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Núbia Moura Engenheira
Brazil
เข้าร่วมเมื่อ 23 ก.พ. 2023
Habite-se _ Tudo o que precisa saber para orientar seu cliente
Hoje trouxe pra você o que é, a importância e quando solicitar a Habite-se.
Esse documento que em algum momento seu cliente já ouviu falar, mas precisa de você Engenheiro e Arquiteto, para poder solicitar.
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มุมมอง: 3
วีดีโอ
Como solicitar a Matrícula do imóvel ONLINE! Passo a passo 2024.
มุมมอง 521 วันที่ผ่านมา
Hoje eu trouxe pra você o passo a passo para a emissão da matrícula do imóvel de uma forma prática, rápida e ONLINE! registradores.onr.org.br Já se inscreve no canal e compartilha esse vídeo para que outras pessoas possam aprender também!
Alvará de obra- quais os documentos que preciso para solicitar na prefeitura? Engenheiro/Arquiteto
มุมมอง 2028 วันที่ผ่านมา
Engenheiro e Arquiteto, você sabe quais os documentos básicos que são necessários para solicitar o alvará de obra para o seu cliente? Hoje te disse quais são eles. Lembre-se além desses é necessário confirmar junto a prefeitura da sua cidade quais são os outros, já que variam de prefeitura para prefeitura! Deixe aqui pra mim se já sabia e se esse vídeo te ajudou de alguma forma.
Como emitir ART de Regularização de imóvel PASSO A PASSO 2024
มุมมอง 57หลายเดือนก่อน
Hoje trago para vocês o Passo a passo da emissão de ART para a Regularização de Imóveis. Deixa aqui pra mim o que achou do vídeo e aproveita pra se inscrever no canal!
Como emitir ART de DESDOBRO - Passo a passo
มุมมอง 722 หลายเดือนก่อน
Pra você que está fazendo a divisão de lote do seu cliente e está em dúvida., hoje trouxe pra vocês o passo a passo da emissão de ART de desdobro. Assista também o vídeo sobre os requisitos para fazer o desdobro: th-cam.com/video/tinP8H9kfw0/w-d-xo.html Se increva no canal!
Desdobro- O que você precisa saber para conseguir dividir o seu lote.
มุมมอง 312 หลายเดือนก่อน
Desdobro é o nome dado para a subdivisão de lotes. Nesse vídeo falo que o que você precisa saber para conseguir fazer a divisão do seu lote. Se inscreva no canal e deixe seu comentário!
![Passo a passo para assinar documento digital no GOV.br [atualizado]](http://i.ytimg.com/vi/c9ebmGUBKEY/mqdefault.jpg)
Passo a passo para assinar documento digital no GOV.br [atualizado]
มุมมอง 482 หลายเดือนก่อน
Hoje deixo para vocês o passo a passo de como assinar seu documento no Gov.br Qualquer dúvida podem deixar aqui nos comentários!
Passo a passo para emissão da sua CND de obra - Receita Federal
มุมมอง 1.4K3 หลายเดือนก่อน
Se você já fez a aferição da sua obra agora precisa fazer a emissão da Certidão Negativa de Débitos - CND. Aqui nesse vídeo estou fazendo o passo a passo pra você aprender como emitir a certidão sem erros. Aproveite e compartilhe com outras pessoas!
CND de Obra da Receita Federal: O Que É e POR QUE Você PRECISA Saber?
มุมมอง 193 หลายเดือนก่อน
O que É e PARA QUE SERVE a CND de Obra da RFB?
Regularização de Imóveis: Saiba QUANDO fazer!
มุมมอง 143 หลายเดือนก่อน
Dúvidas sobre quando regularizar seu imóvel? Neste vídeo, você descobrirá tudo o que precisa saber para tomar a decisão correta! Abordaremos: Quando é preciso regularizar: Saiba em quais situações a regularização é obrigatória. E muito mais! Não perca tempo! Assista agora mesmo e regularize seu imóvel com segurança e tranquilidade. Deixe aqui também o seu comentário!
Regularização de imóveis e alvará de funcionamento para comércios
มุมมอง 87 หลายเดือนก่อน
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Qual é a diferença entre matrícula, escritura e registro de imóveis
มุมมอง 16ปีที่แล้ว
Qual é a diferença entre matrícula, escritura e registro de imóveis
Poderia realizar vídeos sobre laudo de CLCB
@@henriqueborges9148 Oi Henrique! Tudo bem? Sobre o que especificamente gostaria de saber do Laudo de CLCB?
Parabéns, ótimo vídeo vou indicar!!
Estou tentando adquirir essa CND para fazer averbação, agora em meu nome, como foi a antiga proprietária que fez, a construção e regularizou na prefeitura, não sei se tem a cno para emitir a CND, como saber se ela fez esse processo? Em qual documento eu acho esse número da cno?
Você pode verificar com a antiga proprietária se ela fez a aferição e se tem o número do CEI, CNO ou mesmo a CND antiga. Se ela não tiver nenhum deles você pode fazer a aferição dessa construção do zero, desde a abertura do CNO, para conseguir a CND.
@@nubiamouraengenheira Ela fez essa obra em 2014, acho que nem ela vai lembrar, mas vou tentar um contato com ela, muito obrigada.
Cnd é obrigado para todo de de obra?
@@engenheirosnaobra2552 Sim. Obra nova, ampliação, demolição ou outra que vier a fazer.
E se fizer uma obra com mão de obra informal...como faço pra tirar cnd depois?
@@engenheirosnaobra2552 você precisa fazer a aferição da mão-de-obra da mesma forma. Sendo ela informal não terá como comprovar o recolhimento do imposto durante a obra para o abatimento. Teremos que verificar outras possibilidades para isso.
muito bom o video, deu tudo certo
Fico feliz! Que bom que o ajudei de alguma forma!
boa tarde. entao no caso primeiro passo seria fazer o registro da CNO, no eCAC, depois que for feito a aferição da CNO, ele ira gerar um numero. Com esse numero da CNO, é so entrar no sistema da receita federal, informar o numero da cno e automaticamente estara constando a CND, correto?
Olá, @brunomenezes6955! Sim, depois de toda a aferição você consegue entrar e gerar a Certidão! Lembrando que para conseguir averbar em cartório não pode ser certidão Positiva, ok?
@@nubiamouraengenheira Correto, nesse caso então depois que eu fizer a aferição SERO, automaticamente eles irão gerar uma guia de recolhimento para pagar? E somente após pagar que sai a certidão negativa?
@@nubiamouraengenheira No caso a edificação é existente há algum tempo (2010), porem não foi regularizado, somente agora tiramos o alvará de construção e habite-se do imóvel. A data de emissão do alvará é (01-07-2024) e a data de emissão do habite-se é (02-08-2024), tem 1 mês. Como funciona nesse caso, mesmo a edificação sendo existente é considerado obra nova, porem em relação ao pagamento do ISS como fica? É melhor eu colocar a data real ou a data do alvará para questão de redução do imposto a ser pago?
@@brunomenezes6955 Quando fizer o pagamento total será emitida a Certidão NEGATIVA. Agora, se fizer o parcelamento será gerada a Certidão POSITIVA COM EFEITO NEGATIVO de débitos (CPEND). As duas são aceitas na averbação
@@nubiamouraengenheira outra duvida, é melhor eu colocar a data real (2010) ou a data do alvará (2024) para questão de redução do imposto a ser pago? qual sairá com valor mais reduzido?
Tenho uma obra antiga que não fiz averbação. Agora que vou vender preciso averbar. Fiz o habitese mas não tenho essa CNO. Como faço?
Oi @girottotube. Tudo bem? Você vai precisar fazer a aferição da sua obra no sistema da Receita Federal e ao final sai a Certidão Negativa de Débitos. Pode me chamar no WhatsApp que conversamos sobre isso. (19) 99137-7155
Boa tarde! Já tenho uma cnd, mas fora da validade. Como renovar essa cnd só com o número CEI? É preciso migrar para o CNO?
@@rafaelgadotti4047 Para atualizar a CND fora da validade você pode fazer esse passo a passo do vídeo. Se não der certo pode ser que precise abrir um pedido administrativo
Parabéns pelo seu vídeo.
Muito obrigada @MrLucianomm!
Olá, tudo bem? Quando a casa ja tinha uma escritura em 1981, 1997 construiu na parte de cima da casa, agora vou regularizar, como eu vou enviar os impostos para receita federal para abater o valor ou insentar o valor da obra para conseguir a certidão negativa? Já foi regularizado na prefeitura a obra, e pago as taxas que a prefeitura emitiram. Só falta a certidão negativa e averbar no cartorio. Minha duvida é, como faço para receita saber que pagavamos os impostos dessa alteração?
Olá @miltonhs9942Q Tudo bem e você? Você precisará apresentar comprovantes de pagamento que fez para quem trabalhou com a mão-de-obra comprovando que fez o recolhimento do INSS e se houver notas fiscais de materiais, como os pré-moldados, pré-fabricados e concreto usinado, utilizados na época também consegue utilizar. Qualquer coisa pode me chamar pelo WhatsApp que conversamos melhor sobre o seu caso. (19) 991377155
Olá Nubia tudo bem? Poderia me ajudar? Quando preencho os dados da CNO, informa que os dados são insuficientes para a emissão da certidão pela internet. O que pode ser feito? Parabéns pelo vídeo bem explicativo!
Oi @vanessaOliveira-oe4je. Tudo bem e você? Que bom que gostou do vídeo! Se não está conseguindo fazer a emissão da CND pela internet é bom consultar a situação fiscal para verificar as pendências que estão impedindo a emissão da certidão através do portal e-cac.
Essas novidades, que roubo
Não entendi, @gordoncruz3334 . O que é um roubo?