Tại sao Vinhomes Ocean Park cắt lỗ còn Vinhomes Vinhomes Smart City lại tăng giá | GICO TV

Tại sao Vinhomes Ocean Pack cắt lỗ còn Vinhomes Vinhomes Smart City lại tăng giá | GICO TV
Các bác có biết tại sao chung cư vinhomes smart city tăng giá 20-30% còn chung cư vinhomes ocean park lại bị bán cắt lỗ không ?
Được khởi công xây dựng từ năm 2018 đến thời điểm hiện tại, Vinhomes smart city và vinhomes ocean park đã có khoảng 30 tòa căn hộ đã được bàn giao và đi vào sử dụng.
Vậy mà một bên bị bán cắt lỗ còn bên kia thì lại tăng giá. Đúng là cùng một mẹ sinh ra mà lại mang hai số phận phải không các bác ?
Có 3 lý do chính tạo ra sự trái ngược này.
Đầu tiên phải kể đến là Vinhomes Ocean Park nằm ở xa trung tâm hơn so với Vinhome smart city.
Một bên nằm ở Huyện Gia Lâm phải đi qua những con cầu để đi vào trung tâm. Bên kia ở Quận Nam Từ Liêm dễ dàng đi tới các quận trung tâm khác.
Thứ 2, xét về yếu tố nhân khẩu học tại vị trí mà Vinhomes smart city tọa lạc đông đúc cư dân hơn so với Vinhomes Ocean Park. Vậy nên nhu cầu về chung cư tại đây là cao hơn so với vinhomes ocean park.
Thứ 3, là Vinhomes Ocean Park có diện tích, quy hoạch, quỹ đất lớn hơn vinhomes smart city rất nhiều.
Từ 3 điều trên cho thấy là nguồn cung tại vinhomes smart city là khăn hiếm hơn. trong khi đó nguồn cung của vinhomes ocean park lại là dư thừa.
Follow GICO TV để nhận thêm nhiều thông tin về bất động sản và nhà ở các bác nhé!
Cảm ơn các bạn đã theo dõi và ủng hộ kênh.
Chúc các bạn luôn vui vẻ, hạnh phúc, thành công !
+ Đăng ký kênh GICO TV tại đây: bit.ly/3frwljE để nhận được thông báo mỗi khi tôi đăng video hữu ích!
---------------------
Hotline/Zalo : [phone]
Website : gicoland.vn
Chat với tôi :
Zalo: [phone]
/ gicoland.vn
----------------------
Các kênh liên quan :
Đừng vội mua nhà chung cư Hà Nội khi chưa biết điều này | GICO TV • Đừng vội mua nhà chung...
Mua Chung Cư Hà Nội Chọn Hướng Cửa Đi Hay Hướng Ban Công | GICOTV • Mua Nhà Chung Cư Chọn ...
Trải nghiệm căn hộ Homestay Vinhomes Smart City • Trải nghiệm căn hộ Hom...
Hạ Ngầm Hệ Thống Điện Tại Dự Án Vinhomes Smart City Quan Trọng Ntn? | Vinhomes Trung Đen • Hạ Ngầm Hệ Thống Điện ...
-----------------------
#gicotv #vinhomessmartcity #muanhachungcuhanoi #trungtamthuongmaivincommegamall #congvienvuonnhatvinhomssmartcity #congvientrungtamvinhomssmartcity #vinhomessmartcity #0921818388 #gicoland #chungcu #shorts #short #shortvideo #shortsvideo #vinhomesoceanpark #vinhomes #vinhomesoceanpark

[@NhaTotTV]

Thực Tế Chung Cư Vinhomes Smart City Tây Mỗ Sau 3 Năm Triển Khai | GICO TV
th-cam.com/video/Su6O1VeWSjQ/w-d-xo.html

[@vanho1569]

Nhà cắt lỗ ở VOP là biệt thự, shop house do đã đẩy lên quá cao, chứ không phải căn hộ nhé.

[@NhaTotTV]

Vâng, căn hộ giai đoạn trước nhiều nhà đầu tư mua căn hộ cũng chấp nhận bán rẻ ạ
Đến thời điểm hiện tại thì những người mua là tiêu dùng thật nên họ không vội gì phải bán rẻ Chị ạ
Cảm ơn Chị đã chia sẻ thông tin nhé!

[@tamho105]

VOP là gì?

[@vanho1569]

@@tamho105 Vinhome Ocean Park

[@double0985]

Có khi là người ta cắt lãi ý chứ. :D

[@vanho1569]

@@double0985 hình như gọi là chốt lãi, VD thay vì lãi 100%, “hạ xuống” lãi 50%!
Ăn dày quá nên mọi nguồn tiền đều đổ về đầu cơ BDS, thiếu nguồn vốn đầu tư cho sản xuất chế tạo.

[@QUANGNGUYEN-pz9xq]

Thế mà maấy con giời phía đông ngày đêm chê dè bỉu các dự án ở phía tây .

[@NamLe-sl4qy]

bên ocp chung cư 30tr/m2 còn bên smart city 40tr/m2 phải ko b?

[@NhaTotTV]

Chào Bác giá bán mà bác đưa ra thì cũng tương đối đúng rồi đó ạ.
Tuy nhiên, giá bán đó là của các phân khu hạng Trung cấp phân khu Sapphire bác nhé
Còn giá bán ở phân khu cao cấp và hạng sang sẽ cao hơn nhiều đó Bác

[@ucthuannguyen3482]

Nguồn cung nhiều nữa nha

[@NhaTotTV]

Cảm ơn bác đã chia sẻ!
Đăng ký kênh ủng hộ kênh Bác nhé!

[@HuyenNguyen-gv8fh]

Ko lỗ. Chỉ là trước giá quá cao giờ giảm chút thôi. Mà cũng chỉ giảm những căn mấy chục tỉ.

[@NhaTotTV]

Phía đông chê phía Tây vì ở đây ít đất hơn phía Đông ạ :D