GÖLBAŞI KARŞIYAKA SATILIK VİLLA MOGAN LİFE SİTESİ

Mogan Life sitesi 24 villadan oluşan butik bir villa sitesidir.
Güvenlikli ve havuzlu Mogan Life içerisinde çocuk parkı da bulunmaktadır,villamız göl manzaralı özel yapım bir villadır.
Merkezi bir konumdadır, haymana yoluna 2. parselde, Konya yolu ve çevre yoluna çok yakın konumdadır.
4 duraklı hidrolik asansörü mevcuttur.
474m² brüt kullanımlanı 5 oda (8 odaya dönüşebilir) + salon + mutfak + 5 Banyo/WC + çamaşır odası bulunmaktadır.
67m² zemin kat teras alanı vardır.
Müstakil ve 750m² büyük bahçe alanı içinde konumlanmıştır.
Oda termostatlı yerden ısıtma sistemi ,
Tüm abonelikleri (Su, Elektrik, Doğalgaz) yapılmıştır, kullanılır durumdadır.03/01/2022 de Kat Mülkiyet tapusu alınmıştır.
Ürün ve işçiliklerin tamamı garantilidir.
İL: Ankara - İLÇE: Gölbaşı - MAHALLE : Karşıyaka mah. 612. Caddesi Moganlife Sitesi - Haymana Yolu üzeri Patalya Otel Karşısındadır.
Toplu taşıma araçları önünden geçmektedir.
YAPI ALANINA İLİŞKİN BİLGİLER:
750m² Toplam Bahçe alanı içindedir. 395m² çim alan, 136m² otopark alanına sahiptir.
Yapı kullanım alanları brüt toplamı 474m².
-Net iç alan (Balkon ve teraslar hariç ) toplam 365m²
-Açık alan toplam toplam 78m². (67m² zemin kat teraslar + 11m² balkonlar)
-Her bir villanın 896m² arsa payı bulunmaktadır.
-5 oda (8 odaya dönüşebilir) + salon + mutfak + 5 Banyo/WC + çamaşır odası
Bodrum Kat : Total hacim olarak bırakılmıştır. Sinema odası, hobi odası, spor salonu, atölye, hizmetli odası, depo vb işlevler için çok amaçlı olarak kullanıcı talebine göre bölünecek şekilde altyapısı hazırlanmıştır. Asansör makina dairesi - Mekanik oda - Banyo/WC - Kat holü
Zemin Kat : Salon - Mutfak (Camlı bölme ile hem açık hem kapalı olarak kullanılabilir) - Banyo/WC - Giriş holü / vestiyer - Kat holü
1.Kat : Ebeveyn yatak odası + Banyo/WC - Oda1 - Banyo/WC - Oda2 -Kat holü
2. Kat (Çatı katı) : Ebeveyn yatak odası (ihtiyaca göre 2 odaya dönüşebilecek şekilde altyapısı hazırlanmıştır)- Banyo/WC - Çatı arası depo -Kat holü
Toplam 5 Araçlık otopark alanı mevcuttur. 2 adetlik kapalı otopark yapılabilir durumdadır.
GENEL ÖZELLİKLER
Asansör
Yerden ısıtma sistemi (Her odadan ayrı kontrol), 200lt boiler, hidrafor, su deposu
Tüm odalarda klima altyapısı
Tüm doğramalarda panjur/motorlu perde için enerji altyapısı
Merkezi süpürme sistemi
Tüm zeminler Porselen karo
Tüm alanlar duvar kağıdı
Ahşap ve metal işlerinin tamamı (kapı.mutfak, banyo, merdiven vb.) özel imalat
Kuvars tezgahlar (Silestone)
U tipi Camlı şömine
AKIN SERDAR KARGIN
GÖLBAŞI KAPLANI
0(532)4601035

[@meralozekin4168]

Ne kadar güzel

[@akinserdarkargin3822]

Tşk ederiz😊