Îți face asigurare de orice fel la noi și primești un curs Premium de 1h Gratuit în valoare de 30 EUR - scrie-ne pe WhatsaApp pentru orice tip de asigurare (PAD, RCA, CASCO, facultativă etc.) - 0729 075 442
Este vorba de cerere si oferta. Chiar daca nu sunt diferente mari la numarul de locuitori, PIB,etc, diferenta majora o face turismul. Daca in Bucuresti sunt 1 milion turisti anual in Budapesta sunt de 6 ori mai multi, cifre oficiale. Airbnb si toate aplicatiile asemanatoare au facut ca pretul locuintelor in marile capitale si orasele cu numar mare de turisti sa creasca foarte mult. Se tot discuta despre acest lucru in ultimi ani. In consecinta preturile locuintelor din Budapesta vor scadea daca si numarul turistilor care o viziteaza vor scadea sau poate preturile din Bucuresti se vor apropia de cele din Budapesta daca numarul turistilor din Bucuresti se va apropia de cel din Budapesta, sau/si un numar mare de emigranti care sa vina la munca. Preturile nu au cum sa se dubleze doar ca o se le creasca salariile cu 30% bucurestenilor, preturile se pot dubla doar daca va exista o cerere mult mai mare, iar aceasta cerere cred ca poate venii doar daca va exista un aflux mult mai mare de oamnei (turisti, emigranti, etc) nu ca le-a crescut salariul cu 30% bucurestenilor. 🤷♂
Incredibil și foarte iluminator. Voi spune că ar trebui să se acorde mai multă atenție tranzacționării zilnice, deoarece este mai puțin afectată de imprevizibilitatea pieței. Am tranzacționat peste 9 BTC zilnic și am început cu doar 3 BTC cu informații și diagrame de la Alex Benjamin. El este cu un pas înaintea altor analiști. Echipa a crescut la vârf de-a lungul anilor.
Pai din slide poți să vezi că 1,7mil stau pe o suprafață mai mult de dubla 525km2... fata de 1,9mil in 238km2. Așteptăm ca Răzvan să aibă copii și să ne spună dacă se poate trăi normal in București având în vedere traficul și proasta infrastructura, lipsa spațiilor verzi și clădirilor precum "Hotel Dunărea".
Are copil dar stă în Râmnicu Vâlcea nu în București. Nici Răzvan nu stă în București ci stă cu copilul cum e și normal. În Bucuresti are doar de investiție niște garsoniere date în chirie.
Ok dar ce legatura are cu pretul? Asta zici tu, din afara, cel care nu stai acolo, ca e civilizatie ca e frumos, dar oamenii aia, cei care STAU acolo, aia e realitatea pentru ei, sunt obisnuiti deja, de ce asta inseamna ca trebuie pretul sa fie mai mare, daca salariile nu sunt la nivelul ala :))))) N-are sens argumentul :))
Salutare! Te urmaresc de mai bine de 2 ani..ai schimbat narativa, unde e recesiunes sange pe pereti si tu pac vei cumpara (video-uri de ale tale de acum cateva luni)…hm,asta nu-i ok. Piata urca, piata scade..
Razvan, ce vorbim noi aici !? Mai toata lumea a vazut atat Budapesta cat si Bucurestiul, stim cum arata, ce pozitie georafica au, ce autostrazi le leaga, ce oameni le populeaza ! Asta nu inseamna ca nu ar putea creste pretul in Bucuresti , pretul se duce acolo unde se intalneste cererea cu oferta, dar asta nu inseamna ca Bucurestiul merita acelasi pret cu Budapesta ! Daca in Romania ar fi accesibil la vanzare doar Logan si nu in cantitati indestulatoare, probabil ca ar creste pretul , asta neinsemnand ca ar merita sa coste cat un Mercedez fabricat in Ungaria ! Oare ce procent din populatia Bucurestiului ar vrea sa se mute maine la Budapesta daca ar putea si cat ar fi oare procentul celor din Budapesta care sa vrea sa se mute la Bucuresti ?
Ai cam lipsit la lecții.Pe scurt:Prețurile din Budapesta sunt mici,iar alea din București sunt foarte mari,nejustificate și exagerate. Nu există termen de comparație între una și alta.
fraza asta era folosită ca si motto înainte de 2008 ca sa justifice creșterile. Când a căzut au oprit cu ajutoare de stat sa nu falimenteze tot sectorul construcții si cel bancar - prima casa si sprijinul bancar din 2010 (20 miliare ale lu Base) In Romania e o mare problema cu majoritatea (probabil 90 la suta) sunt f. săraci au bani de azi pe maine ce case sau mașini când ei nu au bani de mâncare. De aici si emigrația uriașă pur si simplu nu au la ce sa stea sau sa se întoarcă.
@@Sanatate e suficient sa te uiti in jur. Oamenii cumpara masini vechi in rate, stau in chirie si abia au bani de paine... La mine in cartier (oras mare cica) inca se cumpara pe caiet.
1. E un oras mai mic ..vezi exemplu in tara ta ..unde mp mediu in cluj e mult mai mare ca in bucuresti..asta inseamna ca te poti extinde ca proprietati la.periferii si construiesti ieftin 2. Plm e vizitat de 30 mil de oameni pe an..fata de 5 ..normal ca o sa fie scumle apartamentele..air bnb and stuff
Compari Budapesta cu Bucuresti este ca si cum ai compara Munchen cu Chisinau....zice si el ce ar vrea si incearca sa induca idee ca se merita mult mai mult decat pretul actual. Oarecum e normal, trage foc la oala lui
Nu prea inteleg cum poti compara cele doua orase. Budapesta este un oras turistic, Dunarea, foarte multe locuri de vizitat, mereu plin de viata. Cerere si oferta.
Sincer nu exista mai urut oras decat Bucurestiul in Romania. Trafic haotic, oameni nervosi si nepoliticosi, fiecare colt de pe strazi miroase ca toaleta, drumuri pline de gropi, si 2-3 ore minim pana la cea mai apropriata munta sau mare. Nu numai Budapesta, dar si alte orase din Romania, sunt mult peste Bucuresti in calitatea vietii.
Preturile apartamentelor din Bucuresti se vor apropia de cele din Budapesta cand Bucuresti va avea autostrada direct spre Europa si va ajuta si daca Romania va fi in Schengen, desi nu cred ca e asa important. Sau vor veni investitorii gramada in Bucuresti (mai mult decat acum), sau va ploua cu investitii din toata lumea. Pana atunci e doar wishful thinking, "investitori" in imobiliare care tot spera sa dea lovitura. Cat timp fondurile de pensii au bani, fondurile de investitii din afara cumpara actiuni prin BVB, impozitul este de 1% pentru veniturile din piata de capital, si dobanzile sunt mari, tot castigurile din capital vor avea randament mai mare in Romania, asa cum a fost in ultimul an.
Cum ai facut tu calculul ala ca 2 oameni isi permit un apartament de 100.000 in 5 ani? :))) Razvane, ai inebunit? In aia 5 ani, aia nu mananca, nu platesc chirie, nu nimic? :))) Grija cu calculele.
Îți face asigurare de orice fel la noi și primești un curs Premium de 1h Gratuit în valoare de 30 EUR - scrie-ne pe WhatsaApp pentru orice tip de asigurare (PAD, RCA, CASCO, facultativă etc.) - 0729 075 442
Este vorba de cerere si oferta. Chiar daca nu sunt diferente mari la numarul de locuitori, PIB,etc, diferenta majora o face turismul. Daca in Bucuresti sunt 1 milion turisti anual in Budapesta sunt de 6 ori mai multi, cifre oficiale. Airbnb si toate aplicatiile asemanatoare au facut ca pretul locuintelor in marile capitale si orasele cu numar mare de turisti sa creasca foarte mult. Se tot discuta despre acest lucru in ultimi ani. In consecinta preturile locuintelor din Budapesta vor scadea daca si numarul turistilor care o viziteaza vor scadea sau poate preturile din Bucuresti se vor apropia de cele din Budapesta daca numarul turistilor din Bucuresti se va apropia de cel din Budapesta, sau/si un numar mare de emigranti care sa vina la munca. Preturile nu au cum sa se dubleze doar ca o se le creasca salariile cu 30% bucurestenilor, preturile se pot dubla doar daca va exista o cerere mult mai mare, iar aceasta cerere cred ca poate venii doar daca va exista un aflux mult mai mare de oamnei (turisti, emigranti, etc) nu ca le-a crescut salariul cu 30% bucurestenilor. 🤷♂
Incredibil și foarte iluminator. Voi spune că ar trebui să se acorde mai multă atenție tranzacționării zilnice, deoarece este mai puțin afectată de imprevizibilitatea pieței. Am tranzacționat peste 9 BTC zilnic și am început cu doar 3 BTC cu informații și diagrame de la Alex Benjamin. El este cu un pas înaintea altor analiști. Echipa a crescut la vârf de-a lungul anilor.
Este activ pe telegram ;(👇🏻
Pai din slide poți să vezi că 1,7mil stau pe o suprafață mai mult de dubla 525km2... fata de 1,9mil in 238km2. Așteptăm ca Răzvan să aibă copii și să ne spună dacă se poate trăi normal in București având în vedere traficul și proasta infrastructura, lipsa spațiilor verzi și clădirilor precum "Hotel Dunărea".
Are copil dar stă în Râmnicu Vâlcea nu în București. Nici Răzvan nu stă în București ci stă cu copilul cum e și normal.
În Bucuresti are doar de investiție niște garsoniere date în chirie.
@@devorbacualex ideea este că în București e foarte greu din păcate
pai tu compari Budapesta cu Bucuresti? :)) acolo ai civilatie
Poti sa discuti in alt video despre silent crash?
Pt ca sunt de 10 ori mai civilizati ?!
Ok dar ce legatura are cu pretul? Asta zici tu, din afara, cel care nu stai acolo, ca e civilizatie ca e frumos, dar oamenii aia, cei care STAU acolo, aia e realitatea pentru ei, sunt obisnuiti deja, de ce asta inseamna ca trebuie pretul sa fie mai mare, daca salariile nu sunt la nivelul ala :))))) N-are sens argumentul :))
@@nrares21sincer nu are logica ce spui tu, compara orasele si vezi si diferenta de pret. The end
@@ynnsktz9272 Omule ce da prețul unui bun, cum se simt oamenii de pe o zi pe alta sau in principal niste factori economici care variaza?
Sunt scumpe mana de lucru a constructiilor din Ungaria?(instalator, ferar betonist, inginer de santier., faiantar.)
Salutare! Te urmaresc de mai bine de 2 ani..ai schimbat narativa, unde e recesiunes sange pe pereti si tu pac vei cumpara (video-uri de ale tale de acum cateva luni)…hm,asta nu-i ok. Piata urca, piata scade..
Isi adapteaza discursul in functie de ceea ce-si doreste si el 😂😂😂😂
Mulțumim frumos Razvan
Razvan, ce vorbim noi aici !? Mai toata lumea a vazut atat Budapesta cat si Bucurestiul, stim cum arata, ce pozitie georafica au, ce autostrazi le leaga, ce oameni le populeaza ! Asta nu inseamna ca nu ar putea creste pretul in Bucuresti , pretul se duce acolo unde se intalneste cererea cu oferta, dar asta nu inseamna ca Bucurestiul merita acelasi pret cu Budapesta ! Daca in Romania ar fi accesibil la vanzare doar Logan si nu in cantitati indestulatoare, probabil ca ar creste pretul , asta neinsemnand ca ar merita sa coste cat un Mercedez fabricat in Ungaria ! Oare ce procent din populatia Bucurestiului ar vrea sa se mute maine la Budapesta daca ar putea si cat ar fi oare procentul celor din Budapesta care sa vrea sa se mute la Bucuresti ?
Ai cam lipsit la lecții.Pe scurt:Prețurile din Budapesta sunt mici,iar alea din București sunt foarte mari,nejustificate și exagerate.
Nu există termen de comparație între una și alta.
fraza asta era folosită ca si motto înainte de 2008 ca sa justifice creșterile. Când a căzut au oprit cu ajutoare de stat sa nu falimenteze tot sectorul construcții si cel bancar - prima casa si sprijinul bancar din 2010 (20 miliare ale lu Base)
In Romania e o mare problema cu majoritatea (probabil 90 la suta) sunt f. săraci au bani de azi pe maine ce case sau mașini când ei nu au bani de mâncare. De aici si emigrația uriașă pur si simplu nu au la ce sa stea sau sa se întoarcă.
*Din ce statistica ați aflat acest procent de 90% ?*
*Am înțeles de multe ori că oamenii sunt fericiți în democrație 🙏*
@@Sanatate e suficient sa te uiti in jur. Oamenii cumpara masini vechi in rate, stau in chirie si abia au bani de paine... La mine in cartier (oras mare cica) inca se cumpara pe caiet.
@@Radutm
🆘💙💛❤️🆘🆘
Câte criptomonede ai mai achiziționat?
Pentru ca străinii încurca Bucuresti cu Budapesta :)) 😂 și dovada e ca atunci când a fost un meci la București mulți au luat avionul la Budapesta 😅
1. E un oras mai mic ..vezi exemplu in tara ta ..unde mp mediu in cluj e mult mai mare ca in bucuresti..asta inseamna ca te poti extinde ca proprietati la.periferii si construiesti ieftin
2. Plm e vizitat de 30 mil de oameni pe an..fata de 5 ..normal ca o sa fie scumle apartamentele..air bnb and stuff
Pt ca Budapesta e de 25 de ori mai frumos ca Bucurestiul.
Voi ați văzut centurile ocolitoare, străzile, centrul, zona industriala acolo nu câștigă nimeni sub 1000 e... etc...
Compari Budapesta cu Bucuresti este ca si cum ai compara Munchen cu Chisinau....zice si el ce ar vrea si incearca sa induca idee ca se merita mult mai mult decat pretul actual. Oarecum e normal, trage foc la oala lui
daca ai vedea periferia Budapestei nu ai mai posta tampenii
@@Nice_y daca ai vedea periferia Bucurestiului nu ai mai vorbii rahaturi
@@Nice_y , asa-i! Ca periferia Bucurestiului e un diamant neslefuit
Nu prea inteleg cum poti compara cele doua orase. Budapesta este un oras turistic, Dunarea, foarte multe locuri de vizitat, mereu plin de viata. Cerere si oferta.
Un motiv ar fi ca in Buda nu au problema cu apa calda.
Sincer nu exista mai urut oras decat Bucurestiul in Romania. Trafic haotic, oameni nervosi si nepoliticosi, fiecare colt de pe strazi miroase ca toaleta, drumuri pline de gropi, si 2-3 ore minim pana la cea mai apropriata munta sau mare. Nu numai Budapesta, dar si alte orase din Romania, sunt mult peste Bucuresti in calitatea vietii.
Spor
Preturile apartamentelor din Bucuresti se vor apropia de cele din Budapesta cand Bucuresti va avea autostrada direct spre Europa si va ajuta si daca Romania va fi in Schengen, desi nu cred ca e asa important. Sau vor veni investitorii gramada in Bucuresti (mai mult decat acum), sau va ploua cu investitii din toata lumea. Pana atunci e doar wishful thinking, "investitori" in imobiliare care tot spera sa dea lovitura. Cat timp fondurile de pensii au bani, fondurile de investitii din afara cumpara actiuni prin BVB, impozitul este de 1% pentru veniturile din piata de capital, si dobanzile sunt mari, tot castigurile din capital vor avea randament mai mare in Romania, asa cum a fost in ultimul an.
*Interesant comentariu, admirație*
🙈
Irelevant nivelul de civilizatie, cum zic unii antecomentatori. Budapesta este Budapesta.
Si Bucurestiul tot Bucuresti din pacate
Vezi ca trebuie sa si traiesca din salariul ala 😉
Bucuresti in comparatie cu Budapesta, e ca si cum ai compara raul Olt cu fluviul Dunarea.
Cu cat iti iei un apartament in Cluj cu atat iei si in Budapesta!
Tu calculezi de parca 100% din bani ii economisesti
Budapesta e la ani lumina de Bucuresti....e mult mai evoluat!!
Cum ai facut tu calculul ala ca 2 oameni isi permit un apartament de 100.000 in 5 ani? :)))
Razvane, ai inebunit? In aia 5 ani, aia nu mananca, nu platesc chirie, nu nimic? :))) Grija cu calculele.
Asta speri tu Razvane...nu inseamna ca se va intampla. De multe ori vedem ceea ce ne-ar placea sa vedem😂😂