อ 26 พ.ย. 2014
Naše služby se primárně zaměřují na všechny, kdo chtějí nebo již investují do nemovitostí v České republice. Věnujeme se tématice zadlužených nemovitostí, při jejichž nákupu je možné získat zajímavou finanční výhodu. Z vlastní praxe přinášíme rady a tipy, které Vám mohou přijít vhod. Naše témata jsou: exekuce, dražby, insolvence, zemědělská půda atd.
Glamping: moderní posedy jako investice i bydlení - Jiří Veselka
Jak se zrodil nápad na podnikání s glampingovými posedy? 🏕️
Podívejte se na příběh Jirky Veselky, který opustil svět dotací, vybudoval unikátní byznys s názvem Bayaya a na kontě dnes má více než 100 takových posedů.
Dozvíte se, jak funguje pronájem glampingových zařízení, proč je o ně takový zájem a jaká budoucnost čeká tyto ekologické a stylové domky.
Potřebujete na stavbu takového posedu stavební povolení?
Více se dozvíte v novém rozhovoru...
Jiří Veselka:
www.linkedin.com/in/ji%C5%99%C3%AD-veselka-b628831ba/
www.bayaya.cz/
bayaya.cz
Sledujte nás:
adolmonitor
adolmonitor
www.linkedin.com/in/pavel-tomek/
www.tiktok.com/@adol.cz
Blog se zajímavými články z realitního světa:
www.adol.cz/blog
Facebook skupina pro realitní investory s více než 6.000 členy:
groups/adolmonitor/
Kompletní služby ADOL:
www.adol.cz/
Kapitoly:
0:00 Jak se Jirka dostal ke stavbě posedů?
11:10 Technické vybavení posedů
16:55 Co lidi láká na posedech nejvíce?
21:40 Lze posed pojistit?
23:28 Business: kolik to celé stojí, dostanu hypotéku?
31:00 Právní stránka - je to vlastně ubytovací zařízení?
39:55 Plány do budoucna - “mini” domy bez nutnosti stavebního povolení?
Podívejte se na příběh Jirky Veselky, který opustil svět dotací, vybudoval unikátní byznys s názvem Bayaya a na kontě dnes má více než 100 takových posedů.
Dozvíte se, jak funguje pronájem glampingových zařízení, proč je o ně takový zájem a jaká budoucnost čeká tyto ekologické a stylové domky.
Potřebujete na stavbu takového posedu stavební povolení?
Více se dozvíte v novém rozhovoru...
Jiří Veselka:
www.linkedin.com/in/ji%C5%99%C3%AD-veselka-b628831ba/
www.bayaya.cz/
bayaya.cz
Sledujte nás:
adolmonitor
adolmonitor
www.linkedin.com/in/pavel-tomek/
www.tiktok.com/@adol.cz
Blog se zajímavými články z realitního světa:
www.adol.cz/blog
Facebook skupina pro realitní investory s více než 6.000 členy:
groups/adolmonitor/
Kompletní služby ADOL:
www.adol.cz/
Kapitoly:
0:00 Jak se Jirka dostal ke stavbě posedů?
11:10 Technické vybavení posedů
16:55 Co lidi láká na posedech nejvíce?
21:40 Lze posed pojistit?
23:28 Business: kolik to celé stojí, dostanu hypotéku?
31:00 Právní stránka - je to vlastně ubytovací zařízení?
39:55 Plány do budoucna - “mini” domy bez nutnosti stavebního povolení?
มุมมอง: 2 719
วีดีโอ
Jak se mění poušť ve zlato: Investiční byty v Egyptě - Pavla Bártová a Richard Kašpar
มุมมอง 4.4K21 วันที่ผ่านมา
Jak se mění poušť ve zlato: Investiční byty v Egyptě - Pavla Bártová a Richard Kašpar
Jak efektivně řídit svůj čas? ⏰ Od chaosu k výsledkům - Daniel Gamrot
มุมมอง 3.6Kหลายเดือนก่อน
Jak efektivně řídit svůj čas? ⏰ Od chaosu k výsledkům - Daniel Gamrot
Nemovitosti nebo krypto? Jak investují bohatí? Kirill Juran
มุมมอง 17Kหลายเดือนก่อน
Nemovitosti nebo krypto? Jak investují bohatí? Kirill Juran
Co, když kupuji nemovitost a prodávající zemře?🤔#nemovitost #nakupnemovitosti #realitniinvestor
มุมมอง 4522 หลายเดือนก่อน
Co, když kupuji nemovitost a prodávající zemře?🤔#nemovitost #nakupnemovitosti #realitniinvestor
Spory v dědictví, určení hodnoty majetku i vydědění - notář Tomáš Ostrožlík
มุมมอง 1.9K2 หลายเดือนก่อน
Spory v dědictví, určení hodnoty majetku i vydědění - notář Tomáš Ostrožlík
Proč ne/pronajímat byt cizincům, 150 bytů ve správě, realitní fuckupy - Lucie Davídková
มุมมอง 4.9K3 หลายเดือนก่อน
Proč ne/pronajímat byt cizincům, 150 bytů ve správě, realitní fuckupy - Lucie Davídková
Bydlíte v bytě? Největší chyby při vyúčtování energií a správy v SVJ - Pavel Rakouš z MMR
มุมมอง 2.9K3 หลายเดือนก่อน
Bydlíte v bytě? Největší chyby při vyúčtování energií a správy v SVJ - Pavel Rakouš z MMR
Katastr nemovitostí opět zasahuje - blokuje desítky tisíc lidí
มุมมอง 9K3 หลายเดือนก่อน
Katastr nemovitostí opět zasahuje - blokuje desítky tisíc lidí
Proč nejlepší makléř odmítá klienty a jak boostuje ceny? 3 poslední realitní FuckUpy? Adam Šimoník
มุมมอง 5K4 หลายเดือนก่อน
Proč nejlepší makléř odmítá klienty a jak boostuje ceny? 3 poslední realitní FuckUpy? Adam Šimoník
Jak vyhrávat v businessu i životě? Tomáš Burda o umění vyjednávání.
มุมมอง 2.6K5 หลายเดือนก่อน
Jak vyhrávat v businessu i životě? Tomáš Burda o umění vyjednávání.
Nový nástroj na sledování investičních nemovitostí, vývoj cen, výpočet návratnosti - Ondřej Hon
มุมมอง 7K5 หลายเดือนก่อน
Nový nástroj na sledování investičních nemovitostí, vývoj cen, výpočet návratnosti - Ondřej Hon
Ego je nepřítel - Jak se naučit využívat ego ve svůj prospěch
มุมมอง 6236 หลายเดือนก่อน
Ego je nepřítel - Jak se naučit využívat ego ve svůj prospěch
Jak vám datatracking vydělává více peněz, naučí lépe plánovat, mít větší kontrolu - Michal Souček
มุมมอง 12K6 หลายเดือนก่อน
Jak vám datatracking vydělává více peněz, naučí lépe plánovat, mít větší kontrolu - Michal Souček
Development bytových domů a jak na něj - Kučera Radim
มุมมอง 8K6 หลายเดือนก่อน
Development bytových domů a jak na něj - Kučera Radim
Jsou insolvence časovaná bomba? Na neplatiče v SVJ doplácí všichni majitelé - JUDr. Jarmila Veselá
มุมมอง 2.4K7 หลายเดือนก่อน
Jsou insolvence časovaná bomba? Na neplatiče v SVJ doplácí všichni majitelé - JUDr. Jarmila Veselá
Kde získat peníze na nákup nemovitostí - rizika dluhopisů - Irena Purschová
มุมมอง 8K7 หลายเดือนก่อน
Kde získat peníze na nákup nemovitostí - rizika dluhopisů - Irena Purschová
Strategický mentoring - pro koho mentoring je, pro koho není, co se naučíte
มุมมอง 8K7 หลายเดือนก่อน
Strategický mentoring - pro koho mentoring je, pro koho není, co se naučíte
Investoval do podílů, ale z mentoringu ho vyrazili - Tomáš Matějíček
มุมมอง 16K8 หลายเดือนก่อน
Investoval do podílů, ale z mentoringu ho vyrazili - Tomáš Matějíček
Zvyšte svůj výkon a efektivitu v realitním byznysu - Michal Pazdera
มุมมอง 2.1K8 หลายเดือนก่อน
Zvyšte svůj výkon a efektivitu v realitním byznysu - Michal Pazdera
Kdy a proč pojistit nemovitost koupenou v dražbě?
มุมมอง 7848 หลายเดือนก่อน
Kdy a proč pojistit nemovitost koupenou v dražbě?
Investice do netradičních nemovitostí - chaty, nebytové prostory, letiště, velké byty - Milan Šimek
มุมมอง 6K9 หลายเดือนก่อน
Investice do netradičních nemovitostí - chaty, nebytové prostory, letiště, velké byty - Milan Šimek
23) Riziko vyčerpání trhu a návratu předkupního práva?
มุมมอง 6009 หลายเดือนก่อน
23) Riziko vyčerpání trhu a návratu předkupního práva?
22) Jak reagovat na námitku soudu, že jste spekulant?
มุมมอง 4499 หลายเดือนก่อน
22) Jak reagovat na námitku soudu, že jste spekulant?
21) Žalovat bezdůvodné obohacení a pak vypořádání?
มุมมอง 2889 หลายเดือนก่อน
21) Žalovat bezdůvodné obohacení a pak vypořádání?
20) Liší se strategie pro řešení majoritního a minoritního podílu?
มุมมอง 2669 หลายเดือนก่อน
20) Liší se strategie pro řešení majoritního a minoritního podílu?
19) Kolik je potřeba poslat dopisů při výkupech podílů?
มุมมอง 2109 หลายเดือนก่อน
19) Kolik je potřeba poslat dopisů při výkupech podílů?
17) Je možné zopakovat úspěch MI Estate?
มุมมอง 5269 หลายเดือนก่อน
17) Je možné zopakovat úspěch MI Estate?
16) Jak je to s neúměrným krácením kupní ceny?
มุมมอง 2579 หลายเดือนก่อน
16) Jak je to s neúměrným krácením kupní ceny?
Pravda....ale tak je to se vším....I s autama
Vsechno se proda neboj.
To mi povídejte. Řešíme prodej pozemku za 19 mil a všude dvoumetrová lebeda a kopřivy, že se na ten pozemek ani nedá dostat, natož se po něm projít...nechápu. Majitel s tím nechce nic udělat a ani nás nechce nechat to vyčistit...
Já to teda docela chápu, ne, že bych tomu tleskal ale takhle to zkrátka je když je něco nedostatkové a netvrdím, že je to správné - hele, já čekal na garáž, vůbec než se objevila, 2 roky a na rovinu, bylo mi potom úplně jedno zda je uklizená - wtf? To je maximálně vizitka prodávajícího nijak ovlivňující cenu, pokud je to nedostatkové zboží a to je. Co je samozřejmě důležité, zda tam je el. , celkový technický stav stavby a zda je v ceně i parcela - to jsou zásadní věci! Sorry ale věci, jak vejkej je tam bordel, to je důležitostí na úrovni mateřské školky. Ano, je to vizitka prodávajícího, ten může čekat že se budou kupující ptát na slevu ale znova, pokud toto zboží velmi není, ani slevovat nemusí. Ještě mám v paměti dobu realitního šílenství, kdy se i makléři chovali často dost arogantně, nechcete, trhněte si, podívejte se z okna, ta fronta, to jsou vše zájemci na tento byt. Nashle, nebo rovnou, vypadněte. :-) Ta doba se nebezpečně rychle opět vrací. Marketing, drony, luxusní fotky, home staging - hezké, ale dobré nedostatkové zboží se prodává samo, to se nemění. Za tu dobu co mám auto v garáži vypadá stále OK ale mí venku stojící sousedé už vystřídali 3 další půlmilionové bazarovky auta. Ale jo, souhlas - je to vizitka prodávajícího - to je ale asi tak vše
Koukl jsem na inzeráty, cca dvacet prvních, které na mě vyskočili. Pouze ve dvou stála motorka a v jedné auto. Ostatní byly vymalované a čisté. Meleš sračky.
Hele pokud tam šou věci 20 let, mají také svoji cenu ❤❤
Jo, tyhle kundy jako je tenhle 2x rocne otravujou nase rodice, aby jim prodaly chatu. Uprimne zazvonit u nas dostane palkou po hlave bez zbytecnejch otazek. Co je mu po tom co kdo vlastni a kdo mu dava pravo otavovat lidi.
Zase smula ,vid . 😂. Cucej si palec a hledej jineho nešťastníka
Copak? Koupil jsi zase něco a máš problém do toho investovat? Přestaň brečet. Furt dokola co video nebo short 🤦
Premature end.
Co to je?
👍
Exekutor je zloděj...
A chceš s nima vyjebat
A přesně takový mi pravidelně píše, že mi dá 5kc za metr zahrady 🤣
Co se o to staráš?
Šmejdi v akci
Ano nevyžádaná pošta nelegálně využitých informací z katastru nemovitostí... ideální. To, že ten katastr není ke komerčnímu využití určen nikoho nezajímá že? Toto je prostě prasárna...
Přesně tyhle dopisy jsou pro mě obtěžující. Hlavně ty nabízené částky jsou směšné...
Zkouší to, lidi ani často nevědí kolik ta nemovitost stojí a nejenom, že to podhodnotí ve svém odhadu o procenta, ale klidně o 90%, takový člověk pak dostane nabídku za 30-50% hodnoty a ještě si myslí, že je to dobrá nabídka.
Skvělý nápad! 😊
Taky mi to tak přijde!
Zaujala me ta moznost v lese. Opravdu staci souhlas lesaku? Neni nutne, aby to bylo v uzemnim planu treba jako RI (Rekreace Individualni)?
Není to obtěžování někomu posílat dopis, že jsem si ho vlastně lustroval?Co GDPR??????
Musí se to udělat v souladu s GDPR!
Další Marcus:))) Odpad
Tomuhle někdo věří. Tragédie. Zbytečný odpad
Ale říká to člověk, který radí přes TH-cam 🤭🤭🤭🥳
Supík ale i vzhledem XD
Úžasné, co vše se dá o člověku zjistit z minutového videa. Stejné, jako se dá člověk poznat z jeho komentáře! 😇
Pozor , exekutor musí taktiež dodržiavať predkupné právo spoluvlastníkov a nemôže dať do dražby niečo bez toho aby bolo ich predkupné právo uplatnené.
Tak možná na Slovensku, v Čechách bohužel. Svůj podíl může prodat komu chce.
Není to tak zcela pravda. Pokud se účastní dražby spoluvlastník, má skutečně předkupní právo! Jen ho uplatní tím, že dorovná nabídku - nemusí přehazovat ostatní. Když bude shoda na ceně, vyhraje…
@@adolmonitor v zmysle § 166 Exekučného poriadku platí, že pri vykonaní exekúcie predajom spoluvlastníckeho podielu na nehnuteľnosti musí exekútor upovedomiť aj spoluvlastníkov nehnuteľnosti. Ako spoluvlastník nehnuteľnej veci, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, môžete zabrániť predaju predmetného podielu na nehnuteľnosti, ak najneskôr do začiatku dražby nehnuteľnosti zložíte u exekútora v hotovosti alebo šekom na účet exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa má vydražiť. Ak budete jediným zo spoluvlastníkov, ktorý zložil túto sumu na účet exekútora, budete sa považovať za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu zloží na účet exekútora viac spoluvlastníkov, uskutoční sa dražba, kde budú dražiteľmi uvedení spoluvlastníci. V prípade ak toto právo nevyužijete Vy ani žiaden z ďalších spoluvlastníkov, prebehne dražba spoluvlastníckeho podielu
@@adolmonitor To je aspoň na SK, v CZ to moze byt blbšie
@@adolmonitor vlk se nasral a koza zůstala celá. Znamena to, předkupní právo jest výhoda jen ve chvíli kdy je ve dražbě přihozeno stejně. Což se nestává. To znamená skvěle vymyšlený zakon
Realiťák je strašná hyena …
Železa a prkno s hřebíkama kvuli takovejm parazitum.
lidi jsou lini logicky. Ale pokud daji aspon 30 k slevu mělo by to pokrýt na vyklizení i s kontejnerem. Jinak logický moc nedává smysl to kupovat. Prostě musí dát slevu
Souhlas
Sám jste to řekl - to natření atd nezvedne nějak hodnotu, každej kupuje 4 zdi a jedny vrata. A paradoxně je lepší mít hnusný zanedbaný vrata, protože to nepřitahuje zloděje. Ale jinak bych to udělal taky (vyklízení a výmalba).
odporné idem grcať na toto nemám žalúdok
Jo je to přesně tak.
vam dosla baterka ze nemáte konec ? a ten důležitý
Aha, mrknu. Že by to bylo delší než YT povoluje?
To je useknutý proč to video, že nikdy není dokonce😮
a bez odpovědí 😢
Hlavně si při dražbě ujasněte co je součástí dražby, aby jste pak nekupovali nový stojany, potrubí, nádrže, sondy….pro jistotu bych se spojit s nájemcem
Parazit
tihle šmejdi hrabou v mapách a pak otravujou s odkupem pozemků vydávají se za veliký zemědělce a při tom ani neví jak vypadá kráva
Chudáci lidi😢
Super rozhovor, zajímavý od začátku do konce.
Díky!
Pravdou je, že řada vykuků na nemovitostním trhu spekuluje na neznalost nebo tíživou osobní situaci vlastníka/-ků. A často by vlastník/-ci dopadli lépe v dražbě než obchodem s tímto vykukem. A pak jsme u nabídky, pokud někdo chce poslat nabídku, ať se aspoň snaží a nastřelí hodnotu, za kterou chce věc odkoupit, ideálně takovou, která odpovídá trhu a nespekuluje na neznalost vlastníka. Neznám jedinou společnost, rozesílající tuto hromadnou poštu, co by obchodovala aspoň rámcově eticky, jen spekulanti, toužící po zisku bez práce těžící z neznalosti vlastníků ohledně hodnoty jejich majetku.
Stačí aby svrhli Sisího a bude po investici.
No jo no. Je to pořád nestabilní region 🥴
Granát a takove lidske hyeny opalit
4 chatky ho právě uživí. 😎
přesně podvodníci ostuda
Fajn rozhovor
Zavolám ti a řeknu že mám nemovitost kterou nechám úplně pod cenou. Až přijedeš tak dostaneš.
Originální nápad 🥴
😅😅😅😅
Tak to bych se k tobě přidal 😅
Kecy.
Jako chápu, problém je pak ten pohled z druhé strany, sledoval jsem to u prarodičů, každou chvíli jim přišel nějaký dopis zda nechtějí prodat pozemek. Pak dokonce přišel nějaký chlap se ženou, sehráli divadélko jak by si chtěli postavit domeček dál od města. Prarodiče ukecali, nejspíš jim to prodali ještě pod cenou a zkuste hádat, žádný domeček se tam nestavěl, za pár měsíců se to někomu přeprodalo. Pro to to část lidí bere jako parazitování. A ono v městě to není o moc jiné, jsem u nás jediný kdo vybírá schránku takže vím jak často přijde lístek s číslem zda nechceme prodat byt. Vtip je v tom, že dotyčný se ani nenamáhá zjišťovat kdo ten byt vlastní a prostě to kobercově bombarduje do všech schránek, protože všechny objekty v daném objektu (a většina v celé ulici) jsou obývané nájemníky.
A tímto to bude stejné jak na Srealitách.
Můžu dotaz odkaz na produkt. Děkuji
Pošlete dotaz na info@adol.cz, na webu zatím není. Po neděli spustíme promo pro lidi z mentoringu, tak Vás tam přidáme :-)
asi maji web stránky😂
souhlas