A palavra chave para resumir esse vídeo chama se CRÉDITO, o crédito permite vc gastar dinheiro que não é seu com a promessa de pagamentos futuros, o problema é que 90 % ou mais da população não sabe usar esse crédito ao seu favor. O CRÉDITO bem utilizado pode te enriquecer, mas mal utilizado te torna um escravo do trabalho.
Porém para empreender com dinheiro que não é seu, o ideal é que vc tenho um bom nohaw no negócio que vc escolheu pois os juros aumenta o risco e a pressão por resultados.
Bem utilizado, com os juros brasileiros? Só se for traficante. Ninguém irá te emprestar milhões para montar nada a menos que você tenha patrimônio compatível, ou seja, já seja milionário. Essa é a maior piada para enganar os pobres e a classe média! Você, pessoa física, jamais vencerá o banco. Junte dinheiro e invista, quando já tiver muito dinheiro, aí pode arriscar, fora isso, fará papel de idiota, remunerando os bancos, o Estado, funcionários e perderá tudo no final. 😂😂😂😂
eu já vendi um carro, usei o dinheiro pra terminar um pequeno apartamento, comprei um carro melhor e com o dinheiro do aluguel, paguei o financiamento do carro que comprei, muito útil esse vídeo, mostrou que estou no caminho certo
Não sei de toda sua historia mas segundo o video, com o dinheiro que voce ganhou do aluguel teria que comprar outro bem que te gerasse renda, tipo um outro imovel, um lote pra revender, uma lojinha comercial na feira ou um carrinho de cachorro quente... assim voce faria mais dinheiro e não ficaria só com um aluguel... se comprou o carro a vista, até ameniza um pouco mas se comprou a prestação, ai voce comprou um passivo...
@@mersquita Se ele comprou o carro a vista pra trabalhar de uber, ai o carro se torna um ativo gerador de renda... sem contar que é uma necessidade que nos faz economizar com outros gastos... como falei mais acima, não sei da historia dele, só estou especulando...
@@mersquita cara , eu tinha um carro que já era meu, pra viver a vida, vendi o carro e fiz um pequeno apartamento que me deu um aluguel, com o dinheiro do aluguel, eu paguei as prestações de um outro carro que financiei, não tava querendo ser o dono da bolsa de valores não, só sei que hoje tenho vários imóveis e um carro quitado.
Sim, mas acredito que isso deve ser apenas um meio para um fim, pegar a grana que vai fazer na uber para investir em algo, seja empreender ou ate mesmo comprar bitcoins, fazer apenas uber não deixara ninguém rico
O único problema é que no Brasil os juros bancários são muito mais altos que nos Estados Unidos. Por isso essa estratégia aqui se torna muito mais difícil. O lucro da venda ou do aluguel dificilmente é maior do que o spread bancário. E no Brasil o imóvel financiado não pode ser usado como garantia de um novo empréstimo. Inclusive isso ser possível nos Estados Unidos foi uma das causas da crise de 2008
@@SandraCoelho-ze2wb No livro pai rico pai pobre ele explica usando imóveis financiados como garantia. No vídeo não lembro se ele comenta isso. Mas no livro o autor deixa isso claro.
Exatamente, se o cara pegar um emprestimo para investir no varejo por exemplo, dificilmente conseguira quitar o emprestimo, pois alem de arcar com os custos fixos da empresa tera que quitar o emprestimo com juros altissimo, mesmo com margem de 40% fica inviavel pro empreendedor, por isso tem tanta empresa pequena quebrada no brasil, muitas fechando por divida com o banco, juros absurdo!!!
e tem outro fator determinante, lá nos estados unidos, a pessoa consegue deduzir do imposto de renda quando faz financiamento, e as vezes a economia de imposto mais a inflação, torna o financiamento mais vantajoso nos EUA
Sim, não vale a pena fazer impréstimo. É muito mais arriscado mas dá pra usar o cartão de crédito pra começar com coisas menores como ele mencionou no vídeo comprando uma barraquinha de cachorro quente e etc. Meu pai já fazia isso quando era vivo, ele usava o cartão pra comprar as coisas para revender, pagava e usava o lucro pra investir mais. Eu passei a usar algumas estratégias dele como essa, hoje até quando eu invisto em algum curso é pensando no retorno que ele pode me dar tbm. Não fiquei rica ainda porque ainda tenho muito o que aprender na minha área mas aos poucos vai rolando rs
O livro pai rico pai pobre assim como outros de educação financeira são excelentes, contudo não podemos esquecer que nem todos as estratégias podem ser aplicadas no Brasil, devido nossas particularidades como juros altos, carga tributária e etc.
Continue assim. Nada supera contratar um especialista em qualquer negociação. O egoísmo e a ganância têm impedido muitos de fazer isso e eles acabam tendo grandes prejuízos, e o mercado de criptomoedas não é exceção.
Sim, é verdade. Acho que negociar é mais fácil, especialmente com a orientação adequada de um profissional. Isso ajuda muito a reduzir as chances de perder seu capital.
Recomendo muito minha trader atual, Sra. Shana Heckel. Ela é uma especialista em trading licenciada e confiável, e eu me beneficiei muito de suas estratégias de trading.
Recomendo muito minha trader atual, Sra. Shana Heckel. Ela é uma especialista em trading licenciada e confiável, e eu me beneficiei muito de suas estratégias de trading.
A não ser no esquema de pirâmide. Os primeiros contam e convidam todos para entrar no esquema lhes mostrando o quanto ficaram ricos com o esquema. Os últimos a chegarem pagam os altos lucros dos primeiros.
Exatamente, essa balela de credito é algo basico que qualquer pessoa com 100 de QI ou mais sabe, a questão chave é? onde investir o dinheiro? qual mercadoria vai realmente dar lucro pra quitar o emprestimo?? e a concorrencia desleal? e o ecommerce queimando preço?
@@amaurysilva9246 concorrência desleal é com grandes varejistas, é impossível competir com elas fazendo tudo certinho, exemplo elas compram um lote de 2000 celulares e vende em 10x sem juros com lucro de 10 reais por peça por comprar lotes grandes elas pagam bem menos por unidade, eu vou lá tento comprar um lote de 100 celulares no atacado pra conseguir 80 reais menos do que tá na loja ai não consigo vender em 10x sem juros, e tenho que embutir todos os custos logo não compensa eu vender e pra piorar as varejistas trabalha gerando divida e vende os celulares por um preço menor do que pagou, já cheguei a comprar celulares no Carrefour na promoção pra revender na minha loja.
Ou seja! Se analizar bem, esse video so serve pra mostrar pra gente que estamos dando visualizações e consequentemente dinheiro pra quem o produziu saber como os ricos ganham dinheiro kkkkkk
Se aplica para países com juros mais baixos, estabilidade econômica, jurídica etc. No BR essa possibilidade de pegar dívida para alavancar e fazer mais dinheiro é mais arriscada (até impossível em mts casos..).
Mas mesmo assim, ainda funciona. Você acha que as empresas tiram dinheiro do bolso pra fazer novos negócios? A maioria das empresas fazem emprestimos. Os bancos oferecem taxas diferentes para empresas e com uma carência pra pagar. O cara começa pagar só depois de dois anos, e com um juros reduzido. Existe vários tipos de emprestimos pra empresas que não estão acessiveis para pessoas fisicas.
@@LucasSoaresAraujo exato, quase todo dinheiro que corre no mercado financeiro e de capitais, é alavancado, essa galera não tira dinheiro do bolso pra investir não, são tudo recursos de terceiros.
isso é relativo... como você acha que um atacadão de alimentos é construído e aberto rapidamente? Dinheiro de dívida, e no Brasil, e muito lucrativo... Talvez o que a maioria não saiba é que, para se endividar no Brasil é necessário um certo conhecimento de empreendimento, já em outros países até pessoas que com pouca experiência em negócios são favorecidas porque o juro é baixo
Trabalho no ramo da construção civil em uma cidade turística no litoral do ES e percebo que a vasta maioria das pessoas que compram imóveis por aqui, não tem interesse em residir neles, mas sim, fazer dinheiro com a venda, ou aluguel, no pós entrega do empreendimento. Eles compram no lançamento investindo, por exemplo, R$500.000,00 e vendem na entrega em média de três anos depois por R$1.000.000,00 a R$1.500.000,00!!! Mas é lógico que quem consegue fazer isso no Brasil, já são ricos! Já dizia o Robert Kiyosaki: " deixe que o dinheiro trabalhe por você"
Aqui no Brasil funciona fazer dívidas para alavancagem. Porém, tem que aguardar um retorno a longo prazo qdo se trata de imóveis. Talvez através de empresas seja mais rápido. Mas o mercado imobiliário gera menos riscos
No brazuca a única dívida que daria certo menos riscos são carrinho de cachorro quente , lojinha de açaí .. De resto imóveis , carros muito arriscado pra vender o pessoal pode até comprar mas não querem pagar kkkk. Ainda dizem que pequenas empresas fecham em menos de 03 anos Brasil não é pra amadores .
muito boa a sua advertência no minuto 09:00 e pouco, por que isso enriqueceu o Kiosaky antes das bolhas imobiliárias lá, e aqui, fora que hoje o título do tesouro americano rende 6 % ao ano, com risco próximo de zero
A maioria que quer ficar rico ou já estar rico eles não quer dár valor nós trabalhos dos outros quer pagar merreca, só as coisas deles que tem valor e etc.
A diferença é que lá ele conseguia 3% a.a de juros, aqui isso é a.m., e o aluguel não paga o valor do empréstimo/financiamento/consórcio. Um empréstimo de +-300k vai ter uma parcela de mais ou menos 2000 e pouco, um aluguel de um imóvel de 300k vai ser por volta de 1000 1300 muuuuito talvez 1500. E um financiamento de 300k é uma dívida de 900k +-.
3:24 Mas nesse caso não pode ser chamado de dívida, e sim de investimento, já que gerará retorno, se me gera retorno, eu vejo como investimento. Aí vc não tá sabendo discernir dívida de investimento. 🤷🏻
Pra fazer isso demanda tempo, capital de giro entre outras coisas. Casas baratas normalmente estão em regiões mais periféricas onde aluguei costumam não pagar a metade da parcela do empréstimo. Fora que independente de ser periférico ou não se fechar demais não aluga, se alugar sempre tem reforma ao final dos contratos o que onera o lucro acumulado. Nada da mais dinheiro do que vendas. Vender produtos e serviços. Alavancar pra empreender seria interessante. Porém se eu tenho um patrimônio de 1 M consigo fazer 10 mil por mês no conservador, viver com metade e financiar duas ou 3 sem alienar patrimônio ou ainda montar empresas...
Esses "ricos" já eram ricos e se aproveitaram disso para elevar os preços e explorar as pessoas com menos condições. Pra mim isso é fazer dinheiro em cima dos mais "necessitados" uma cara de pau gigante.
Exatamente, pra dificilmente o cara tera um pro labore decente vendendo 100k ou 50k por mês, a margem do varejo ta muito baixa, principalmente se vc for pelo eccomerce que é o ramo principal do varejo hoje em dia, tem varios vendedores que vendem produto de 30 reais lucrando 1 real a 4 reais em cima, partindo desse principio ele tem que vender muitooooooooooooo pra poder arcar com os custos fixos da empresa e obrigações juridicas, e poder tirar um pro labore descente.
@@amaurysilva9246 Varejistas estão trabalhando gerando dividas, elas chegam a vender abaixo do custo pra conseguir caixa pra pagar as dividas de curto prazo.
Investimento se for com o próprio dinheiro, se for com crédito do banco, por exemplo, é dívida sim. Porém uma dívida que deve gerar mais do que ela mesma custou
Imóvel financiado, agora pode ser sim dado como garantia, proporcional, a divida do imóvel objeto da garantia e renda de quem pede o financiamento. Na verdade dinheiro barato, consegue quem tem imóveis de empresa como garantia,mas tem que valer muito a pena, ex.imoveis de leilão judicializados.
As dividas podem ser ruins ou boas... dividas boas são investimentos dividas ruins o levam a falencia... investir quando a economi a esta levantando é um ótimo negócio.. mas investir quando a economia desce é um pessimo negócio... se a economia bomba voce compra uma maquina e paga 20% de entrada e financia 80% em 5 ou dez anos...a maquina vai se pagar e ainda lhe dar lucro.. então a maquina vai te custar só 20% de seu valor... mas se comprar a maquina e a economia cair voce não vai consegur vender o que a maquina produz.. e ainda vai ter que pagar a prestação da maquina.. corre o risco de falir... pois vai ter que pagar um investimento sem retorno...um empresário entende isso perfeitamente... entre 2005 e 2008 financiei 700 mil no BNDES e outros bancos......entre maquinas e construções... a economia só caiu um pouco em 2009 e bombou de 2010 ate 2014... quando chegou a crise da Dilma em 2015 eu ja havia pago 90 % da divida.. e passei tranquilo pela crise de 2015 a 2018...não tinha mais dividas... dividas bem feitas por investimento são otimos negócios... mas precisa ficar atento a economia para não investir na recessão...ai a coisa fica feia...
Mas aí não é propriamente fazer dívidas, é se alavancar para investir. No Brasil não dá pra pessoa física fazer isso pois os bancos só emprestam pra quem já tem patrimônio. Além disso a nossa taxa de juros é altíssima como salientado no vídeo.
mas os exemplos do vídeo tinham patrimônio. O que você não está entendendo é que para ser rico, antes você tem que ter dinheiro para investir. Tu não vai dar entrada em 10 apartamento morando num barraco e andando de bicicleta. Existe um tipo de investimento para cada "nível" de riqueza.
Aqui é Brasil pohaaaaa, menos de 1% da população consegue comprar uma casa ou um carro sem financiar, infelizmente o financiamento faz parte da realidade do brasileiro
Infelizmente só entendi esse ano, eu comecei a investir em criptomoeda e fiz 100 reais virar 600, e fiquei assustado em como é fácil multiplicar investindo, então eu fiz um empréstimo de 4.000 reais e investi, semana passada foi mês de alta, e saí com 8.000 reais. Não recomendo a ninguém, porque tem que saber esperar, ter calma, pensar a longo prazo, se a pessoa é afobada ela vai perder todo o dinheiro que tem.
Pegar dinheiro emprestado no Brasil, para investir visando lucros, não é tão simples assim, pois a pessoa comum, paga muitos juros.. e o banco só libera empréstimos para os ricos...
Nos EUA os motoristas de guincho que devolvem carros pros bancos tem canais no TH-cam. Isso me chamou atenção por como uma coisa tão grave é tão bobo pra eles, vários vídeos de pessoas tendo carros confiscados, entrando em desespero e sendo expostas.
Essa questão do empréstimo +juros + financiamento juros ficar abaixo ou próximo do valor de locação só funciona nos estados unidos, aqui no brasil tanto o empréstimo quanto o financiamento bancário tem juros Muio superiores a o valor recebido de aluguel.
Tem um ponto chave aqui, credito nos Estados Unidos mesmo hoje tem uma taxa muito mais atrativa do que aqui no Brasil, o que la pode ser uma alavanca, aqui pode ser um buraco.
Foda q na teoria tudo é perfeito. Eu quebrei já pq é nuito difícil empreender no Brasil. Vc ta trás um história de sucesso de outro lugar, mais nao se enquadra aqui. É como manda um urso polar pra floresta e ensinar a ele como o urso pardo vive.
Estamos considerando que p inquilino não é inadimplentes, que o mesmo será mantido pelo inquilino e que ao cessar o contrato ele saia de boa. Fatos que podem melar em algum momento.
Na parte dos lotes, Você precisa dar um imóvel em garantia, isso é, você já precisa ter comprado e quitado antes… as vezes para chegar nisso, compramos uma casa para morar, e quando quitada colocar em garantia para dar início ao fluxo de dívidas/imoveis
Acordem os juros de financiamento habitacional está em torno de 0.5% .a.m é 6% a.a claro que compensa comprar um imóvel para alugar. Chega uma hora que começa a sobrar pq o aluguel ultrapassa o valor da parcela. Fora a valorização do imóvel.
O fim do video deixou claro, não faça isso no Brasil. Nos EUA era possivel usar essa estratégia, mas essa facilidade de crédito e da compra de imoveis levou a crise de 2008.
Outra questão de crédito é a renda, que após ter um imóvel quitado para dar em garantia, pagar entrada em outros, e financiar os outros, ou você precisa ter uma renda acima de 25k para ter várias parcelas liberadas, ou então, após um ano alugado você comprova a nova renda com aluguéis, e então pode ser que o banco libere mais crédito
To vendo um monte de pobre reclamando nos comentarios... como sempre, arrumam desculpas e justificativas. Brasil tem mais juros, é dai? O risco é "maior", mas a operação é a mesma. As pessoas preferem pegar 1/10 do video para justificar sua pobreza a entender 9/10 e começar amanha!!
E ainda digo que para quem não tem capital para replicar isso com imóveis, pode começar com bens menores como celular. Por exemplo, vc pode comprar um modelo de iphone que está tendo bastante saída por 300/400 reais abaixo do preço e lucrar justamente com essa diferença na hora de vender.
Um agricultor tomava capital para plantar milho, para pagar em 180 dias. Plantava o milho e colhia e vendia em 120 dias. Pagava então para o banco o capital alugado, e assim procedia,;a divida era sim DIVIDA PRODUTIVA.
O vídeo é muito bom, mas se a pessoa não for rica e tiver condições de comprar um imóvel financiado sem comprometer mais de 30% de sua renda, ao meu ver, vale a pena. Dizer que uma casa para morar é um passivo é um pensamento bastante superficial, já que o imóvel próprio permite sair do aluguel e com isso se reduz muito os custos fixos mensais, fazendo que na realidade de uma pessoa de classe média, faça mais sentido do que pagar o aluguel, já que essa pessoa não tem o valor total do imóvel para investir e viver com os rendimentos. Aluguel é uma dívida eterna e crescente, financiamento de imóvel pode ser longo, mas tem data para acabar e geralmente é decrescente. Se não for rico, pense nisso.
se for artista pode fazer varias dividas e depois fazer uma vaquinha para pedir dinheiro , varias pessoas dão (principalmente os que tem menos) .... teve um artista que conseguiu 17 milhoes ... rsrsrs
Ele não diz isso. Li esse livro duas vezes. O que ele diz é que se você fizer dívida certifique -se de alguém estar pagando por ela. Metade desse vídeo é invenção.
Vc resumiu bem ,mas temos de lembrar que Kiosak mora em um pais sério,onde a taxa de juro permite vc pegar e dar conta de pagar . No Brasil a taxa de juro já é feita para dar lucro aos bancos e financiar outros países como o USA.
Nao sou entendedor do assunto, mas acho que aqui no brasil nao funciona esse negocio de empenhorar um bem imovel para comprar outro. E pagar as prestaçoes apenas com o aluguel deste imovel adiquirido, acho que nao fecha essa conta .Mas claro posso estar errado irei buscar saber mais sobre o assunto.
Não acredito que essa estratégia possa funcionar aqui no Brasil... Quem tem crédito pra comprar vários lotes ??? Só quem já tem grana ou tem patrimônio pra dar como garantia. E os juros bancários pra financiar isso, irá levar todo seu possível lucro embora. Resumindo, dinheiro é o que te faz ganhar dinheiro.
Essa estratégia só funciona aqui no Brasil pra quem faz parte da máfia. Políticos e empreiteiros estão todos envolvidos. Por isso que a corrupção no Brasil é generalizada.
Nossa que vídeo legal, quando eu li o livro. Pensava a mesma coisa, como replicar isso aqui? tem que ser bastante profissional 😅.... Mas Deus abençoe cada um e tbm os empreendedores.
Seu lucro será proporcional à sua dívida e sua dívida, proporcional à sua riqueza. Ou seja, só fica rico com investimento quem já é rico, quem tem dinheiro pra investir. Procure investimentos proporcionais ao seu patrimônio.
Amigão,o juros no Brasil jamais será de 3% ao ano.Aqui vc colocando seu imóvel a disposição o juus é 2.75 ao mês.Eu faço casas de aluguel e só uso o cartão de crédito comprando em 18 x o material e colocando o restante do meu bolso em dinheiro.Aqui no Brasil é complicado.
Na hora que ficaria bom para os brasileiros você encerrou o vídeo? Então fala aí, como se tornar um profissional de adquirir dívidas para enriquecer no Brasil??
![Pai Rico, Pai Pobre - Robert Kiyosaki [RESUMO COMPLETO]](http://i.ytimg.com/vi/tMNIae77MOE/mqdefault.jpg)
Deixe seu comentário se for útil para você, não esqueça de se inscrever!
Maravilha!
Aula educativa!🙏
Muito obrigado pelos ensinamentos, e já me inscrevi neste canal. ❤
@@joeljairluisbaptista5177 muito obrigado
Ótimo conteúdo, o ruim é que a fala é muito lenta
Tem um botão no TH-cam que acelera o vídeo. @@RNLD-T
🔥🔥🔥
Já domino a parte de fazer dividas, só falta como ficar rico kkkk
Esse eu também 😅
Né isso kkk
😂😂😂 Também
Dificilmente ficaremos ricos tendo dividas.
O que vc não deve ter aprendido é fazer dividas que " rendam"....
A palavra chave para resumir esse vídeo chama se CRÉDITO, o crédito permite vc gastar dinheiro que não é seu com a promessa de pagamentos futuros, o problema é que 90 % ou mais da população não sabe usar esse crédito ao seu favor. O CRÉDITO bem utilizado pode te enriquecer, mas mal utilizado te torna um escravo do trabalho.
DICA BONUS: Assista essa bagaça em 2x da para entender perfeitamente, pois a narração desse tipo de video é lenta para prender mais tempo do usuario
E como voce usaria pouco CREDITO como no maximo R$500 para ganhar mais dinheiro?
@@gabrieldelimadesouza9128
Empreendendo.
Porém para empreender com dinheiro que não é seu, o ideal é que vc tenho um bom nohaw no negócio que vc escolheu pois os juros aumenta o risco e a pressão por resultados.
Bem utilizado, com os juros brasileiros? Só se for traficante. Ninguém irá te emprestar milhões para montar nada a menos que você tenha patrimônio compatível, ou seja, já seja milionário.
Essa é a maior piada para enganar os pobres e a classe média! Você, pessoa física, jamais vencerá o banco. Junte dinheiro e invista, quando já tiver muito dinheiro, aí pode arriscar, fora isso, fará papel de idiota, remunerando os bancos, o Estado, funcionários e perderá tudo no final. 😂😂😂😂
eu já vendi um carro, usei o dinheiro pra terminar um pequeno apartamento, comprei um carro melhor e com o dinheiro do aluguel, paguei o financiamento do carro que comprei, muito útil esse vídeo, mostrou que estou no caminho certo
Não sei de toda sua historia mas segundo o video, com o dinheiro que voce ganhou do aluguel teria que comprar outro bem que te gerasse renda, tipo um outro imovel, um lote pra revender, uma lojinha comercial na feira ou um carrinho de cachorro quente... assim voce faria mais dinheiro e não ficaria só com um aluguel... se comprou o carro a vista, até ameniza um pouco mas se comprou a prestação, ai voce comprou um passivo...
Ué como vc comprou um carro com aluguel? Bem se for olhar pelo vídeo vc já fez tudo errado carro não e investimento nenhum
@@mersquita Se ele comprou o carro a vista pra trabalhar de uber, ai o carro se torna um ativo gerador de renda... sem contar que é uma necessidade que nos faz economizar com outros gastos... como falei mais acima, não sei da historia dele, só estou especulando...
@@mersquita cara , eu tinha um carro que já era meu, pra viver a vida, vendi o carro e fiz um pequeno apartamento que me deu um aluguel, com o dinheiro do aluguel, eu paguei as prestações de um outro carro que financiei, não tava querendo ser o dono da bolsa de valores não, só sei que hoje tenho vários imóveis e um carro quitado.
@@mersquita KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
Comprar carro e usar como uber, pra pagar parcela em vez de pagar aluguel do carro, e o mais comum ultimamente
Sim, mas acredito que isso deve ser apenas um meio para um fim, pegar a grana que vai fazer na uber para investir em algo, seja empreender ou ate mesmo comprar bitcoins, fazer apenas uber não deixara ninguém rico
Eu sou mestre em fazer isso.... Só que minha técnica é um pouco diferente
Sei como ficar pobre fazendo dívidas
O único problema é que no Brasil os juros bancários são muito mais altos que nos Estados Unidos. Por isso essa estratégia aqui se torna muito mais difícil. O lucro da venda ou do aluguel dificilmente é maior do que o spread bancário. E no Brasil o imóvel financiado não pode ser usado como garantia de um novo empréstimo. Inclusive isso ser possível nos Estados Unidos foi uma das causas da crise de 2008
Ele nao disse imovel financiado e sim quitado.mas em alguns ponto vc tem razao aqui no Brasil nao existe juros baixos a 3 por cento ao ano nunca kkk .
@@SandraCoelho-ze2wb No livro pai rico pai pobre ele explica usando imóveis financiados como garantia. No vídeo não lembro se ele comenta isso. Mas no livro o autor deixa isso claro.
Exatamente, se o cara pegar um emprestimo para investir no varejo por exemplo, dificilmente conseguira quitar o emprestimo, pois alem de arcar com os custos fixos da empresa tera que quitar o emprestimo com juros altissimo, mesmo com margem de 40% fica inviavel pro empreendedor, por isso tem tanta empresa pequena quebrada no brasil, muitas fechando por divida com o banco, juros absurdo!!!
e tem outro fator determinante, lá nos estados unidos, a pessoa consegue deduzir do imposto de renda quando faz financiamento, e as vezes a economia de imposto mais a inflação, torna o financiamento mais vantajoso nos EUA
Sim, não vale a pena fazer impréstimo. É muito mais arriscado mas dá pra usar o cartão de crédito pra começar com coisas menores como ele mencionou no vídeo comprando uma barraquinha de cachorro quente e etc. Meu pai já fazia isso quando era vivo, ele usava o cartão pra comprar as coisas para revender, pagava e usava o lucro pra investir mais. Eu passei a usar algumas estratégias dele como essa, hoje até quando eu invisto em algum curso é pensando no retorno que ele pode me dar tbm. Não fiquei rica ainda porque ainda tenho muito o que aprender na minha área mas aos poucos vai rolando rs
O livro pai rico pai pobre assim como outros de educação financeira são excelentes, contudo não podemos esquecer que nem todos as estratégias podem ser aplicadas no Brasil, devido nossas particularidades como juros altos, carga tributária e etc.
Continue assim. Nada supera contratar um especialista em qualquer negociação. O egoísmo e a ganância têm impedido muitos de fazer isso e eles acabam tendo grandes prejuízos, e o mercado de criptomoedas não é exceção.
Sim, é verdade. Acho que negociar é mais fácil, especialmente com a orientação adequada de um profissional. Isso ajuda muito a reduzir as chances de perder seu capital.
Sou novo em cripto e realmente preciso de um especialista para me guiar. Você pode me recomendar alguém confiável?
Recomendo muito minha trader atual, Sra. Shana Heckel. Ela é uma especialista em trading licenciada e confiável, e eu me beneficiei muito de suas estratégias de trading.
Recomendo muito minha trader atual, Sra. Shana Heckel. Ela é uma especialista em trading licenciada e confiável, e eu me beneficiei muito de suas estratégias de trading.
Eu recomendo fortemente minha atual trader, Sra. Shana Heckel
Quem sabe uma forma de ficar rico nao conta pra ninguém, utiliza apenas para si.
por isso que eu não conto
A não ser no esquema de pirâmide. Os primeiros contam e convidam todos para entrar no esquema lhes mostrando o quanto ficaram ricos com o esquema. Os últimos a chegarem pagam os altos lucros dos primeiros.
Exatamente, essa balela de credito é algo basico que qualquer pessoa com 100 de QI ou mais sabe, a questão chave é? onde investir o dinheiro? qual mercadoria vai realmente dar lucro pra quitar o emprestimo?? e a concorrencia desleal? e o ecommerce queimando preço?
@@amaurysilva9246 concorrência desleal é com grandes varejistas, é impossível competir com elas fazendo tudo certinho, exemplo elas compram um lote de 2000 celulares e vende em 10x sem juros com lucro de 10 reais por peça por comprar lotes grandes elas pagam bem menos por unidade, eu vou lá tento comprar um lote de 100 celulares no atacado pra conseguir 80 reais menos do que tá na loja ai não consigo vender em 10x sem juros, e tenho que embutir todos os custos logo não compensa eu vender e pra piorar as varejistas trabalha gerando divida e vende os celulares por um preço menor do que pagou, já cheguei a comprar celulares no Carrefour na promoção pra revender na minha loja.
Ou seja! Se analizar bem, esse video so serve pra mostrar pra gente que estamos dando visualizações e consequentemente dinheiro pra quem o produziu saber como os ricos ganham dinheiro kkkkkk
Manda ele fazer fortuna aqui no Brazil !
Já tem muita gente fazendo.
Até português ficam ricos aqui no Brasil 😁 fazendo as coisas certo dá certo. Assinado Rosângela
Se aplica para países com juros mais baixos, estabilidade econômica, jurídica etc. No BR essa possibilidade de pegar dívida para alavancar e fazer mais dinheiro é mais arriscada (até impossível em mts casos..).
Foi o que percebi quando o cara afirmou que fez uma dívida com juros de 3% ao ano. No Brasil essa taxa de juros é ao mês!!!
Mas mesmo assim, ainda funciona. Você acha que as empresas tiram dinheiro do bolso pra fazer novos negócios? A maioria das empresas fazem emprestimos. Os bancos oferecem taxas diferentes para empresas e com uma carência pra pagar. O cara começa pagar só depois de dois anos, e com um juros reduzido. Existe vários tipos de emprestimos pra empresas que não estão acessiveis para pessoas fisicas.
@@LucasSoaresAraujo exato, quase todo dinheiro que corre no mercado financeiro e de capitais, é alavancado, essa galera não tira dinheiro do bolso pra investir não, são tudo recursos de terceiros.
Verdade eu conheco muita gente que perder seus unicos imoveis quitados e até a casa propria por tentar fazer essas jogadas aqui no brasil...
isso é relativo... como você acha que um atacadão de alimentos é construído e aberto rapidamente? Dinheiro de dívida, e no Brasil, e muito lucrativo... Talvez o que a maioria não saiba é que, para se endividar no Brasil é necessário um certo conhecimento de empreendimento, já em outros países até pessoas que com pouca experiência em negócios são favorecidas porque o juro é baixo
Trabalho no ramo da construção civil em uma cidade turística no litoral do ES e percebo que a vasta maioria das pessoas que compram imóveis por aqui, não tem interesse em residir neles, mas sim, fazer dinheiro com a venda, ou aluguel, no pós entrega do empreendimento. Eles compram no lançamento investindo, por exemplo, R$500.000,00 e vendem na entrega em média de três anos depois por R$1.000.000,00 a R$1.500.000,00!!!
Mas é lógico que quem consegue fazer isso no Brasil, já são ricos!
Já dizia o Robert Kiyosaki: " deixe que o dinheiro trabalhe por você"
Que cidade é essa amigo?
@@esdraschagasferreira5110 Guarapari -ES
Fora os juros altos no Brasil se o inquilino não pagar vc tem que arrumar um jeito pra pagar
Aqui você precisa se tornar sonegador 🤝🏻
Aqui no Brasil funciona fazer dívidas para alavancagem. Porém, tem que aguardar um retorno a longo prazo qdo se trata de imóveis. Talvez através de empresas seja mais rápido. Mas o mercado imobiliário gera menos riscos
Primeiro comece na pecuária ou agricultura a seguir pegue uma parte do lucro e vá comprando imóveis e ações para longo prazo
No brazuca a única dívida que daria certo menos riscos são carrinho de cachorro quente , lojinha de açaí ..
De resto imóveis , carros muito arriscado pra vender o pessoal pode até comprar mas não querem pagar kkkk. Ainda dizem que pequenas empresas fecham em menos de 03 anos Brasil não é pra amadores .
O problema é esse e eu faço a dívida e a minha empresa não tem sucesso e eu me afugo no sustento das dívidas pós não vou conseguir pagar!
Provavelmente é o melhor vídeo que assisti nesse ano de 2023. 👏👏
muito boa a sua advertência no minuto 09:00 e pouco, por que isso enriqueceu o Kiosaky antes das bolhas imobiliárias lá, e aqui, fora que hoje o título do tesouro americano rende 6 % ao ano, com risco próximo de zero
A maioria que quer ficar rico ou já estar rico eles não quer dár valor nós trabalhos dos outros quer pagar merreca, só as coisas deles que tem valor e etc.
Adorei o video e mostrando a realidade no Brasil
A diferença é que lá ele conseguia 3% a.a de juros, aqui isso é a.m., e o aluguel não paga o valor do empréstimo/financiamento/consórcio.
Um empréstimo de +-300k vai ter uma parcela de mais ou menos 2000 e pouco, um aluguel de um imóvel de 300k vai ser por volta de 1000 1300 muuuuito talvez 1500.
E um financiamento de 300k é uma dívida de 900k +-.
3:24 Mas nesse caso não pode ser chamado de dívida, e sim de investimento, já que gerará retorno, se me gera retorno, eu vejo como investimento. Aí vc não tá sabendo discernir dívida de investimento. 🤷🏻
Pena que no Brasil esta longe disso funcionar, o dinheiro do banco e caríssimo, mas gostei da ideia nos da novas perspectivas
Que aula incrível, parabéns!!
Parabéns pelo vídeo, principalmente a parte em que vc compara os EUA com o Brasil.
Pra fazer isso demanda tempo, capital de giro entre outras coisas. Casas baratas normalmente estão em regiões mais periféricas onde aluguei costumam não pagar a metade da parcela do empréstimo. Fora que independente de ser periférico ou não se fechar demais não aluga, se alugar sempre tem reforma ao final dos contratos o que onera o lucro acumulado. Nada da mais dinheiro do que vendas. Vender produtos e serviços. Alavancar pra empreender seria interessante. Porém se eu tenho um patrimônio de 1 M consigo fazer 10 mil por mês no conservador, viver com metade e financiar duas ou 3 sem alienar patrimônio ou ainda montar empresas...
Esses "ricos" já eram ricos e se aproveitaram disso para elevar os preços e explorar as pessoas com menos condições. Pra mim isso é fazer dinheiro em cima dos mais "necessitados" uma cara de pau gigante.
Exatamente, pra dificilmente o cara tera um pro labore decente vendendo 100k ou 50k por mês, a margem do varejo ta muito baixa, principalmente se vc for pelo eccomerce que é o ramo principal do varejo hoje em dia, tem varios vendedores que vendem produto de 30 reais lucrando 1 real a 4 reais em cima, partindo desse principio ele tem que vender muitooooooooooooo pra poder arcar com os custos fixos da empresa e obrigações juridicas, e poder tirar um pro labore descente.
@@amaurysilva9246 Varejistas estão trabalhando gerando dividas, elas chegam a vender abaixo do custo pra conseguir caixa pra pagar as dividas de curto prazo.
Alavancagem financeira é um perigo se nao for bem planejado rs
Vdd tudo tem riscos,tem que colocar tudo na balança as vantagens e desvantagens,deixar a emoção de lado,e calcular os riscos.
O rico não faz dívidas, ele faz investimentos.
se tu nasce fodido e tem a oportunidade de pegar 30k no banco para iniciar uma empresa. tu adquiriu uma divida, porem tem a chance de virar o jogo.
@@adalbertofelipe5016 95% termina sem a empresa e com a dívida. Se funcionou p/ vc, ótimo mas é uma inocencia achar isso fórmula para sair da merda.
@@adalbertofelipe5016se isso acontecer vc vai falir e a dívida vai virar uma bola de neve e te engolir.
n faz sentido , vc vai ter uma puta diviva e vai fazer mais ???? e o juros????? @@adalbertofelipe5016
Investimento se for com o próprio dinheiro, se for com crédito do banco, por exemplo, é dívida sim. Porém uma dívida que deve gerar mais do que ela mesma custou
Perfeito. Quando o crédito tiver bom, pega empréstimo cartão e tudo e já era
Ana Hickmann seguiu esse conselho.
Imóvel financiado, agora pode ser sim dado como garantia, proporcional, a divida do imóvel objeto da garantia e renda de quem pede o financiamento.
Na verdade dinheiro barato, consegue quem tem imóveis de empresa como garantia,mas tem que valer muito a pena, ex.imoveis de leilão judicializados.
As dividas podem ser ruins ou boas... dividas boas são investimentos dividas ruins o levam a falencia... investir quando a economi a esta levantando é um ótimo negócio.. mas investir quando a economia desce é um pessimo negócio... se a economia bomba voce compra uma maquina e paga 20% de entrada e financia 80% em 5 ou dez anos...a maquina vai se pagar e ainda lhe dar lucro.. então a maquina vai te custar só 20% de seu valor... mas se comprar a maquina e a economia cair voce não vai consegur vender o que a maquina produz.. e ainda vai ter que pagar a prestação da maquina.. corre o risco de falir... pois vai ter que pagar um investimento sem retorno...um empresário entende isso perfeitamente... entre 2005 e 2008 financiei 700 mil no BNDES e outros bancos......entre maquinas e construções... a economia só caiu um pouco em 2009 e bombou de 2010 ate 2014... quando chegou a crise da Dilma em 2015 eu ja havia pago 90 % da divida.. e passei tranquilo pela crise de 2015 a 2018...não tinha mais dividas... dividas bem feitas por investimento são otimos negócios... mas precisa ficar atento a economia para não investir na recessão...ai a coisa fica feia...
Mas aí não é propriamente fazer dívidas, é se alavancar para investir. No Brasil não dá pra pessoa física fazer isso pois os bancos só emprestam pra quem já tem patrimônio. Além disso a nossa taxa de juros é altíssima como salientado no vídeo.
mas os exemplos do vídeo tinham patrimônio. O que você não está entendendo é que para ser rico, antes você tem que ter dinheiro para investir. Tu não vai dar entrada em 10 apartamento morando num barraco e andando de bicicleta. Existe um tipo de investimento para cada "nível" de riqueza.
@@mantchova Você não entendeu o que eu escrevi principalmente a parte em que "os bancos só emprestam pra quem já tem patrimônio".
Dá sim, já fiz isso.
Gostei da ideia. É uma questão para refletir.
Famosa Alavancagem!!!
Entendi fazer empréstimo pra comprar ativis receber dividendos
A ideia é ótima, mas aqui é difícil.
Aqui é Brasil pohaaaaa, menos de 1% da população consegue comprar uma casa ou um carro sem financiar, infelizmente o financiamento faz parte da realidade do brasileiro
Pois é
fico pirado é na facilidade com que a pessoa desenha. muito legal.
Excelente vídeo, parabéns! Li o livro PAI RICO PAI POBRE e confesso que não tinha entendido a parte das dívidas que fazem enriquecer.
Ele troca um imovel pequeno por um maior pra nao pagar imposto em transacoes
O problema é quando o negocio montado não rende o esperado. E aí? Ou quando o local não é tão valorizado...ou quando o banco não te empresta.E aí?
Excelente vídeo, principalmente o final, mostrando que essa estratégia aki no Brasil não é tão facil de ser implementada!
7:00 isso não funciona no Brasil, o juros aqui é muito alto, impraticável.
Infelizmente só entendi esse ano, eu comecei a investir em criptomoeda e fiz 100 reais virar 600, e fiquei assustado em como é fácil multiplicar investindo, então eu fiz um empréstimo de 4.000 reais e investi, semana passada foi mês de alta, e saí com 8.000 reais.
Não recomendo a ninguém, porque tem que saber esperar, ter calma, pensar a longo prazo, se a pessoa é afobada ela vai perder todo o dinheiro que tem.
muita gente se afunda em divida pra parecer rico mesmo, porém viram escravos praticamente pra bancar tudo.
Pegar dinheiro emprestado no Brasil, para investir visando lucros, não é tão simples assim, pois a pessoa comum, paga muitos juros.. e o banco só libera empréstimos para os ricos...
Estamos diante de um gênio que se acha capaz de vencer o sistema bancário. PIADA IRMÃO!!
Nos EUA os motoristas de guincho que devolvem carros pros bancos tem canais no TH-cam. Isso me chamou atenção por como uma coisa tão grave é tão bobo pra eles, vários vídeos de pessoas tendo carros confiscados, entrando em desespero e sendo expostas.
Eu invisto em ações e Fills na bolsa ,ou seja invisto em ativos
está certo, o feijão com arroz e sempre jogando fermento para o bolo crescer kkk
A melhor até agora 😂😂😂
Essa questão do empréstimo +juros + financiamento juros ficar abaixo ou próximo do valor de locação só funciona nos estados unidos, aqui no brasil tanto o empréstimo quanto o financiamento bancário tem juros Muio superiores a o valor recebido de aluguel.
Excelente vídeo!! Parabéns ao canal.
Parabéns pelo conteúdo abriu bem a minha mente.
Tem um ponto chave aqui, credito nos Estados Unidos mesmo hoje tem uma taxa muito mais atrativa do que aqui no Brasil, o que la pode ser uma alavanca, aqui pode ser um buraco.
Muitas empresas financia a médio e longo prazo,maquinários para trabalhar.
Exatamente. obrigado por assistir
😂isso foi um conteúdo top de altíssimo valor fazer dívida e fazer do dinheiro meu trabalhador top obrigado pelo conteúdo
Ótimo parabéns esse vídeo e sabedoria pura
Aqui no Brasil é preciso aprender a sonegar impostos sem prejudicar a si e as poucas pessoas que ainda são do bem.
Foda q na teoria tudo é perfeito. Eu quebrei já pq é nuito difícil empreender no Brasil. Vc ta trás um história de sucesso de outro lugar, mais nao se enquadra aqui.
É como manda um urso polar pra floresta e ensinar a ele como o urso pardo vive.
Já imagino essa cena kkkkk
Sensacional 😂😂😂
Gostaria muito de assistir um culto com esse Pastor
Estamos considerando que p inquilino não é inadimplentes, que o mesmo será mantido pelo inquilino e que ao cessar o contrato ele saia de boa. Fatos que podem melar em algum momento.
Entendi o conceito desse vídeo e vou coloca-lo em prática esse ano.
Na parte dos lotes, Você precisa dar um imóvel em garantia, isso é, você já precisa ter comprado e quitado antes… as vezes para chegar nisso, compramos uma casa para morar, e quando quitada colocar em garantia para dar início ao fluxo de dívidas/imoveis
E verdade difícil aqui no Brasil vômos tenta
MAS PRA FAZER EMPRÉSTIMO TEM QUE TER CRÉDITO NA "PRAÇA" ... E QUEM ESTIVER DEVENDO, COMO CONSEGUIRIA ISSO ?
Acordem os juros de financiamento habitacional está em torno de 0.5% .a.m é 6% a.a claro que compensa comprar um imóvel para alugar. Chega uma hora que começa a sobrar pq o aluguel ultrapassa o valor da parcela. Fora a valorização do imóvel.
O fim do video deixou claro, não faça isso no Brasil. Nos EUA era possivel usar essa estratégia, mas essa facilidade de crédito e da compra de imoveis levou a crise de 2008.
Outra questão de crédito é a renda, que após ter um imóvel quitado para dar em garantia, pagar entrada em outros, e financiar os outros, ou você precisa ter uma renda acima de 25k para ter várias parcelas liberadas, ou então, após um ano alugado você comprova a nova renda com aluguéis, e então pode ser que o banco libere mais crédito
Faz todo sentido!
Amei as dicas!😊
To vendo um monte de pobre reclamando nos comentarios... como sempre, arrumam desculpas e justificativas. Brasil tem mais juros, é dai? O risco é "maior", mas a operação é a mesma. As pessoas preferem pegar 1/10 do video para justificar sua pobreza a entender 9/10 e começar amanha!!
Quando se tem garantia e fácil fazer dividas boas né..
tudo isso tem haver com uma moeda forte
E ainda digo que para quem não tem capital para replicar isso com imóveis, pode começar com bens menores como celular. Por exemplo, vc pode comprar um modelo de iphone que está tendo bastante saída por 300/400 reais abaixo do preço e lucrar justamente com essa diferença na hora de vender.
melhor coisa é moto,porém tem que saber negociar
Perfeito video e explicação, cartao de credito no brasil é um absurdo, quebram seu cartao, minha vida financeira so decolou qdo quebrei meus cartões
CONTEÚDO MUITO BOM, MAS O FINAL QUE FOI DESANIMADO
Um agricultor tomava capital para plantar milho, para pagar em 180 dias.
Plantava o milho e colhia e vendia em 120 dias.
Pagava então para o banco o capital alugado, e assim procedia,;a divida era sim DIVIDA PRODUTIVA.
Ganhou um inscrito porque esplicou de um modo facil para quelquer um aprender
Isso não é dívida, é sim investimento. Dívida e uma conta que não foi paga!
O vídeo é muito bom, mas se a pessoa não for rica e tiver condições de comprar um imóvel financiado sem comprometer mais de 30% de sua renda, ao meu ver, vale a pena. Dizer que uma casa para morar é um passivo é um pensamento bastante superficial, já que o imóvel próprio permite sair do aluguel e com isso se reduz muito os custos fixos mensais, fazendo que na realidade de uma pessoa de classe média, faça mais sentido do que pagar o aluguel, já que essa pessoa não tem o valor total do imóvel para investir e viver com os rendimentos.
Aluguel é uma dívida eterna e crescente, financiamento de imóvel pode ser longo, mas tem data para acabar e geralmente é decrescente. Se não for rico, pense nisso.
Isso funciona bem nós EUA onde as leis funcionam como tem q funcionar. Aqui nem seu imóvel vc pode oferecer como garantia, a tal hipoteca.
Com juros de 3% ao ano fica fácil, o problema é que aqui no Brasil os juros ultrapassam os 12% aa
se for artista pode fazer varias dividas e depois fazer uma vaquinha para pedir dinheiro , varias pessoas dão (principalmente os que tem menos) .... teve um artista que conseguiu 17 milhoes ... rsrsrs
Ele não diz isso. Li esse livro duas vezes. O que ele diz é que se você fizer dívida certifique -se de alguém estar pagando por ela. Metade desse vídeo é invenção.
Excelente
Já estou fazendo isso, acabei de adquirir mais cinco lotes num lugar paradisíaco , se quiser saber detalhes, mp 👍🏻
Sai de umas dividas de 58 mil reais com besteira, hoje devo 30 mais do terceiro terreno, e ja quero comprar outro aqui terreno é muito valorizado
Vc resumiu bem ,mas temos de lembrar que Kiosak mora em um pais sério,onde a taxa de juro permite vc pegar e dar conta de pagar .
No Brasil a taxa de juro já é feita para dar lucro aos bancos e financiar outros países como o USA.
Nao sou entendedor do assunto, mas acho que aqui no brasil nao funciona esse negocio de empenhorar um bem imovel para comprar outro. E pagar as prestaçoes apenas com o aluguel deste imovel adiquirido, acho que nao fecha essa conta .Mas claro posso estar errado irei buscar saber mais sobre o assunto.
Vídeo ótimo, Brasil governo gastão juros alto, sofrimento pro povão
Obrigado pela ideia mano
Não acredito que essa estratégia possa funcionar aqui no Brasil... Quem tem crédito pra comprar vários lotes ??? Só quem já tem grana ou tem patrimônio pra dar como garantia. E os juros bancários pra financiar isso, irá levar todo seu possível lucro embora. Resumindo, dinheiro é o que te faz ganhar dinheiro.
Essa estratégia só funciona aqui no Brasil pra quem faz parte da máfia. Políticos e empreiteiros estão todos envolvidos. Por isso que a corrupção no Brasil é generalizada.
Muito obrigado excelente
Nossa que vídeo legal, quando eu li o livro. Pensava a mesma coisa, como replicar isso aqui? tem que ser bastante profissional 😅.... Mas Deus abençoe cada um e tbm os empreendedores.
Seu lucro será proporcional à sua dívida e sua dívida, proporcional à sua riqueza. Ou seja, só fica rico com investimento quem já é rico, quem tem dinheiro pra investir. Procure investimentos proporcionais ao seu patrimônio.
Só funciona se a demografia for positiva e taxa de juros for baixa
Amigão,o juros no Brasil jamais será de 3% ao ano.Aqui vc colocando seu imóvel a disposição o juus é 2.75 ao mês.Eu faço casas de aluguel e só uso o cartão de crédito comprando em 18 x o material e colocando o restante do meu bolso em dinheiro.Aqui no Brasil é complicado.
Na hora que ficaria bom para os brasileiros você encerrou o vídeo? Então fala aí, como se tornar um profissional de adquirir dívidas para enriquecer no Brasil??
Fora isso ainda tem q ter advogados e/ou contadores
Tá, só não fala dos riscos da alavancagem. Ao usar seu próprio patrimônio como garantia, não há margem para erros