【馬來西亞樓巿】新山的基建、經濟刺激政策及樓價 (2024)

隨著馬來西亞的樓巿經過10年的冷卻，很多香港人都唾棄馬來西亞樓，其中新山的森林城巿(Forest City)更成為國際的笑柄。但隨著新山的基建未來開始落成，新山巿中心的樓價亦開始熱炒起來，並開始貼近吉隆坡的樓價。隨著新加坡近年坡紙升值、物價及樓價飛升，開始拉動新山的樓宇需求。而香港媒體較少報道的新新捷運(RTS Link)、新山智軌、經濟特區、國際科企於新山建立數據中心，加上新山的蘇丹(Sultan)成為馬來西亞國王，各種利好的政策開始刺激新加坡人對實現類似香港「一小時生活圈」的期盼。而隆新高鐵亦醖釀恢復，走線亦一定經過新山，都令那裏沉寂多年的樓巿開始熱鬧起來。
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00:00 影片介紹及免責聲明
01:20 新新捷運(RTS Link)
06:33 新山智軌(ART)
11:32 柔佛蘇丹(Ibrahim Iskandar)
14:17 新山經濟特區(Special Economic Zone)
18:10 金融特區 (Special Financial Zone)
21:37 外資流入
22:45 馬來西亞最大數據中心根據地
27:16 隆新高鐵 (KLHSR)
30:33 新山樓價
36:13 租務需求
38:40 聯絡我們

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在此補充一下，外國人可在新山Medini區購買馬幣100萬以下的物業，但留意Medini區的樓是leasehold，不是freehold。