Здравствуйте Вадим и Наташа. Я не разбираюсь особо в домах, но можно сделать навес над спуском в подвал, а вокруг верхней ступеньки выложить барьер из кирпича - препятствие от дождевой воды.
В любом доме есть проблемы.Мы новый построили,то усадка,то где-то подтекает.Жить в доме-все время надо что-то делать.Мне дом не очень,а участок очень.Люблю простор!Дом можно немного облагородить,но участок супер!Если надумаете,надо сильно торговаться.
Добрый день. В принципе, все проблемы решаются. Кирпич просохнет и его можно покрасить Водоотталкивающей пропиткой. Над лестницей - навес и перед ней - порог. Крышу надо смотреть. Просто сбилась кровля или проблемы с несущими конструкциями. В общем, вопрос денег и желания. Выше упоминали блогера Викторию, она смотрела модульные дома. Там много интересных вариантов. Но в этом случае надо участок покупать. Удачи!
Навес над спускои в подвал и сделать уклон земли от стены подвальной Проблема уйдет Вокруг дома нужна обсыпка гравийная - не будет брызг А навес что из кухни так это же для посиделок и шашлычок под коньячок - вкусно очень Успеха
Дом не подтапливало. Ну может подвал иногда подтекает поэтому и помпу поставили. Это грязь брызгала на стены, обычно так бывает при сильном дожде, когда капли воды ударяются о почву и грязь летит на стену. Травы-то там нету у стены. Деревья рядом с домом надо спиливать. Поторгуйтесь, может скинут тысяч 10-15 - дом-то давно уже на маркете. Нормальный для своих мест дом, если район хороший то берите.
Пожалуйста :) Если проблемы с крышей то тогда тем более надо сбрасывать цену или просить хозяев чтобы починили/заменили кровлю. Заменить кровлю (она похоже там асфальтовая) стоит $10-15к (крыша там простая). Ещё надо АС смотреть чтобы работали (на холод и тепло) - лето в Каролине жаркое, а зимой (ноябрь - март) достаточно прохладно, и ночью минус бывает хороший :) Плюс те большие деревья надо либо обрезать либо спиливать совсем чтобы не дай Бог не попадали во время урагана (ориентировочно 2.5-3к за дерево). Вода и канализация там похоже городские, септика нет. И фундамент надо внимательно посмотреть на предмет трещин - если дом стоит на склоне есть вероятность что фундамент «поплывёт» и тогда его надо стабилизировать , что ещё >10к может быть. Если место хорошее, тихие соседи (пригород Winston Salem’a?) то можно купить, но не за ту цену что они просят, конечно.
Участок большой. Дом - староват. Очень понравился стол и стулья в кухне. Беспокоят потеки и в подвале след , как и снаружи. Может стоит поискать еще?За 200 - можно рискнуть. Но нужно апгрейд.
Очень мало вероятно. Они просили 240 тыс. И сейчас у нас такие цены. Новая кухня, участок с забором и т.п. - 225 тыс. - это минимальный порог, я думаю.
Крышу перекрыть со страховкой не дорого получится. Пидалировать на эти разводы на стене можно хорошую скидку получить. Смотрите и на соседские дома, если у них такие разводы на домах.
Сейчас по новым правилам, если крыша старше 15 лет, то страховка потребует перекрыть сразу. Вас просто не застрахуют. Но мы не знаем точно возраст крыши.
Ух даже не знаю с чего начать, к дому вопросов больше чем ответов, да и хозяева вам не подскажут ибо брали они его пару лет назад после свапа, дом слегка подмарафетили в 22м и продали за 225, выставляли дом вообще за 250 еще в августе, ну и дом 58го уже на любителя сложно сказать сколько еще скрытых дефектов. Вообщем удачи в поиске в Винстом-Салеме наверняка есть дома получше.
Здравствуйте Вадим и Наташа . Я думала что в Северной Каролине не делают бейсментов . Блогер Виктория смотрела на сайте недвижимости зоны подтопления в вашем штате , прежде чем купить дом . Последний ураган не коснулся данного района , раз огромное дерево перед домом устояло . Удачи в поисках 😊
Делали. Вот такие дома из красного крпича все с подвалами и везде есть проблемы. Просто некоторые решали их и контролировали ситуацию. Это -конец 50х - 60x.
Ну вот очень неоднозначное впечатление протзвел дом. И дело даде не в цене, а в том, сколько нужно всего долелывать переделывать. и покупая дом, хочется радоваться и жить в нем счастливо. А тут прям, что называется…»обнять и плакать». Даже если будет супер скидка на него, то внутренняя борьба душевная будет пипец какая постоянная и жизнь будет не в радость совсем. Но можно и махнуть рукой и сказать, что и так сойдет и все зашибись. Ну не то пальто ей богу! На мой мкромный взгляд, это не ваш вариант. Нужна студия для творчества на ибеей. Нужен кабинет, для любимого преподователя! Нужна большая гостинная для посиделок и обсуждения великих идей про полеты в космАсы😂! А тут… ну не то. Обзор супер! Жду новых обзоров домов! И хочется ВАУ эффекта за эти деньги. Мы все реалисты, но все жЭ!
Добрый день! Я конечно не знаю какие цены на дома но как по мне я бы такой старый дом не купила! Стремный какой то! Мне кажется там даже плесенью пахнет! Не берите это статье!
Ребята,продолжайте искать дальше 🌹
Здравствуйте Вадим и Наташа.
Я не разбираюсь особо в домах, но можно сделать навес над спуском в подвал, а вокруг верхней ступеньки выложить барьер из кирпича - препятствие от дождевой воды.
да. под апгрэйд норм варик, вопрос цены, за 200 если отдадут, можно будет и крышу обновить...)
В любом доме есть проблемы.Мы новый построили,то усадка,то где-то подтекает.Жить в доме-все время надо что-то делать.Мне дом не очень,а участок очень.Люблю простор!Дом можно немного облагородить,но участок супер!Если надумаете,надо сильно торговаться.
Домик понравился, жаль что есть недостатки
Этот дом купят, он чистенький, надо проводку проверить и трубы канализации
Добрый день. В принципе, все проблемы решаются. Кирпич просохнет и его можно покрасить Водоотталкивающей пропиткой. Над лестницей - навес и перед ней - порог. Крышу надо смотреть. Просто сбилась кровля или проблемы с несущими конструкциями. В общем, вопрос денег и желания.
Выше упоминали блогера Викторию, она смотрела модульные дома. Там много интересных вариантов. Но в этом случае надо участок покупать. Удачи!
Навес над спускои в подвал и сделать уклон земли от стены подвальной Проблема уйдет Вокруг дома нужна обсыпка гравийная - не будет брызг А навес что из кухни так это же для посиделок и шашлычок под коньячок - вкусно очень Успеха
Дом не подтапливало. Ну может подвал иногда подтекает поэтому и помпу поставили. Это грязь брызгала на стены, обычно так бывает при сильном дожде, когда капли воды ударяются о почву и грязь летит на стену. Травы-то там нету у стены. Деревья рядом с домом надо спиливать. Поторгуйтесь, может скинут тысяч 10-15 - дом-то давно уже на маркете. Нормальный для своих мест дом, если район хороший то берите.
Спасибо за развернутый ответ. Там еще что-то с крышей происходило.
Пожалуйста :) Если проблемы с крышей то тогда тем более надо сбрасывать цену или просить хозяев чтобы починили/заменили кровлю. Заменить кровлю (она похоже там асфальтовая) стоит $10-15к (крыша там простая). Ещё надо АС смотреть чтобы работали (на холод и тепло) - лето в Каролине жаркое, а зимой (ноябрь - март) достаточно прохладно, и ночью минус бывает хороший :) Плюс те большие деревья надо либо обрезать либо спиливать совсем чтобы не дай Бог не попадали во время урагана (ориентировочно 2.5-3к за дерево). Вода и канализация там похоже городские, септика нет. И фундамент надо внимательно посмотреть на предмет трещин - если дом стоит на склоне есть вероятность что фундамент «поплывёт» и тогда его надо стабилизировать , что ещё >10к может быть. Если место хорошее, тихие соседи (пригород Winston Salem’a?) то можно купить, но не за ту цену что они просят, конечно.
Да, надо бы проверить на термитов и состояние труб.
@@Foxyfox119 Это - городская зона. Фундамент они укрепляли - там стоят балки и даже провели работу против термитов.
Участок большой. Дом - староват. Очень понравился стол и стулья в кухне. Беспокоят потеки и в подвале след , как и снаружи. Может стоит поискать еще?За 200 - можно рискнуть. Но нужно апгрейд.
Крышу перекрыть со страховкой не дорого получится. Пидалировать на эти разводы на стене можно хорошую скидку получить.
Если отдадут за 200,то наверное норм, участок большой😊в этот дом вложить, и будет велеколепен
Очень мало вероятно. Они просили 240 тыс. И сейчас у нас такие цены. Новая кухня, участок с забором и т.п. - 225 тыс. - это минимальный порог, я думаю.
А что вы теряете, ставьте свою цену, если хотите купить.@@ourlifeinnorthcarolina4231
Мне кажется дороговато для такого тесного, морально устаревшего домика
Сейчас такие цены. Они начинали с 240 тыс. Он в городской черте, тихий район, есть большой участок, но проблемы есть.
Крышу перекрыть со страховкой не дорого получится. Пидалировать на эти разводы на стене можно хорошую скидку получить. Смотрите и на соседские дома, если у них такие разводы на домах.
Сейчас по новым правилам, если крыша старше 15 лет, то страховка потребует перекрыть сразу. Вас просто не застрахуют. Но мы не знаем точно возраст крыши.
Ух даже не знаю с чего начать, к дому вопросов больше чем ответов, да и хозяева вам не подскажут ибо брали они его пару лет назад после свапа, дом слегка подмарафетили в 22м и продали за 225, выставляли дом вообще за 250 еще в августе, ну и дом 58го уже на любителя сложно сказать сколько еще скрытых дефектов. Вообщем удачи в поиске в Винстом-Салеме наверняка есть дома получше.
Здравствуйте Вадим и Наташа .
Я думала что в Северной Каролине не делают бейсментов .
Блогер Виктория смотрела на сайте недвижимости зоны подтопления в вашем штате , прежде чем купить дом .
Последний ураган не коснулся данного района , раз огромное дерево перед домом устояло .
Удачи в поисках 😊
Делали. Вот такие дома из красного крпича все с подвалами и везде есть проблемы. Просто некоторые решали их и контролировали ситуацию. Это -конец 50х - 60x.
У нас друзья знакомые только что купили за 340 новый построенный 200sqf в хорошем районе twins cities.а тут за старый да еще маленький город..
Нормально 😂
Надо брать!
Я согласна с вами
В смысле дела не делаются? В своем доме нельзя поставить шкаф и телевизор туда куда хочется?
Конечно, можно.
Корни деревьев разрушают трубы канализации и водопроводные поэтому течет
Он стоит не больше 200к зачем вам это старьё?
Ну вот очень неоднозначное впечатление протзвел дом. И дело даде не в цене, а в том, сколько нужно всего долелывать переделывать. и покупая дом, хочется радоваться и жить в нем счастливо. А тут прям, что называется…»обнять и плакать». Даже если будет супер скидка на него, то внутренняя борьба душевная будет пипец какая постоянная и жизнь будет не в радость совсем. Но можно и махнуть рукой и сказать, что и так сойдет и все зашибись. Ну не то пальто ей богу! На мой мкромный взгляд, это не ваш вариант. Нужна студия для творчества на ибеей. Нужен кабинет, для любимого преподователя! Нужна большая гостинная для посиделок и обсуждения великих идей про полеты в космАсы😂! А тут… ну не то. Обзор супер! Жду новых обзоров домов! И хочется ВАУ эффекта за эти деньги. Мы все реалисты, но все жЭ!
За 200 можно брать
Такой дом не берите
Добрый день! Я конечно не знаю какие цены на дома но как по мне я бы такой старый дом не купила! Стремный какой то! Мне кажется там даже плесенью пахнет! Не берите это статье!
А вы переехать хотите или нам просто дом показываете?
Да, мы ищем дом. Арендуем квартиру.
Нам нужен небольшой дом, но с местом доя хранения вещей из секонд-хенд на перепродажу.
@@ourlifeinnorthcarolina4231 мне казалось вы с сыном в доме живете. Удачи в поиске 🏠