ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.พ. 2025
- В этом видео мы расскажем о рынке недвижимости в Чехии и ответим на вопросы: сколько стоит недвижимость в Чехии?, Где искать недвижимость?, Как снять квартиру? Как инвестировать в недвижимость Чехии?....
cuzk.cz - чешский кадастр недвижимости
Бесплатная отправка денег в Украину: trgo.co/ru/r/ap...
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
ФИНАНСОВАЯ ПОМОЩЬ КАНАЛУ А+А" :
Карта Monobank: 5375 4141 0443 7701
PayPal: aplusaopenprague@gmail.com
МЫ В СОЦСЕТЯХ:
/ aplusaopenprague
aplusao...
/ whitebeareskander
/ manikur.praga
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
ВИДЕО, КОТОРЫЕ СОВЕТУЕМ ПОСМОТРЕТЬ:
Миграция в Чехию Наша история: • Миграция в Чехию Наша...
ЧЕХИЯ. Адаптация и Интеграция:
• ЧЕХИЯ. Адаптация и Инт...
ПЛЮСЫ и МИНУСЫ жизни в Чехии:
• ПЛЮСЫ и МИНУСЫ жизни в...
Работа в Чехии:
• Работа в Чехии
СКОЛЬКО СТОИТ ЖИЗНЬ В ЧЕХИИ:
• СКОЛЬКО СТОИТ ЖИЗНЬ В ...
ГДЕ ИСКАТЬ РАБОТУ В ЧЕХИИ ПРАВО НА РАБОТУ:
• Где искать работу в Чехии
КУДА ПОЙТИ В ПРАГЕ: • КУДА ПОЙТИ В ПРАГЕ
ОРЕЛ И РЕШКА В ПРАГЕ В ПОИСКАХ БУТЫЛКИ СО 100 ДОЛЛАРАМИ:
• ОРЕЛ И РЕШКА В ПРАГЕ В...
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
КАК С НАМИ СВЯЗАТЬСЯ:
НАША ПОЧТА: aplusaopenprague@gmail.com
$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$
$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Бесплатная помощь мигрантам:
www.icpraha.com...
www.inbaze.cz/
Русскоговорящий работник ICP - Юлия +420775751748
Все виды страхования в Чехии: ( обращаться только по вопросам страхования, трудоустройством я не занимаюсь) +420776834950 Александр www.straxovki.cz
Искать работу в Чехии можно здесь:
portal.mpsv.cz...
Прокат машин в Чехии и по всей Европе:
czech.rentacar...
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
КАК ПРОХОДИТ ДЕТСТВО В ЧЕХИИ МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ НА КАНАЛЕ НАШЕГО СЫНА " ДАМИР-КУМИР":
• Дамир кумир на Бобовой...
**********************************************************************
Ты рассказал про жильё в Праге, но в других городах же жильё намного дешевле. Да, там инфраструктура похуже, но думаю, что не хуже, чем в аналогичных городах России и Украины) го вторую часть про недвижимость в маленьких городах Чехии))
Да, иногда гораздо выгоднее снять квартиру в пригороде и арендовать транспорт, ну или общественным пользоваться.
MOONLIGHTER GAMES , ne huzhe, zhivu v 30 km ot Prahi v nashem gorodke tři sadika, dvě školy, ochen mnoho stroitsja domov za Pragoj
мы живём в маленьком городе, покупали квартиру 2 года назад за смешные деньги. Инфраструктура хорошая. Проблема в том, что в чешских городах есть цыганские районы, там квартиры стоят копейки, но жить совершенно невозможно из-за грязи и шума.
У нас, к счастью, в городке таких районов нет и мы очень довольны и расположением, и качеством жилья.
@@odikabo Если не секрет, в каком городе Вы живёте?
А какой у вас город ? и в каких городах мало цыган ?@@odikabo
A+A, Саш, поздравляю с новой профессией! Это облегчает процесс - теперь сразу знаю, кому писать/звонить по приезду в том числе насчет аренды жилья :)
Оглавление видео:
0:50 Почему растут цены на недвижимость
2:05 Может ли иностранец купить недвижимость
2:46 Цены в Праге
3:25 Налоги при купле-продаже недвижимости
4:49 Аренда недвижимости
5:41 Инвестиции в недвижимость
6:22 Популярные районы Праги
7:27 Особенности рынка
8:20 Где искать недвижимость
10:08 Что нужно для аренды
Мегамативатор, искренне рад за Вас, удачи!!!!!!!
Как Всегда интересно! А главное будет к кому обратится по поводу жилья что б снять. И на будущее аренды помещения для бизнеса! Удачи Вам! Легкого старта в новой профессии! Хороших Вам клиентов! Ну и как всегда лайк)
Спасибо за видос! Теперь следующий ролик должен быть про движимость!!! Очень интересно.
Спасибо, Александр! Хотелось бы ещё обговорить такой момент, как ипотека в Чехии. Думаю, зрителям будет интересно. Мне так точно)
Александр, очень рада за вас! Успехов в работе! Надеюсь однажды к вам обращусь :)
Саша, поздравляю с освоением новой професcии)) Развиваться к чему то новому - это всегда хорошо. Как только закончу с оформлением визы и переездом в Прагу, обязательно обращусь к тебе за услугами по аренде))))
Саша, добрый день. Спасибо за видео, очень полезная информация. Хотелось бы еще информацию про автомобили. Какие цены, налоги, растаможка. Заранее спасибо
auto nové www.skoda-auto.cz/ auto ojeté www.aaaauto.cz/
Очень уважаю тебя, Александр. Начинал с работяги, сейчас риэлтор.
а риелтор - это типа круто?
Александр, вы воплотили мою мечту, теперь я ещё более уверенна в своей цели. Вас поздравляю , и побольше клиентов .
Какой Вы молодец!
Так радуют Ваши хорошие новости!!! Так держать! 👍👍💕💕💕
Поздравляю))) Александр, удачи вам и успех неизбежен)
Спасибо за очень интересную и полезную информацию!
Спасибо за канал и Ваше видео :-)
Саша, очень рада за Вас. Молодцы !желаю удачи и хороших клиентов)
Нашел на безреалитке за 4 неделеи. Все мои друзья нашли на безреалитке в течении 2-4 недель
А на русском есть?если есть скиньте ссылку пожалуйста
Хороший выбор, поздравляю!!!
Побольше вам приятных клиентов и хорошего опыта.
Молодец Александр,очень рад за вас желаю дальнейшего развития)
Ну наконец то! Я давно ждал когда же товарищ начнёт зарабатывать на своих соотечественниках. Рынок рабского труда на заводах занят другими (были же ролики, тут я имею ввиду всяких "помогал" с трудоустройством) и он решил освоить рынок жилья )))) Этот товарищ лишь подтверждает ситуацию. Наши там хорошо зарабатывают только на наших.
А чем зарабатываете Вы? Судя по коментарию, Вы всё делаете бесплатно, питаетесь воздухом и живёте под мостом 🤔 ведь, по-вашему, зарабатывать - это наживаться на людях, айайай, это стыдно!!!!
Критикует всегда тот , кто неудачлив по жизни, озлоблен на весь народ , от безденежья. Поработайте ка , как Александр ,начиная с нуля , тогда посмотрим. Человек достигает своей цели , и ничего в этом зазорного нет. Так что , можете бросать в меня камнями, я поддерживаю эту семью. И правильно. МОЛОДЦЫ!!!!!
P.S: если Вам что -то не нравится не смотрите , не следите и не подписывайтесь.
@@Yasmin-f6u после вредных советов как попрошайничать льготы и компенсации у Чешской Республики сразу отписался. Комментарий жены автора в его защиту это конечно круто )))
@@Kotenzi о каких вредных советах вы говорите? Мы рассказали о том, что существует возможность, а пользоваться или нет решать только вам. К тому же в конце видео сказали что предварительно обсудите это со своим бухгалтером или бесплатный юристом, контакты которого есть под каждым нашим видео... Кому эта информация была вредной?
@@Kotenzi если есть такая возможность , почему бы и не воспользоватся.На Украине такого добится не возможно, а наоборот, нас же и нагибают.Так что , живите и наслаждайтесь своей страной.
Отличное видео! Спасибо, как всегда по делу:) Но а вопрос покупки земли для постройки своего дома? Это вообще возможно и какова цена вопроса? Интересно!
Поздравляю с новой профессией, прекрасное начало. Александр думаю на много удобней было бы озвучивать цены в евро так легче будет конвертацию валют. Желаю удачи.
Спасибо Вам. Видео полезное. Раскажите пожалуйста про ипотечные кредиты (% ставки, сроки кредитования, первоночальные взносы и тд)
Александр, поздравляю с новой специальностью)
Добрый день Александр! ПОЗДРАВЛЯЮ! УМНИЦА! УДАЧИ И УСПЕХОВ!
Александр, расскажите, пожалуйста, о покупке земли в Чехии, в пригороде и загородном месте Праги
Спасибо Александр ! Про ипотеку подробнее пожалуйста видео сделайте ! Ждем с нетерпением !
Успехов на новом поприще! Теперь есть адрес, к кому обратиться за профессиональной консультацией!
Как обстоят дела с домами новостройками, которые еще не сданы. На них тоже распространяется налог? Есть какие нюансы покупки и содержания домов в коттеджных поселках?
Молодци ребята! Так держать! :)
Очень информативное видео.А какие в деревне или под Прагой?
Де ви були раніше ( Дуже корисна інформація про найм
Здравствуйте. Вы остались в профессии риелтора?
У меня трешка 85кв в Праге в новом жилищном комплексе которому три года всего - 36400 крон вместе с электричеством и водой аренда в месяц стоит
Налог 4% с покупки не платится при покупки квартиры в новостройке: если вы будете первым, на кого застройщик передаст право собственности, вы от оплаты освобождаетесь (при условии, что подали налоговую декларацию не позже 5 лет с момента сдачи дома)
Увы!!!!! Цены уже давно не растут!!! Выросла % ставка по ипотеке , и сильно!!!!
Мало того, скоро рецессия.... Экономика циклична. Строительные компании сократили колличество объектов.
Спекуляция на перепродаже запрещена законом!!!!!
И одно комнатная в нашем понятии , в Чехии - это двушка!!!
В новостройке налог включен застройщиком в стоимость!!!
А в целом - интересно, для разнообразия....
И в первую очередь узнавайте про "поплатки" - у нас это ЖКХ..., Его стоимость различается везде в разы!!!
Недвижимость в Праге всегда будет пользоваться спросом , так как это самое "спокойное" вложение денег, но когда их ОЧЕНЬ много!!!!
И во всех агенствах
недвижимости - полно русскоязычных риэлторов!!! Проблем не бывает не с арендой, не с продажей...
"Мало того, скоро рецессия.... ":):)
"Выросла % ставка по ипотеке , и сильно!!!!"...1.5-2% -> 2.5-3%....это "сильно"?
илья сафонов , k sozhaleniju, ceny na kvartiry rastut, da eshe kak!
@@letecmig 50% это "не сильно" ? Представьте, что вы, стали зарабатывать на 50% меньше!))) Думаю, так вам будет легче сравнить и понять ))
Саш добрый день! А подробнее о профессии риэлтера! Сколько стоит обучение, какие документы для этого нужны, и сколько на этом можно зарабатывать?
a vy znaete cesskyi yazyk?
nové podmínky od 1.1.2020: čistý trestní rejstřík,živnostenský list, a/ vš v oboru právo,ekonomie, stavebniství b/ tříleté praxe v oboru v nezávislém postavení (§ 420 občanského zákoníku) nebo v pracovněprávním vztahu, nebo doklad o uznání odborné kvalifikace podle zvláštního právního předpisu. , nutnost pojištění pro případ povinnosti nahradit zájemci újmu způsobenou výkonem realitního zprostředkování, s limitem pojistného plnění nejméně ve výši 1 750 000 Kč na jednu pojistnou událost a nejméně ve výši 3 500 000 Kč pro případ souběhu více pojistných událostí v 1 roce.
Самый лучший блог о том как устроить свою жизнь в Чехии и ее сталице Праге
А как обстоят дела с ипотекой ?
Cena nemovitosti 2 000 000 Kč
Výše úvěru 1 000 000 Kč
Doba fixace 5 let
Doba splácení 20 let
Měsíční splátka 5 541 Kč
Mzda 30 000 kč
úrok 3% ročně
Об этом в следующем видео ;-)
@@aplusayoutube
Про покупку участки под ИЖС и постройку дома то же очень интересно узнать!
Благодарю за полезные и интересные ролики. Успеха Вам!
@@andronikuskomodus9360 не знаю чешского ))) НО ВСЁ ПОНЯЛ ))) спасибо ))))
Супер! Как всегда очень информативно! Александр, а можете дать ссылку на единый реестр (кадастр) недвижимости, о котором упомянули в этом видео? Заранее спасибо!
Ссылка есть под видео
Добрый день! Можно ссылку на сайт без посредников
Лайк за видео. Сколько стоит м.кв. в пригороде ?
Расскажите о недвижимости в Южно-Моравском регионе, в частности интересует район Брно. За ответ заранее спасибо
Здравствуйте Андрей. Подскажите пожалуйста: как? Кому? И на каких условиях дают кредит на жилье в Чехии (для украинцев)? Заранее спасибо.
Его как-бы Александром родители назвали, но имя Андрей ему тоже подошло бы😁! Но это не точно☝
Стас Гончаров какой Андрей?
+. Тоже интересно.
Kredity dajut na raznyh uslovijah, vse záviset ot vashego statusa pribyvanija v straně. Neskolko let nazad kredity byli bez pervonachalnogo vznosa.
Стас Гончаров , esli u vas net statusa trvalý pobyt, to vám nado budet zaplatit pervanachalnyj vznos, esli ne oshibajus, to 50% ot summy kvartiry
Добрый вечер извините за вопрос!) а сколько стоит восстановить карту побыта если ты утерял этот документ.?? Спасибо)
Здравствуйте, скажите, а можно но ли получить прописку, не снимая при этом жильё(для визы нужна прописка, и чтобы не тратить деньги пока она офрмляется)?Ну допутим если кто то пропишет за вознаграждение в своей квартире, а потом когда виза будет готова расторгнет договор и мы сами снимем себе новую квартиру.
В видео наверное нужно говорить не "квартира в Чехии" а "квартира в Праге". Т.к. разница в цене между Прагой и провинцией до 5-10 раз.
Екатерина Скоробабушкина , dvuhkomnatnaja kvartiry v 30 km ot Pragi - 17tys.Kron arenda
А про банковские вклады можете рассказать для студентов
В рубашке норм
Саша добрый вечер!Ну как при работе можно так снимать по 30к. И работае по максимуму за 30к. Даже если карту открыть на 2 года.то сколько же тогда должна быть оплата труда?
Не все сразу... Постепенно. Я 2 года по клоповникам жил пока не сняли квартиру
Александр, подскажите пожалуйста, будучи риэлтором, насколько быстро можно адаптироваться на рынке недвижимости и начать на этом зарабатывать?
У кого как пойдет. Ближайшие пару месяцев покажут :-)
@@aplusayoutube спасибо за ответ. У вас сегодня на 1 подписчика больше)
Доброго дня Вам!!!
В мене таке питання, не стосується нерухомості, але дуже хочу поцікавитись чи зможем ми з чоловіком забрати дитину, якщо будем мати на руках 2 річні візи?
А что по поводу коммунальных платежей в арендованной квартире и кто их оплачивает? Спасибо.
квартирант
Дедушка Мороз оплачивает коммунальные.
Стесняюсь спросить, А не жирно для риэлтора 100процент. стоимость брать, только за то, что он показал квартиру?!!! Или в спектр его дорогих услуг входит ещё что то???
Расскажи про профессию
Здравствуйте вы можете помочь найти однокомнатную квартиру в окрестностях Праги, за разумные деньги?На момент проживаю в Mirosovice до работы( hopi )не далеко. Может сможете чем то помочь?
Добрый вечер！ Есть вопросы по жилью в Праге. Дайте свои координаты！
Александр, а как там обстоят дела с покупкой недвижки за крипту? Возможно ли это вообще?
Чехия очень консервативна в плане новых технологий, они даже общую для Евросоюза валюту не признали и пользуются до сих пор своей национальной!)) Так что Чехия еще долго будет страной далёкой от крипты, на мой скромный взгляд))
@@СергейИзместьев-ш8в мне кажется так же и Россия , а недвижимость и все остальное что продается за фиатные деньги можно было бы за крипту брать то это было бы здорова как для меня так и для многих
никак, невозможно - все бизнесы как 20 лет назад, цыгане орудуют в пригородах, арабы кидают в центре на валюте, а сами чехи ленивые, чтобы заморачиваться неизведанным
@@damirminagulov3071 Конечно было бы здорово, не нужно было бы такие огромные суммы отдавать за перевод из крипты в фиат. Мне кажется, что большинство криптообменников принадлежат государству - выгодно же не признавать криптовалюту и сделки с ней, тем самым вынуждая переводить криптозаработки в обычные деньги через обменники с большими процентами. По большому счету какая разница, налоги с прибыли ты заплатишь или процент за перевод крипты если денежки то в один карман капают. Стоит задуматься....
@@damirminagulov3071 . Обратите свои взоры на компанию Bit.Team. У них там и магазин будет за крипту, и обменник р2р неплохой с невысокой комсой уже существует. Не знаю как на счет недвижимости и машин, но наверняка остальной товар будет за крипту.
Налог при покупке недвижимости оплачивается до 3 месяцев от записа на кадастре:)
Что можно купить в Праге за 40,000 EUR?
А про дома и дачи можете рассказать
Здравствуйте, можете о полиции что-то рассказать?) Кажись ментом в Чехии хочу стать)
Aidar Satybaldiev , tolko grazhdane mogut rabotat v policii
Полиция чехии очень сильно отличается от нашей полиции
@@svetlanadzu Я знаю, ну хочу по подробнее узнать)
@@ZefirInChocolate да вы что?) а я и не знал)
@@aidaxf4535 občanství České republiky
věk nad 18 let
plná způsobilost k právním úkonům
bezúhonnost*
střední vzdělání a vyšší
fyzickou, zdravotní a osobnostní způsobilost k výkonu služby*
není členem politické strany nebo politického hnutí
nevykonává živnostenskou nebo jinou výdělečnou činnost a není členem řídících nebo kontrolních orgánů právnických osob, které vykonávají podnikatelskou činnost
теперь есть кому обратиться
Při pokupke kvartiry nado imet vvidu, cto bank dast kredit tolko pod uzhe vybrannuju kvartiry, dlja etogo vám nado budet dat zalog hozjainu ili realitke, záloh mozhet sostavlhat i 100 tys., potom tolko banka nachnet podgotovku dokumentov dlja prodazhi, esli bank v kredite otkazhet, záloh vám ne vernut.
Не совсем верно... Обо Всем этом в следующих видео...😉
А+А , chetyre goda nazad při pokupki nashej kvartiry nás o takoj situaci preduprezhdali, k schastju, vše proshlo gladko
@@aplusayoutube ждем !
Добрый день. Скажите пожалуйста в г. Kyjov есть какие нибудь квартиры 2к?
www.realitygaia.cz/detail/pronajem/byty/kyjov/kubikova/19K032BO
Александр, а в городе Плзень есть кто-то, кто может помочь с поиском квартиры?
Сколько в тенге будет??
Сашка, а на чому ти монтуєш відоси і що за прога?
Монтирую на стареньком компе в Adobe premiere pro
@@aplusayoutube дякую
Привет. Если ты найдёшь мне квартиру, я тебе должен буду оплатить сумму аренды за месяц?
да
@@merilonastore3086 Спасибо, Саша
@@ДжонСерути пожалуйста. Про такие элементарные вопросы можно и не спрашивать. Никто ничего бесплатно делать не будет, тем более незнакомому человеку который еще и "тыкает" .
В видео было ясно сказано сумма за услуги в размере 1 месяца аренды.
Сергей Леонтьев , summa oplaty za pervyj mesjac+ kauci+ uslugi posredniki= +- 60 tys.kron
Так через сколько и как можно купить там квартиру в кредит или вы собрались снимать до пенсии жилье?
Как дела со школой для детей, кто не знает чешского языка?
Как обстоят дела с детсадами?
Столько видео и нет никакой конкретики по самым актуальным вопросам.
То что там можно найти работу, это и дураку понятно. Не понятна цена вопроса жизни по основным затратам и временнм затратам ?
Как обстоят дела с медициной? Руку сломал, воспаление лёгких подхватил, зуб запломбировать, барышне к гинекологу сходить и т.д.
Как полноценно жить СЕМЬЕ?
Кроме розовых очков пока ничего не вижу.
cto za duracjie voprosy i terminy,zdes europa a ne ukraina
1/skolko u tebya deneg takuyu sebe kupis kvartiru
2/nado znat ceskyi yazyk esli ty v cechii ,cto tebe neponatno
3/sady est,kakie choces,pro sady i skoly on govoril
4/stolko video cto esli ty ne sovsem tupoy nayti mozhno
5/a kakie u tebya zatraty?
6/s medicinoy prosto: platis strachovku polucaes bezplatno medicinu (zuby doplacivaes)tozhe on pro eto govoril
7/cto znacit "polnocenno" ? chocesh verlociped,skodu ili merceces?kaviar krasnoy ili cernyi?
8/v cechii milionerom nestanes,nado echat v moskvu ili new york! v cechii rabotaes,ekonomis,spokoyno zhives = skucno,ticho,bez adrenalina i gulyania!
Приехал и где жить пока не найдёшь жилье.
Вы смогли бы помочь с поиском квартиры? Вы уже работаете риэлтором?могли бы вы помочь с поиском квартиры? Мы готовы оплатить вам за услуги,
Это для кого? Кто ездит по 8 часов работать чтоб ещё и на курсы успеть?
А у нас в России законопроект "отечественного интернета" в первом чтении одобрили ... duma.gov.ru/news/29748/