아휴 ... 아닌거 같은데 ; 아니 모 주변에 아무것도 없는데 ... 기획부동산이 별건가 ... 도로 포장 말은 그렇지만 봐야지 ... 기반시설이 ... 거의 태국식 맹지수준인데 ... 모르겠다 . 좀 부동산 전문가를 섭외해서 감정 평가를 받아야지 ... 하여튼 영상 잘 봤어요 . 무슨 그날 보고 그날 결정을 하냐 ;; 부자놀이도 아니고 . 수고하세요 ~
기존도로가 없는 맹지는 피하세요. 땅은 무조건 공도에 접해있어야 합니다! 딱보니 땅주인이 도로낸다고 하는데 그건 땅주인 맘이고 도로를 낸다고 해도 다른곳으로 낼수도 있고 또 도로이용료를 요구할수도 있습니다! 접근도로확보가 최우선임! 평지이고 밭이라 일단 좋긴한데 접근도로가 없는 맹지라면 일단 제끼세요!
와...울형님이 이젠 땅덩이를!!! 넓고 시원해보이는 땅~~~ 축하드려요 물론 충분히 사전에 검토하시고 신중히 선택하셨으리라 믿어요 앞으로 많은 발전있기를~~ 누가 땅사면 배아프다던데...안아픈거보면 제가 울형님이를 겁나 좋아라하는가보네요^^ 걍 그냥 내땅 생긴거같이 좋음요~^^ 오늘도 영상감사요~ 뭘할까 고민되심...여기 일꾼하나 있으요~ 땅 관리 잘할수있음돠!!!
우리나라가 아니라 뭐라 말씀드리긴 그렇지만 이미 땅이 대지로 개발이 다 되어있고 주변에 식당이나 카페등으로 개발업자가 개발계획이 있다고하면 괜찮은 부지라고 생각합니다. 도로에서도 가깝고 주변에 주택단지도 들어오면 더 좋겠죠 다만 걱정되는게 태국 국토법이나 이하법령이 어떻게 되는지 잘 알아보시고 구매하시는게 조금더 좋았을것 같네요^^ Ps. 영상재밌게 보고있는 부동산개발 새싹
집짓는거는 아주 천천히하세요.. 무턱대고 집올리지마시길. 그냥 땅이 엄청비싼게아니니 그냥나두고 주변 개발상황 봐가면서 집지어도 됩니다. 결혼하시면 집부터 짓는거보다 도시에 월세로 살다가 추이를 지켜보고 사신땅에 집을 지으시길.. 이미 산땅은 투자용으로 나두고 ,가격이 2400만원정도니 그거 잃어도 인생에 문제는없으니 큰걱정은 안되것습니다.
9:44 평이 아니고 제곱미터입니다.
우리도 외국인이
직접땅을 못사게
법을고쳐야
카페. 식당은 그냥 흘려들으시길 되면 좋고 안되도 괜찮다는맘으로 땅사셧기를 바랩니다
원래 부동산은 냉장고 살때보다 시간이 짧음.
그리고 맘에 들때 사는게 최적의 타이밍.
잘사셨네요.
축하합니다.
아휴 ... 아닌거 같은데 ; 아니 모 주변에 아무것도 없는데 ... 기획부동산이 별건가 ... 도로 포장 말은 그렇지만 봐야지 ... 기반시설이 ... 거의 태국식 맹지수준인데 ... 모르겠다 . 좀 부동산 전문가를 섭외해서 감정 평가를 받아야지 ... 하여튼 영상 잘 봤어요 . 무슨 그날 보고 그날 결정을 하냐 ;; 부자놀이도 아니고 . 수고하세요 ~
와우~~땅구입 진심 추카드려요
땅값 수십배 뛰길 기원합니다
땅까지 구입하셨으니, 집도 지으시고... 여러가지 일상들 영상 많이 올려주세요.. 응원합니다~~~~^^
확실히 처갓집을 갔다오더니 진행 속도가 빠릅니다^^ 선 좋아요 영상 보러 갑니다~~
위치적으로나 금액적으로 잘 알아보고 결정했으니 앞으로 땅값 많이 올라서 좋은 결과 보기를🤟 집들이 가즈아
여자친구가 태국인이셔서 땅도 구매할수있으시고…부럽습니다~^^
태국서 9년반을살고있는데 땅투자는 꿈도못꾸고있네요~
쉬운 결정이 아니겠지만 앞으로 좋은 일로 성공도 하시고 지금 처럼 초코님이랑 좋은 사랑하면 행복하셨음 합니다 화이팅!!
축하합니다.. 이쁘고 좋은집지어서 잘 살기를...
우산뒤집힌거 보고 웃었네요..
코로나 직전 봤을때 고민하는 모습을 봤을때는 고생한다 생각했었는데 지금은 도전하는 모습조차 멋있고 젊어서 부럽다라는 생각이 드는군요. 그리고 초코양과 함께라면 지옥에라도...
오~~주브로님 축하드립니다^^
영상으로 봐도 땅이 좋아보이네요
여기다 앞으로 예쁜집지어서 쵸코양과 행복하게 살면 좋겠네요^^
외국인도 땅을 살수있다면 저도 사고싶네요~
여하튼 축하드립니다^^
카페 식당 포장도로 전부 해놓은 후에 사세요 ;; 절대 안해줍니다
맞아요,
이것 걱정 저것 걱정하면 할수있는것 아무것도 없습니다.
잘 사셨어요.
초코는 너무 이쁘고 귀엽고 착함.
진짜 잘 만났음. 빨리 결혼하고 정착해서 뿌리 내려요.
격하게 응원합니다.
구매하신 땅이 훗날 큰 부자가 되는 씨앗이 되길 바랍니다! ^^
항상 좋은 일 들만 가득하시고요~ 촉디나 크랍! ^^
오 부럽습니다 태국에 땅이 있으시다니
어떤 집을 짖고 계획하시든 잘 되실 겁니다 응원합니다! God bless you!
기존도로가 없는 맹지는 피하세요. 땅은 무조건 공도에 접해있어야 합니다! 딱보니 땅주인이 도로낸다고 하는데 그건 땅주인 맘이고 도로를 낸다고 해도 다른곳으로 낼수도 있고 또 도로이용료를 요구할수도 있습니다! 접근도로확보가 최우선임!
평지이고 밭이라 일단 좋긴한데 접근도로가 없는 맹지라면 일단 제끼세요!
제말이 맹지 사기많고 멋모루고 맹지사면 골치아퍼요 잘알아보시는게 좋아요 주인이 도로 내주는거면 특히 조심하시고 계약서에 피해 안보게 땅주인들끼리 협의를 보셔야함(팔지도 다른거지을수없는 고용우로 한다는등등)
일단 "잘 하셨습니다."에 한표 던집니다. 잘 계획하셔서 좋은 집 건축하세요.
30대 부터 땅에 관심을 갖는건 쉽지 않지만, 미래 어떤 삶을 살게 될는지 희망적으로 보입니다.
공부라고 여기시고, 두분 삶 잘 하신다고 보여 응원합니다 🎉🎉🎉
규제만 없을 뿐이지 거의 그린밸트인 듯.....
땅 값 오를 거라는 기대는 접고 그냥 평화로운 전원 생활에 만족 해야 할 거 같음.
와...울형님이 이젠 땅덩이를!!!
넓고 시원해보이는 땅~~~
축하드려요
물론 충분히 사전에 검토하시고 신중히 선택하셨으리라 믿어요
앞으로 많은 발전있기를~~
누가 땅사면 배아프다던데...안아픈거보면 제가 울형님이를 겁나 좋아라하는가보네요^^
걍 그냥 내땅 생긴거같이 좋음요~^^
오늘도 영상감사요~
뭘할까 고민되심...여기 일꾼하나 있으요~
땅 관리 잘할수있음돠!!!
감동멘트 눈물 글썽😭
집 짓기 시작하면 엄청난 컨텐츠가 나오겠네요.
만들어가는 과정
만들고 꾸미는 과정
생활하면서 생기는 일들
앞으로 너무 기대가 됩니다.^^
저도 한태커플인데 내년에 랏차부리 이주계획입니다. 어쩌면 내년에 만날수도 있겠군요. 주브로님과 동향은 아니지만 저도 고향이 근처입니다. 이래저래 인연이 있나보네요.
우리나라가 아니라 뭐라 말씀드리긴 그렇지만 이미 땅이 대지로 개발이 다 되어있고 주변에 식당이나 카페등으로 개발업자가 개발계획이 있다고하면 괜찮은 부지라고 생각합니다. 도로에서도 가깝고 주변에 주택단지도 들어오면 더 좋겠죠 다만 걱정되는게 태국 국토법이나 이하법령이 어떻게 되는지 잘 알아보시고 구매하시는게 조금더 좋았을것 같네요^^
Ps. 영상재밌게 보고있는 부동산개발 새싹
아니 우리나라에서도 국토법이하법령을 알고 구매하시는사람이 있을까요? 공부하신척은?ㅋㅋㅋㅋ
@@j.w5761 아는척해서 죄송합니다 당신같은 분들 덕분에 기획부동산하는 사람들한테 사기 당하는 사람들이 생기는 겁니다
동남아쪽도 한국과 별반 다르지 않더라고요 그런 계획들이 있다는걸 알아서 가보면 이미 가격이 오를대로 다 오른상태이거나 아니면 기획부동산이거나...어디 연줄이 있거나 마당발이라 듣는귀가 많은거 아니면 저정도로 황무지인곳중 신중하게 알아보고 사는방법밖에 없는듯하네요
아니 신중하게 구매하라는 좋은글인대 왜 딴지를 거시나 ?
뭐랄까.... 예전엔 뭔가 영상을 위했다는 느낌이라면 지금 초코님은 확실히... 같이 살아가기 위한 느낌?? 태국여인이 생활력도 있고 가족을 위해선 많은 일을 한다던데 확실히 초코님은 승주님 남편감으로 생각하는듯 ㅎㅎ 부럽네요 ㅎㅎ
한국과 다르다고는 하지만
그래도 너무쉽게 바로 구입을..
주인의 서류로 모든게 해결이
되는게 아니에요
비용이들더라도 업자에게알아도보고
청에가서 서류도 떼어보고
확인도해바야 합니다
할부를 길게잡으면 안되구여
할부동안에도 중간중간
계속 청에가서확인 해바야합니다
중간에 무슨일이 일어날지
모릅니다
현명하다 부부의 행복한 노후가 보인다
토지 구입하신것 잘 하셨다고 축하드리고 싶습니다- 그 땅에 무얼 하시든 잘 될거라 믿습니다^^ 영상 자알 보고 좋아요 구독 누르고 갑니다 👹💬
집짓는거는 아주 천천히하세요.. 무턱대고 집올리지마시길. 그냥 땅이 엄청비싼게아니니 그냥나두고 주변 개발상황 봐가면서 집지어도 됩니다. 결혼하시면 집부터 짓는거보다 도시에 월세로 살다가 추이를 지켜보고 사신땅에 집을 지으시길..
이미 산땅은 투자용으로 나두고 ,가격이 2400만원정도니 그거 잃어도 인생에 문제는없으니 큰걱정은 안되것습니다.
빠른 판단과 추진력 멋지십니다~^^ 나중에 집도 짓고 하는 영상 만들면 재밌을 것 같아요~ㅎ
건물도 짖고하면 좋은 콘텐츠 많이 생길 것 같아요. 이제 결혼할 준비 본격적으로 하시네요. 늘 보기 좋습니다.
큰 실수 하시 네요. 성공을 빕니다. 수고하세요.
우와~~ 축하드려요 앞으로 더 좋은 일
팍팍 생기실거에요~~~
역시 태국은 평야가 쭈우욱 펼쳐져 있어서 눈이 시원하네요!
주브로티비 팬이에요.. 우연히 한편 봤다가 처음부터 쭉 다보게 되네요^^ 땅사신거 축하드리고 좋은 일만 가득하세요~~
주브로님 초코님 땅 구매하신거 축하드려요~!!🥳🥳 이제 주브로님 귀농생활(?) 기대하면 되는건가요? ㅋㅋ
지금 한국을 보세요. 어차피. 시간이 흐르면 땅은 배신하지 않아요~초코님이 추진력 대단하네요^^
추카추카 부러워라
참 좋은 나라군요
땅을 할부로도 사고 또 거기에 몽땅 사면 할인도 해주고
태국은 부동산 업자 개입없이 주인과 직거래를 하는건가요?
남자친구를 바라보는 여자친구의 눈을 보면 알 수 있어요
얼마나 많이 남자친구를 사랑하고 좋아하는지를요.
다른 여자 없습니다. 천생연분이에요.
꼭 결혼 하시고 분명 더욱 행복해 지실 겁니다
경험자^^
물이 나는 땅이네요 논처럼요...
집지으실려면 배수 잘하셔야지 되겠네요
흙채우시고...좋아보이네
은퇴해서 짠타부리에서 쑤언 폴라마이로 소일하며 한국태국 왔다갔다 살아가는 중입니다. 태국정착 순조롭길 응원할게요. 잔금치르는 날 일찍 꼼티딘 가서 소유권 이전등기까지 단박에~ 8년전 기억돋네요.
จันทบุรี เป็นเมืองที่สงบ น่าอยู่ด้วยสังคมชาวสวน และเป็นจังหวัดที่คน มีฐานะดี สังคมไม่วุ่นวาย แหล่งท่องเที่ยวเยอะมาก
김줄스채널처럼 태국판 연못을 만드시는 겁니다! 악어도 키우시고, 전기 뱀장어도 키우시고, 피라냐도 키우시고요. 대박 기원합니다!
도로, 방향, 수도, 전기, 오수관, 물빠짐(홍수(물이 잠갈 염려) 이런 것이 중요하잖아요?
화면에, 흙을 넗어서 땅을 높인곳도 있군요. ... 물이 잘 빠지도록.
저도 집이랑 땅사논거 와이프명의 입니다ㅋ 결혼하시고사시면 ok
근데 결혼전이면 말리고싶네요 하도많이 봐와서 ㅎㅎ 그래도 본인인생이고 본인결정이니 책임도 본인것 입니다^^
두분 행복하시고 서로 이해해주면서
외국인이 외국에서 현지인상대로 비즈니스하는거 정말힘들고 안망하는것또한 힘듭니다. 그러니 사업은 정말천천히 많이알아보시고 하시길 전 17년동안 이것저것 다해봤지만 결국 로컬상대론힘들었고 관광객상대로하는 시업쪽만하게되더군요. 시간금방갑니다.
오늘도 화이팅입니다
영상잘보고갑니다 편안하고 행복한 시간되십시요. ~ 👍
우산이 완전 유튜버에 최적화 되어 있군요 ㅎㅎㅎㅎㅎ
저 푸른 초원 위에 그림 같은 집을 짓고, 사랑하는 쵸코님과 함께 한 백년 살면 되겠네요 ㅎㅎㅎ
땅 구매 축하드려요 반갑습니다
주변에 여기저기 성토하는 거 보니 진짜 건물 지을 거 같긴 하네요. 잘 되시길…
바로 구매 하셨어요? 그앞 도로는 누구땅인가요? 도로 포장이 확실히 할지가 조금 걱정이 ~ 됩니다 우리나라 법하고 달라서 ㅎㅎ 많이 알아보셨으니 잘 사셨다고 생각이 들어요 그래도 확실히 도로포장이나 도로가 누구의 명의인지는 알고 사야합니다
멀리 보니 철탑공사 하네요! 한국은 고압철탑 있으면. 땅값떨어지는데 그나라는. 어떨지 모르겠네요!
부자 주브로님 추카 합니다
이제부터 하이소의 한걸음 딛고 가시내요 역시
나두 사고 싶은디
와 대박 꼭 잘 알아보시고 이것저것 비교해보시고 꼼꼼히 체크 하신 다음 집 지으시고 카페도 대박 나셨으면 좋겠네요 !!!
일부는 나중에 갚으면 되고 하니 괜찮네요 축하드립니다~
시골생활 몇달하면 외롭고 심심하고 우울증와요!스스로 무덤을 파는 행위
거기주인이 언제 카페하고 길 포장해줄지..10년이 지나도 해줄지 안해줄지 모름.
저도 계약서에 언제까지 도로 깔아준다 이런 조항 무조건 넣어야 한다고 생각했는데 말이죠.
잘하셨네요~축하합니다
부동산 투자는 시장조사후 과감하게 투자하는게 맞습니다 ^^
태국은 잘모르지만 부동산업 하는 사람으로써
영상으로도 설명으로도..잘사신거 같습니다
맞아요...이것저것 따지면 아무것도 못합니다
투자도 결혼도 밥도 먹기힘들죠~~^^
흥미있게 봣습니다. 캐나다에서는 공인중개사 없이 개인간에 거래하더라도 변호사 공증이며 뭐 명의이전 이래저래 시간 엄청 걸리는데, 편집으로 생략하신건진 모르겟지만 그자리에서 땅주인하고 계약서 쓰고 계약금 걸고 그걸로 끝난건지? 신기하네요 늘 잘보고있습니다.
제 경험으로는 경작권리만 있는 토지는 마을에 사시는 분이 공증을 해주시고 등기권리가 있는 경우는 관련 기관에 명의이전 완료하는데 며칠의 시간이 걸리는 것으로 알고 있습니다.
오... 축하드립니다.
정말 잘 살아가고 계시네요.
진심 축하드립니다.👍🇰🇷🏍☺️💙💙💙
땅주인 된거 축하합니다👍👍😁
같이 살집 짓을려고 산나요?
부럽네요~
멋지고 좋은땅 잘 사세요
허허벌판이라 뙈약볕에 태양광 전기는 팍팍 뽑아 나올거 같아요 ~ 설치하면 전기세 걱정은 안하고 사실듯 ㅎ
저희 와이프도 작년에 10라이 4840평 농카이 지역에구매해서 고무농사 하고있어요
잘되실거같아요
먼저관청에가서도시개발계획을먼저점검해보시고조금비싸도
도시와최대한가까운곳이개발가능성도있고
미래가치가있어요
잘하셨어요. 영상 초반에 이왕 사는거 길게 보고 조금 큰 땅을 사는게 좋을텐데 했는데
충분한 크기의 땅을 사신것 같아요. 축하드립니다.
아마 빨리빨리 많이 오를거에요.
선물 해주는 여성들 그 맘이 너무 이쁘고 사랑스러움
좋은선택이었길 빕니다.
앞으로 저곳에서 가정을 꾸리고 행복한 날들이 항상 함께되길요🙂
좋은땅사신것 같아요 축하합니다
잘생각하셧네요.위치도좋고
태국도 시간이 지나면 외곽쪽으로도 점점 발전 할겁니다.미래를위한투자 라 생각하시면 좋으실듯
발전예정은 믿을만한게 못되고 현재시점에서 내가 뭘 할수있는지 생각하셔서 사셨길 바랍니다 ㅎㅎ
잘보고갑니다 수고하셨습니다
평수도 그렇고 가격도 적당하고 앞으로 ㅐ태국에 땅있는 유트버 됐네요 축하 드립니다 ㅎㅎ
두가지 부동산 부자되거나 골치 아프거나 ㅎㅎㅎ 주브로 초코 두분 땅 잘되었으면 좋겠네요 화이팅
아무것도 없는곳은 전기 수도 하수도 등등 끌어와야해서 주위에 뭔가 있는곳과 비교해서 도시 주위가 더 쌀수도 있습니다
땅을 살때는 여러가지 고려해야 하는게 있고요
예전에 동남아에 있을때 땅부자들과 좀 알았었는데 그곳은 강이나 지하수 암튼 그런걸 무척 중요하게 보더라고요
와우 축하드려요~~~
등기부 등본 표제부 갑구 을구 및 설정 확인하고 매도인신원밎 등기권리증 체크후 법무사 직원에게 잔금치룬날 바로 소유권이전 등기해서 등기권리증 받아야 하는데 와 태국은 쉽게 거래하네여 ...
와우 부럽습니다👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻집까지 짓는 모습 보고 싶네요!
와~~잘사신것 같아요~👍👍👍
재밋어질 느낌적인 느낌~^^
초코님 우산~~큰웃음 주시네요~🤭🤭🤭
땅은 살때보다 팔때를 생각해야죠
축하드립니다
앞으로 팍치처럼 애낳고 살아야지
금액적으로 부담없다
👍
대부분 평지고 태국이 넓어서 땅값이 싸요.. 부럽쥬....
우리나라는 땅은 작은데 산이 70%라... ㅋㅋ
시골 라이프도 엄청 기대해봅니다 ㅎㅎ 화이팅!
다음엔 건설삶의현장이겠군요 ㅎㅎ
오오 해외 유투브 역사상 땅을 사서 뭐하는 유툽은 없었음 ㅋㅋㅋ 잼있겠네여 ㅋㅋ
그런유튜버 많이 있어요 ㅎ ㅎ
축하 드립니다 👍
은퇴이민 고민중인데 좋은 영상입니다 ^^b
저는 치앙라이쪽에 마을땅을 식구될친구통해 집지을땅을 구해놨습니다,,,
우선 제가 드릴말씀은 하나에요 무조건 밭주변은 등고선보시고 구입하세요
장마지면 쉽게 잠기는곳 많습니다
더 말씀드릴게 있지만,,너무 주관적의견이라
ㅎㅎ 저정도만 일단 유의하셔요
일단 땅주인 되신거 축하드려요 ~~ 영상보기전에 주저리 주저리 쓴거라 ㅎ
이미 구입한건 몰랐네요 ㅎ
우선 축하드립니다.ㅎㅎㅎ 외국인은 땅살때 태국분하고 공동명의로 사야되나요? 아니면 그것도 안되는지요?
잘하셨네요.
쥬브르님 이제 태국에서 쵸크님과 보금자리를 마련하시네요 멋찐집 지어 쵸크님과 행복하게사세요 항상응원할께요 좋은소식많이 전해주세요
땅부자되세요^^
도로를 개인이 포장해야 하나보네요. 도로만 포장 되면 멀해도 땅값은 오를거니 괜찬다고 봅니다.
지적도 꼭 확인하시어 도로에 접하는지 건축은 어떤 종류가 가능한지 꼭 확인 하셔야 합니다 잘못하면 맹지나 원하시는 건축물을 짓지 못할수가 있어요
랏차부리 면적으로는 방콕보다도 클텐데 괜찮은 거리에 구매한거 같아요!!
좋으시겠어요~^^
-사랑해요-
오.. 이제 슬슬 태국 귀농일기를 기대해봐야 되는거죠????
형님 형수님이랑 조치원 한번 오셔야죠ㅎㅎ
뭐 급하게 계약하신거 같아 보이시는 감은 없지 않아 있지만, 땅은 거짓말 하지 않는다는 말도 있잖아요.
아무쪼록 좋은 결과 있으시길 바랍니다ㅎㅎ