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其實我不太喜歡聽到別人 劈頭就說"你被騙了"有種傲慢的感覺 好像自己很聰明一樣每個人觀念都不同 追求的價值不一樣可以討論分享 但態度很重要
@自由人權 我也好想被騙
最主要還是你們香港人習慣住高樓又是新房。選擇上產品只有那些。要就只能做盤子被坑 林口實在沒那個價 因為香港移民被炒高在地台灣人比較喜歡傳統公寓 樓中樓 透天 選擇多 比較不容易被炒高的離譜 說你們香港人被騙 是也不是 樓價被炒高是真的 但香港人喜歡新的高樓 選擇少 沒得挑 只好被坑當盤子
對分析香港同台灣人買樓心態絶對認同 😆 木木 💪💪
完全理解，台灣人更重視總價很大部份原因還是收入比起香港低很多，有限資金不得不斤斤計較。至於說您被騙的朋友，我想他們應該也沒有惡意，只是價值觀不同還有看得不夠全面而已。
講得真好 理解的沒錯 台灣人普遍 (並非全部)小家子氣 分不清價值與價錢 這種習性 有人情味 但沒有經濟觀念 相對就會影響經濟
那你住多大呀 像我就習慣自地自建 我彰化老家就是被我推平重建 親戚的營造商用鋼筋水泥蓋的一坪只要2萬出頭（當時） 我現在的三合院還是佔地2分（2000平方米）我沒錢 但住的舒服 花的錢卻很少 車子可以隨便亂停 曬穀場沒有穀子曬 隨便亂停6-8倆大型遊攬車 還很寬 這才是生活 只花幾百萬。你們花那麼多錢 車子還要放公共停車格 不能亂停。總結 就是貴 貴的離譜
不認同，因為台灣有政治因素影響經濟發展，在其拉撤間影響房價，因為台灣人認為政治因素而使房價過高是不正常現象，要說台灣香港最大不同，可能是香港人用商人眼光去看代一個商品(房子)，而台灣人會探討高價原因合不合理來改正其不公平偏袒富人使得富人更富的原因，
政治影響經濟是不變定律但是民間的經濟卻是富人不會去關心的
你說的沒錯，台灣很多人買樓是有很多盲點，所以我覺得不要太在意太多人的意見，他們的意見很多都是錯的，我自已買樓的時候就發現了，多數人的盲點
台灣的房價要看地區，新竹人是不知道房價會跌的。高雄人就很有痛感，還好這幾年漲上來了。至於台北的蛋黃區是從來沒跌過，會跌的是炒做過頭的蛋白區，但這幾年蛋白區也漲不少。
正。其實黎到一個新環境, 心態調整係好重要, 尤其係一個重大投資。
主要台灣沒開放陸資來炒不然下場也是跟香港差不多
分析得很清楚👍👍👍
多謝木木分享台灣的置業資訊。
我們的薪水以一般行業遠比香港低很多，所以以低薪的薪水看待台灣的房價當然一千萬很貴也買不起，但是年紀越大發現，其實台灣人實際上也超多有錢人，房子基本都有2~3間起跳…只能說是認識或遇到什麼人都有～。但我覺得您朋友說您被騙，應該不是真的想指正您，而是以朋友的思維立場心疼覺得您可能不懂買貴，但是可能口氣的問題，不是說您們沒能力，大家都知道香港薪水比我們高很多，每個人價值觀不同，所以產生的想法也不同~不要在意，買到自己喜歡的房子才是最重要的，像我們自己買房子也是後來才知道買比別人高好幾百萬，但是重點是，當下我們覺得需要也可以接受…🖖💪
台灣是各各行業均衡發展 所以薪水沒香港高 香港因地理位置 只要重點發展金融觀光就賺飽 但食物靠進口 沒自己軍隊 還不是安全被人控制 有什麼好。有錢也要有命花 現在共產黨控制香港 中國病毒被共產黨清零 這次不知要死多少人。阿彌陀佛
總之一句話，荷包深度決定購買力跟魄力，台灣人普遍低收入，斤斤計較是台灣人的座右銘，不是說香港人不斤斤計較，但是在購買樓房來說，港人經驗是值得效法的。
台灣人不是斤斤計較 明明建築成本就1坪10萬 幹嘛要花1坪5-60萬買 又不是盤子
說的很好，謝謝。
台灣房子太貴了 當然要看cp值以前我小時候住彰化老家佔地2分（2000平方米）在台北就只能住40坪 現在的我 連20坪都買不起 更不要說年輕的低薪族 我親戚就有開建築公司 營造商 一坪的建築成本10萬（現在疫情影響 建材大漲 不適蓋）以林口為例 土地當時養地成本低 現在蓋大樓 一間要1千多萬 難道不是暴利嗎。如果不吃不喝 年輕人一個月算5萬 也買不起窩牛殼 等存到自備款 房子又漲了。如果照以前 大家住的大地方來算 誰買的起總之 就是貴的離譜 你們香港人住習慣12坪的小房間 當然覺得台灣房子便宜 我們台灣人以前住習慣三合院有曬穀場的大院子 現在住的很小 當然嫌貴
唸起杜文澤的話, 如果去台灣, 真係唔介意住舊樓, 台灣真係好多舊樓, 而且台灣人都唔介意住, 香港人住香港中意住處女樓, 間樓之前只要有人住過都被人睇少D!!!
其實以10年為單位來看，台灣樓價也是沒跌過，只有越來越高而已
買房幾乎是一輩子可能只有一二次，多看多比較，價錢慢慢談，還是很需要的。
一般人一輩子能買一間房子就很厲害的了
多謝分享
分析的很棒
那是你沒碰到台灣房市很熱的那段,還價？第一天去看第二天房主還加價～最後是加價賣出～
香港的樓市是開放的 客路多元...相較台灣只是台灣人自己的樓市 而且大多數台灣人已經有樓
對於香港人喜歡的林口,其實我一直都很疑惑,怎麼香港人到了台灣依然喜歡住樓呢?透天別墅它難道就不香嗎?自己請建商蓋自己需要的房子不是更好?
都有自己蓋，重點是不懂
應該是前面來的人這類的經驗還不夠多，所以他們還沒有這方面的經驗可以參考。如果五年十年後移民港人越來越多，自然就會有更多不同的經驗談了。
沒概念吧⋯⋯覺得不可思議
@XYZ 那就不要蓋四五層樓一層一臥的透天呀，像我家就只有兩層，如果房子老怕爬樓就加電呀，現在一個小梯不到一百萬台幣，但我得說你無論哪種房，只要不住人都會有問題，以前在北京的公寓不住人一年後，再回去一看地板全部翹起來了。
@XYZ 蓋透天在疫情前100坪大小建物約六百萬，建地價格的購入要看大小與位置，這些應該都比你講的新型大樓便宜，土地是獨有不是分持，現在台灣哪裡的生活機能其實都挺好，也許我與周圍的朋友也許都是國際一線都市住久了，觀點剛好跟你相反。說真的、我認為你認為電梯大樓好，主要是因為沒有小孩在你家樓上，幾個小學生在你樓上跑來跑去可不是氣密窗能隔絕的噪音。
再住久些便明，每個地區國家文化不同。李登輝年代，我開銀行L/C利息都是10幾厘，但當時生意好做。所以不是這樣來比。不是殺價大，而是一般他們開價會高。淡水有段時期炒高，因輕軌，輕軌花幾十年才真蓋好。林口以前台灣人真的不會住，政府以前還建一個大型國宅吸引人入住林口。香港貴主因人多地少，我的年代才500萬人左右吧，97後更惨，人滿為患。台灣是絕對有足夠土地開發，樓價衹要是自住都沒有問題。
Thanks
香港的收入高, 台灣的房價就會感覺比較低,但今年台灣各地都一直漲. 你的台灣朋友對你說"被騙",很不禮貌, 800-1000萬算是很低價位, 可能只有10幾坪. 建議你找幾個買2到3千萬房子台灣朋友聊聊.
信義區我家旁邊有樓是1億起跳的 看地段啦 以林口來說，1千多萬 真是太貴 說你買太貴是出於好心 如果你不喜歡 台灣人不介意你做盤子像我朋友家裡舖地板 找人估價1坪6000元 我叫親戚幫他舖 海島型木地板24坪 只收5萬 有情價 所以不要討厭朋友的好心 就算沒幫你找到合理價位 但有這份心就夠了像我家的鐵門 我工廠拿貨 粉底烤漆5000元（10年前） 別人買要4萬 不過我是自己安裝
木木，我現時銀行供樓利率是1·9那麼高，可否轉其它銀行？ 丶
當然可以轉按啦
大都講的很好啦。但是為了選票，政府十年前開始政策激烈的打房，這十年來台灣房市大亂，漲跌都不正常，已不可用正常的市場邏輯來看。我買賣經驗很多了。凡事一體兩面，自然最好。因為政策影響，今年開始，台灣新屋買賣走向不能殺價，不二價的生意模式，很可能成為一個永久固定的模式。當然，房市慘時，一定還是會有變化。🤣
這頻道是專門給香港人的嗎？
當然不是，歡迎台灣朋友
可是我看到好幾個香港來台的youtuber，看房子一直嫌台灣的房子好貴，很久買不下去。
每一個人經濟能力不同
來台的u2ber 相對在港不是那麼有錢的 比較有錢的 應該較會想去英 加
我對台灣樓不熟識，不過疫情前我跟團台灣遊，當地導遊就推介桃園，她說有升值潛力，她自己買了，但她的朋友也説她被騙！
我朋友買桃園市郊中古屋30坪300萬實坪 在花個5-60萬整理就很漂亮 住的舒服 妳如果在桃園買超過600萬 就算有點貴 因為看地段 一般均價5-600萬 如果新房 超過1000萬也是盤子
💪🏻💪🏻💪🏻💪🏻
台灣人好鍾意講你被騙了多數是覺得你是外地人不懂😅
香港、台灣真不相似....90年代開始，香港受中共國開放...台灣小三通....人、資金轉進，又有美、世界金融進入，之後中國接收...為表繁榮也更容許，接著中國得利者人、資金反回,通港或停或轉出世界各地...一路往上走.........可台灣90年代兩黨政治角力，外加中共開放影響，經濟吸力....一直往外輸血，飛彈危機....網路泡沫、921地震、換黨執政、銀行倒閉、小三通、三通電子、N B各產業外移、雷曼金融...一路往下....近幾年房市才一直緩升......
呵呵 台灣還真的沒香港進步
其實我不太喜歡聽到別人 劈頭就說"你被騙了"
有種傲慢的感覺 好像自己很聰明一樣
每個人觀念都不同 追求的價值不一樣
可以討論分享 但態度很重要
@自由人權 我也好想被騙
最主要還是你們香港人習慣住高樓又是新房。選擇上產品只有那些。要就只能做盤子被坑 林口實在沒那個價 因為香港移民被炒高
在地台灣人比較喜歡傳統公寓 樓中樓 透天 選擇多 比較不容易被炒高的離譜
說你們香港人被騙 是也不是 樓價被炒高是真的 但香港人喜歡新的高樓 選擇少 沒得挑 只好被坑當盤子
對分析香港同台灣人買樓心態絶對認同 😆 木木 💪💪
完全理解，台灣人更重視總價很大部份原因還是收入比起香港低很多，有限資金不得不斤斤計較。
至於說您被騙的朋友，我想他們應該也沒有惡意，只是價值觀不同還有看得不夠全面而已。
講得真好 理解的沒錯 台灣人普遍 (並非全部)小家子氣 分不清價值與價錢 這種習性 有人情味 但沒有經濟觀念 相對就會影響經濟
那你住多大呀 像我就習慣自地自建 我彰化老家就是被我推平重建 親戚的營造商用鋼筋水泥蓋的一坪只要2萬出頭（當時） 我現在的三合院還是佔地2分（2000平方米）我沒錢 但住的舒服 花的錢卻很少 車子可以隨便亂停 曬穀場沒有穀子曬 隨便亂停6-8倆大型遊攬車 還很寬 這才是生活 只花幾百萬。你們花那麼多錢 車子還要放公共停車格 不能亂停。
總結 就是貴 貴的離譜
不認同，因為台灣有政治因素影響經濟發展，在其拉撤間影響房價，因為台灣人認為政治因素而使房價過高是不正常現象，要說台灣香港最大不同，可能是香港人用商人眼光去看代一個商品(房子)，而台灣人會探討高價原因合不合理來改正其不公平偏袒富人使得富人更富的原因，
政治影響經濟是不變定律
但是民間的經濟卻是富人不會去關心的
你說的沒錯，台灣很多人買樓是有很多盲點，所以我覺得不要太在意太多人的意見，他們的意見很多都是錯的，我自已買樓的時候就發現了，多數人的盲點
台灣的房價要看地區，新竹人是不知道房價會跌的。高雄人就很有痛感，還好這幾年漲上來了。至於台北的蛋黃區是從來沒跌過，會跌的是炒做過頭的蛋白區，但這幾年蛋白區也漲不少。
正。其實黎到一個新環境, 心態調整係好重要, 尤其係一個重大投資。
主要台灣沒開放陸資來炒
不然下場也是跟香港差不多
分析得很清楚👍👍👍
多謝木木分享台灣的置業資訊。
我們的薪水以一般行業遠比香港低很多，所以以低薪的薪水看待台灣的房價當然一千萬很貴也買不起，但是年紀越大發現，其實台灣人實際上也超多有錢人，房子基本都有2~3間起跳…只能說是認識或遇到什麼人都有～。但我覺得您朋友說您被騙，應該不是真的想指正您，而是以朋友的思維立場心疼覺得您可能不懂買貴，但是可能口氣的問題，不是說您們沒能力，大家都知道香港薪水比我們高很多，每個人價值觀不同，所以產生的想法也不同~不要在意，買到自己喜歡的房子才是最重要的，像我們自己買房子也是後來才知道買比別人高好幾百萬，但是重點是，當下我們覺得需要也可以接受…🖖💪
台灣是各各行業均衡發展 所以薪水沒香港高 香港因地理位置 只要重點發展金融觀光就賺飽 但食物靠進口 沒自己軍隊 還不是安全被人控制 有什麼好。有錢也要有命花 現在共產黨控制香港 中國病毒被共產黨清零 這次不知要死多少人。阿彌陀佛
總之一句話，荷包深度決定購買力跟魄力，台灣人普遍低收入，斤斤計較是台灣人的座右銘，不是說香港人不斤斤計較，但是在購買樓房來說，港人經驗是值得效法的。
台灣人不是斤斤計較 明明建築成本就1坪10萬 幹嘛要花1坪5-60萬買 又不是盤子
說的很好，謝謝。
台灣房子太貴了 當然要看cp值
以前我小時候住彰化老家佔地2分（2000平方米）在台北就只能住40坪 現在的我 連20坪都買不起 更不要說年輕的低薪族
我親戚就有開建築公司 營造商 一坪的建築成本10萬（現在疫情影響 建材大漲 不適蓋）以林口為例 土地當時養地成本低 現在蓋大樓 一間要1千多萬 難道不是暴利嗎。
如果不吃不喝 年輕人一個月算5萬 也買不起窩牛殼 等存到自備款 房子又漲了。
如果照以前 大家住的大地方來算 誰買的起
總之 就是貴的離譜 你們香港人住習慣12坪的小房間 當然覺得台灣房子便宜 我們台灣人以前住習慣三合院有曬穀場的大院子 現在住的很小 當然嫌貴
唸起杜文澤的話, 如果去台灣, 真係唔介意住舊樓, 台灣真係好多舊樓, 而且台灣人都唔介意住, 香港人住香港中意住處女樓, 間樓之前只要有人住過都被人睇少D!!!
其實以10年為單位來看，台灣樓價也是沒跌過，只有越來越高而已
買房幾乎是一輩子可能只有一二次，多看多比較，價錢慢慢談，還是很需要的。
一般人一輩子能買一間房子就很厲害的了
多謝分享
分析的很棒
那是你沒碰到台灣房市很熱的那段,還價？第一天去看第二天房主還加價～最後是加價賣出～
香港的樓市是開放的 客路多元...相較台灣只是台灣人自己的樓市 而且大多數台灣人已經有樓
對於香港人喜歡的林口,其實我一直都很疑惑,
怎麼香港人到了台灣依然喜歡住樓呢?
透天別墅它難道就不香嗎?
自己請建商蓋自己需要的房子不是更好?
都有自己蓋，重點是不懂
應該是前面來的人這類的經驗還不夠多，所以他們還沒有這方面的經驗可以參考。如果五年十年後移民港人越來越多，自然就會有更多不同的經驗談了。
沒概念吧⋯⋯覺得不可思議
@XYZ 那就不要蓋四五層樓一層一臥的透天呀，像我家就只有兩層，如果房子老怕爬樓就加電呀，現在一個小梯不到一百萬台幣，但我得說你無論哪種房，只要不住人都會有問題，以前在北京的公寓不住人一年後，再回去一看地板全部翹起來了。
@XYZ 蓋透天在疫情前100坪大小建物約六百萬，建地價格的購入要看大小與位置，這些應該都比你講的新型大樓便宜，土地是獨有不是分持，現在台灣哪裡的生活機能其實都挺好，也許我與周圍的朋友也許都是國際一線都市住久了，觀點剛好跟你相反。
說真的、我認為你認為電梯大樓好，主要是因為沒有小孩在你家樓上，幾個小學生在你樓上跑來跑去可不是氣密窗能隔絕的噪音。
再住久些便明，每個地區國家文化不同。李登輝年代，我開銀行L/C利息都是10幾厘，但當時生意好做。所以不是這樣來比。不是殺價大，而是一般他們開價會高。淡水有段時期炒高，因輕軌，輕軌花幾十年才真蓋好。林口以前台灣人真的不會住，政府以前還建一個大型國宅吸引人入住林口。香港貴主因人多地少，我的年代才500萬人左右吧，97後更惨，人滿為患。台灣是絕對有足夠土地開發，樓價衹要是自住都沒有問題。
Thanks
香港的收入高, 台灣的房價就會感覺比較低,但今年台灣各地都一直漲. 你的台灣朋友對你說"被騙",很不禮貌, 800-1000萬算是很低價位, 可能只有10幾坪. 建議你找幾個買2到3千萬房子台灣朋友聊聊.
信義區我家旁邊有樓是1億起跳的 看地段啦 以林口來說，1千多萬 真是太貴 說你買太貴是出於好心 如果你不喜歡 台灣人不介意你做盤子
像我朋友家裡舖地板 找人估價1坪6000元 我叫親戚幫他舖 海島型木地板24坪 只收5萬 有情價
所以不要討厭朋友的好心 就算沒幫你找到合理價位 但有這份心就夠了
像我家的鐵門 我工廠拿貨 粉底烤漆5000元（10年前） 別人買要4萬 不過我是自己安裝
木木，我現時銀行供樓利率是1·9那麼高，可否轉其它銀行？
丶
當然可以轉按啦
大都講的很好啦。但是為了選票，政府十年前開始政策激烈的打房，這十年來台灣房市大亂，漲跌都不正常，已不可用正常的市場邏輯來看。我買賣經驗很多了。凡事一體兩面，自然最好。
因為政策影響，今年開始，台灣新屋買賣走向不能殺價，不二價的生意模式，很可能成為一個永久固定的模式。
當然，房市慘時，一定還是會有變化。🤣
這頻道是專門給香港人的嗎？
當然不是，歡迎台灣朋友
可是我看到好幾個香港來台的youtuber，看房子一直嫌台灣的房子好貴，很久買不下去。
每一個人經濟能力不同
來台的u2ber 相對在港不是那麼有錢的 比較有錢的 應該較會想去英 加
我對台灣樓不熟識，不過疫情前我跟團台灣遊，當地導遊就推介桃園，她說有升值潛力，她自己買了，但她的朋友也説她被騙！
我朋友買桃園市郊中古屋30坪300萬實坪 在花個5-60萬整理就很漂亮 住的舒服 妳如果在桃園買超過600萬 就算有點貴 因為看地段 一般均價5-600萬 如果新房 超過1000萬也是盤子
💪🏻💪🏻💪🏻💪🏻
台灣人好鍾意講你被騙了多數是覺得你是外地人不懂😅
香港、台灣真不相似....90年代開始，香港受中共國開放...台灣小三通....人、資金轉進，又有美、世界金融進入，之後中國接收...為表繁榮也更容許，接著中國得利者人、資金反回,通港或停或轉出世界各地...一路往上走.........可台灣90年代兩黨政治角力，外加中共開放影響，經濟吸力....一直往外輸血，飛彈危機....網路泡沫、921地震、換黨執政、銀行倒閉、小三通、三通電子、N B各產業外移、雷曼金融...一路往下....近幾年房市才一直緩升......
呵呵 台灣還真的沒香港進步