Vi algumas pessoas confundindo a isenção em vendas de até 20 mil reais no mês para ações, mencionando que essa regra também é válida para fundos imobiliários... E não gente, NÃO é válida. Então achei importante deixar esse comentário fixado. Vendas com um >lucro< maior de R$10,00 em fundos imobiliários já é necessário gerar a DARF e pagar os 20% de imposto. Os números usados no vídeo foram apenas a título de exemplo, mas irei trazer um vídeo completo explicando como gerar DARF e como compensar prejuízos.
@@LPters pode sim, mas tem que ser do mesmo grupamento, se você lucrou ou teve prejuízo com FIIs, essa operação para abater também tem que ser na venda de outros FIIs
Obrigado pela postagem e muito importante este assunto de como gerar DARF para pagto de imposto. Aguardando o seu vídeo a respeito deste assunto entre Ações e Fiis. Sucesso pra você!
Comecei em janeiro 2024 e minha meta para esse ano é fechar com no minimo 100 cotas e continuar investindo pra dobrar, triplicar, quadruplicar e daqui ha alguns anos chegar a independência financeira e deixar algo de bom ao meu filho
Eu tenho 18 anos de idade e comecei a investir em janeiro, tô vendo se consigo um estágio o mais rápido o possível pra investir mensalmente fii, renda fixa e fundos, espero que até o fim da minha faculdade eu consiga reserva de emergência e ao menos um salário mínimo de dividendos.
Eu comecei a vinte dias , conseguir juntar 90 cotas quero até o final do ano ter ao menos 800 cotas e depois dobrar , triplicar , quadruplicar e seguir até vinte mil cotas.
Já invisto nele algum tempo, é uma ótima opção pra iniciar e amadurecer no mundo dos investimentos, pois é baratinho, minha meta sempre investir até poder se livrar das correntes do sistema CLT 🤑
Seus vídeos foram ótimos!! Sou um de seus espectadores e tenho assistido seus vídeos ultimamente. Gostaria de investir, mas ainda não consigo encontrar o investimento certo para me comprometer. Eu apreciarei qualquer ajuda aqui.
Sim, é verdade, tem-se falado muito em investir ultimamente, mas sou novo e também estou curioso para saber como posso começar. Alguém pode explicar como investir e como começar?
Na minha opinião, investir não é ficar rico, mas sim conquistar independência financeira. Você precisa de um educador financeiro para ajudá-lo a se tornar um investidor profissional. Consegui isso seguindo as instruções da minha educadora financeira (Bridget Root). Até agora não me arrependo.
A informação que você tem é incrível. Você pode compartilhar mais detalhes sobre como entrar em contato com seu consultor financeiro? Como eu disse, estou muito interessado e se encontrar ajuda aqui começo.
Viver de Dividendos é um processo lento e constante. e, caso vc nao seja uma pessoa paciente, determinada e com visão de Longo Prazo é melhor vc ficar nas Caixinhas até criar uma cultura de investidor em sua cabeça se não vc vai ficar como muitos no mercado apenas "Sardinhando" Ativos em sua Carteira!
todo mundo fala em longo prazo...o que é longo prazo? 5 anos? 10 anos? 30 anos? 40 anos? pq se for pra deixar dinheiro por 30 anos parado rendendo e não usar...pra que serve esse acumulo em especifico?
@@ifoodnews Isso depende muito da sua estratégia e necessidades. tipo, vc pode determinar uma quantidade de cotas de determinados Ativos até chegar a um valor de Dividendos Mensais que vc pode usar no seu dia a dia ou continuar aportando para aumentar os mesmos no Longo Prazo, novamente, dependendo das suas necessidades. espero ter ajudado.
@@ifoodnewsSim, 20 ou 30 anos, isso é longo prazo. Tudo vai depender dos seus objetivos: Quais os seus sonhos ? Quando você começou a investir, quais eram as suas metas ? Viagens, um carro, um imóvel? ou você quer investir para conquistar a sua liberdade financeira? Devemos nos lembrar de que o tempo passa rápido demais e quando menos se dá conta estaremos idosos e seremos obrigados a viver apenas com o salário da aposentadoria. Então investir a longo prazo é isso. Pense nisso!
MXRF11 para mim, todos, sem exceção, deveriam ter em suas carteiras. É praticamente uma renda fixa na renda variável. Muito barato de comprar, dividendo chega na casa de 1% mensal. Vale muito a pena ✨ Outra que vale a pena ficar de olho é a AES Energia (Ação).
Eu comecei essa semana. Comprei 30 cotas. Mês que vem vou comprar umas 30 Minha meta inicial é chegar 1000 cotas nele. Isso vai render uns 100 reais. Também estou investindo no XPML11 , este é um de shopping. Paga menos. Uns 0,90 por cota que custa uns 110 reais e Minha meta inicial é ter 100 cotas desse. Dizem que é bom ter tijolo também pq quando a do papel tá ruim, tijolo melhora e vice-versa.. Ambas trabalhando vão render quase 200 reais ao mês.. Depois penso em subir pra 300 reais ao mês e assim vai.
No seu exemploo de 20% sobre os 10 reais de lucro, o imposto seria de 2 reais. Tudo bem, esclarecendo apenas que DARF não se emite no valor abaixo de 10 reais, os 2 reais ficará aprovisionado no seu controle para futuras vendas com lucro e o imposto atingir o limite de 10 reais.
Eu invisto no mxrf11 e vou continuar investindo por justamente achar um fundo regular, ficou sendo até meu preferido mesmo não pagando proventos desejáveis de acordo com o valor investido.
Eu uso uma estrategia meio peculiar, eu moro em dubai e tenho insencao fiscal no brasil, pq declarei saida definitiva, eu invisto em REITs, alem da bolsa americana, por que la nao tem tanta burocracia como no brasil, alem de que a flutuacao da moeda que utilizo, DIRHAM, ela nao eh tao grande, sempre fica em torno de 3.3 a 3.7 dirhams por dolar, consequentemente estou tendo bastante prazer em realizar essas acoes nos estados unidos, em relacao ao brasil, onde a burocracia eh absurda!
Ola boa noite.. Ja venho há algum tempo assistindo vários vídeos relacionados a investimentos e principalmente a FII, porém voce é umas das poucas que consegue simplicar o que é realmente um fundo. Grata por compartilhar seus conhecimentos.. Irei continuar seguindo com louvor.
Sim, por gentileza, quero muito um vídeo explicativo sobre essa DARF. Já vi tantos vídeos sobre investimentos mas ninguém trata desse assunto espinhoso. Grato.
Considerando que a análise do período termina em 15 de janeiro de 2024, temos um ano e sete meses, ou 19 meses: 1,3423^(1/19) = 1,0156146 1,0156146^12 = 1,20433 Rentabilidade mensal: 1,56146% Rentabilidade anual: 20,433% E em 3 anos e 9 meses o valor inicial dobra.
Ótimo vídeo! Só não adianta muito reclamarmos de burocracia. Sem ela, quem tem poder financeiro nesse país ia pintar e bordar (mais do que já pintam e bordam). E "a grama do vizinho é sempre mais verde". Só dando um exemplo de país desenvolvido: a burocracia na França é muito mais terrível.
O lucro é tão pouco, e mesmo assim quando se vende com lucro tem que dar uma fatia para o governo, o Brasil não é para amadores, por isso os políticos brincam com o nosso dinheiro, é imposto d+.
Como assim?? Por exemplo se eu gastei 600 de fundos se vender a 700 reais eu tenho q pagar imposto em cima dos 700 reais ou somente em cima dos 100 que lucrei??
Otimo vídeo, melhor esclarecimento! Tenho uma carteira com o acoes , entre elas 4 sao fii's. Mxrf11, é uma delas, comecei em 28 de maio e hj estou com 103 cotas. Sua explicação sobre o fundo, me esclareu muitas coisas. Continuarei com este , meta é 1000 cotas. Bora ver o andamento!
Prefiro, neste momento, o FGAA11. Paga mais, custa menos, investe num setor forte e resiliente e sem nenhum histórico de problemas. O que é diferente do MXRF11 que já teve dificuldades no passado.
@@guilhermegambim7166 Resposta errada. Está agindo com preconceito e sem nenhuma base de conhecimento. Já que você não sabe, vou te informar. O agro responde por 25% de toda a riqueza produzida no Brasil. A atual e passageira queda da cota se dá sem nenhum motivo concreto, o que gera uma excelente oportunidade de compra com alta taxa de retorno.
Como voce diz, cada um precisa fazer sua análise. Particularmente vejo o MXRF11 como um fundo de papel regular, tentando melhorar, contudo, a relação risco x retorno e o preço da cota acima do VP me indicam que há outros fundos de papel mais atrativos ... mas essa é minha opinião ... cada um faça seu juízo de valor..
Eu sempre tive um perfil mais conservador de investidor, hoje estou começando a entender um pouco mais (ainda tem um longo caminho pela frente), comecei a comprar algumas ações BBAS3, pois vi que era uma das mais recomendadas para iniciantes, é sempre muito bom ver um video explicativo e até mesmo didático, falando sobre o que precisamos nos atentar na hora de investir. Parabéns!!
Tenho o Mxrf11 desde jan/2020. Meu rendimento hoje, levando em consideração os dividendos é 33%. Não re-invisto os dividendos e meu PM é 10,25. Meu rendimento neste mes foi de 0,94 no fundo. Gosto do Mxrf11. 😊
Muito bom o vídeo!!! Sempre tive dúvidas sobre como funcionava essa parte do imposto sobre o lucro na venda da cota, esse é o primeiro vídeo que vejo dando uma pincelada direta e útil sobre isso!!! Me inscrevi e vou achar os outros vídeos agora! Valeuu
Bacana o vídeo, só um detalhe que tb comecei a analisar, é o rendimento do fundo em si. Tenho alguns e fiz varias simulações com mais de 400 fiis em uma planilha mandrake em excel. O MXRF11 paga sim dividendos, mas a rentabilidade do fundo é pífia ou até negativa em período até maior que um ANO e comparado com outros fundos não vale a pena, pelo menos pra mim. Tem coisa melhor que rende bem e paga praticamente os mesmos dividendos. Como essa moça maravilhosa falou, são dívidas.. bem arriscado e meio implicitas algumas informações interessantes reais. Eu vendi tudo.
Não consigo ver a vantagem de fundos imobiliários sobre um imóvel (construído por mim), onde eu ganho na valorização da construção, depois posso vender ou alugar. Olhei esse fundo e ele desvalorizou tanto nos últimos 12 meses como nos últimos 5 anos. Acredito que a maioria das pessoas não levam em conta a desvalorização da cota.
Comprei 5 cotas do MXRF11 por ser "baratinha" e por caber no meu atual orçamento, ansiosa pra ver como serão os resultados futuros com essa FI, sou iniciante e meu atual orçamento é bem baixo. Preciso até de um video que fale sobre a declaração do IR de FIs, Tesouro Direto e as famosas caixinhas do Nubank.
Em junho de 2019 custava $11,82 hoje 14 jun 2024 5 anos depois custa $10,15... Se isso é investimento então mão sei o que é investir :( qualquer imóvel comprado em 2019 sobro o preço até este ano ....
@@kikozambianci5313 como o valor da cota é baixo comparado com outros fiis, cada centavo a mais ou a menos uma porcentagem alta, por exemplo: a cota em um dia estava R$10,00 e uma semana depois esta R$10,20 esse aumento de 20 centavos corresponde a 2% no valor da cota e isso é muita coisa. pode parecer pouco mas não é, ainda mais a longo prazo. Vou dar outro exemplo: supondo um fii que estava a R$100,00 e uma semana depois esta a R$100,20 esse aumento de 20 centavos corresponde a 0,2% nesse caso os mesmos 20 centavos a mais teve um impacto bem menor.
O que vira ao invés de estraga a vida em baladas com pessoas que so vai ta do seu lado com dinheiro, invista em fundos imobiliários e seja feliz aqui 5 anos e nao ira se arrepender runo a liberdade financeira 🙏🙏🙏🙏
Meus FIIs só caem! Acho que vou vender todos em breve. Um pouco fora do tópico, mas queria perguntar: Minha carteira TrustWallet contém USDT e eu tenho a frase-semente. (unfair tribe essence dice neither company vote tank equal recycle cage flip). Alguém poderia explicar como movê-los para Binance?
Esse cálculo de 34% de rentabilidade é furada, pois o dinheiro somente é seu quando estiver na sua mão. Então qdo for vender, vai ter que pagar os 20% para o leao. Ou seja, na media, um fii retorna entre 10 e 12% de lucro real. Fii é perda de tempo.
Estou começando a investir e fui recomendado essa ação pra iniciar. Mas não sei oq se continuar nela alguém poderia me ajudar com umas ações boas estou podendo investir 100 por mês. Desde já agradeço muito pelo conhecimento passado❤
O dinheiro da compra de um fundo imobiliario só vai pro gestor quando o fundo emite papeis, via de regras as compras sao no secundarios. Só queria ressaltar isso.
1 fundo imobiliário americano é equivalente a todos os fundos imobiliários brasileiros juntos em dezenas de vezes....😂 Quem investe em FIIs brasileiros claramente não sabe o que está fazendo, não tem conhecimento, caso o tivesse não perderia o seu tempo em algo completamente irrelevante.
Eu acho que você confundiu a porcentagem de quanto nós recebemos que recebemos 10%, pelo menos na plataforma rico informa que é 10% que nem o app “renda fi”, mas agora mudando de assunto eu vi um que gostei que é VGHF11 fundos de papel que paga menos e gere 10% igual, gostaria de saber sua opinião você explica muito bem e aprendi e compreendi mais com seu vídeo vou até me inscrever
@ela investe. Tem tanto TH-cam falando mau de fundos imobiliários que fico me perguntando se realmente vale a pena? Qual sua opinião? Mesmo nos melhores fundos.
Tenho uma dúvida a respeito da geração da DARF: Eu vendi um fundo com lucro mas o lucro foi baixo e o imposto ficou abaixo dos 10 reais. mas eu não vendi mais nada. até quanto tempo depois eu posso gerar a DARF? pq se eu não vender mais nada eu não vou ter DARF para gerar e jogar o valor do imposto devido anteriormente
Estou adorando seus vídeos, mta clareza e objetividade! Estou pesquisando ainda para começar a investir, e esse foi o único vídeo que vi, que explica sobre o pagamento de IR sobre o lucro dos FIIs, na venda. Então, imaginando um cenário de ganhos nos FIIs, e após a venda positiva, tendo que pagar IR, ainda assim é interessante o investimento nos fundos imobiliários? pq até hj eu pensava que em nenhum momento eu teria que pagar IR.
Gostei muito das explicações, tenho 40 anos,.moro no Japão e comecei a investir no mes passado. Agira vou esperar pelo vídeo da devlaracao do imposto de renda.
eu comento sempre bom dia boa tarde boa noite pq às vezes não sei o que comentar e quero ajudar no engajamento do vídeo ☺️ e tem que ser pelo menos cinco palavras pq se comentar só uma palavra ou duas, tipo, "obrigado", "excelente vídeo", "muito bom". Pode ser pior que não comentar nada, por causa dos algoritmos do TH-cam 🙂
A questão do imposto aqui no Brasil sabemos como funciona né, os dividendos e inseto, mas como em tudo pagamos imposto , se não reinvestir e gasta em qualquer outra coisa, pagamos imposto 😅
Professoa, tenho 2 perguntas: se eu investir hoje 100 mil reais em FII de papel e nunca mais reinvestir os dividendos (não quero e nem preciso reinvestir os dividendos). 1) Daqui a 20 anos, o valor principal (os cem mil) irá pelo menos corrigir o IPCA? 2) E os dividendos mensais? Eles irão ser pelo menos corrigidos mensalmente/anualmente? Ou ficarão congelados?
Poxa, sinceramente não consigo entender a lógica para valer a pena. Investir 1000 reais e ganhar 10 reais por mês. Sem maldade, alguém poderia me explicar?
A resposta é a seguinte... Se fossem 10.000 investidos ,já daria 100 por mês,porém no segundo mês a renda iria ser em cima de 10.100. Vamos pensar alto,se fossem 100.000 daria 101,000 no primeiro mês, no segundo já seria o rendimento em cima dos 101000 e assim por diante. A verdade é que não adianta investir pequenas quantidades.
Porém não há como fugir da desvalorização da moeda brasileira,mesmo que vc ganhe de 13 a 14 por cento no ano,a inflação do país é de 23 por cento,então sempre haverá desvalorização do seu dinheiro. Coitado de quem guarda dinheiro na poupança, esperando ficar rico.
É só pensar na lógica de não investir e não ganhar nada, na verdade perder pq a inflação acaba com dinheiro parado. Eu prefiro ver meus 1000 virando 1010, invista nem que seja em um CDB com liquidez diária.
Vi algumas pessoas confundindo a isenção em vendas de até 20 mil reais no mês para ações, mencionando que essa regra também é válida para fundos imobiliários... E não gente, NÃO é válida. Então achei importante deixar esse comentário fixado. Vendas com um >lucro< maior de R$10,00 em fundos imobiliários já é necessário gerar a DARF e pagar os 20% de imposto. Os números usados no vídeo foram apenas a título de exemplo, mas irei trazer um vídeo completo explicando como gerar DARF e como compensar prejuízos.
Boa noite, eu não entendo ainda de impostos mas nu tem uma parada que se vc tomou prejuízo em uma venda pode abate o lucro de outra venda.
Só lembrando para quem não entendeu, o IR é cobrado sobre o lucro na valorização das cotas. Os dividendos são isentos, você não paga nenhum imposto.
@@LPters pode sim, mas tem que ser do mesmo grupamento, se você lucrou ou teve prejuízo com FIIs, essa operação para abater também tem que ser na venda de outros FIIs
Obrigado pela postagem e muito importante este assunto de como gerar DARF para pagto de imposto. Aguardando o seu vídeo a respeito deste assunto entre Ações e Fiis. Sucesso pra você!
Quero ver.
Comecei em janeiro 2024 e minha meta para esse ano é fechar com no minimo 100 cotas e continuar investindo pra dobrar, triplicar, quadruplicar e daqui ha alguns anos chegar a independência financeira e deixar algo de bom ao meu filho
Eu tenho 18 anos de idade e comecei a investir em janeiro, tô vendo se consigo um estágio o mais rápido o possível pra investir mensalmente fii, renda fixa e fundos, espero que até o fim da minha faculdade eu consiga reserva de emergência e ao menos um salário mínimo de dividendos.
Eu comecei a vinte dias , conseguir juntar 90 cotas quero até o final do ano ter ao menos 800 cotas e depois dobrar , triplicar , quadruplicar e seguir até vinte mil cotas.
Comecei essa semana.
Comprei 30 cotas.
Pretendo comprar umas 30
Todos os meses. É pouco mas
Melhor que nada.
@@lgoisgois7335de MXFR11?
Enquanto isso, alguns pais preferem "investir" o que não tem no tigrinho🤦🏻♀️
Já invisto nele algum tempo, é uma ótima opção pra iniciar e amadurecer no mundo dos investimentos, pois é baratinho, minha meta sempre investir até poder se livrar das correntes do sistema CLT 🤑
em 2089 vc consegue , ou invista em renda+
@@Alee23437 Sabe de nada kkkkk
Mas continua assim preciso de funcionário não pensante
Só a informação sobre DARF nos últimos minutos do vídeo já valeu a inscrição e like. Aguardando os vídeos referentes a pagamento da DARF.
Seja muito bem-vindo Danilo! Semana que vem vai sair aqui no canal 🤍
@@CanalElaInvestevc é uma delícia 😍😋
Já vi muitos falando em investimento em fundo imobiliário! Mas não falaram em pagar DAF!?
Parabéns pela informação sobre a DARF, muitos não falam.
Seus vídeos foram ótimos!! Sou um de seus espectadores e tenho assistido seus vídeos ultimamente. Gostaria de investir, mas ainda não consigo encontrar o investimento certo para me comprometer. Eu apreciarei qualquer ajuda aqui.
Sim, é verdade, tem-se falado muito em investir ultimamente, mas sou novo e também estou curioso para saber como posso começar. Alguém pode explicar como investir e como começar?
Na minha opinião, investir não é ficar rico, mas sim conquistar independência financeira. Você precisa de um educador financeiro para ajudá-lo a se tornar um investidor profissional. Consegui isso seguindo as instruções da minha educadora financeira (Bridget Root). Até agora não me arrependo.
A informação que você tem é incrível. Você pode compartilhar mais detalhes sobre como entrar em contato com seu consultor financeiro? Como eu disse, estou muito interessado e se encontrar ajuda aqui começo.
Telegram
BridgetLuellaRoot
Viver de Dividendos é um processo lento e constante.
e, caso vc nao seja uma pessoa paciente, determinada e com visão de Longo Prazo
é melhor vc ficar nas Caixinhas até criar uma cultura de investidor em sua cabeça se não vc vai ficar como muitos no mercado apenas "Sardinhando" Ativos em sua Carteira!
todo mundo fala em longo prazo...o que é longo prazo? 5 anos? 10 anos? 30 anos? 40 anos? pq se for pra deixar dinheiro por 30 anos parado rendendo e não usar...pra que serve esse acumulo em especifico?
@@ifoodnews Isso depende muito da sua estratégia e necessidades. tipo, vc pode determinar uma quantidade de cotas de determinados Ativos até chegar a um valor de Dividendos Mensais que vc pode usar no seu dia a dia ou continuar aportando para aumentar os mesmos no Longo Prazo, novamente, dependendo das suas necessidades. espero ter ajudado.
@@ifoodnews pra uma aposentadoria, é pensar pra nao ficar somente no inss, aposentar com duas rendas
@@ifoodnewsSim, 20 ou 30 anos, isso é longo prazo. Tudo vai depender dos seus objetivos:
Quais os seus sonhos ?
Quando você começou a investir, quais eram as suas metas ?
Viagens, um carro, um imóvel? ou você quer investir para conquistar a sua liberdade financeira?
Devemos nos lembrar de que o tempo passa rápido demais e quando menos se dá conta estaremos idosos e seremos obrigados a viver apenas com o salário da aposentadoria. Então investir a longo prazo é isso.
Pense nisso!
O que significa sardinhando?
GOSTEI, UMA DAS MELHORES EXPLICA NO TH-cam ATÉ AGORA, PARABÉNS, GANHOU MAIS UM ESCRITO
MXRF11 para mim, todos, sem exceção, deveriam ter em suas carteiras.
É praticamente uma renda fixa na renda variável.
Muito barato de comprar, dividendo chega na casa de 1% mensal.
Vale muito a pena ✨
Outra que vale a pena ficar de olho é a AES Energia (Ação).
Coisa boa msm e Lca Lci
Você Recebe quanto ?
Eu comecei essa semana.
Comprei 30 cotas.
Mês que vem vou comprar umas 30 Minha meta inicial é chegar 1000 cotas nele. Isso vai render uns 100 reais.
Também estou investindo no XPML11 , este é um de shopping. Paga menos. Uns 0,90 por cota que custa uns 110 reais e
Minha meta inicial é ter 100 cotas desse.
Dizem que é bom ter tijolo também pq quando a do papel tá ruim, tijolo melhora e vice-versa..
Ambas trabalhando vão render quase 200 reais ao mês..
Depois penso em subir pra 300 reais ao mês e assim vai.
@@lgoisgois7335 Ola amigo, tem como a gente trocar mensagem sobre ações? Vo começar e to meio perdido
@@lgoisgois7335 investindo quanto ? As 30 ?
No seu exemploo de 20% sobre os 10 reais de lucro, o imposto seria de 2 reais. Tudo bem, esclarecendo apenas que DARF não se emite no valor abaixo de 10 reais, os 2 reais ficará aprovisionado no seu controle para futuras vendas com lucro e o imposto atingir o limite de 10 reais.
Simm, foi apenas um exemplo. No vídeo que farei sobre pagar imposto ao vender cotas com lucro explicarei mais detalhado.
Gostei da análise, sou investidor ha muitos anos e concordo plenamente!!!
Ganhou mais um inscrito.
Além de inteligente, tem uma belíssima voz.
1% ao mês é um pouquinho melhor que a maioria das rendas fixas. O risco de desvalorização das cotas é justificado pela chance de valorização delas.
Eu invisto no mxrf11 e vou continuar investindo por justamente achar um fundo regular, ficou sendo até meu preferido mesmo não pagando proventos desejáveis de acordo com o valor investido.
Qual corretora?
Parabéns foi um show o seu comentário, do MXRF11.
Tenho 102 cotas mxrf11 estou aprendendo a investir mais estou gostando sim do resultado estou viciando em investir tenho outros fundos tbm
Garota, vc é muito didática, parabéns por sua dedicação e por dividir seu conhecimento conosco.
Concordo ,Deus abençoe
Ela é fantástica
Amei a sua metodologia de ensino , uma linguagem e exemplos bem acessível aos iniciantes como eu.
Parabéns ! Obrigado!
Eu uso uma estrategia meio peculiar, eu moro em dubai e tenho insencao fiscal no brasil, pq declarei saida definitiva, eu invisto em REITs, alem da bolsa americana, por que la nao tem tanta burocracia como no brasil, alem de que a flutuacao da moeda que utilizo, DIRHAM, ela nao eh tao grande, sempre fica em torno de 3.3 a 3.7 dirhams por dolar, consequentemente estou tendo bastante prazer em realizar essas acoes nos estados unidos, em relacao ao brasil, onde a burocracia eh absurda!
Falar da Darf foi super válido, querendo ver o próximo vídeo.
Ola boa noite..
Ja venho há algum tempo assistindo vários vídeos relacionados a investimentos e principalmente a FII, porém voce é umas das poucas que consegue simplicar o que é realmente um fundo.
Grata por compartilhar seus conhecimentos..
Irei continuar seguindo com louvor.
Sim, por gentileza, quero muito um vídeo explicativo sobre essa DARF. Já vi tantos vídeos sobre investimentos mas ninguém trata desse assunto espinhoso.
Grato.
Vamos colocar vc no top 10. 👍👍👍👍 compartilhei, estou em Portugal, você vai chegar muito mais longe. Fé e foco!
Muito legal o vídeo, tenho MXRF11 na minha carteira, adoro essa FI.
gosto do hctr, rende 1% ao mês e hoje em dia com um risco baixíssimo
Você ganha quanto ?
@@LUBARROSO-hquanto ?
@@Rebeca_lima_por exemplo se a cota é 10, o dividendo vai sair por 10centavos
Que didática top, me lembrou até minha professora no ensino médio. Parabéns o povo precisa aprender a investir.
Considerando que a análise do período termina em 15 de janeiro de 2024, temos um ano e sete meses, ou 19 meses:
1,3423^(1/19) = 1,0156146
1,0156146^12 = 1,20433
Rentabilidade mensal: 1,56146%
Rentabilidade anual: 20,433%
E em 3 anos e 9 meses o valor inicial dobra.
Ótimo vídeo! Só não adianta muito reclamarmos de burocracia. Sem ela, quem tem poder financeiro nesse país ia pintar e bordar (mais do que já pintam e bordam). E "a grama do vizinho é sempre mais verde". Só dando um exemplo de país desenvolvido: a burocracia na França é muito mais terrível.
Já nos EUA quase que inexiste burocracia, é altamente desenvolvido...
Excelente explanação.
Focado na ciência e sem efeitos desnecessários.
Ganhou uma inscrita no finalzinho do vídeo, agora é aguardar os próximos videos.
Extraordinária explicação! Parabéns 👏
Não me inscrevo em qualquer canal, mas você tem o mérito, foi muito objetiva e bem simples sua linguagem, parabéns!
Adorei a explicação. Obg. Não tenho ainda ... Estou estudando antes de comprar 👋👋👋
O lucro é tão pouco, e mesmo assim quando se vende com lucro tem que dar uma fatia para o governo, o Brasil não é para amadores, por isso os políticos brincam com o nosso dinheiro, é imposto d+.
Como assim?? Por exemplo se eu gastei 600 de fundos se vender a 700 reais eu tenho q pagar imposto em cima dos 700 reais ou somente em cima dos 100 que lucrei??
Tenho essa mesma dúvida. @@juniorjr802
TA DIFICIL E CADA DIA PIOR... COLOQUEM OS CINTOS...
@@juniorjr802 tbm queria saber
@@juniorjr802 só sobre o lucro que paga o imposto.
Parabéns pela excelente explicação foi um dos vídeos mais fáceis de serem compreendidos sobre o mxrf11. Principalmente na explicação dos cris. 👏👏👏👏
Excelente, um vídeo explicando como DECLARAR esses dividendos seria excelente!.
🏠 Fundo imobiliário MXRF11
📊 Rentabilidade de 34,23% em 19 meses
📈 Comparação com CDI e IPCA
Otimo vídeo, melhor esclarecimento! Tenho uma carteira com o acoes , entre elas 4 sao fii's. Mxrf11, é uma delas, comecei em 28 de maio e hj estou com 103 cotas. Sua explicação sobre o fundo, me esclareu muitas coisas. Continuarei com este , meta é 1000 cotas. Bora ver o andamento!
deu certo ? alcançou a meta?
Ansiosa sobre o vídeo da DARF e IMPOSTO DE RENDA
Semana que vem vai sair aqui no canal! 🤍
Prefiro, neste momento, o FGAA11. Paga mais, custa menos, investe num setor forte e resiliente e sem nenhum histórico de problemas. O que é diferente do MXRF11 que já teve dificuldades no passado.
Vou pesquisar
Já pesquisou a valorização desse fundo desde o início? Aliás desvalorização.. não se pode só olhar o DY, ainda mais sendo agro.
@@guilhermegambim7166 Resposta errada. Está agindo com preconceito e sem nenhuma base de conhecimento. Já que você não sabe, vou te informar. O agro responde por 25% de toda a riqueza produzida no Brasil. A atual e passageira queda da cota se dá sem nenhum motivo concreto, o que gera uma excelente oportunidade de compra com alta taxa de retorno.
Olá! Não entendo nada de investimentos...o que é FGAA11? Como fazer isso? E qual é o risco? Agradeço pela atenção
É o código da ação/cotas! @@lifecarioca2928
Tenho na minha carteira MXRF11 e VGHF11. Estou avaliando o CTPS11e KNSC11!
Como voce diz, cada um precisa fazer sua análise. Particularmente vejo o MXRF11 como um fundo de papel regular, tentando melhorar, contudo, a relação risco x retorno e o preço da cota acima do VP me indicam que há outros fundos de papel mais atrativos ... mas essa é minha opinião ... cada um faça seu juízo de valor..
Falou falou e não disse o lucro que teve.. porcento é uma coisa, lucro é outra . Mas faz oq né !! Ganhou seus likes..
Eu sempre tive um perfil mais conservador de investidor, hoje estou começando a entender um pouco mais (ainda tem um longo caminho pela frente), comecei a comprar algumas ações BBAS3, pois vi que era uma das mais recomendadas para iniciantes, é sempre muito bom ver um video explicativo e até mesmo didático, falando sobre o que precisamos nos atentar na hora de investir. Parabéns!!
Sucesso na sua caminhada! 💪🏻
Amigo também tinha esse perfil agora estou indo para essa parte também comprei fundo imobiliário e agora estou indo para São também beber a S3
Na minha opinião sincera seus vídeos são os melhores sobre investimento, explica super bem , fácil de entender .
Tenho o Mxrf11 desde jan/2020.
Meu rendimento hoje, levando em consideração os dividendos é 33%.
Não re-invisto os dividendos e meu PM é 10,25. Meu rendimento neste mes foi de 0,94 no fundo.
Gosto do Mxrf11. 😊
Penso que quem investe em FIIs para aposentadoria, a intenção é selecionar bons ativos para longo prazo e os dividendos são LIVRES de IR.
Sua didática é incrível, tá de parabéns
Parabéns pelo vídeo bem explicativo 👏👏
Muito bom o vídeo!!! Sempre tive dúvidas sobre como funcionava essa parte do imposto sobre o lucro na venda da cota, esse é o primeiro vídeo que vejo dando uma pincelada direta e útil sobre isso!!! Me inscrevi e vou achar os outros vídeos agora! Valeuu
Olá, aonde eu pesquiso sobre esses fundos imobiliários e quais são de papel, tijolo.....??
Bacana o vídeo, só um detalhe que tb comecei a analisar, é o rendimento do fundo em si. Tenho alguns e fiz varias simulações com mais de 400 fiis em uma planilha mandrake em excel. O MXRF11 paga sim dividendos, mas a rentabilidade do fundo é pífia ou até negativa em período até maior que um ANO e comparado com outros fundos não vale a pena, pelo menos pra mim. Tem coisa melhor que rende bem e paga praticamente os mesmos dividendos. Como essa moça maravilhosa falou, são dívidas.. bem arriscado e meio implicitas algumas informações interessantes reais. Eu vendi tudo.
Não consigo ver a vantagem de fundos imobiliários sobre um imóvel (construído por mim), onde eu ganho na valorização da construção, depois posso vender ou alugar. Olhei esse fundo e ele desvalorizou tanto nos últimos 12 meses como nos últimos 5 anos. Acredito que a maioria das pessoas não levam em conta a desvalorização da cota.
A gente investe em fundo imobiliário, e o gestor investe em renda fixa. Não tá batendo.
Eu invisto nele. Mas o p/vp tá alto. Esperando baixar um pouco pra aportar mais.
Raiva d ter comprado fii em 2020 e não criptomoedas....maior arrependimento da vida
otimo video, ja tem mai sum seguidor. invisto no mxrf11 fazem 2 anos e acho muito bom com os dividendos bem padronizados.
Comprei 5 cotas do MXRF11 por ser "baratinha" e por caber no meu atual orçamento, ansiosa pra ver como serão os resultados futuros com essa FI, sou iniciante e meu atual orçamento é bem baixo. Preciso até de um video que fale sobre a declaração do IR de FIs, Tesouro Direto e as famosas caixinhas do Nubank.
Excelente explicação rapida e fácil
Sempre com conteúdos muito bons, parabéns Bruna, estou apenas começando no FIIs, hoje estou com o mxrf11 e rura11.
Em junho de 2019 custava $11,82 hoje 14 jun 2024 5 anos depois custa $10,15... Se isso é investimento então mão sei o que é investir :( qualquer imóvel comprado em 2019 sobro o preço até este ano ....
Adorei seu video, explicou de modo fácil e apresentou muitos conhecimentos sobre FIs, obrigado e parabéns!! Com certeza assistirei novamente!🏆
Comprava quando estava menos de 10,0. Acima de 10,20 está muito caro já.
Só aguardar baixar agora para voltar a comprar ele.
Tá chorando por centavos ! Comprei semana passada 21 mil cotas do mxrf11 a 10.68 a cota.
@@kikozambianci5313 como o valor da cota é baixo comparado com outros fiis, cada centavo a mais ou a menos uma porcentagem alta,
por exemplo: a cota em um dia estava R$10,00 e uma semana depois esta R$10,20 esse aumento de 20 centavos corresponde a 2% no valor da cota e isso é muita coisa. pode parecer pouco mas não é, ainda mais a longo prazo.
Vou dar outro exemplo: supondo um fii que estava a R$100,00 e uma semana depois esta a R$100,20 esse aumento de 20 centavos corresponde a 0,2% nesse caso os mesmos 20 centavos a mais teve um impacto bem menor.
@@kikozambianci5313 Gastou 224 mil reais comprando?
O que vira ao invés de estraga a vida em baladas com pessoas que so vai ta do seu lado com dinheiro, invista em fundos imobiliários e seja feliz aqui 5 anos e nao ira se arrepender runo a liberdade financeira 🙏🙏🙏🙏
Meus FIIs só caem! Acho que vou vender todos em breve. Um pouco fora do tópico, mas queria perguntar: Minha carteira TrustWallet contém USDT e eu tenho a frase-semente. (unfair tribe essence dice neither company vote tank equal recycle cage flip). Alguém poderia explicar como movê-los para Binance?
Você não mostrou quanto lucrou. Só falou a especulação de cada ato. Você não mostrou quanto colocou de dinheiro e quanto já recebeu.
Ótima explicação! Só uma dúvida:quem mora no exterior tb tem que declarar/pagar IR?
Se vc investir e não vender só comprar...tbm tem que fazer o IMPOSTO DE RENDA...declarar seu investimento...???
Esse cálculo de 34% de rentabilidade é furada, pois o dinheiro somente é seu quando estiver na sua mão. Então qdo for vender, vai ter que pagar os 20% para o leao. Ou seja, na media, um fii retorna entre 10 e 12% de lucro real. Fii é perda de tempo.
Veja se minha leitura está certa, fundos imobiliários seria ter um patrimônio que rende um valor todo mês pra você ?
Estou começando a investir e fui recomendado essa ação pra iniciar. Mas não sei oq se continuar nela alguém poderia me ajudar com umas ações boas estou podendo investir 100 por mês. Desde já agradeço muito pelo conhecimento passado❤
O dinheiro da compra de um fundo imobiliario só vai pro gestor quando o fundo emite papeis, via de regras as compras sao no secundarios. Só queria ressaltar isso.
Isso foi apenas uma forma mais didática de passar o conteúdo.
Nossa!!!!! Obrigada por essa informação do IR 😧
deixando seu dinheiro no mercago pago rende 105% do cdi, mais que dividendos se comparados com o mesmo valor
uma dica pra quem vai ver o conteudo..... coloca 1.5x
1 fundo imobiliário americano é equivalente a todos os fundos imobiliários brasileiros juntos em dezenas de vezes....😂
Quem investe em FIIs brasileiros claramente não sabe o que está fazendo, não tem conhecimento, caso o tivesse não perderia o seu tempo em algo completamente irrelevante.
Tenho uma dúvida eu gostaria de ter uma renda mensal! Qual valor preciso já investir pra já de imediato ter uma renda Fixa?
Eu tenho 152 cotas do MXRF11 estou muito feliz, Bruna, ótimo vídeo um abraço, obrigado pelas aulas 😂😂😂😂
Recebe em média R$: 15,00 de rendimento (dividendos)?
Eu acho que você confundiu a porcentagem de quanto nós recebemos que recebemos 10%, pelo menos na plataforma rico informa que é 10% que nem o app “renda fi”, mas agora mudando de assunto eu vi um que gostei que é VGHF11 fundos de papel que paga menos e gere 10% igual, gostaria de saber sua opinião você explica muito bem e aprendi e compreendi mais com seu vídeo vou até me inscrever
Resumindo enquanto eu for comprando cotas e não vender eu nao preciso pagar imposto sobre isso? Somente se eu vender?
Vendi um FII com lucro de 7 centavos. Preciso tirar darf e pagar????
Para quem está começando....onde investir...em que instituição?
Em banco, ou corretoras,etc?
Quando cai o valor do fundo seu investimento diminui, logo a rentabilidade pode ser mínima comparado à perda de capital investido.
@ela investe. Tem tanto TH-cam falando mau de fundos imobiliários que fico me perguntando se realmente vale a pena? Qual sua opinião? Mesmo nos melhores fundos.
Gostei muito do seu video.
Ja me inscrevi no seu canal, parabens pelo conteudo.
Vc foi a unica que explicou muito bem explicado !
Faltou falar quanto investiu durante esse período e qual o valor de ganho mensal com a quantidade de cotas atuais.
Tenho uma dúvida a respeito da geração da DARF: Eu vendi um fundo com lucro mas o lucro foi baixo e o imposto ficou abaixo dos 10 reais. mas eu não vendi mais nada. até quanto tempo depois eu posso gerar a DARF? pq se eu não vender mais nada eu não vou ter DARF para gerar e jogar o valor do imposto devido anteriormente
Estou adorando seus vídeos, mta clareza e objetividade! Estou pesquisando ainda para começar a investir, e esse foi o único vídeo que vi, que explica sobre o pagamento de IR sobre o lucro dos FIIs, na venda. Então, imaginando um cenário de ganhos nos FIIs, e após a venda positiva, tendo que pagar IR, ainda assim é interessante o investimento nos fundos imobiliários? pq até hj eu pensava que em nenhum momento eu teria que pagar IR.
Gostei muito das explicações, tenho 40 anos,.moro no Japão e comecei a investir no mes passado.
Agira vou esperar pelo vídeo da devlaracao do imposto de renda.
MXRF11 abre votação para emissão de até R$ 1 bilhão em novas cotas; Ifix sobe, mas está negativo no mês. Isso é bom ou ruim?
Se eu vender com prejuízo eu não preciso pagar imposto
Gostaria de deixar a sugestão de criar um grupo aonde nós possamos compartilhar nossas ideias e conteúdos.
Vou investir durante 10 anos . Temos que ter a cabeca de rico e nao de pobre imediatista .
Exatamente amigo
eu comento sempre bom dia boa tarde boa noite pq às vezes não sei o que comentar e quero ajudar no engajamento do vídeo ☺️ e tem que ser pelo menos cinco palavras pq se comentar só uma palavra ou duas, tipo, "obrigado", "excelente vídeo", "muito bom". Pode ser pior que não comentar nada, por causa dos algoritmos do TH-cam 🙂
Como saber qual a diferença de uma Fundo de Papel para o Fundo de Tijolo?
Lembrando que DARF é emitida caso a soma da venda em um mês for igual ou maior que R$ 20.000,00. Caso contrário, segue o jogo.....
Se tiver lucro tem que emitir o DARF.
Isso é válido para ações… fiis não tem essa regra
A questão do imposto aqui no Brasil sabemos como funciona né, os dividendos e inseto, mas como em tudo pagamos imposto , se não reinvestir e gasta em qualquer outra coisa, pagamos imposto 😅
Professoa, tenho 2 perguntas: se eu investir hoje 100 mil reais em FII de papel e nunca mais reinvestir os dividendos (não quero e nem preciso reinvestir os dividendos). 1) Daqui a 20 anos, o valor principal (os cem mil) irá pelo menos corrigir o IPCA? 2) E os dividendos mensais? Eles irão ser pelo menos corrigidos mensalmente/anualmente? Ou ficarão congelados?
Ótimo video, ficarei ansiosa aguardando vídeos sobre o imposto de renda❤, comprei MXRF11, mas procurei estudar bastante antes.
Comprei 2021 e vende 2023 agora comprei no mesmo valor 10:45 comprei dias atrás achei bom
Poxa, sinceramente não consigo entender a lógica para valer a pena. Investir 1000 reais e ganhar 10 reais por mês. Sem maldade, alguém poderia me explicar?
É um processo a longo prazo, efeito bola de neve, juros compostos 🎉🎉🎉
A resposta é a seguinte...
Se fossem 10.000 investidos ,já daria 100 por mês,porém no segundo mês a renda iria ser em cima de 10.100.
Vamos pensar alto,se fossem 100.000 daria 101,000 no primeiro mês, no segundo já seria o rendimento em cima dos 101000 e assim por diante.
A verdade é que não adianta investir pequenas quantidades.
Porém não há como fugir da desvalorização da moeda brasileira,mesmo que vc ganhe de 13 a 14 por cento no ano,a inflação do país é de 23 por cento,então sempre haverá desvalorização do seu dinheiro.
Coitado de quem guarda dinheiro na poupança, esperando ficar rico.
É só pensar na lógica de não investir e não ganhar nada, na verdade perder pq a inflação acaba com dinheiro parado. Eu prefiro ver meus 1000 virando 1010, invista nem que seja em um CDB com liquidez diária.
Show de video, sou iniciante invisto no mxrf11, show de explicação valeu😃