大眼睛Ray
大眼睛Ray
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别懒！澳洲买房前，我如何把房子查个底朝天
在澳洲买房子，千万不要光盯着价格和地理位置了，如果买到了一个有问题的房子，是真的很糟心，不仅可能住的难受，还会让你蒙受很大的损失。Ray自己在买房子或者帮小伙伴买房子的过程中，有几个背景调查是一定要做的，今天我挑了几个我觉得特别重要的分享给大家，一定要看到最后，说不定能帮你避一个大坑！
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⭕澳洲大眼睛Ray
澳洲房地产从业人员；房地产投资者；
澳洲小型房地产开发；地产知识培训；销售技巧培训；
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มุมมอง: 445

วีดีโอ

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มุมมอง 263วันที่ผ่านมา
虽然在澳洲的这些年买了不少房子，也创办了自己的公司，在社交媒体上好像挺光鲜亮丽的，但是只有我自己知道，这一路走来并不是那么容易。今天我们就来聊聊Ray到底是干什么？ ⭕️点击链接领取Ray的买房投资宝典《买下你的第一平米》rayliumelbourne-e85c9.gr8.com/offer_page.html 全新2023修订版限时免费发布，你只需按步骤填写信息即可领取。 ⭕️点击链接与大眼睛预约免费一对一15分钟电话咨询：calendly.com/rayliumelbourne/ray ⭕️点击链接订阅大眼澳洲地产周刊：raypropertyweekly.subscribemenow.com/ 每周通过邮件形式带你了解真是的澳洲地产市场。 订阅后你会立即收到一个邮件，如果没收到，请查看你的垃圾邮箱。 和大眼睛交个朋友可以添加Ray的私人微信：rayinmelbourne ⭕澳洲大...
我服！在澳洲买房，印度人真的太太太野了4:33我服！在澳洲买房，印度人真的太太太野了
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มุมมอง 6K14 วันที่ผ่านมา
在澳洲的你，不知道有没有发现，现在印度人越来越多，也越来越有钱，我们华人同胞经常去买房拍卖，到最后发现竞争对手都是三哥，你是不是很苦恼，这些印度人怎么这么有钱？他们的钱从哪来的？正所谓打不过就加入，今天这个视频很有意思啊，Ray跟你来聊一聊印度人是怎么买房的，他们是怎么积累财富的，我来揭秘和拆解一下他们买房是怎么骚操作的。 ⭕️点击链接领取Ray的买房投资宝典《买下你的第一平米》rayliumelbourne-e85c9.gr8.com/offer_page.html 全新2023修订版限时免费发布，你只需按步骤填写信息即可领取。 ⭕️点击链接与大眼睛预约免费一对一15分钟电话咨询：calendly.com/rayliumelbourne/ray ⭕️点击链接订阅大眼澳洲地产周刊：raypropertyweekly.subscribemenow.com/ 每周通过邮件形式带你了解真是...
颠覆你的认知！为啥现在买澳洲穷人区能赚钱4:34颠覆你的认知！为啥现在买澳洲穷人区能赚钱
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มุมมอง 89121 วันที่ผ่านมา
去年年底的时候ray买了一套房子，跟大家详细说了一下情况，我买房的逻辑，为什么在那个时间节点，大概多少钱买的，租金预期是多少等等，。现在六个月过去了，我买的房子表现如何呢？ 今天这个视频ray来给大家交个作业。我赚了多少钱，现金流怎么样？过程中有没有遇到什么问题？今天给大家详细阐述一下。 在视频末尾我还会给大家分享一个澳洲房子涨价的底层逻辑，本期视频很精彩！ ⭕️点击链接领取Ray的买房投资宝典《买下你的第一平米》rayliumelbourne-e85c9.gr8.com/offer_page.html 全新2023修订版限时免费发布，你只需按步骤填写信息即可领取。 ⭕️点击链接与大眼睛预约免费一对一15分钟电话咨询：calendly.com/rayliumelbourne/ray ⭕️点击链接订阅大眼澳洲地产周刊：raypropertyweekly.subscribemenow.c...
讲真！买House才能接住澳洲给你的破天富贵4:28讲真！买House才能接住澳洲给你的破天富贵
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มุมมอง 1.7Kหลายเดือนก่อน
Ray在澳洲生活了十年了，上学，打工，创业，投资，买房，这些事情都经历了，这些年自己个人买的交易的房子已经超过10套了（当然有留的也有卖出的），我真的觉得，买房，或者说是买对房，是在澳洲的普通人唯一翻身的途径。 这个话说出来，估计有不少懂王要来喷我了，你先别急，我会告诉你我的理由。 ⭕️点击链接领取Ray的买房投资宝典《买下你的第一平米》rayliumelbourne-e85c9.gr8.com/offer_page.html 全新2023修订版限时免费发布，你只需按步骤填写信息即可领取。 ⭕️点击链接与大眼睛预约免费一对一15分钟电话咨询：calendly.com/rayliumelbourne/ray ⭕️点击链接订阅大眼澳洲地产周刊：raypropertyweekly.subscribemenow.com/ 每周通过邮件形式带你了解真是的澳洲地产市场。 订阅后你会立即收到一个邮...
很现实，现在澳洲中产买错房分分钟返贫6:25很现实，现在澳洲中产买错房分分钟返贫
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มุมมอง 5Kหลายเดือนก่อน
澳洲的中产正在正在被时代的洪流所吞没，如果今天的视频扎了你的心，千万不要怪ray，现在的形势真的还挺严峻的，我们所认为中产阶级，按照现在澳洲的发展情况，真可能慢慢消亡掉了，最后剩下的就是富人阶级和贫困阶级。今天这个视频可能有点扎心，也有可能跟现在正在看的你有很密切的相关度。 ⭕️点击链接领取Ray的买房投资宝典《买下你的第一平米》rayliumelbourne-e85c9.gr8.com/offer_page.html 全新2023修订版限时免费发布，你只需按步骤填写信息即可领取。 ⭕️点击链接与大眼睛预约免费一对一15分钟电话咨询：calendly.com/rayliumelbourne/ray ⭕️点击链接订阅大眼澳洲地产周刊：raypropertyweekly.subscribemenow.com/ 每周通过邮件形式带你了解真是的澳洲地产市场。 订阅后你会立即收到一个邮件，如果...
99年澳洲女生2年存$10W，给自己买了套house5:0299年澳洲女生2年存$10W，给自己买了套house
99年澳洲女生2年存$10W，给自己买了套house
มุมมอง 327หลายเดือนก่อน
毕业工作几年，拿到身份了，手上也好不容易攒了十几万澳元。然后发现什么房子也买不起，看得上的买不起，手上的钱也只够去买个小公寓甚至只够付一个期房公寓的首付。怎么办呢？有很多年轻的小伙伴来找到ray，想知道到底怎么解。今天我来跟大家聊聊作为95后的年轻人，手上攒了十几万澳元，房子应该怎么买才是明智之举。 ⭕️点击链接领取Ray的买房投资宝典《买下你的第一平米》rayliumelbourne-e85c9.gr8.com/offer_page.html 全新2023修订版限时免费发布，你只需按步骤填写信息即可领取。 ⭕️点击链接与大眼睛预约免费一对一15分钟电话咨询：calendly.com/rayliumelbourne/ray ⭕️点击链接订阅大眼澳洲地产周刊：raypropertyweekly.subscribemenow.com/ 每周通过邮件形式带你了解真是的澳洲地产市场。 订阅后...
真实案例|澳洲95后有点小钱，如何买赚钱的🏠？5:01真实案例|澳洲95后有点小钱，如何买赚钱的🏠？
真实案例|澳洲95后有点小钱，如何买赚钱的🏠？
มุมมอง 411หลายเดือนก่อน
大家应该看过我之前发表的在澳洲买房捡漏的几种类型的视频，今天我要给大家分享一个实际的案 例，非常有意思，一对95后的年轻couple 在圣诞前之间，抓准了时机，买下了他们的第一套投资 房，而这套房从去年圣诞到现在差不多四个月的时间里，差不多涨了9万澳币左右。50来万的房子长 租租金租到了一个非常非常可怕的数字。这件事情是如何发生的呢？请听我细细说来。 ⭕️点击链接领取Ray的买房投资宝典《买下你的第一平米》rayliumelbourne-e85c9.gr8.com/offer_page.html 全新2023修订版限时免费发布，你只需按步骤填写信息即可领取。 ⭕️点击链接与大眼睛预约免费一对一15分钟电话咨询：calendly.com/rayliumelbourne/ray ⭕️点击链接订阅大眼澳洲地产周刊：raypropertyweekly.subscribemenow.com/ ...
真的低于市场价！澳洲这几类房确实能捡漏6:23真的低于市场价！澳洲这几类房确实能捡漏
真的低于市场价！澳洲这几类房确实能捡漏
มุมมอง 753หลายเดือนก่อน
你想知道在澳洲怎样买到可以捡漏的房子吗？ 其实ray本人对捡漏这个词是有一点反感的，因为它代 表着贪婪和纪要还要，一不留神可能你觉得是捡漏，但是实际却入坑。 但是今天ray想讲几种房子， 还真有可能给你捡到漏。Ray这几个月和团队切切实实的买到了一些可以称得上是捡漏的房子，买到 了比实际市场价要低不少价钱的房子，那我们是怎么做到的呢？这些房子到底什么情况？ 今天这个 视频很精彩，记得看到最后。 ⭕️点击链接领取Ray的买房投资宝典《买下你的第一平米》rayliumelbourne-e85c9.gr8.com/offer_page.html 全新2023修订版限时免费发布，你只需按步骤填写信息即可领取。 ⭕️点击链接与大眼睛预约免费一对一15分钟电话咨询：calendly.com/rayliumelbourne/ray ⭕️点击链接订阅大眼澳洲地产周刊：raypropertyweekl...
我天！澳洲🏠赚了$50W，竟然要交这么多税7:02我天！澳洲🏠赚了$50W，竟然要交这么多税
我天！澳洲🏠赚了$50W，竟然要交这么多税
มุมมอง 4372 หลายเดือนก่อน
今天我们来聊聊在澳洲买房的增值税。之前ray在讲一些话题的时候经常有小伙伴或者一些懂王会发 出一些什么“增值税交死你”之类的评论。 今天ray就想跟大家聊聊在澳洲买房子这个增值税的事 情，你买一套投资房，房价涨了，你卖出去到底能赚多少钱，我们又有什么合法合理的方法可以进 行优化和规避，本篇内容很精彩，千万不要错过。 ⭕️点击链接领取Ray的买房投资宝典《买下你的第一平米》rayliumelbourne-e85c9.gr8.com/offer_page.html 全新2023修订版限时免费发布，你只需按步骤填写信息即可领取。 ⭕️点击链接与大眼睛预约免费一对一15分钟电话咨询：calendly.com/rayliumelbourne/ray ⭕️点击链接订阅大眼澳洲地产周刊：raypropertyweekly.subscribemenow.com/ 每周通过邮件形式带你了解真是的澳洲地...
又被颠覆了！澳洲房子真不是持有越久越赚钱5:21又被颠覆了！澳洲房子真不是持有越久越赚钱
又被颠覆了！澳洲房子真不是持有越久越赚钱
มุมมอง 5042 หลายเดือนก่อน
当你们被卖房中介推销投资房的时候，是不是经常听到什么价值投资，房产是长线投资，要 长期主义，拥抱复利效应，然后可能专业点的中介还会拿出一张复利效应的图，告诉你十五 年后你的资产可以翻三倍。说实话，这事挺耍流氓的。今天我想告诉你的是，在澳洲买投资 房，用房产投资来赚钱，你要是自己把自己洗脑成功了只看长线不看短线，那你就等着媳妇 熬成婆吧。今天的内容里我也会分享一个通过房产投资获得高收益的策略，记得看到最后。 ⭕️点击链接领取Ray的买房投资宝典《买下你的第一平米》rayliumelbourne-e85c9.gr8.com/offer_page.html 全新2023修订版限时免费发布，你只需按步骤填写信息即可领取。 ⭕️点击链接与大眼睛预约免费一对一15分钟电话咨询：calendly.com/rayliumelbourne/ray ⭕️点击链接订阅大眼澳洲地产周刊：raypropert...
捡到大漏了！澳洲$60万房子这租售比绝了5:43捡到大漏了！澳洲$60万房子这租售比绝了
捡到大漏了！澳洲$60万房子这租售比绝了
มุมมอง 5582 หลายเดือนก่อน
这次ray没有标题党，这是真事。60万澳元的房子，一个月租金收了1w澳元。请注意，这个房子不是不是市中心高级公寓，也不是那种rooming house，是一个实打实有大几百平米土地的house，在收租的时候，这套房子还增值了不少钱。你想知道其中的秘密吗？耐心把这个视频看完吧，说实话ray在录这个视频的时候，也觉得非常的激动和兴奋。 ⭕️点击链接领取Ray的买房投资宝典《买下你的第一平米》rayliumelbourne-e85c9.gr8.com/offer_page.html 全新2023修订版限时免费发布，你只需按步骤填写信息即可领取。 ⭕️点击链接与大眼睛预约免费一对一15分钟电话咨询：calendly.com/rayliumelbourne/ray ⭕️点击链接订阅大眼澳洲地产周刊：raypropertyweekly.subscribemenow.com/ 每周通过邮件形式带你...
真没想到！刚3月澳洲房市就这么Drama了？3:47真没想到！刚3月澳洲房市就这么Drama了？
真没想到！刚3月澳洲房市就这么Drama了？
มุมมอง 9242 หลายเดือนก่อน
如果你在犹豫2024年要不要在澳洲买房，今天这个视频一定会对你有帮助。最近ray看了不少数据啊，有几组数据挺触目惊心的，比如这个，跟去年同期相比，现阶段各个城市的房屋上市数量比去年同期高20%-30%，这个数量挺吓人的，感觉大家都在抛售房产啊，难道澳洲房产市场从2024年要开始崩盘了？大家贷款成本太高扛不住都开始纷纷割肉了？到底什么情况，今天这个视频我们讲明白。 ⭕️点击链接领取Ray的买房投资宝典《买下你的第一平米》rayliumelbourne-e85c9.gr8.com/offer_page.html 全新2023修订版限时免费发布，你只需按步骤填写信息即可领取。 ⭕️点击链接与大眼睛预约免费一对一15分钟电话咨询：calendly.com/rayliumelbourne/ray ⭕️点击链接订阅大眼澳洲地产周刊：raypropertyweekly.subscribemenow...
大实话！澳洲买House，外行看房内行看地4:59大实话！澳洲买House，外行看房内行看地
大实话！澳洲买House，外行看房内行看地
มุมมอง 1.1K3 หลายเดือนก่อน
在澳洲买房，买house，我们必须做的一件事情叫做Due diligence，中文来说叫做尽职调查。为什么？ 因为我们如果购买的是house的话，我们不仅要看房子怎么样，还有一个更重要的是在房子底下的土地怎么样？关于土地这块，学问比房子多很多，我们在购买一个不管是自住房还是投资房之前，对于底下的土地要有理解和认识，今天的内容很干货，Ray融合了中介视角，开发商视角，以及买家视角，告诉你在澳洲买土地，哪些坑，哪些问题要规避！ ⭕️点击链接领取Ray的买房投资宝典《买下你的第一平米》rayliumelbourne-e85c9.gr8.com/offer_page.html 全新2023修订版限时免费发布，你只需按步骤填写信息即可领取。 ⭕️点击链接与大眼睛预约免费一对一15分钟电话咨询：calendly.com/rayliumelbourne/ray ⭕️点击链接订阅大眼澳洲地产周刊：r...
在澳洲年入$20万+，如何做到几乎不交税？6:23在澳洲年入$20万+，如何做到几乎不交税？
在澳洲年入$20万+，如何做到几乎不交税？
มุมมอง 4673 หลายเดือนก่อน
澳洲打工人的税真的是非常高，Ray这两年接触到很多打工人的天花板，我理解的打工人天花板基本上就是20w澳币左右的稳定年薪。你知道到这个数字要交多少税吗？ 我直接给你数字六万多澳币，每年收入三分之一交给ATO了，是不是很可怕！然后，他们买了两套投资房之后，发生了什么神奇的变化？ 今天给大家展示一下。今天的内容可能比较复杂，我尽力讲的通俗易懂，如果你有什么不明白的，可以问我。Ray在这里声明一下，所有内容只是分享，不构成投资建议。频你可以找到答案。 ⭕️点击链接领取Ray的买房投资宝典《买下你的第一平米》rayliumelbourne-e85c9.gr8.com/offer_page.html 全新2023修订版限时免费发布，你只需按步骤填写信息即可领取。 ⭕️点击链接与大眼睛预约免费一对一15分钟电话咨询：calendly.com/rayliumelbourne/ray ⭕️点击链接订...
在澳洲买房你问出这几个问题，中介敬你三分5:03在澳洲买房你问出这几个问题，中介敬你三分
在澳洲买房你问出这几个问题，中介敬你三分
มุมมอง 3603 หลายเดือนก่อน
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真的不难！澳洲买对房让被动收入$10万/年5:41真的不难！澳洲买对房让被动收入$10万/年
真的不难！澳洲买对房让被动收入$10万/年
มุมมอง 3553 หลายเดือนก่อน
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มุมมอง 5673 หลายเดือนก่อน
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มุมมอง 5676 หลายเดือนก่อน
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มุมมอง 2907 หลายเดือนก่อน
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刚刚！我又买房了！永远别想抄在澳洲🏠的最低点6:33刚刚！我又买房了！永远别想抄在澳洲🏠的最低点
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มุมมอง 1.7K7 หลายเดือนก่อน
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มุมมอง 4698 หลายเดือนก่อน
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มุมมอง 9058 หลายเดือนก่อน
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ความคิดเห็น

  • @jamesgu2575
    @jamesgu2575 2 วันที่ผ่านมา

    你讲得很不错！

  • @jingxiangxu9436
    @jingxiangxu9436 2 วันที่ผ่านมา

    一般资本家和无产阶级想法是对立的

  • @monalee2165
    @monalee2165 3 วันที่ผ่านมา

    真棒👍

  • @panlina6784
    @panlina6784 5 วันที่ผ่านมา

    你肯定不知道很多毒品交易还有各种上门敲门的，爬进屋子里的，虽然不是自己住，我觉得尽量避免

  • @panlina6784
    @panlina6784 5 วันที่ผ่านมา

    我不喜欢买差区，说真的，很多上门抢劫；而且各种头痛问题，长远不看好

  • @panlina6784
    @panlina6784 5 วันที่ผ่านมา

    我买了一个富人区50万，一年涨了20多万，但是regional city，房子还超级新😢

  • @user-zp1gr7sx2i
    @user-zp1gr7sx2i 6 วันที่ผ่านมา

    關鍵是中國人確實比印度人聰明！

  • @lamont7544
    @lamont7544 7 วันที่ผ่านมา

    为的是炫耀，不是为了省钱，L&H也省不了钱

  • @edward4243
    @edward4243 7 วันที่ผ่านมา

    没错，上次拍卖会上，跟我竞争的对手就是印度人。

  • @yunjiang5659
    @yunjiang5659 9 วันที่ผ่านมา

    阿三买的都是边角料。不是聪明是没有钱。这些区域都是你不要去的。

    • @cbrfishingguy9623
      @cbrfishingguy9623 5 วันที่ผ่านมา

      这也没啥，就像我父母朋友二十年前在北京搞房产开发，五环以内搞不起就在通州搞，后来有钱了也能在内城搞了

    • @yunjiang5659
      @yunjiang5659 5 วันที่ผ่านมา

      @@cbrfishingguy9623 如果你家周边都是阿三你会感觉移民印度.所以还是要远离这些地区.宁愿小点.

  • @leungho9697
    @leungho9697 9 วันที่ผ่านมา

    一間屋住二三個家庭，車子泊到周圍馬路隣居前，十分討厭。

    • @user4194
      @user4194 5 วันที่ผ่านมา

      温哥华这边也一样，好几个三哥家庭一起买房，一个house 8辆车停在门口，邻居根本没地方停车。

  • @paulinezheng2224
    @paulinezheng2224 12 วันที่ผ่านมา

    Buyers agent 其实也是帮中介卖房

  • @paulinezheng2224
    @paulinezheng2224 12 วันที่ผ่านมา

    你入行做卖房也不容易的

  • @paulinezheng2224
    @paulinezheng2224 12 วันที่ผ่านมา

    Buyers agent 明声比卖房的sales 好听，人人都很讨厌卖房sales

  • @KCW2023
    @KCW2023 12 วันที่ผ่านมา

    都有一个过程🎉，很棒

  • @holycow3355
    @holycow3355 12 วันที่ผ่านมา

    "现在印度人越来越多" LMAO, thats why curry smell everywhere ???!!!!! NO REPLIES READ.

  • @williamzheng2619
    @williamzheng2619 13 วันที่ผ่านมา

    点个赞， 学习了投资房产的逻辑， 但是房屋买卖的话 成本过高了， 又是印花税又是中介费。至少要持有5年吧

  • @theIdlecrane
    @theIdlecrane 14 วันที่ผ่านมา

    这帮哥们还有一个特点，就是经常上电视，对记者说买楼花踩了雷，哭哭😢

  • @lingong4140
    @lingong4140 14 วันที่ผ่านมา

    作为一个从上海上只角移民来澳洲的华人，好的区胜过土地。

  • @user-Danest2007
    @user-Danest2007 14 วันที่ผ่านมา

    滿18歲的孩子多少都有打工或正式工作了，所以很難是零收入來幫父母分攤稅額。再者孩子若早婚了，是否就不能再在同一個 家庭信託了？

  • @linzhang8654
    @linzhang8654 14 วันที่ผ่านมา

    说了那么次三哥，什么情况下没血源也叫哥？他们认三，你也不必叫得那么亲吧，听了怪刺耳的

  • @Jin-AUdiary
    @Jin-AUdiary 16 วันที่ผ่านมา

    我身边的印度朋友清一色全部买H&L🤣

  • @Au_primeproducer
    @Au_primeproducer 16 วันที่ผ่านมา

    为了省印花税你还不如买土地自建房呢

  • @kamlam1283
    @kamlam1283 16 วันที่ผ่านมา

    天呀！三份一悉尼價錢

  • @paulinezheng2224
    @paulinezheng2224 17 วันที่ผ่านมา

    以前在悉尼的land and house package,没有省印花税，都是骗人的。因为拖了很长时间才盖，就一直在付地的利息，不化算

  • @paulinezheng2224
    @paulinezheng2224 17 วันที่ผ่านมา

    白种人玩投资厉害吗？

  • @dadudu7788
    @dadudu7788 17 วันที่ผ่านมา

    我是听说过有直接买地的，原来是这么玩的。 那放一年涨了怎么卖呢？

  • @sharnwhung
    @sharnwhung 18 วันที่ผ่านมา

    听完印证了我听之前的想法，这类所谓的技巧只能用于没什么想法的人，如果一个销售人员这样跟我说话我会觉得他很讨厌，“你想要一辆省油的车吗”，“你想要一辆不容易坏的车吗”，你这样和我说话你是觉得我是个弱智？你直说我不愿相信，你换这么个说法我就信了？就算我一时没有不相信的理由，我也肯定要去自己找资料印证，而且还要了解电车有什么缺点。对待销售人员的态度只有一个：可以作为参考，但绝对不会轻易相信

  • @user-vb2bq4jl8q
    @user-vb2bq4jl8q 24 วันที่ผ่านมา

    誰說今年要降息？澳洲RBA已表態不會這麼快降息好嗎？ 明年總統一定換黨做，黨本身是痛恨外來移民所以一定會提高外國人的房屋稅跟大大限制移民政策，到時房價就會跌了！

  • @user-vb2bq4jl8q
    @user-vb2bq4jl8q 24 วันที่ผ่านมา

    明年總統一定換黨做，黨本身是痛恨外來移民所以一定會提高外國人的房屋稅跟大大限制移民政策，到時房價就會跌了！

  • @user-vb2bq4jl8q
    @user-vb2bq4jl8q 24 วันที่ผ่านมา

    明年總統一定換黨做，黨本身是痛恨外來移民所以一定會提高外國人的房屋稅！到時房價就會跌了！

  • @shizeng1050
    @shizeng1050 24 วันที่ผ่านมา

    你这样说，说明house短期内碰不得了

  • @CeZhang-th4wu
    @CeZhang-th4wu 25 วันที่ผ่านมา

    你看到的是房产，我看到的是在吸引无产人，然后发展工业。

  • @paulinezheng2224
    @paulinezheng2224 25 วันที่ผ่านมา

    你应该帮买家买off market deal, 少竟争

  • @paulinezheng2224
    @paulinezheng2224 25 วันที่ผ่านมา

    但穷人区现在是不涨，以前10年没涨过，但涨了一波后，以后会涨得慢，很难再涨很多。只不过你现在先吃点红利，能够保值的都是好区。

  • @hermesliteratus882
    @hermesliteratus882 29 วันที่ผ่านมา

    布里斯班的某些区域公寓近年涨幅已经超过独立屋。

  • @user-nr3st4eo5q
    @user-nr3st4eo5q 29 วันที่ผ่านมา

    长远来看，房子还是稳赚不赔的，前提是别加太多杠杆，不要在经济好利率低的时候拼命上杠杆，等到加息的时候扛不住，被迫卖房。

  • @Randomguy6699
    @Randomguy6699 29 วันที่ผ่านมา

    大实话，感谢Ray!

  • @alexwoo3504
    @alexwoo3504 29 วันที่ผ่านมา

    看得懂的看得懂，看不懂的你怎麼說也看不懂😂

  • @natalieguo9309
    @natalieguo9309 หลายเดือนก่อน

    请不要在这胡说八道了请问你们家每个月吃饭多少钱？你每天都吃什么？

  • @paulinezheng2224
    @paulinezheng2224 หลายเดือนก่อน

    土地也不属于韭菜的，都是政府的

  • @paulinezheng2224
    @paulinezheng2224 หลายเดือนก่อน

    所有的资产都要被政府收割

  • @rickyeung38
    @rickyeung38 หลายเดือนก่อน

    Negative gearing 這能減個人稅工具的制度，真的是顛覆一般人的購房邏輯，但確實有很多人能夠從中leverage on it 去增加現金流。 怪不得你會說澳洲貧富會越來越懸殊。

  • @DrLusEnglish
    @DrLusEnglish หลายเดือนก่อน

    加拿大也是一样。很多人逃离加拿大。

  • @annacherish4280
    @annacherish4280 หลายเดือนก่อน

    1个小建议 带个话筒收噪音会更好😁

  • @fo12693
    @fo12693 หลายเดือนก่อน

    反洗腦很簡單啊，不過你說什麼我就是不需要

  • @chunlibyyang5794
    @chunlibyyang5794 หลายเดือนก่อน

    投资房卖的时候那么多税，不如买套好点的自住房，升了都是自己的

  • @taylorlee5667
    @taylorlee5667 หลายเดือนก่อน

    一个月三口人吃5000刀？是每顿饭都下馆子吗？有一个朋友父母亲刚从中国移民过来，每天给女儿和外甥女做饭1家四口。她的母亲告诉我说一个月才三百多，1家4口吃的非常好。这个也是比较节约，大概他们去批发市场买菜，买的会比较便宜。老两口南方人又会做。过日子每家都不一样😅一个月300刀实在是太省了，5000刀也太浪费了😢

    • @yiyi7980
      @yiyi7980 หลายเดือนก่อน

      一个月300刀，就算买菜买肉都不够，一周还差不多。你这是多少年前数据了

    • @natalieguo9309
      @natalieguo9309 หลายเดือนก่อน

      这个人真是胡说八道，三口人每个月吃饭5000澳币每天吃和牛吗？

    • @user-nr3st4eo5q
      @user-nr3st4eo5q 29 วันที่ผ่านมา

      自己做饭的话，一个人一顿饭成本在五到六澳元左右，吃得好一点十澳元

  • @iTomSawyer
    @iTomSawyer หลายเดือนก่อน

    买房亏钱的比比皆是，我是不会在这个档口买房的，首相都开始卖房了，信号够明显了

  • @YangGary-gv7dk
    @YangGary-gv7dk หลายเดือนก่อน

    最好的办法是房租不投资房子, 然后投资ETF.