Enfin je tombe sur une présentation intelligente et bien interprétée (selon moi 😉). Ca nous change des nombreux décérébrés au français laborieux. Quelques images en illustration seraient les bienvenues pour agrémenter les 15' d'exposé, mais j'imagine que ça prend déjà pas mal de temps comme ça. Bonne continuation Pi Kay !
Salut, évidemment je pense que tu parles de l’endroit où tu vis et je pense qu’il sera beaucoup moins cher que là où je vais arriver au mois de décembre, c’est-à-dire à Phuket et plus précisément entre Qata et Rawai. J’attendais surtout que tu parles de la signature du bail qui est une partie qui m’inquiète. Merci d’avance de ta réponse.
Très belle vidéo , bonne explications Je regarde pour 2023 pour une première fois , nous avons pensé à Jomtien , qu'en pensez vous Natallia et Dominique
Parlons aussi du prix du KWh , environ 75 % plus chère dans la majorité des Condo, malgré une loi de 2018 interdisant ces pratiques de surfacturation . Idem pour l’eau .
Bjr. 2 questions Où se trouve votre Condo dans La ville. Dans un Condo plus grand, peux-t-on venir avec un chien ? Si oui quelles démarches faire ? Merci de votre réponse. A bientôt
Bonjour, je suis à Nonthaburi dans le nord de Bangkok. Ça doit être possible, il faut voir ça avec l'agence. Par contre renseignez-vous bien pour la venue de votre chien en Thaïlande, beaucoup de race ne sont plus autorisés à prendre l'avion... Bon courage 🙏
Le TM30 c'est depuis quand que c'est en place? J'ai veçu 3 ans à Bangkok et suis partis il y a 10 ans de cela et jamais à l'immigration ils me l'ont demandé (j'ai même pas déclarer mon adresse les 60 premiers jours du visa ne sachant pas que le bureau de police à l'immigration était le point de passage obligatoire avant le renouvellement. Le gars à été sympa et m'a pas mis l'amende de 500THB par jour de retard)
Bonjour, cette location n'est pas chère. Le condo est excentré du centre ? Par contre, j'ai entendu dire que si on veut investir, il vaut mieux acheter dans un condo à majorité thaïlandaise car les condos avec moitié d'étrangers, il semblerait que les russes et les chinois ne payent pas leurs charges de co-propriété, ce n'est pas dans leur culture, de ce fait cela pose problèmes dans la gestion du condo. Je pense qu'acheter un appartement, vu le nombre proposé disponible à la vente, compliqué pour revendre, plus d'offre que de demande et surtout le prix d'achat qui avoisine le prix des appartements en France, dissuasif ! je ne crois pas que tous les appartements libres à la location soient occupés donc pas de rentabilité. La location est plus intéressante à mon avis !
Bonjour, effectivement je suis à 15-20 minutes du centre de Bangkok. Mais Nonthaburi est très moderne et joli évidemment aussi 🙂. Oui comme je l'explique dans la vidéo, pour moi le mieux est de louer un condo, la revente est très compliqué, et pour un achat locatif également. A bientôt 🙏🙂
Un achat vise le long terme. Cela protège des retournements de marché... tel que des prix qui s'envolent (à la vente et à la location) et qu'on ne peut pas suivre car le salaire ne suit pas. Je l'ai vécu en Europe. Une autre raison pour l'achat est qu'on aime vraiment un endroit. Si on est propriétaire on peut y rester toute sa vie. Si on est locataire, le propriétaire peut récupéré son bien... et on doit quitter l'appartement. Lorsque le marché immobilier est fluide comme maintenant à Bangkok, cela ne pose pas de problème.. lorsque le marché est bouché comme actuellement à Paris ou Amsterdam, c'est galère. Personne ne peut dire comment sera le marché immobilier à Bangkok dans 15 ans.
Benne vita, je voie par tes écrits que tu connais bien la Russie et même la Chine, pour la Chine je demande à mes Amis Chinois, mais pour les Russe je vais te répondre moi MÊME !!! Cars j'ai un appartement (propriétaire) en Bielorussie à 40 km de la Russie (énormément d'Amis) et tout le monde paye ses charges (eau électricité gaz ) chaque mois bien entendu moins élevé que chez NOS incapable de pays comme moi la Belgique, Bielorussie tu sais chez le dernier Dictateur d'eUROPE eau électricité gaz et internet 50 EUROS par mois , maintenant tu peut continuer à écrire
Enfin je tombe sur une présentation intelligente et bien interprétée (selon moi 😉). Ca nous change des nombreux décérébrés au français laborieux. Quelques images en illustration seraient les bienvenues pour agrémenter les 15' d'exposé, mais j'imagine que ça prend déjà pas mal de temps comme ça. Bonne continuation Pi Kay !
Hey merci, c'est gentil !
Je vais en tenir compte pour les prochaines vidéos !
A bientôt 🙏 🙂
Bonjour, En regardant ta vidéo je m apercois que je suis ton voisin ;) j'habite au bâtiment B. Au plaisir de te croiser.
Dominique
Hey bonjour 🙏
Incroyable, le monde est petit ! Je change de résidence très bientôt mais pourquoi pas, fais moi signe 🙂.
A bientôt peut-être 🙏
Bonjour, je découvre ta chaine avec grand plaisir....
Salut, évidemment je pense que tu parles de l’endroit où tu vis et je pense qu’il sera beaucoup moins cher que là où je vais arriver au mois de décembre, c’est-à-dire à Phuket et plus précisément entre Qata et Rawai.
J’attendais surtout que tu parles de la signature du bail qui est une partie qui m’inquiète.
Merci d’avance de ta réponse.
Très belle vidéo , bonne explications
Je regarde pour 2023 pour une première fois , nous avons pensé à Jomtien , qu'en pensez vous
Natallia et Dominique
Merci pour la vidéo. Des noms d agences éventuellement ? Merci
Gilles
Merci pour ta video
Parlons aussi du prix du KWh , environ 75 % plus chère dans la majorité des Condo, malgré une loi de 2018 interdisant ces pratiques de surfacturation . Idem pour l’eau .
Loue dans un condotel, il arnaque moins
Bjr. 2 questions Où se trouve votre Condo dans La ville. Dans un Condo plus grand, peux-t-on venir avec un chien ? Si oui quelles démarches faire ? Merci de votre réponse. A bientôt
Bonjour, je suis à Nonthaburi dans le nord de Bangkok.
Ça doit être possible, il faut voir ça avec l'agence. Par contre renseignez-vous bien pour la venue de votre chien en Thaïlande, beaucoup de race ne sont plus autorisés à prendre l'avion...
Bon courage 🙏
Le TM30 c'est depuis quand que c'est en place? J'ai veçu 3 ans à Bangkok et suis partis il y a 10 ans de cela et jamais à l'immigration ils me l'ont demandé (j'ai même pas déclarer mon adresse les 60 premiers jours du visa ne sachant pas que le bureau de police à l'immigration était le point de passage obligatoire avant le renouvellement. Le gars à été sympa et m'a pas mis l'amende de 500THB par jour de retard)
Ça fait 3 ans qu'il est devenu obligatoire 🙂
super
Bonjour, tu paies ton loyer par virement ?
Bonjour, je fais des virements via Wise 🙂
Hello, comment se passe la location avec un Visa TR ? C’est 1 an minimum le contrat ? 🙂
Bonjour, oui les contrats sont d'un an. Il vaut mieux se tourner sur un airbnb pour un visa 3 mois 🙂
Hello comment vas tu
Ou résides tu?
Par quelle agence es tu
Aller pour louer merci pour ta vidéo
Moi je vis a bangkok 5000bath 2 mois deposit
Bonjour, cette location n'est pas chère. Le condo est excentré du centre ? Par contre, j'ai entendu dire que si on veut investir, il vaut mieux acheter dans un condo à majorité thaïlandaise car les condos avec moitié d'étrangers, il semblerait que les russes et les chinois ne payent pas leurs charges de co-propriété, ce n'est pas dans leur culture, de ce fait cela pose problèmes dans la gestion du condo. Je pense qu'acheter un appartement, vu le nombre proposé disponible à la vente, compliqué pour revendre, plus d'offre que de demande et surtout le prix d'achat qui avoisine le prix des appartements en France, dissuasif ! je ne crois pas que tous les appartements libres à la location soient occupés donc pas de rentabilité. La location est plus intéressante à mon avis !
Bonjour, effectivement je suis à 15-20 minutes du centre de Bangkok. Mais Nonthaburi est très moderne et joli évidemment aussi 🙂.
Oui comme je l'explique dans la vidéo, pour moi le mieux est de louer un condo, la revente est très compliqué, et pour un achat locatif également.
A bientôt 🙏🙂
Un achat vise le long terme. Cela protège des retournements de marché... tel que des prix qui s'envolent (à la vente et à la location) et qu'on ne peut pas suivre car le salaire ne suit pas. Je l'ai vécu en Europe.
Une autre raison pour l'achat est qu'on aime vraiment un endroit. Si on est propriétaire on peut y rester toute sa vie. Si on est locataire, le propriétaire peut récupéré son bien... et on doit quitter l'appartement. Lorsque le marché immobilier est fluide comme maintenant à Bangkok, cela ne pose pas de problème.. lorsque le marché est bouché comme actuellement à Paris ou Amsterdam, c'est galère.
Personne ne peut dire comment sera le marché immobilier à Bangkok dans 15 ans.
Benne vita, je voie par tes écrits que tu connais bien la Russie et même la Chine, pour la Chine je demande à mes Amis Chinois, mais pour les Russe je vais te répondre moi MÊME !!! Cars j'ai un appartement (propriétaire) en Bielorussie à 40 km de la Russie (énormément d'Amis) et tout le monde paye ses charges (eau électricité gaz ) chaque mois bien entendu moins élevé que chez NOS incapable de pays comme moi la Belgique, Bielorussie tu sais chez le dernier Dictateur d'eUROPE
eau électricité gaz et internet 50 EUROS par mois , maintenant tu peut continuer à écrire
Il se trouve se condot
trop de procédure en France
la mission pour avoir une cave en France