[ASB] | Betul ke org bank ckp ASB Financing masih lagi untung? Dah la dividen ASB ciput je skrg ni
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 14 พ.ย. 2020
- Dahla dividen ASB 5.5% jer, interest bank 3.7% pulak tu. Macam mana orang bank boleh cakap ASB Financing ni lagi untung daripada simpan ASB secara biasa?
Dalam video ni saya bongkarkan cara pengiraan ASB Financing yang ramai tak tahu.
Semoga Bermanfaat untuk semua!!!
Follow saya di :
Facebook : Muhd Afiq
Instragram : @afiq_ipin
![14 fakta tentang ASB, ASB2 dan juga ASM [ASB] Ramai orang tak tahu!](/img/n.gif)
MasyaAllah terbaik video. Sangat jelas👍
Best channel ni 👍👍👍👍👍 faham bnyk
Senang faham u explain. Straight to the point siap tulis mcm cikgu lg 👍🏻
memang terbaik la bang.. baru betol2 faham lepas tengok video ni.. sebelom ni blurr2 lagi.. kemah sek kito 👍👍
Penerangan yang cukup jelas.. terima kasih tuan
Alhamdulilah jumpa channel ni.banyak ilmu bleh bljr .keep up the good work.
Terima Kasih
Umur 26 tahun tp saya belum ada simpanan ASB lepas dengar ni hati terus excited . Tq atas pencerahan nya.
Kalau ampa nk buat asb loan better cari bro nih dia punya advice kebaikan keburukan dia cerita... Mantap bos ku..
Penerangan yang sangat jelas bro. Budak sekolah pun boleh faham. Terima kasih. Teruskan buat video2 yang bermanfaat kepada semua.
Betul. Penerangan mudah faham sebab rendahkan tahap penyampaian dan penggunaan vocab yang tak teknical sangat.. budak sekolah macam saya pun faham. Rasa macam mengadap tok guru f2f. Ilmu yang bermanfaat. Mudahan beroleh kejayaan dunia akhirat
Tq bro, bertambah faham ttg asb
Simpanan mungkin kurang dari 73k kalau diambil kira 2.5% zakat keatas dividen dan jumlah simpanan selepas faedah. Kena recalculate balik ni.
Jelas gila dia punya penerangan 👍🏻
Terbaikk tuan.. saudara org muda yg banyak mengupas isu berat dan penting sebagai pembuka minda penambah pengetahuan org muda dan masyarakat diluar sana... isu yg bermanafaat drpd kupasan dan pembawaan kisah arits atau cerita2 hantu yg membuang masa utk di kupas dan diambil tau...
terima kasih atas feedback nya!!
Terbaik abg... Alhamdulillah.. Bru sya faham ...sbab sya bru buat tahun ni ... Wlau pun dividen rendah sya buat juga..sbab msa akan dtg kita x tau lgi ada kah naik atau x ..kan bang... Cuma interest bank 3.7 skrg ni..
Dia dua je kalau bukan kelantan, ganu😂Masih boleh cam loghat diaa , btw thnks bro, detail habiss 👍🏻👍🏻👍🏻
asl kelate, stay ganu...bijak bro...haha
Pelat lebih pada ganu 😁😁😁
haah sy pon perasan jugak. 🤭
Kongsi pengalaman.
Tahun 1993 saya buat loan asb rm10k selama 4 tahun tujuan utk beli rumah.
Selepas 4 tahun kalau tak silap dapat dlm 14k. Komitmen bulanan x sampai rm300.
Duit tu sy buat deposit beli rumah. Dapatlah sebijik rumah teres 2 tingkat kt puchong. Siapa cakap gaji kecik x boleh beli rumah.
alhamdulillah...tahniah tuan👍👍
So tuan nak keluarkan duit tu kena berurusan dekat cawangan asb lah kan
Terbaik,dan sangat jelas,mantap👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
Tq for sharing. Dari sy pikir nak terminit terus tak jadi.
Terbaik bro..pasti ramai yang terminate sijil kalau bank bagi interest tinggi dari dividen kan...good point
haha...betul tu...sapa je yg sanggup nk sedekah dekat bank...so, drpd bank tak dpt untung langsung, baik dia ambik untung sikit
Penerangan yang jelas. Terbaik
Mantap penerangannya. Thx bos 👍
Terbaik tuan 👍👍👍 nyilu bunyi marker pen tu 😂
Paduu bunyi nyaa
Eerrr
ku ingat ku sorang saja ngilu😂😂
Silent habih bro
terbaikk, faham sgt!!
Jelas dan padat
Good information and very clear...thank
Glad it was helpful!
Terbaik dengan penjelasan
Fuhh~~ nasib belum terminate.gara² pesanan rakan. Thanks bro!!!
alhamdulillah
Info yang berguna tuan
Baru sy faham..Tq 😍
sama-sama
video dgn penjelasan yg bagus
terima kasih sudi menonton👌👌
trma ksih ats info nya tuan 👍🏻
Saya umur 20 tahun. Dah setahun main ASBF utk loan 200k, next year open for normal ASB pulak. skg bru faham real konsep sbnar ASBF. Thank you video sangat mudah difahami & membantu
sama-sama...thank you for watching👌
Knp dik faris balik pada normal asb?? Bulanan tinggi ke dik?
@@mustafaaidid855 ingtkan boleh open 2 account, tp haritu try nak open lgi satu account ASB biasa tak boleh.
Mcm mna nak guna normal asb tu..kena tnya dekat cawangan asb ..
awk berniaga ke umug muda dah boleh buat asbf
Info bermanfaat....tq bang
Terbaik lah broo...
terima kasih
terbaik bang..aku dah buat 3tahun yg 100k, alhamdulillah smpai skarang aku tak usik duit deviden tu..niat nak beli rumah selepas kawin.. bang bagi kata semangat skit untuk aku 😊
haha..terbaik bro, jrg jumpa anak muda ada matlamat mcm ni...selagi interest rate bank rendah drpd dividen...keep on buat payment tanpa missed...silap2 boleh beli rumah dulu sbelum kawen.
@@afiqipin96 trime kasih bang..😘
sama-sama bro...jgn lupa subscribe...bnyak lagi tips kewangan nk bagi ni🤣🤣
Padu
tq bro...membantu sngat
Sebagai Consultant kewangan sy perlukan tips dr Tuan cara yg terbaik selepas dapat duit Kwsp bila cukup umur 55 thn ...
Terbaik bang ..snyum skit bang..haha
yakk...malu kito..haha
Terbaik boh
Perkongsian yg menarik.. Terima kasih bro.. Nk tanya, boleh perincikan lg x kenapa kita hanya dpt sebahagian drpd jumlah principal masa terminate nnti.. Kedua, takaful adalah byrn lump sum bank kpd syarikat takaful, kalau ikut pgwai bank katanya hanya tambah rm5 sebulan dkt jumlah byrn bulanan.. Jd sampai 5 tahun cuma rm300 byrn takaful..still masih untung kpd kita rite?
Terima kasih Tuan atas penerangan ni, sekarang baru saya faham. Saya baru nak mula dalam simpanan ASB ni. Sekarang dah nampak hala tuju dan target. Terima kasih banyak tuan!!
sama2...semoga membantu!
@@afiqipin96 auto like,auto subscribed, auto share!
@@muhammadfadzlanbinmohdfadz4698 terima kasih bro!
Hati2...RIBA jgn nk main main...
tq info nya!👍😁
Kebiasaan cust akan gunakan dividen untuk monthly.. so cara kiraan tuan bole diguna pakai bagi mereka yg keluarkan dividen tahunan atau hanya pada mereka yg tidak bawa keluar dividen tahunan?
klu umur 18 tahun dan kerja tetap..digalakkan buat asbf..amik rm50k je...yg umur 30an ada anak 3..xpayah la amik..kecuali ada duit lebihan yg tetap..simpanan asb pun dah cukup bagus..asbf untuk org yg ada duit je..gila monthly commit rm800..semata2 nak dapat rm70k selepas 5 tahun..dapat beli rumah flat je la mcm tu..mkn megi,kereta axia..
If Malaysia Economy and other news not affecting the Country Wealth , it means we will always survive with ASB Financing ..
Nyilu la pulak dengar bunyi marker begesel dgn kertas tu.😁. Guna white board lagi ok kot. Anyway..tq for info.
hehe...thank you atas cadangan...next video sy cuba kurangkan bunyi nyilu tu😅
terima kasih tuan. sangat bermanfaat
Tterimah kasih penjelasan teman
Walaupun kecik je dividen tpi tkde total loss so mmg wajib sgt membuat simpanan Di asb
Apa interest rate akan digunakan pakai oleh bank kepada peminjam. Boleh kah tunjukan real actual statements balance loan dlm masa 5 tahun seperti principle balance at the end of 5 year and interest paid within 5 years assume without Takaful. Apa akan terjadi tanpa Takaful sekira peminjam meninggal. Adakah proceed akan mengikut hukum faraid dan berapa lama harta tersebut boleh dituntut. Ditakdir meninggal bulan disember adakah pewaris layak mendapat divident dari segi hukum faraid. Ada kah akan mengenakan charge tahunan seperti kos pengurusan,jika ia berapakah jumlah berasas pinjaman 200k.
dlu ade buat loan hutang dgn bank rm30 k dari thn 2012 tapi sejak 2018 dividen makin susut tak minat dh tarik diri ramai yg batal loan sebab makan modal .lgi baik simpan guna duit sendiri sikit2
Terbaik👍👍👍👍👍👍👍👍👍
Kita sama,,sekali tarik balik,,xbalik modal😢😢,Sya buat 15k n 55k
Salam hadir kawan mantap terimakasih atas perkongsian..video nya...terbaik
Terbaik 👍🏻👍🏻👍🏻
terima kasih👌
Saya baru buat hujung tahun lepas. Amik rm40k, untuk 40 tahun. Tapi sekarang ni blur. Dividen haritu masuk rm350 lebih camtu, check kat ASNB. Statement dalam ASNB tu saving atau loan? Dividen biasa masuk kat account mana? Pening2..
Aku dah subscribe. Diharap tips yang terbaik dapat diberikan
terima kasih...insyaAllah akan diusahakan video baru setiap minggu..!
Simpan sendiri kite tidak terikat dng ape2 komitment seperti loan asb, yg penting fikiran tenang. Komitment hutang low.
BUAT ASPIRASI tuan..takde loan.under bsn pruprudential
Tq share ilmu🥰
insyaAllah kita sama-sama belajar👌
Antara tabung haji & ASB....saya tengok tabung haji bagi bonus sikit...sedangkan ASB tahun lps point lebih....Tahun ni x tau lg mcmmana...
"Tinggalkanlah saki baki riba jika benar kamu orang orang yang beriman"
Semua atas bumi ni semua milik yahudi
Boleh bagitau , bagaimana perkiraan “riba” yang cik maksudkan ? Atau main sebut hadith tapi anggaran tanpa perkiraan ?
Blh pilih islamic financing kan
Nak tanya, beza tak kalau kita terminate sebelum tempoh matang dgn kita bayar sampai tempoh matang?
Cuba fikir sejenak dari tahun 2000 hingga 2020 adakah dividen meningkat ataupun menurun 2021 dividen tinggal 4.5% je makin parah la duit poket korang nk cover lg 4 bln...bertabahlah.. kita tunggu 2022 aku yakin dviden asb mungkin tinggal 3% je..soooo fikirlah apakah ianya menguntungkan korang atau merugikan...😒😒 Join public gold je hrga emas x mungkin jatuh kalau jatuh pn sikit je pastu naik lg.
takleh pakai ni.
1. ko tgk monthly loan ko dgn bank, takyah rujuk app tu sgt.
2. ko tgk dividen asb paling rendah (stkt komen ini ditaip) 4.25%
3. amortization tu tak tepat. ak heran kenapa ramai pakai amortization value yg apps ni provide... beza 2k++ kot dgn yg betul.
Tp ada term lg ptt diterangkn.. contoh thn pembayaran balik tu entiled utk yg masih muda.. klu age dh 40 ke atas dh tak relevan presentation ni
Amin
Jika umur muda dan kerja tetap, dan ada extra simpanan bulanan tetap, buat asb loan.
Jika umur 25 tahun tempoh 10 tahun , umur35 tahun , pada masa ni perlu duit cash yg banyak spt deposit rumah, renovate rumah, perbelanjaan selepas kahwin, pembelanjaan sekolah anak.. dll contoh pinjaman 40k, pada ke 10 tahun ada cash 45k, pinjaman 40k bayar bulanan 400,
pinjaman 30k selama 10 tahun ada 33k dan bayaraan 300 bulanan.
ini baru betull
afiq mcm mana ye kita nak semak bayaran pinjaman bulanan?mksd saya untuk semak tinggal lagi berapa yang kkta perlu bayar tiap bulan tu.bole kita semak online tak Ye??
Good.
Kipidap!
Terbaik👍👍👍👍
Financial calculator blh digunakan utk kira brp monthly payment utk pinjaman pelajaran?
Bila masuk dividen utk tahun 2021 asb ni min? Ke dah masuk dah?
Betul kaedah yang diterangkan. Cuma jumlah dalam slip gaji nampak kecil bila buat pinjaman. Adus. Saya masih simpan kaedah biasa..
Selepas setahun kebanyakan bank akan kira dividen sebagai pendapatan. Paling tinggi 80%
saya nak tanya kalau kita buat asb simpanan pastu kita nak tukar ke asb financing boleh ke?
Kalau komitmen da stabil agak2 bole terminate x asb ni ?
Nk tmya .sya buka current account tpi bank tawarankam asb sebulan 300 mkna nye asb apa yer bos bguh tak boleh bgi tau??
penjelasan yang memang faham untuk budak2 baru nak berjinak dengan asbf. terbaik boss. doakan saya dapat capai matlamat kewangan saya. umur 20 ambik asbf 50k nak terminate tahun ke 5 (kalau ada keperluan) 💪
alhamdulillah....umur 20 dah start plan kewangan...terbaik bro!
Jadi kalau kita tak usik langsung dividen tu selama 40 tahun,berapa kita akan dapat selepas 40 tahun?
Adakah 200k + dividen setiap tahun = ?
Saya baru terminated saja asb loan baru2 ni lepas dividen diumumkan..buat loan rm50000 utk 30thun..saya sdh byr installment bulanan dlm 7 thun tnpa mengeluarkn dividen tiap2 tahun.alhamdulillah duit dividen yg sy terima selepas teriminate asbf adlh dlm 30k dan dan tmbh lgi duit surrender value selepas tolak baki pinjaman adalah dlm 4k..so total sy terima dlm 34k dlm masa 7 thun.niat nk smbung lgi asbf tapi commitment dah bertmbh selepas beli rumah..asbf bg saya mmng untung juga wlalupun kebelakangan nilai dividen tiap2 tahun makin kurng.asbf ni mengajar kita menabung sambil melabur.. Kena faham juga konsep..
Ada yg rugi bila buat asbf ni mngkin disebabkn selalu keluarkan dividen tiap2 thun atau menggunakan teknik rolling(guna dividen utk byr installment thun berikutnya) ..jadi nilai tunai dlm asb kita makin berkurang..
Assalamu'alaikum bang.. Nak tnya... Msa Abg buat tu... Bulanan nya auto potong dari akaun bank Abg kah.. Atau Abg yg trasfer sndri... Maaf bertanya.... Sbab sya pun bru2 ni ada buat yg 50k slma 30tahun... Bank tu ckp akan di potong auto dari bank....
@@jerryjipri92 sy transfer sendiri ke akaun sendiri.dan auto debit ke akauan sendiri.
Kira untung juga ye main 50k. Sy nk try la.
kedengaran loghat pantai timur je bang hahaha
haha...biasa la, memang tak dpt nk elak😆
kalau nak kira utng yg betul2 tu bukan ke kena tolak dgn rm799 monthly yg kita selama 5 tahun ?.
Salam bang . Kalau saya Nak melabur kwsp saya 10k nak melabur dekat asbf ambik Bape ? 200k ke 100k
Dividen tahunan tu termasuk sekali ke dalam total duit dlm asb tu setelah bbrp tahun?
Musim covid19 dah tentu lah divided lagi rendah . Jgn percaya sgt pada staff2 bank yg suruh kita beli loan asb .
dividend rendah, interest rate bank lagi rendah😅
Tapi itu bergantung kepada bagaimana nak uruskan kewangan Kita sendiri.
Depa sembang lebat,dulu tahun 2007 ckp xkn turun bwh 8% la ni da jd 4%, klu cita untung,labur 10k paa setahun 10000.50 pun da kira untung
@@afiqipin96 tggu jela dividen makin rendah tgk gk bnk nk kadi interest bpe,lg 1 byk platform ln yg lg tggi pulangan
Betul ke ..pasal apa dividen saya dapat lebih rendah daripads jumlah ansuran setahun..kena tambah 3 bulan duit sendiri
Bos umur saya 36..bajet dlm 250 /bln. Agak loan brapa k & brapa tahun yg ngam dgn umur & bajet saya ni
Boleh explain ttg takaful asbf td. Krnapa xgalakkan amik erk. Sbb sekurangnya kalo mati sblm capai target dpt juga waris merasa full pinjaman kita kan. Mohon pencerahan
bkn tak galakkan...tp ramai yg ambik tanpa tujuan...bahkan ada yg tak tahu pun takaful utk asbf tu cover utk apa...sbb sesetengah banker, dia tak explain pun psl takaful dlm asbf ni.
kalau encik berhasrat supaya waris dpt merasa hasil simpanan asb sekiranya umur tak panjang. Maka, berbaloi sgt utk encik ambil takaful utk asbf ni.
ada org sy kenal, mak ayah dah xde, kahwin pun belum...pastu ambil takaful dlm asbf dia...bila tnya knp buat juga takaful, dia kata taktau, bank suruh ambik, aku ambik jela..tambahan pula org tersebut sudah ada personal takaful...ini yg salah sbenarnya.
Bro patut cerita jgk dlm video pasal zakat yg perlu ditunaikan utk org muslim yg wajib bayar zakat atas duit pinjaman yg dy laburkn tu.. Baru boleh nmpk untung ke x ASBF ni? Mohon pencerahan utk next video sbb ramai yg terlepas pandang bila asyik promote ASBF ni terutama yg muslim.
betul.saya tunggu yang ini
boleh klua kan duit tu x untuk kegunaan kecemasan?
Infor yg bagus boosku, tpi tahun 2020 ASB dividen paling teruk dalam sejarah 4.25% ja ..Anyway thanks
3.5%+0.75% sebelum +0.75%ehsan(30k unit Amanah Saham Yang pertama).
Tahun wawasan 2020
Kalau kita terus bayar utk setahun asbf.. boleh kn tuan
Bank mana interest rate rendah? Kena survey satu² bank ke
Terus pada point penting..
A Untung: org yg istiqomah+low commitment
B Kurang untung: org yg istiqomah+high commitment
C Tak untung: tak istiqomah+high commitment
Kategori C, simpan sendiri da sia2, masuk asb loan lagi sia2
Tuan, minta utk next video utk perbandingan dgn fix deposit. Mana yg lebih menguntungkan..
Fixed deposit (FD) rate lebih rendah ...kalau sekarang bank OPR 1.75...FD rate sekitar 2% shj gitu. Bumi ada pilihan utk simpanan dgn pulangan yg lebih tinggi so fd bukanlah pilihan terbaik kecuali anda sudah menggunakan sepenuhnya had simpanan yg dibenarkan unit2 Asnb...cth ASB...LIMIT RM200K bg pelabur baru...duit masih byk lg...blh lah letak dlm fd.
Cara kira fd mmg straight
Principal x rate% × no of days÷365 atau 366 bg thn lompat
Aku dah terminate loan asb 200k..Buat masa skrg korang jgn nk gatal2 buat loan asb kalau nk join juga pastikan dividen sudah kembali ke paras 7% jika tidak ianya merugikan korang..jalan terbaik skrg ni korang buat simpanan asb yg biasa je pasti korang x kn rugi sesen pn...pengalaman mengajarku percayalah kata2 aku ni..
setuju sangat....
Maaf bang tanya, dividen 7% tu boleh berubah-ubah ke percentage nya? 7% tu memang yg paling tinggi ke?
@@dian8432 dviden paling tinggi klau x silap 11% tp tu dulu la dh lama sngat mgkin pd taun 1992 skrg nk dpt 7% pn x tau bila
Better simpan emas lg untung...& ssh bocor...asb ni bab duit senang bocor nnti target xkesampaiaan..sy br terminate asb loan..bkn xuntung tp mungkin asb hnye tmpt utk emerg. shj..target pd emas utk jdkn impian kenyataan di masa akn dtg..ini hnya cara sy shj..;*)
Macam mana dengan dividen setiap tahun yang kita amek tu? Akan terjejas dengan amount tahun ke 5 tu ke? Masih kurang faham.
Klu ambik dpt la sikit pas thn ke 5,ini simple pnya kire2 je,awk kne paham kire2 sblm melabor,dorg cite mmg sdp2 ltk amaunpn gempak2 kelabu biji mate
Kalau dah terambil takaful macam mana bang? Memang jauh ke beza keuntungan kalau ambil takaful
firstly call pihak bank dan tnya brapa lama tempoh perlindungan takaful tu, then tnya brapa kos utk takaful tu...kalau rasa berbaloi boleh teruskan...kalau tak, boleh cancel dan apply dgn bank lain yg membenarkan kita buat financing tanpa ambik takaful.
tapi kena tak note bila kita baru je ambik asbf then kita cancel balik, selalunya amount yg kita dpt tak sama mcm yg kita dah bayar...so kena tnya dulu bank sbelum kita cancel.
Bank kene cari jln nak survive begitu juga pengurusan ASB. Pelabur dapat jugalah sikit, bak kata orang, dapat sup tulang je, dia orang dapat daging. Kesian orang kampung. Labur 1000 dapat 50 hinggit.
Ha yg ni btl,depa ni bab racun org no 1 sama ja sume,nnt cite awk untung bank pn untung,tp klu timr covid xleh byr itu hangpa punya pasai la
Saya dah buat 90k dah jalan 6 thn dh.. ni yg ke 4 kali saya buat ASB.f
ouh ,boleh apply lagi eh kalau dah keluar kan duit dari asbf ?
🥰
Ok tak klu 15k pinjam bayaran balik 5 tahun?