גיא מנדלסון אדם אגדי! יזם, משקיע, מורה דרך אדם משכמו ומעלה. יש כל כך המון ערך לקחת לקבל מגיא. גיא אינו משווק קורסים חובבן אשר מוכר אשליות ( הרוב המכריע לצערי ) אלא אדם מעשיר ידע ותוכן אשר מלאים בעשייה וכל טוב. אני אישית כבר הוקרתי תודה באופן אישי לגיא ואני בהליך של פגישה בין אישית. מעבר לנדל״ן יש תורה שלמה ללמוד ממך. בשבילי גיא מנטור לחיים בברכה, עו״ד אלי
הי גיא אחלה הרצאה! לא מבין משהו... הריבית היא סביב 6% במשכנתא ותשואת השכירות היא סביב 2.7% כך שיש פה מרווח שלילי משמעותי... נכון שאתה יותר בונה על עליית מחיר הנכס אבל עדיין לא נשמע כל כך אטרקטיבי לקנות דירה להשקעה כיום...
שמח שאהבת את ההרצאה. לשאלתך - מבין את מה אשתה כותב ולצערי יש לא מעט שחושבים כך. המציאות בעייני היא בדיוק ההפך. אך זה מצריך למידה והעמקה בתוך עולם ההשקעות של נדל״ן. לעומקים האלה לימדנו במסגרת תכנית ההכשרה 100 ימים של נדל״ן ולשמחתי, מאות הבוגרים למדו את זה והם משקיעים באופן אקטיבי יותר בנדל״ן. שבת נפלאה.
אפשרויות מימון נוספות לבנקים הם הלוואות חוץ בנקאיות (לא שוק אפור!!). יש חברות ביטוח שנותנות הלוואות בתנאים הוגנים. אפשר להכניס משקיעים לעסקה ואפשר לקחת הלוואת בנקאיות כשהבטוחה היא לדוגמה דירה של ההורים. לשאלך בעניין השבחות קיימות גם השבחות משפטיות. ריפיינס, הסבת דירות לאוכלוסיית המטרה.
![ILLSLICK X YOUNGOHM - We're The same [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/yUJNkobYR0E/mqdefault.jpg)
גיא מנדלסון אדם אגדי!
יזם, משקיע, מורה דרך אדם משכמו ומעלה.
יש כל כך המון ערך לקחת לקבל מגיא. גיא אינו משווק קורסים חובבן אשר מוכר אשליות ( הרוב המכריע לצערי ) אלא אדם מעשיר ידע ותוכן אשר מלאים בעשייה וכל טוב.
אני אישית כבר הוקרתי תודה באופן אישי לגיא ואני בהליך של פגישה בין אישית. מעבר לנדל״ן יש תורה שלמה ללמוד ממך. בשבילי גיא מנטור לחיים
בברכה, עו״ד אלי
תודה רבה אלי יקר על המילים החמות. שבת מעולה 🍷
פודקאסט מעניין מאוד.תודה
תודה רבה שאול. שמח שאהבת 😎
לא עדיף קודם בחוול ואז בארץ ? נראה הרבה יותר קשה לארגן את ההון בארץ..
בעוד שבחוול אפשר להפעיל מנגון להכנסה פאסיבית יותר מהר.
תודה
עדיף קודם כל בארץ - זו המדרגה הראשונה של השקעות בנדל״ן. יש סרטונים בעניין בערוץ. חג שמח 🍷
הי גיא אחלה הרצאה! לא מבין משהו... הריבית היא סביב 6% במשכנתא ותשואת השכירות היא סביב 2.7% כך שיש פה מרווח שלילי משמעותי... נכון שאתה יותר בונה על עליית מחיר הנכס אבל עדיין לא נשמע כל כך אטרקטיבי לקנות דירה להשקעה כיום...
שמח שאהבת את ההרצאה. לשאלתך - מבין את מה אשתה כותב ולצערי יש לא מעט שחושבים כך. המציאות בעייני היא בדיוק ההפך. אך זה מצריך למידה והעמקה בתוך עולם ההשקעות של נדל״ן. לעומקים האלה לימדנו במסגרת תכנית ההכשרה 100 ימים של נדל״ן ולשמחתי, מאות הבוגרים למדו את זה והם משקיעים באופן אקטיבי יותר בנדל״ן. שבת נפלאה.
מהן יכולות המימון הנוספים וחוץ משיפוץ איך משביחים
אפשרויות מימון נוספות לבנקים הם הלוואות חוץ בנקאיות (לא שוק אפור!!). יש חברות ביטוח שנותנות הלוואות בתנאים הוגנים. אפשר להכניס משקיעים לעסקה ואפשר לקחת הלוואת בנקאיות כשהבטוחה היא לדוגמה דירה של ההורים.
לשאלך בעניין השבחות קיימות גם השבחות משפטיות. ריפיינס, הסבת דירות לאוכלוסיית המטרה.
מה האינטרס שלכם לשווק את זה זה השאלה
תחשוב לבד...