Πώς θα πέσουν τα ενοίκια στην Ελλάδα;
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 10 ก.ย. 2024
- Κατανοώ τους πολλούς ενοικιαστές που δεν τα βγάζουν πέρα και επιθυμούν να πέσουν οι τιμές των ενοικίων από την μία στιγμή στην άλλη, «με έναν νόμο και μία απόφαση»
Δυστυχώς η πραγματική οικονομία δε λειτουργεί με ευχές, ούτε με προτάσεις που θα καταστρέψουν άλλους.
Αν θέλουμε να δούμε την αγορά ενοικίων να «ομαλοποιηθεί», τότε είναι ανάγκη να συζητήσουμε πρακτικές λύσεις, που απέχουν από τις «εύκολες» που φαντάζονται πολλοί.
Θα ήταν καλό να κατανοήσεις πώς λειτουργεί η αγορά ενοικίων και πώς σκέφτονται οι ιδιοκτήτες, για να αντιληφθείς ποια μέτρα θα τους κάνουν να αλλάξουν στάση.
Σε αυτό το βίντεο έχω τις προτάσεις μου (ρεαλιστικές, πιστεύω) για να δούμε την ομαλοποίηση της αγοράς ενοικίων, που περιμένουν οι ενοικιαστές.
Παρακολούθησέ το και περιμένω τη γνώμη σου.
Και μη ξεχνάς: Μαζί είμαστε πιο δυνατοί!
#iliaspapageorgiadis #enoikia #times #ellada
Ως ιδιοκτήτης ακινήτου που το νοικιαζα και τωρα το εχω κλειστό ενα χρόνο, συμφωνω με όλα οσα είπατε.
Πολύ σωστά όλα. Ένα ακόμα σημαντικό μετρό θα ήταν ο περιορισμός στη βραχυχρόνια μίσθωση για να πέσουν τα ενοίκια και να αυξηθεί η διαθεσιμότητα κατοικιών για μακροχρόνια μίσθωση.
Διαφωνώ εντελώς, τη σχετική μου ανάλυση για το θέμα θα τη βρείτε εδώ;
iliaspapageorgiadis.com/an-periorisoume-stamatisoume-airbnb-meiothoun-enoikia/
υπάρχουν και άλλοι 100 τρόποι
συμφωνώ με ότι είπες
απλοι και ευκολοι τροποι
Για το Airbnb τίποτα??
Έχω γράψει ολόκληρη ανάλυση για το θέμα, όπου εξηγώ τι θα γίνει με τα AirBnB, αν κάποιοι μη γνώστες της αγοράς ακινήτων προσπαθήσουν να τα σταματήοσυν:
iliaspapageorgiadis.com/an-periorisoume-stamatisoume-airbnb-meiothoun-enoikia/
Για το 1 δεν ειμαι και τοσο σιγουρος μπορει να το εκμεταλλευτουν και να δινουν με τα ιδια λεφτα το ενοικιο και με λιγοτερη φορολογια εκτος και εαν υπαρχει μια προυποθεση που να ισχυει π.χ απτα 400€ και κατω η λιγοτερη φορολογια ..
Ακόμη δεν έχετε καταλάβει ότι τη φορολογία τελικά την πληρώνει ο ενοικιαστής;
Σιγά τη φορολογία. 15% στο 90% των περιπτώσεων και λιγότερα γιατί δεν τα δηλώνουν όλα. Δικαιολογίες για την εκμετάλλευση και τους ψευτοεπιχειρηματιες του ενός διαμερισματος. Να διπλασιαστούν οι φόροι πρέπει, σαν να είναι επιχειρησεις αφού θέλουν μισθό από τόσο μικρή επενδυση δηλαδή θησαυριζουν αναλογικα. @@alexandrospapageorgiadis1963
Ή να ξαναζήσουμε εποχες 2010-2020. Ετσι πιο ρεαλιστικό το βλέπω
Διαφωνώ, έχουν αλλάξει εντελώς τα δεδομένα από τότε
Απλα πρεπει να μπει ενα πλαφον στο ενοίκιο αναλογα με την ηλικία του ακινήτου και των τετραγωνικών.......
Απλά αν γίνει αυτό που γράφετε (Θεός φυλάξοι) δεν θα υπάρχει σπίτι προς ενοικίαση... Στην Αργεντινή υπήρξε τέτοιος νόμος, τον κατήργησε ο Μιλέι και αυξήθηκαν τα διαθέσιμα σπίτια = έπεσαν τα ενοίκια
@@iliaspapageorgiadisGR ενώ με τους τρόπους που είπες θα πέσουν τα ανοικια....και αύριο το πρωί να μειώνονταν η φορολογια στο μισό ,τα ενοίκια το ίδιο θα εμέναν....είμαστε άπληστοι στην Ελλάδα...και δεν υπάρχει κανενας έλεγχος
@@panosp5399 ναι, πλέον ΜΟΝΟ με τέτοιους τρόπους θα πέσουν τα ενοίκια. Τα σοσιαλιστικά / κομμουνιστικά θα φέρουν δυστυχία πρώτα σε αυτούς που υποτίθεται περιμένουν να σωθούν, αυτούς με τα χαμηλά εισοδήματα. Το ότι αποφασίζετε να κλείσετε τα μάτια στα επιχειρήματα και επιλέγετε την ευχή και τον καταναγκασμό των άλλων δείχνει ότι δεν έχετε μελετήσει αρκετά το θέμα
Επειδή ακούω συχνά για πολλά κλειστά σπίτια, έχουμε κάποια στοιχεία για το πόσα είναι αυτά;
@@xristossoso5372 πέρσι ο εκπρόσωπος της κυβέρνησης τα υπολόγισε 750.000. Φέτος τα ρεπορτάζ λένε πως ρεαλιστικά μιλάμε για 200.000 (μιας και 450.000 σπίτια έχουν καταλήξει στο δημόσιο μέσω αποποίησης κληρονομιάς και οι διαδικασίες για αυτά αργούν). Όλα τα AirBnB στην Ελλάδα είναι 220.000