ЖК Черкасский прям рассмешили. И детская площадка рядом, которая является так-то закрытой территорией частного дет сада. И детские сады и школы в которые попробуй ещё попасть, потому что всё переполненно. Восточно- Кругликовский район может и хорош, если из него никуда выезжать не надо. Как раз этот дом расположен на пересечении одних из самых загруженных улиц Черкасская и Героев Разведчиков вечная стоямба.
Самое страшное что в краснодарсеом крае не действуют законы рф. Даже те люди, котрые управляли краем и кородом, во время всего этого строителтного беспедела не сидят. Бывший губер, мэр, судьи, котрые узаканивали самострои. Никто не понес ответственности, кроме простых граждан и добросовнстных приобретателей. Краснодарский край - рай для мошенников.
Да, тысячи людей остались без миллионов рублей и без квартир.Хотя некоторые так и живут в неправильно построенных высотках, чиновники не будут же их на улицу с детьми выгонять ,
@@ОлегЛодки самое страшное что выгоняют, стариков, многодетные семьи, участников сво. Посмотрите что в Сочи, Геленджике, Темрюкском районе творится. Там администрации восстанавливают сроки и "по суду" Дома признают само строем, оключаюи коммуникации вынуждая людей покинуть свои квартиры. Администрация не желает помогать гражданам, не хочет решать вопросы цивилизованно, предпочитая методы граничащие с геноцидом.
Что-то я пропустил вспышку, когда это Восточно кругликовская стала хорошим районом? Там исчезли пробки в которые даже ночью можно попасть? А если на работу с работы - надо навык телепортации вырабатывать :)
В 20м году я смотрела проект жк мир на предмет выгодности моей организации его переработки. Мы отказались. Пройти с ним экспертизу невозможно. Он выполнен с нарушением норм. Количество квартир мегазавышено. Отсутствует инсоляция в квартирах. Количество лифтов не соответствует количеству квартир. Придомовые территории не соответствуют. Парковки не соответствуют. Вентиляция выполнена без учета зональности по высоте. Жилые комнаты располагаются под кухнями и санузлами. Канализационные стояки квартир выходят в зальные помещения встроек на первом этаже. На первом этаже не обеспечена эвакуация. Всего сейчас и не вспомню. Но крайне не рекомендую.
А я купила квартиру в Светлограде. Вот уже прошло 10 лет, а стены и обои не лопнули, парковка хорошая. Единственно, плохо, что поворот на немецкую деревню всегда утром и вечером занят машинами. А всего лишь нужно изменить планировку кольца и поставить светофоры. Ночью до Сенного рынка за 20 минут доедешь и в центре. Плюс, это автотранспортный узел, доедешь в разные направления. Купила по 214 закону. А строил владелец, бывший работник краисполкома, поэтому, качественно хоть как-то. Невестка пожаловалась, что в доме нет пандуса, через три дня был поставлен. Конечно, новые дома лучше в Светлограде, но сыну нравится.
Вот главная беда Краснодара, что впринципе жилья очень много (а вот рынок свежих вторичек просто огромен). Но вот качество всего этого - да просто уровень кормушек для птиц (ну вот совсем всё плохо - особенно высотные дома, которые могут очень быстро стать аварийными) Вот очевидно, что ограничение по этажности надо принимать. Сначала года 4 максимум строить 16 этажей, дальше года 4 уже 12 этажей (вот впринципе 10 этажей должны быть дома) Ну а что насчёт плотности домов - да здесь просто вздохнуть нечем (а ведь есть действительно, дома с септиком и ладно бы у себя дома - подванивает, но однако это наше семейное, то есть терпимо). А когда тысяча человек живёт в доме - да там вонища на всю улицу (просто да, скунсовые улицы). Ну и да, надо было пафосно назваться ЖК Скунс 😁
В Ростове такая же жопушка с этими новостроями довелось пожить в квартире в новом доме- это домик поросенка! От ветра качался, стены тоненькие, слышно, как сосед какает в своем туалетике! Каждое слово слышно при разговоре чуть громче, чем тихий шепот! Я была в шоке!
Вот- вот! 1000%! А то обсиратели вылезли, загомонили! А сами спят и видят как в Краснодарском крае обосноваться. Уже в Сибири никого не осталось, в Краснодар пруться!
Первое место - это интересный объект на пересечение Северной и Аэродромной , ЖК - который передается из поколения в поколение - это сейчас ЖК Скала. Начало берет с 2010 года!!!!
6:10 - 24хэтажный монолитно-кирпичный дом. Вот это монстр. Вот чего-чего, а не расползётся ли он? Ну очевидно что детям и внукам такой жилун не достанется (а даже если достанется, то они наймут демонтаж) Ну здесь уже максимум этажей 10 может уместить, так как давление на грунт очень весомое
У ЖК Радуга один из 3х корпусов(самый ближний к соседнему дет.садику и ЖК Лучший)-полностью возведен заново после демонтажа ,тогда как 2 других корпуса достроены после нескольких лет простоя...Кому важнее близкий трамвай и куча коммерции под боком и строящаяся рядом школа-берите как раз таки вот в этом корпусе-но всё там будет очень тесно узенько как у сельди в бочке и никакого вида из окон...А многострадальный ЖК Флаги полностью кирпичный был ЖК Столичный парк,возводился компанией Родина и пока тогдашние власти не перекрыли кислород 2м братьям-владельцам компании под смешным предлогом что тамошние коммуникации "не выдержат эти 10 домов"- хотя полно было строек рядом по всей округе и до сих пор достраивается ЖК Лучший-2...До тех пор компания немало построила и сдала людям всё построенное...Так что в этом долгострое намалая часть вины в происходящем-именно у властей города и бывших и нынешних тоже...
Всю жизнь в этом районе живу! Такого количества людей и машин никогда не было! Тут уже ездить невозможно! А если заселят ЖК маршал и этот кривой и косой злополучный дом, который больше похож на офисное здание, как и стоящий рядом, то вообще всё остановится на узких прилегающих улицах! Это район, где практически нет понаехов! Тут вам делать нечего!
У ЖК Черкасский это не детская площадка дома, а площадка частного детсада, которую почему-то разрешили оставить на тротуаре, когда делали аллею на Героев-разведчиков.
Я вложила деньги в стройку была родина а теперь уже флаги пусть понесут наказание за людское горе те кто это спланировал! И никто не чешется и не думают перед народом отвечать но придется
Включайте голову, причинно-следственная связь вам о чём то говорит? Почему вы здесь это пишите? Почему не зададите властям города этот вопрос? Которые строят дома, делают красивые рекламы, риэлторов как грибов на TH-cam, которые пиарят, и говорят про хорошие условия, как всё прекрасно и замечательно. Ах, ну да, проще вам, которые вечно на улице двух слов связать не могут, бить в грудь - "понаехи виноватыы во всёёём"! Хотя каждый человек в праве жить где ему хочется, мы живём прежде всего в России, и можем по ней перемещаться, по её субъектам, как угодно. И никто не в праве запрещать, указывать где жить другому человеку. Это лишь говорит о вашей необразованности и невоспитанности. Зрите в корень! Если вы злитесь или вас что-то не устраивает, проблема именно в Вас! И да, когда вы приезжаете в Санкт-Петербург или Москву почему-то там вас так не встречают. Не думали почему? Наверное вам надо сбавить свой говорок уже.
Без пробок 9 минут. Вы с солнечной спускаетесь на ростовку уходите налево. Едете по шикарной дороге до развилки направо и через тримис метров вы у Авроры начали красной. И это является официально центром города.
@@Zaraza-w1s Центр города это Красная 5, Администрация края, ну ТЦ галерея на худой конец, но никак не Аврора 🤣🤣🤣🤣 Мне из Динской до Авроры без пробок полчаса ехать)))) Я тоже почти в центре живу получается
16 этажей, септик... 16 этажей это ~45 м напора, 4.5 бар, это же будет самый мощный фекальный фонтан города, новая достопримечательность
ЖК Черкасский прям рассмешили. И детская площадка рядом, которая является так-то закрытой территорией частного дет сада. И детские сады и школы в которые попробуй ещё попасть, потому что всё переполненно. Восточно- Кругликовский район может и хорош, если из него никуда выезжать не надо. Как раз этот дом расположен на пересечении одних из самых загруженных улиц Черкасская и Героев Разведчиков вечная стоямба.
Самое страшное что в краснодарсеом крае не действуют законы рф. Даже те люди, котрые управляли краем и кородом, во время всего этого строителтного беспедела не сидят. Бывший губер, мэр, судьи, котрые узаканивали самострои. Никто не понес ответственности, кроме простых граждан и добросовнстных приобретателей. Краснодарский край - рай для мошенников.
Да, тысячи людей остались без миллионов рублей и без квартир.Хотя некоторые так и живут в неправильно построенных высотках, чиновники не будут же их на улицу с детьми выгонять ,
@@ОлегЛодки самое страшное что выгоняют, стариков, многодетные семьи, участников сво. Посмотрите что в Сочи, Геленджике, Темрюкском районе творится. Там администрации восстанавливают сроки и "по суду" Дома признают само строем, оключаюи коммуникации вынуждая людей покинуть свои квартиры. Администрация не желает помогать гражданам, не хочет решать вопросы цивилизованно, предпочитая методы граничащие с геноцидом.
Субъект РФ😮а живёт по своим законам😢
@@user-vv5hh4ci4j Всегде есть возможность вернуться в Иркутск 🤣🤣🤣
@@DB-pg8or а обманутым местным куда прикажете ехать?
Что-то я пропустил вспышку, когда это Восточно кругликовская стала хорошим районом? Там исчезли пробки в которые даже ночью можно попасть? А если на работу с работы - надо навык телепортации вырабатывать :)
Там покупают чаще всего для инвестиций. У кого не спрошу, там нет собственников, одни квартиранты, т.к у парка) А это видимо очень круто😁
Пробки на Восточке - это единственный минус. Со всем остальным нормально.
В 20м году я смотрела проект жк мир на предмет выгодности моей организации его переработки. Мы отказались. Пройти с ним экспертизу невозможно. Он выполнен с нарушением норм. Количество квартир мегазавышено. Отсутствует инсоляция в квартирах. Количество лифтов не соответствует количеству квартир. Придомовые территории не соответствуют. Парковки не соответствуют. Вентиляция выполнена без учета зональности по высоте. Жилые комнаты располагаются под кухнями и санузлами. Канализационные стояки квартир выходят в зальные помещения встроек на первом этаже. На первом этаже не обеспечена эвакуация. Всего сейчас и не вспомню. Но крайне не рекомендую.
А я купила квартиру в Светлограде. Вот уже прошло 10 лет, а стены и обои не лопнули, парковка хорошая. Единственно, плохо, что поворот на немецкую деревню всегда утром и вечером занят машинами. А всего лишь нужно изменить планировку кольца и поставить светофоры. Ночью до Сенного рынка за 20 минут доедешь и в центре. Плюс, это автотранспортный узел, доедешь в разные направления. Купила по 214 закону. А строил владелец, бывший работник краисполкома, поэтому, качественно хоть как-то. Невестка пожаловалась, что в доме нет пандуса, через три дня был поставлен. Конечно, новые дома лучше в Светлограде, но сыну нравится.
Вот главная беда Краснодара, что впринципе жилья очень много (а вот рынок свежих вторичек просто огромен). Но вот качество всего этого - да просто уровень кормушек для птиц (ну вот совсем всё плохо - особенно высотные дома, которые могут очень быстро стать аварийными)
Вот очевидно, что ограничение по этажности надо принимать. Сначала года 4 максимум строить 16 этажей, дальше года 4 уже 12 этажей (вот впринципе 10 этажей должны быть дома)
Ну а что насчёт плотности домов - да здесь просто вздохнуть нечем (а ведь есть действительно, дома с септиком и ладно бы у себя дома - подванивает, но однако это наше семейное, то есть терпимо). А когда тысяча человек живёт в доме - да там вонища на всю улицу (просто да, скунсовые улицы). Ну и да, надо было пафосно назваться ЖК Скунс 😁
Чтобы понять насколько хорош или плох город съездите в другой, например в Ростов, потом вернётесь и будете целовать свои ЖК в Краснодаре 😊.
да Ростов дно по сравнению с Красом))
И в чем дно, расскажи?
В Ростове такая же жопушка с этими новостроями довелось пожить в квартире в новом доме- это домик поросенка! От ветра качался, стены тоненькие, слышно, как сосед какает в своем туалетике! Каждое слово слышно при разговоре чуть громче, чем тихий шепот! Я была в шоке!
Ростов отличный город,не врите
Вот- вот! 1000%! А то обсиратели вылезли, загомонили! А сами спят и видят как в Краснодарском крае обосноваться. Уже в Сибири никого не осталось, в Краснодар пруться!
В каком году от Солнечной можно доехать до центра за 10 минут?))
Архитекторы вообще в Краснодаре не работают не дома ни парковок в городе нету
Очень интересно было узнать про ЖК Мир, много раз проезжала и на карте вилела что это долгострой, но истории не знала.
Так, а где в списке ДЕВЕЛОПМЕНТ ПЛАЗА, который стоял недостроенным больше 15 лет?))) Продувался всеми ветрами и поливался всеми дождями.
Это сейчас элитный дом. С дорогими квадратными метрами.
Первое место - это интересный объект на пересечение Северной и Аэродромной , ЖК - который передается из поколения в поколение - это сейчас ЖК Скала. Начало берет с 2010 года!!!!
@@St.d.gсейчас там стоимость квартир, 450тыщ рублей за квадрат)
"Просто кирпичные " дома в сейсмической зоне допускается строить до 5 этажей, а флаги сколько?
6:10 - 24хэтажный монолитно-кирпичный дом. Вот это монстр.
Вот чего-чего, а не расползётся ли он? Ну очевидно что детям и внукам такой жилун не достанется (а даже если достанется, то они наймут демонтаж)
Ну здесь уже максимум этажей 10 может уместить, так как давление на грунт очень весомое
Очень интересно,спасибо!
Благодарю за отзыв
Забыли сказать что на Монтажников заправка в притык. Запахи из кухни Табриса.
Кто-нибудь в курсе что с бывшим жк родина ? Я так понимаю это сейчас же флаги. Но мама купила там квартиру. Естественно не квартиры, не компенсации
6:42 до какого центра оттуда можно за 10 минут дойти?😂
У ЖК Радуга один из 3х корпусов(самый ближний к соседнему дет.садику и ЖК Лучший)-полностью возведен заново после демонтажа ,тогда как 2 других корпуса достроены после нескольких лет простоя...Кому важнее близкий трамвай и куча коммерции под боком и строящаяся рядом школа-берите как раз таки вот в этом корпусе-но всё там будет очень тесно узенько как у сельди в бочке и никакого вида из окон...А многострадальный ЖК Флаги полностью кирпичный был ЖК Столичный парк,возводился компанией Родина и пока тогдашние власти не перекрыли кислород 2м братьям-владельцам компании под смешным предлогом что тамошние коммуникации "не выдержат эти 10 домов"- хотя полно было строек рядом по всей округе и до сих пор достраивается ЖК Лучший-2...До тех пор компания немало построила и сдала людям всё построенное...Так что в этом долгострое намалая часть вины в происходящем-именно у властей города и бывших и нынешних тоже...
Спасибо за видео, как всегда очень интересно)) по поводу ЖК Мир ходят слухи что этот дом будут сносить, но поживем, увидим)
Всю жизнь в этом районе живу! Такого количества людей и машин никогда не было! Тут уже ездить невозможно! А если заселят ЖК маршал и этот кривой и косой злополучный дом, который больше похож на офисное здание, как и стоящий рядом, то вообще всё остановится на узких прилегающих улицах! Это район, где практически нет понаехов! Тут вам делать нечего!
Принято. Как вам жить сейчас в этом районе?
А молодые местные семьи с детьми , которым нужны квартиры , тоже,, понаехи?,,,
Не суди, не судим будешь , наши люди до сих пор бегут с Казахстана, Узбек на , Тадж на, Киргизии и т д , куда им деваться ?
@@ОлегЛодкив Магадане население убывает - едьте туда
@@ОлегЛодки местные семьи всё знают и про дома, и про застройщиков, и про районы и без вас, риелторов, которые тоже все понаехи!
От солнечной до центра пешком за 10 минут?😂
10 минут до конечной остановки трамвая, и потом час до центра 🤣
От ЖК "Жемчужина" до новой школы № 66 - 800 м. От ул. Российской и асфальта 200 метров, дорогу до 2025г сделают.
12:50 - хотя да, главная проблема в том, что его надо достроить. А потом собственники жилья будут искать тех, кто захочет пожить в таком доме
Не надо приезжать в Краснодар. Дышать уже нечем.
Родину народ сам достраивает, администрация ничего не делала, акромя взяток))))
У ЖК Черкасский это не детская площадка дома, а площадка частного детсада, которую почему-то разрешили оставить на тротуаре, когда делали аллею на Героев-разведчиков.
На спортивной деревне не вздумайте брать, отстой полный. Жалею что купил
Здравствуйте, скажите пожалуйста в западном районе же зелень , по по-моему застройщик флагман ? Оно норм ?
Автор видео либо недавно риелтор, либо недавно в Краснодаре)
как понять дешевые :?если не была озвучена цена :?
Испортили город стройками
Жк радугу достраивали три застройщика … и только последний наконец то достали … остальное обанкротились …
Конкуренция вот и асе🎉
Я вложила деньги в стройку была родина а теперь уже флаги пусть понесут наказание за людское горе те кто это спланировал! И никто не чешется и не думают перед народом отвечать но придется
Знаток😂😂🤦
ЖК Мир не будут достраивать!!! Это официальная информация.
А что с ним сделают?
@@MHryapin дольщикам выплаты делают. Зайдите на сайт фонда развития территорий
А че там по гуливеру?
Настоящая дыра а не город
то ли дело твой Задрючинск))
The hole is your name
@@ЮрочкаМилый клитор вазилинович 😂
@@ЮрочкаМилый мы оба от туда. Только разница между нами огромная я живу на медовой улице а вы в самой дырке. Моё почтение
@@alexeybolshakov3013 кто тебя так назвал?🤣
последний ЖК в обзоре,
не под снос ?
Цены в сравнении нужно говорить)
Двушка стоит 6-7 лямов. В таких домах 4-5… однушка естественно еще ниже
@@YuliayLuдвушка 6-7 Лямов это имеется ввиду евро двушка? Таких цен на полноценные 65км не видел
@@Mr.whattt это вторичка . 65 квадратов редко встречается.
Евро двушка до 50… подруга продает за 5,5 49 кв.
Нудная подача, много слов, балабол. Трендишь как умалешеный. Риелторы в данное время бесполезный элемент.
👍👍👍
Благодарю за отзыв
Проплаченный 🥸
Чё за город вообще этот Краснодар , 😂 даже на город не похож!
Не "чё", а что.
Боже, что за Шанхай? Сколько можно строить?! Понаехи достали.
Включайте голову, причинно-следственная связь вам о чём то говорит? Почему вы здесь это пишите? Почему не зададите властям города этот вопрос? Которые строят дома, делают красивые рекламы, риэлторов как грибов на TH-cam, которые пиарят, и говорят про хорошие условия, как всё прекрасно и замечательно. Ах, ну да, проще вам, которые вечно на улице двух слов связать не могут, бить в грудь - "понаехи виноватыы во всёёём"! Хотя каждый человек в праве жить где ему хочется, мы живём прежде всего в России, и можем по ней перемещаться, по её субъектам, как угодно. И никто не в праве запрещать, указывать где жить другому человеку. Это лишь говорит о вашей необразованности и невоспитанности. Зрите в корень! Если вы злитесь или вас что-то не устраивает, проблема именно в Вас!
И да, когда вы приезжаете в Санкт-Петербург или Москву почему-то там вас так не встречают. Не думали почему? Наверное вам надо сбавить свой говорок уже.
С солнечной до центра 10 минут? 😂😂😂
Что автор считает центром?
Без пробок 9 минут. Вы с солнечной спускаетесь на ростовку уходите налево. Едете по шикарной дороге до развилки направо и через тримис метров вы у Авроры начали красной. И это является официально центром города.
@@Zaraza-w1sбез пробок ? По воздуху Вы наверное имели ввиду.
Бывает что пробок нет)))
@@Zaraza-w1s Центр города это Красная 5, Администрация края, ну ТЦ галерея на худой конец, но никак не Аврора 🤣🤣🤣🤣
Мне из Динской до Авроры без пробок полчаса ехать))))
Я тоже почти в центре живу получается
У автора и Метальникова близко к центру))) И Западный обход