🎁 ПРОМОКОД для Т-Инвестиций: GIFTOLEGU До 20 000 рублей в подарочных акциях для тех, кто ещё не пополнял брокерский счёт. Промокод нужно отправить в чат с поддержкой Т-Инвестиции (без дополнительных слов, приветствий и пробелов) Открой счет в Т-Инвестициях и получи акцию в подарок - partners.tbank.ru/click/37935529-1520-4a83-bc1b-0fb7ba58d8ff Материал как сделать 10 тысяч рублей в месяц на длинных ОФЗ - garagebiz.pro/kak-kupit-ofz-chtoby-poluchat-vyplatu-kazhdyj-mesyacz-passivnyj-dohod-10000-rublej-na-dlinnyh-ofz/ Как я зарботал 100 тысяч рублей за год на короткосрочных ОФЗ и ИИС - garagebiz.pro/kak-zarabotat-na-korotkih-ofz-chto-dayut-korotkie-ofz-po-sravneniyu-so-vkladami/ Видео про обмен активами - вернул 28 тысяч рублей - th-cam.com/video/-mzMRVESEPo/w-d-xo.html Фонд Тинькофф Пассивный доход TPAY заметка - garagebiz.pro/fond-tinkoff-passivnyj-dohod-tpay-fond-na-obligaczii-s-ezhemesyachnymi-vyplatami/ Аналитическая заметка о ОФЗ 26240 - garagebiz.pro/poluchil-10-tysyach-rublej-po-ofz-26240-plyusy-i-minusy-dolgih-ofz/ Телеграм: t.me/garagebiz Чат инвестволчат: t.me/+VGRo0yeWlx03YzM6 Пульс: www.tinkoff.ru/invest/social/profile/GarageBiz/ Попробуй анализ портфеля и дивидендов с Snowball Income - snowball-income.com/register/garagebiz (промо-код garagebiz )
Ещё, везде слышу- инфляция сожрет ваши (сбережения, вклады, брокерские счета, мозги, сладкий рулет...) Хуже, чем приносящее деньги что-то, может быть только ничего приносящее ничего. Если вы шарите в не движке, инфляции, и как ее "нагнуть" То вы реально красавчик, как в нулевые кто то покупал себе квартиры за 25 тысяч, когда 25 тысяч уже были ничем. Но в большинстве это все спекулятивные истории, в которых те, кому повезло, имеют тех, кому не повезло. Я бы не хотел оказаться во втором лагере, а шансы очень велики. "С большой силой приходит большая ответственность" Дядя Б.
Согласен, по своему опыту скажу, что про инфляцию орут больше те кто не вкладывает деньги не в какие финансовые инструменты. Только советы дают. А сами живут от зарплаты до зарплаты.
Возможно нужно иметь в виду что доход это то что ты забираешь. При этом нужно учитывать инфляцию. Поэтому доход нужен 120 , если проще то 20% оставляем на реинвест. Чтобы тело портфеля немного увеличивалась. Нсли сумма условно для себя 50 то доход от портфеля 60 . Ну и так далее
@@GarageBiz а тут я не совсем согласен. Как я понимаю, цифра общепринятой дивдоходности в 10-12 % - это уже с учётом инфляции (если ошибаюсь, то да - надо часть дивов реинвестировать). А ещё плюсом - сама инфляция компенсируется ростом стоимости портфеля, т.к. цены на услуги и продукцию реального бизнеса растут тоже. А ещё помним правило 4х% - можно изымать из портфеля до 4% в год и деньги никогда не кончатся. При этом мы же не довносим туда ничего, но дивы при этом реинвестируются полностью. При этом варианте надо разом вложить 30-40 лямов
В любом случае лучше пользоваться возможностью вкладов, раз есть такая возможность, чем держать в кармане. Пока на вкладах 1,8кк (приход 30к в месяц). На ИИС 400к (~ 6к в месяц). В основном облигации, купоны приходят каждый месяц. Деньги не вытаскиваю. Необходимости такой нет. Делаю полный реинвест.
@Thxwinterscurce основная часть на финуслугах в разных банках. Не один большой вклад, а несколько. По 100, 200, 300 тысяч. Вдруг деньги понадобятся, можно один вклад и прикрыть. Тоже стараюсь раскидать, чтобы примерно раз в месяц какой то вклад закрывался.
Доходность портфеля составила 8% в год, причём с учетом роста за 23й, ну вообще ни о чем , на вкладах бы было +18% за 24год, да потом когда-нибудь после снижения ключевой портфель и отрастет , но когда это будет, может лет через 5, после 2008 года , без войны и санкций рынок находился в боковике 5 лет...
а вы доходность портфеля как учитываете? если по тому сколько заработаете от полной продажи портфеля то и не начинайте инвестировать, с таким подходом у вас всегда будут убытки
@monstr6204 средняя полная доходность индекса всего 14% , за последние 19 лет , так что давай я тебе назову эту цифру, а теперь ответь было ли у тебя за последнее 5 лет каждый год по 14%?
@@romanbelov2989 во первых вы должны понимать что чем больше берете выборку ( 19лет в данном случае) тем больше будут так называемые хвосты, которые искажают результат во вторых средняя доходность по банковским вкладам не достигает 14% это точно за последние 20лет в третьих, в своем вопросе вы взяли временной диапозон, содержащий целых 2 кризиса, что уже говорит о вашей некомпетентности в четвертых, вклады вам выдадут максимум на год с самыми лучшими процентами, те же офз дают возможность зафиксировать ставку сейчас более 10%, тогда как средняя ключевая ставка за 20 лет и такой не давала ну и наконец в пятых, если вы планируете через год выводить все активы с биржи то не суйтесь в инвестиции. инвестиции это долголетний процесс, минимум от 15 лет для нормальной доходности с учетом покупки и продажи акций в конце инвестирования. если вы спекулируете ( то есть покупаете лишь бы продать подороже) то это не инвестиции а игра в казино. P.s. и вы ведь понимаете что средняя доходность индекса это как официальная инфляция по росстату? это заниженные числа по сравнению с тем что было бы если бы вы правильно инвестировали и не совершали глупых ошибок. да, пропорции немного разные но суть надеюсь уловили
Месяц назад у меня была цель 100 т.р на офз, длинных. Нужно 10 000 облигаций 26247 или 26248. У меня их стоимость составила 7997000 руб. Это 1224956 руб до выплаты налога. Если нужно чистыми то примерно 11800 облигаций, примерно 9500000 нужно вложить на данный момент. Ну а 1200000 чистых купонов можно уже в акции вкладывать, но это другой портфель. В итоге получаем 15.56% до налога, 13.32% на вложенный капитал после уплаты. На пенсию неплохо. Молодым не советую, слишком мало.
@@andreysemenenko9233 Что за глупость!?? Вы купили , предположим, ОФЗ номиналом в 1000 рублей - за 720 р...! Есть куда рости телу облиги? При снижении КС, стоимость такой ОФЗ обязательно будет рости
Нормально. Надо было лет десять назад задуматься над этим вопросом.. Хотя пенсию таким образом можно ещё успеть обеспечить ! Почему бы и нет! Лучше чем платить в пенсионный фонд , где по-сути возврат нулевой будет к пенсии !!!
Во первых ОФЗ не платят купоны ежемесячно. Во вторых флоатеры и постоянный купон, это совершенно разные инструменты и на разные циклы рынка. Покупать нужно именно то, что ты считаешь перспективным в плане 💵
Насчет недвижки не согласен. Точно видел кейс в декабре 2024 года, купили студию у метро в Питере уже с арендаторами сразу, стоило 4200, платили арендаторы 37 тыщ в месяц. Это доход под 10%, сверх инфляции.
Даже если через несколько лет деньги обесценятся, но я все равно буду получать 30к дохода с акций и облигаций, при этом ничего по сути не делая (зайти раз в неделю в приложение, я вообще не считаю, как работу). То меня все будет полностью устраивать 😊
Раньше помню были сайты которые платили также, потом закрывали и плакали деньги , сейчас это легализовали и нагло на глазах каждый день как лед тают деньги с портфеля .
Есть большая проблема ИИС. Его нельзя закрыть без вывода ценных бумаг и денег. И если облигации на ИИС попали под банкротство (у них дефолт по купонам), то вывести деньги не получится никак. Например, у меня такие облигации будут погашены через 24 года, они не торгуются, ИИС подвисает на неопределенный срок.
Разве ОФЗ это пассивный доход? Ну получаешь 100тыс с какого то объёма облигаций, нужно же будет на часть из этих же 100тыс перезакупать облигации,чтобы сохранять этот поток.Вклад это вообще не пассивный доход, а попытка сберечь деньги от инфлции. А вот акции, это как раз на мой взгляд пассивный доход,если не реинвестировать дивиденты обратно в акции,а тратить на свои нужды.
@@Димон-р4й8ч акции тоже имеют свои недостатки. Их так же нужно продавать, за ними нужно следить и т. Д. Так как акции имеют свойство падать в цене и никогда не подниматься. Дивиденды могут платиться, а могут и нет. Проценты по дивидендам это 10% в год в среднем. А в об лигах сейчас есть выпуски на 4-5 лет с фикс купоном 23-25. Все под разные цели и зависит лично от вас самих.
Так дивидендами получишь меньше чем купонами от облигаций и реже. А то и вообще не получишь никаких дивидендов. В идеале и с акций получать и с вкладов получать и с облигаций. Часть желательно реинвестировать.
Хотелось бы, если вы умеете, то анализ какой нибудь одной компании лично от вас. Финансы, история, перспективы, оценка стоимости относительно акции, часть в отрасли, стране, и т. Д... Надеюсь, что понятно выразился.
Безопасная ставка изъятия: 4-5% в год с капитала, всё что выше будет приводить к обесцениванию самого капитала из-за инфляции. А значит и пассивный доход не будет индексироваться каждый год. Итого, ответ на изначальный вопрос: чтобы получать 100 т.р. пассивного дохода в месяц нужен капитал 24-30 млн рублей. P.S. Конечно, если вам уже больше 50 лет и наследство оставлять не планируете, то можно и по 7-8% в год выводить, тогда 15-17 млн хватит
Если уже 50 лет, то можно тупо эти 15 - 17 лямов тратить постепенно и в ус не дуть. Все равно останется лет 25 прожить в среднем и то это в лучшем случае.
с портфелем примерно такого же размера, распределенным по корпоративным облигациям, выходит около 50 с небольшим тысяч в месяц. Хотя так менее надежно получается
Имея условные 6 млн.50 т.р под 19.5 проц. в мес. накопительный счет в дом рф, 100 с копейками ежемесячного дохода,и не делайте себе мозг,деньги можно снимать и пополнять в любое время,всем добра
@@Servikind в каком банке? В альфе предлагают якобы 24%, по факту при оформлении только 22%. За несколько лет до СВО давали делать вклады по 3-7 %, к этому рано или поздно все и вернется.
@@PavelSuslov_05 в Альфа-Банке сейчас на 9 месяцев предлагают 24%, в ВТБ приветственная ставка счета на 3 месяца совсем недавно была 24% (приветственной ставкой можно пользоваться практически каждые 3 месяца, в зависимости от условий банка). В МКБ на финуслугах показывает 24%, тут не проверял. Думаю, если мониторить можно найти еще.
9 млн это 90 тыс$ примерно. На 90 тыс $ в 2000 году можно было купить 9 квартир в Питере. Каждые 12 лет за счёт аренды капитал удваивается. То есть в 2012 у вас 18, а в 2024 у вас 36 квартир. Средняя аренда в Питере сейчас 30 тыс. Это около 1 млн в мес. Руб. (10 тыс$) С 36 кв. А кто-то рассказывает как здорово получить 1 тыс$ с 90 тыс вложенных… Ещё и говорят мы старшее поколение не умеем считать)))
Я немного не поняла. Если за 12 лет капитал удваивается, то вы со своих 9 квартир заработали 90т$ Так? Но в 2012 году на эти деньги уже невозможно было купить 9 квартир., так же как в 2024 со 180т$ невозможно купить 18 квартир. Или вы как то по другому считаете?
Доход от недвижки по крайней мере будет расти с ростом инфляции. Как и цена на недвижку🙏Мне хочется ее спросить , почему она не устроится куда-нибудь на работу или подработку? мне тоже было не легко... но однако я взяла себя в руки и нашла себе достойную работу с телефона в команде Ниберкод и каждый день имею 4,500 рублей за 2 часа а другим что мешает лень...?
100.000 ни о чем, хотя бы 5.000.000 ежемесячно,а лучше 10+ ,чтоб на жизнь хватало. 100к это только ежемесячные расходы на продукты закрыть и то не хватит.
Двадцать минут говорильни? - даже слушать не стал (тем более Ютюб глючит)). Общепринятая гарантированная дивдоходность диверсифицированного (это важно!) портфеля около 10-12% годовых. Для простоты расчета берём 10%. Итого: 100000*12*10=12млн рублей нужно вложить разом. А если берём 12% дивдоходность, то 100000*12*8.33= ровненько 10 лямов надо)))
Скажите, а откуда берется эта общепринятые доходность в 10-12 %, я последние пару лет смотрю дивиденды по разным акциям и вижу в среднем выплату от 2 до 4,5%, а то и меньше. А акций по которым выплачивалась бы дивиденды хотя бы 6-8% по пальцам перечесть, а больше 10 так просто единицы. А сколько компаний которые вообще дивы не выплачивают. Или через 2 раза на третий. Выплаты по облигациям, как правило зависят от ключевой ставки, и она редко бывает столь высока. Поэтому как ни диверсифицируй портфель выйти на доходность 10% и больше вряд ли получится на долговременной основе.
@@СветланаОсипова-л1к во-первых, покупать нужно только те компании, которые платят постоянно, пусть и не самые высокие дивиденды. Во-вторых, 2-4%, о которых вы пишите - это обычно указывают процент данной конкретной выплаты. А таких выплат в год от 2 до 4х - ну так и умножайте 2-4% на 2-4 выплаты и получите как раз около 10-12%))) И в-третьих, глядя на свои портфели и портфели нормальных инвестиционных блоггеров (тех, кто купил и держит вечно), видно, что в среднем на каждый миллион стоимости портфеля (хотя может быть вы покупали этот миллион когда-то за 700 тысяч) в год приходит 100 тысяч дивидендов. Ещё добавлю, средний процент дивидендов получается ещё и за счёт изменения стоимости акций, как правило, акции реальных компаний все же растут, но вы же из купили давно и дешевле, а дивы получаете сегодня - вот и выходит, что за ваши траты на акции "вчера" дивов получается более 10% "сегодня"))
@@GarageBiz1) 100 тыс сегодня не равны 100 тыс через 5 лет. 2) Чистый доход-это то, что выведено и потрачено. В ролике нет ни слова про то, что реально можно регулярно выводить и тратить. Для указанных сумм эта цифра будет значительно ниже из-за инфляции и необходимости реинвестирования. 3) В принципе не приведено никаких цифр с пересчётом на реальный уровень инфляции. После пересчёта разница будет существенной. С учётом всего написанного выше-предложенный вариант с облигациями либо будет нереально вывести без потери доходности, либо вывод будет, но тело капитала будет таять и с годами обесценится.
Вы упоминаете все про купоны какие купоны я даю деньги почему мне какието купоны что такое купоны дивиденды это понятно это деньги а купоны и как их превратить в деньги
посмотрите что такое облигации и станет понятно. Купоны - это по сути те же дивиденды, но плюс в том что некоторые платят каждый месяц, некоторые раз в квартал (3 месяца) некоторые раз в пол года.
@@Yellow-gh2ch "если у тебя ипотека под 6% а вклад под 23% то будет." - И в каком месте тут заработок? Ты просто сокращаешь долг. Никакого плюса здесь нет
🎁 ПРОМОКОД для Т-Инвестиций: GIFTOLEGU
До 20 000 рублей в подарочных акциях для тех, кто ещё не пополнял брокерский счёт. Промокод нужно отправить в чат с поддержкой Т-Инвестиции (без дополнительных слов, приветствий и пробелов)
Открой счет в Т-Инвестициях и получи акцию в подарок - partners.tbank.ru/click/37935529-1520-4a83-bc1b-0fb7ba58d8ff
Материал как сделать 10 тысяч рублей в месяц на длинных ОФЗ - garagebiz.pro/kak-kupit-ofz-chtoby-poluchat-vyplatu-kazhdyj-mesyacz-passivnyj-dohod-10000-rublej-na-dlinnyh-ofz/
Как я зарботал 100 тысяч рублей за год на короткосрочных ОФЗ и ИИС - garagebiz.pro/kak-zarabotat-na-korotkih-ofz-chto-dayut-korotkie-ofz-po-sravneniyu-so-vkladami/
Видео про обмен активами - вернул 28 тысяч рублей - th-cam.com/video/-mzMRVESEPo/w-d-xo.html
Фонд Тинькофф Пассивный доход TPAY заметка - garagebiz.pro/fond-tinkoff-passivnyj-dohod-tpay-fond-na-obligaczii-s-ezhemesyachnymi-vyplatami/
Аналитическая заметка о ОФЗ 26240 - garagebiz.pro/poluchil-10-tysyach-rublej-po-ofz-26240-plyusy-i-minusy-dolgih-ofz/
Телеграм: t.me/garagebiz
Чат инвестволчат: t.me/+VGRo0yeWlx03YzM6
Пульс: www.tinkoff.ru/invest/social/profile/GarageBiz/
Попробуй анализ портфеля и дивидендов с Snowball Income - snowball-income.com/register/garagebiz (промо-код garagebiz )
Чат начинающих инвесторов, делящихся опытом, это конечно звучит круто:))
там какая то флудилка не по теме вообще
@ИяИгнаткина ну инвесторы то начинающие:) не об инвестициях то им общаться же:)
Осталось найти 10 миллионов 😂
Ещё, везде слышу- инфляция сожрет ваши (сбережения, вклады, брокерские счета, мозги, сладкий рулет...)
Хуже, чем приносящее деньги что-то, может быть только ничего приносящее ничего.
Если вы шарите в не движке, инфляции, и как ее "нагнуть" То вы реально красавчик, как в нулевые кто то покупал себе квартиры за 25 тысяч, когда 25 тысяч уже были ничем.
Но в большинстве это все спекулятивные истории, в которых те, кому повезло, имеют тех, кому не повезло.
Я бы не хотел оказаться во втором лагере, а шансы очень велики.
"С большой силой приходит большая ответственность" Дядя Б.
Согласен, по своему опыту скажу, что про инфляцию орут больше те кто не вкладывает деньги не в какие финансовые инструменты. Только советы дают. А сами живут от зарплаты до зарплаты.
@@Александр-ч4я8ш 100% про инфляциб говорят те, кто себя утешает тем, почеиу они не имеют сбережений.
2024 год показал что акции это пассивный расход.
Сейчас время покупать, будет рост, это вложения на долгий срок
@@user-g1q с чего бы ему быть.
@@Что-тоТору обязательно будет.
@@PavelSuslov_05 с чего
Огромное спасибо, вы молодец очень искренне и честно , успехов вам и процветания ❤❤❤❤
Чувак поставь галочку, чтобы показывали начисления уже за вычетом налога 😊
С ИИС счета налог возврощают
Возможно нужно иметь в виду что доход это то что ты забираешь. При этом нужно учитывать инфляцию. Поэтому доход нужен 120 , если проще то 20% оставляем на реинвест. Чтобы тело портфеля немного увеличивалась. Нсли сумма условно для себя 50 то доход от портфеля 60 . Ну и так далее
Согласен . Без частичного реинвеста инфляция все быстро сожрет
@@GarageBiz а тут я не совсем согласен. Как я понимаю, цифра общепринятой дивдоходности в 10-12 % - это уже с учётом инфляции (если ошибаюсь, то да - надо часть дивов реинвестировать). А ещё плюсом - сама инфляция компенсируется ростом стоимости портфеля, т.к. цены на услуги и продукцию реального бизнеса растут тоже. А ещё помним правило 4х% - можно изымать из портфеля до 4% в год и деньги никогда не кончатся. При этом мы же не довносим туда ничего, но дивы при этом реинвестируются полностью. При этом варианте надо разом вложить 30-40 лямов
Продолжай всегда смотрю тебя
всегда смотрю его и всегда вижу твои комменты
Здравствуйте.спасибо за ролики. Поясните, у какого брокера Вы торгуете Иностранными акцияими и получаете дивы😊
У него куплены иностранные акции на СПБ бирже и они заблокированы у российского брокера.
Интересное видео.Сам делаю первые шаги. Цель была уйти от соц.сетей и тупого листания тиктока.Уже есть первые + и - .Но это опыт ,а он имеет цену.
В любом случае лучше пользоваться возможностью вкладов, раз есть такая возможность, чем держать в кармане. Пока на вкладах 1,8кк (приход 30к в месяц). На ИИС 400к (~ 6к в месяц). В основном облигации, купоны приходят каждый месяц. Деньги не вытаскиваю. Необходимости такой нет. Делаю полный реинвест.
Где держишь вклад ?
@@Thxwinterscurce ну 30 к это где-то 19% в тиньке такой проц щас на 6 мес
@@sergeymarkelenkov7293 в Т 19.78 годовых на 2 года. С капитализацией больше соответственно
@Thxwinterscurce основная часть на финуслугах в разных банках. Не один большой вклад, а несколько. По 100, 200, 300 тысяч. Вдруг деньги понадобятся, можно один вклад и прикрыть. Тоже стараюсь раскидать, чтобы примерно раз в месяц какой то вклад закрывался.
лучше в кармане в USD
Доходность портфеля составила 8% в год, причём с учетом роста за 23й, ну вообще ни о чем , на вкладах бы было +18% за 24год, да потом когда-нибудь после снижения ключевой портфель и отрастет , но когда это будет, может лет через 5, после 2008 года , без войны и санкций рынок находился в боковике 5 лет...
а вы доходность портфеля как учитываете? если по тому сколько заработаете от полной продажи портфеля то и не начинайте инвестировать, с таким подходом у вас всегда будут убытки
@monstr6204 средняя полная доходность индекса всего 14% , за последние 19 лет , так что давай я тебе назову эту цифру, а теперь ответь было ли у тебя за последнее 5 лет каждый год по 14%?
@@romanbelov2989 во первых вы должны понимать что чем больше берете выборку ( 19лет в данном случае) тем больше будут так называемые хвосты, которые искажают результат
во вторых средняя доходность по банковским вкладам не достигает 14% это точно за последние 20лет
в третьих, в своем вопросе вы взяли временной диапозон, содержащий целых 2 кризиса, что уже говорит о вашей некомпетентности
в четвертых, вклады вам выдадут максимум на год с самыми лучшими процентами, те же офз дают возможность зафиксировать ставку сейчас более 10%, тогда как средняя ключевая ставка за 20 лет и такой не давала
ну и наконец в пятых, если вы планируете через год выводить все активы с биржи то не суйтесь в инвестиции. инвестиции это долголетний процесс, минимум от 15 лет для нормальной доходности с учетом покупки и продажи акций в конце инвестирования. если вы спекулируете ( то есть покупаете лишь бы продать подороже) то это не инвестиции а игра в казино.
P.s. и вы ведь понимаете что средняя доходность индекса это как официальная инфляция по росстату? это заниженные числа по сравнению с тем что было бы если бы вы правильно инвестировали и не совершали глупых ошибок. да, пропорции немного разные но суть надеюсь уловили
Спасибо, Олег. Всё, как всегда чётко, понятно, честно.
Его Олег зовут? Бабайкина ( инвестор, ушедший на пенсию в 35 лет) тоже Олегом зовут. Совпадение?
Смею предположить, что Олег, не самое редкое имя, и уж точно не единственное)
Месяц назад у меня была цель 100 т.р на офз, длинных. Нужно 10 000 облигаций 26247 или 26248. У меня их стоимость составила 7997000 руб. Это 1224956 руб до выплаты налога. Если нужно чистыми то примерно 11800 облигаций, примерно 9500000 нужно вложить на данный момент. Ну а 1200000 чистых купонов можно уже в акции вкладывать, но это другой портфель.
В итоге получаем 15.56% до налога, 13.32% на вложенный капитал после уплаты. На пенсию неплохо. Молодым не советую, слишком мало.
Вроде бы я плюс минус те же цифры озвучил )
@@GarageBiz Я услышал 13 000 000. Это гораздо больше.
Одна проблемка!
по одному (номеру) ОФЗ не выплачивают купоны ежёмесячно.
Ну еще акции добавляйте у них есть рост капитала, у облигаций нет🎉
@@andreysemenenko9233 Что за глупость!?? Вы купили , предположим, ОФЗ номиналом в 1000 рублей - за 720 р...! Есть куда рости телу облиги? При снижении КС, стоимость такой ОФЗ обязательно будет рости
Нормально. Надо было лет десять назад задуматься над этим вопросом.. Хотя пенсию таким образом можно ещё успеть обеспечить ! Почему бы и нет! Лучше чем платить в пенсионный фонд , где по-сути возврат нулевой будет к пенсии !!!
Расскажите, пожалуцста, про ИИС типа Б, трансформированный в ИИС-3 в декабре 2024 г. Как получить максимум вычетов и льгот
Давай про дивидендные акции.
А где булочка? Открыла видео из-за коржика на обложке
Спсибо за контент милчеловек😊
Ты в курсе про флоутеры с ежемесячным купоном?
Флоаторы это как и вклады тоже временно.
Ещё успеть выйти надо будет
Да. Фонд на флоатеры валится уже несколько месяцев . Поэтому есть сомнения во флоатерах
Во первых ОФЗ не платят купоны ежемесячно.
Во вторых флоатеры и постоянный купон, это совершенно разные инструменты и на разные циклы рынка.
Покупать нужно именно то, что ты считаешь перспективным в плане 💵
@@ИльяСильченко-я8я Если составить портфель из определенных номеров по месяцам, то вот тебе и ежемесячный доход.
Насчет недвижки не согласен. Точно видел кейс в декабре 2024 года, купили студию у метро в Питере уже с арендаторами сразу, стоило 4200, платили арендаторы 37 тыщ в месяц. Это доход под 10%, сверх инфляции.
Ну верно ты подметил с такого портфеля что ты получаешь это боль! Но и риски невысоки это точно
10:00 а если учесть инфляцию?
У меня цель вывести брокерский счет на 50к в месяц и выше, чтобы можно его было перевести на "самопополнение". Сейчас приблизительно 12к
12 тыс уже достаточно для самопополнения, другое дело, что расти он будет медленно
Так у нас инфляция выше доходности офз... Какой же это доход?
Даже если через несколько лет деньги обесценятся, но я все равно буду получать 30к дохода с акций и облигаций, при этом ничего по сути не делая (зайти раз в неделю в приложение, я вообще не считаю, как работу). То меня все будет полностью устраивать 😊
Отличная прибавка к пенсии!
Раньше помню были сайты которые платили также, потом закрывали и плакали деньги , сейчас это легализовали и нагло на глазах каждый день как лед тают деньги с портфеля .
Великолепный план для слива капитала 😂😂😂
Сними ролик пожалуйста как Тиньков добавить в сомбал) у меня не получается надо что то там скачать добавить я не знаю
Ни как не разберусь как фиксировать убытки по облигациям? Продать их и заново купить, я правильно поняла или нет?
Да, всё верно😊
Есть большая проблема ИИС. Его нельзя закрыть без вывода ценных бумаг и денег. И если облигации на ИИС попали под банкротство (у них дефолт по купонам), то вывести деньги не получится никак. Например, у меня такие облигации будут погашены через 24 года, они не торгуются, ИИС подвисает на неопределенный срок.
А не выгоднее ли положить под процент с ежемесячным снятием %, с 5млн. , будет примерно 90тыс в месяц..?!
Не будет, т.к. 23% это промо тарифы в банках всего на несколько месяцев. Еще и условия по тратам с карты и прочие могут навязывать
Разве ОФЗ это пассивный доход? Ну получаешь 100тыс с какого то объёма облигаций, нужно же будет на часть из этих же 100тыс перезакупать облигации,чтобы сохранять этот поток.Вклад это вообще не пассивный доход, а попытка сберечь деньги от инфлции. А вот акции, это как раз на мой взгляд пассивный доход,если не реинвестировать дивиденты обратно в акции,а тратить на свои нужды.
@@Димон-р4й8ч акции тоже имеют свои недостатки. Их так же нужно продавать, за ними нужно следить и т. Д. Так как акции имеют свойство падать в цене и никогда не подниматься. Дивиденды могут платиться, а могут и нет. Проценты по дивидендам это 10% в год в среднем. А в об лигах сейчас есть выпуски на 4-5 лет с фикс купоном 23-25.
Все под разные цели и зависит лично от вас самих.
Так дивидендами получишь меньше чем купонами от облигаций и реже. А то и вообще не получишь никаких дивидендов. В идеале и с акций получать и с вкладов получать и с облигаций. Часть желательно реинвестировать.
Акции это лотерея 🥴
А с чего ты взял, что кто-то станет платить тебе дивиденты?
@@notinvestor и там и там и там всё и уйдёт вниз и сгорят все бабки, проще уж в казино было сразу поставить чем ждать пять лет пока всё пропадёт 🥴
Хотелось бы, если вы умеете, то анализ какой нибудь одной компании лично от вас.
Финансы, история, перспективы, оценка стоимости относительно акции, часть в отрасли, стране, и т. Д...
Надеюсь, что понятно выразился.
инвестирую в кладовки, коней и шоколадные фантаны
Безопасная ставка изъятия: 4-5% в год с капитала, всё что выше будет приводить к обесцениванию самого капитала из-за инфляции. А значит и пассивный доход не будет индексироваться каждый год.
Итого, ответ на изначальный вопрос: чтобы получать 100 т.р. пассивного дохода в месяц нужен капитал 24-30 млн рублей.
P.S. Конечно, если вам уже больше 50 лет и наследство оставлять не планируете, то можно и по 7-8% в год выводить, тогда 15-17 млн хватит
Если уже 50 лет, то можно тупо эти 15 - 17 лямов тратить постепенно и в ус не дуть. Все равно останется лет 25 прожить в среднем и то это в лучшем случае.
@ это и соответствует изъятию по 7-8% в год, при таком активном изъятии как раз примерно на 20-30 лет хватит
Согласно правилу 4% для получения 100к ежемесячно требуется 30кк. Вот и вся математика
с портфелем примерно такого же размера, распределенным по корпоративным облигациям, выходит около 50 с небольшим тысяч в месяц. Хотя так менее надежно получается
Из гаража в Тесла, нормально поднялся )
А с НКД тоже платится налог?
Налог расчитывается с дохода. НКД это ещё не полученный доход. Когда будет выплачен, тогда и попадёт в налогообланаемую базу
Мне интересно узнать про доходные долгосрочные и краткосрочные ОФЗ. Также интересно узнать о недорогих акциях до 3000₽
Сейчас с 5 лямов рублей ,выходит 100 к в месяц , если положить в норм банк )
Вроде что-то говорит , а что конкретно не очень понятно.
Имея условные 6 млн.50 т.р под 19.5 проц. в мес. накопительный счет в дом рф, 100 с копейками ежемесячного дохода,и не делайте себе мозг,деньги можно снимать и пополнять в любое время,всем добра
вы думаете ставки по 19-21% теперь всегда будут? Сомневаюсь
В том же ДОМ РФ 19,5% ставка в течение 3 месяцев, а потом 6 месяцев уже другая ставка
Откуда вы такие низкие ставки по вкладам берете? Сейчас норм ставка банковского вклада 24% и выше...
@@Servikind в каком банке? В альфе предлагают якобы 24%, по факту при оформлении только 22%. За несколько лет до СВО давали делать вклады по 3-7 %, к этому рано или поздно все и вернется.
@@PavelSuslov_05 в Альфа-Банке сейчас на 9 месяцев предлагают 24%, в ВТБ приветственная ставка счета на 3 месяца совсем недавно была 24% (приветственной ставкой можно пользоваться практически каждые 3 месяца, в зависимости от условий банка). В МКБ на финуслугах показывает 24%, тут не проверял. Думаю, если мониторить можно найти еще.
Не проще эти деньги вложить в бизнес?
Какой?😮
Доход от недвижки по крайней мере будет расти с ростом инфляции. Как и цена на недвижку
Посчитай с калькулятором в руках
@@ПавелАлександрович-я5й зачем ? У меня есть недвижка, она и сама растет и за сдачу платят все больше. Чем-то напоминает акции, там тоже самое
Откуда доход , когда я покупаю всегда дешевеет и дешевеет 😅
Офз длинные на снижении ставки отрастёт тело облиги а купоны снизятся.
7000000🍋₽ под 18% годовых на накопительном счета делает доход в месяц 105.000₽
Если тратить то инфляция будет уменьшать это 7млн
по накопительному банки сами % ставки меняют)) сегодня 18.завтра проснулся 10%))
@@Человек-с3э это работает и в обратную сторону)
А потом ещё и налоги с доходов снимут
Не хило ты в эти офз влип , облигации тоже надо перебирать , какие то продавать , какие то покупать , щас есть хорошие облигации с купонов и в 21 %
100 тыщ дохода - это над инфляцией или совокупно?
вы никак не посчитаете доход в 2050 году условно над инфляцией, так к чему вопрос)
@monstr6204 при чем тут 2025? Человек говорит я за год заработал 100к дохода на инвестициях. За прошлый год инфляция же известна.
@ я честно не смотрел видео, так как по мне это бесполезно размышлять сколько денег надо чтобы получать столько то. это не профессиональный подход
достаточно купить облигации на 6100тр и в месяц будет 100тр выходить
А у меня с инвесткопилки приходит 15к в месяц.
9 млн это 90 тыс$ примерно. На 90 тыс $ в 2000 году можно было купить 9 квартир в Питере. Каждые 12 лет за счёт аренды капитал удваивается. То есть в 2012 у вас 18, а в 2024 у вас 36 квартир. Средняя аренда в Питере сейчас 30 тыс. Это около 1 млн в мес. Руб. (10 тыс$) С 36 кв. А кто-то рассказывает как здорово получить 1 тыс$ с 90 тыс вложенных…
Ещё и говорят мы старшее поколение не умеем считать)))
Только 9млн тогда и сейчас - это разные 9 млн.
@ расчёт в долларах, не заметили?)))
@ у вас же доллар это Бог! Что вы переходите на деревянный? )
Я немного не поняла. Если за 12 лет капитал удваивается, то вы со своих 9 квартир заработали 90т$ Так? Но в 2012 году на эти деньги уже невозможно было купить 9 квартир., так же как в 2024 со 180т$ невозможно купить 18 квартир. Или вы как то по другому считаете?
Так и есть, вы не умеете считать 😂
Привет 🤗❤️
Купи коммерч недвижку и 100 будет сразу
УСпел под 23 открыть на 6 мес.
Риск нас не нужен
Моя портфель 200 к на иис 60 акции 40 облигации
Доход от недвижки по крайней мере будет расти с ростом инфляции. Как и цена на недвижку🙏Мне хочется ее спросить , почему она не устроится куда-нибудь на работу или подработку? мне тоже было не легко... но однако я взяла себя в руки и нашла себе достойную работу с телефона в команде Ниберкод и каждый день имею 4,500 рублей за 2 часа а другим что мешает лень...?
чушь с 11-12 лямов можно сделать зп в месяц около 200К
Каким образом?
Ох инфляция высокая.....ооочень
Я хочу дивидендами получать 100тр в месяц :)
Инвестируй 13 лимонов и будет сотка в месяц
@@Lenskii22 10 лямов достаточно, даже меньше, у меня сейчас вложено в див компании своих 500к и ежемесячный доход пишет около 5500р
100.000 ни о чем, хотя бы 5.000.000 ежемесячно,а лучше 10+ ,чтоб на жизнь хватало. 100к это только ежемесячные расходы на продукты закрыть и то не хватит.
@@александрлепетюхин вы уже получаете дивами 5млн в месяц? и сколько у вас на брокерском счету
@@ramil1010это балабол
Двадцать минут говорильни? - даже слушать не стал (тем более Ютюб глючит)). Общепринятая гарантированная дивдоходность диверсифицированного (это важно!) портфеля около 10-12% годовых. Для простоты расчета берём 10%. Итого: 100000*12*10=12млн рублей нужно вложить разом. А если берём 12% дивдоходность, то 100000*12*8.33= ровненько 10 лямов надо)))
Плюс минус у меня те же цифры.
@GarageBiz ну вот я сократил видео до 30 секунд.)))
Випиэн в помощь и ютуб будет летать
Скажите, а откуда берется эта общепринятые доходность в 10-12 %, я последние пару лет смотрю дивиденды по разным акциям и вижу в среднем выплату от 2 до 4,5%, а то и меньше. А акций по которым выплачивалась бы дивиденды хотя бы 6-8% по пальцам перечесть, а больше 10 так просто единицы. А сколько компаний которые вообще дивы не выплачивают. Или через 2 раза на третий.
Выплаты по облигациям, как правило зависят от ключевой ставки, и она редко бывает столь высока. Поэтому как ни диверсифицируй портфель выйти на доходность 10% и больше вряд ли получится на долговременной основе.
@@СветланаОсипова-л1к во-первых, покупать нужно только те компании, которые платят постоянно, пусть и не самые высокие дивиденды. Во-вторых, 2-4%, о которых вы пишите - это обычно указывают процент данной конкретной выплаты. А таких выплат в год от 2 до 4х - ну так и умножайте 2-4% на 2-4 выплаты и получите как раз около 10-12%))) И в-третьих, глядя на свои портфели и портфели нормальных инвестиционных блоггеров (тех, кто купил и держит вечно), видно, что в среднем на каждый миллион стоимости портфеля (хотя может быть вы покупали этот миллион когда-то за 700 тысяч) в год приходит 100 тысяч дивидендов. Ещё добавлю, средний процент дивидендов получается ещё и за счёт изменения стоимости акций, как правило, акции реальных компаний все же растут, но вы же из купили давно и дешевле, а дивы получаете сегодня - вот и выходит, что за ваши траты на акции "вчера" дивов получается более 10% "сегодня"))
Сотка уже не деньги, хотя бы 200-250, на пол пути уже
человек не понимает что такое инфляция и как она работает
И что такое инфляция и как она работает? Что именно я не понимаю? Сказал "А" - говори и "Б". Поясни свою мысль
Зато он понимает как не отстать от инфляции, а то и обогнать ее
Как раздражают такие комментаторы, которые из всех экономических терминов выучили только что такое инфляция и теперь везде это суют
@@GarageBiz1) 100 тыс сегодня не равны 100 тыс через 5 лет. 2) Чистый доход-это то, что выведено и потрачено. В ролике нет ни слова про то, что реально можно регулярно выводить и тратить. Для указанных сумм эта цифра будет значительно ниже из-за инфляции и необходимости реинвестирования. 3) В принципе не приведено никаких цифр с пересчётом на реальный уровень инфляции. После пересчёта разница будет существенной.
С учётом всего написанного выше-предложенный вариант с облигациями либо будет нереально вывести без потери доходности, либо вывод будет, но тело капитала будет таять и с годами обесценится.
ОФЗ считаю самым не эффективным инструментом. Фонды лучше
9 лямов вложить в офз 26248 и все . Вот тебе и 100к в месяц чистыми
Делов-то, просто взять и на 9 лямов купить офз😂
Вы упоминаете все про купоны какие купоны я даю деньги почему мне какието купоны что такое купоны дивиденды это понятно это деньги а купоны и как их превратить в деньги
Купоны это и есть деньги.их можно вывести или куда нибудь вложить в любой момент
@Евгений-к2ш5й спасибо
посмотрите что такое облигации и станет понятно. Купоны - это по сути те же дивиденды, но плюс в том что некоторые платят каждый месяц, некоторые раз в квартал (3 месяца) некоторые раз в пол года.
@notinvestor спасибо
Тяжело слушать, одна вода, по теме не слова
Интересно,но ничего не понятно
Слишком сложно. Только вклады, и мозги себе не делайте. Цены растут только на китайские карыта и золотые часы.
вклады никогда не были и не могут быть средством заработка и инвестиций
@dd8206 если у тебя ипотека под 6% а вклад под 23% то будет.
@dd8206 у меня много знакомых которые встряли на акциях и валюте. И не понятно когда выйдут в плюс. Так что ближайший год только вклады.
@@Yellow-gh2ch "если у тебя ипотека под 6% а вклад под 23% то будет." - И в каком месте тут заработок? Ты просто сокращаешь долг. Никакого плюса здесь нет
@@Yellow-gh2chсогласен 6кк в Т под 19.78 на 24 месяца дают 100к, без капитализации. С ней ещё больше. Все лучше чем ничего.