Foarte bune sfaturile dar sa stiti ca in imobiliare locatia conteaza cel mai mult 😉 degeaba am un apartament bine pus la punct daca este in afara orasului. E adevarat ca unii investesc in el f multi bani crezand ca atunci cand il vor vinde isi vor recupera banii ba vor face si un mic profit😂 greseala f mare! Investitia nu garanteaza valoarea 😉 ceea ce tie iti place asta nu inseamna ca piata o sa aprecieze 😎 Sanatate si spor la bani!
Daca mergi cu 'pretentii de renovare' (sfat de la imobiliari de +20 ani si ingineri), vendorul o sa iti multumeasca si zile bune. Cine are bani, isi face in casa, demolezi si renovezi... simplu. Nimeni nu vinde ca sa iasa in pierdere sau sa deprecieze + alt secret, si-l renoveaza si il apreciaza pierde (foarte corect ati spus)... Apartamentele noi au suprapret, o casa in 'rosu' sau un apartament vechi bine negociat, poate iesi cel mai bine... Salutare...
Am si eu nevoie de o informatie te rog. Am la interior o camera cu facuta cu tencuiala decorativa. Cum as putea sa o fac cu perete fin? Pot sa pun glet si/sau adeziv peste tencuiala sau trebuie sa o dau jos? Multumesc!
Zice ca da. In discutiile dinainte de inspectie e foarte amabil, foarte prietenos....si se face ziua inspectiei, sa zicem joi ora 11, il suni la 10 ca te duci sa.l iei pe inspector, nu raspunde, 10:30 il iei pe inspector si suni iar - nu raspunde, te duci la el cu omu dupa tine ca n.a fost jigodie o data de cand ati vorbit, suni la interfon, deconectat, noroc cu cineva care intra in bloc, ajungi la usa, deschide si incepe sa te.njure si pe tn si pe inspector.
La noi nu se aprobă creditul până nu îți trimite evaluatorul de la banca care trebuie să îți împrumute suma pentru care ai cerut-o și prețul inspectorului îți intră în împrumut pe toată perioada împrumutului. ( Poate sunt și alte și alte modalități pe care eu nu le știu) Mulțumesc mult și toate cele bune.
Salut Daniel ! Știu că nu are legătura cu clipul .Sunt la etapa amenajarii mansardei si nu stiu ce izolatie sa folosesc ,vata bazaltică sau vata minerala ,avand in vedere diferenta foarte mare ca și preț.M-am documentat și toți specialistii recomanda de la 30 grosime în sus .Mi se pare mult ,eu as vrea sa pun doua straturi de vata minerala de 10 unul cu folie de aluminiu si al doilea în sens opus așezat .Tu ce recomandari ai sa folosesc din experienta ta ? Multumesc anticipat
Salu. Îți recomand să te uiți la specificațiile tehnice. Nu grosimea contează neapărat cât rezistenta termica R. Caută produse cu R cat mai mic. Eu nu am băgat niciodată peste 30 cm. De obicei merg pe 20 cu R bun. Minerală sau bazaltica.... izolanta să fie. Sau poți monta și alt tip de termoizolație. Urmărești o conductivitate termica cât mai mică și o rezistenta termica cât mai mare.
Poti sa folosesti si fara folie (pentru ca folia trebuie sa fie neintrerupta ca sa aiba eficienta maxima), apoi folosesti bariera de vapori (obligatoriu lipita la imbinari si la margine)
Salut. Da. In functie de ce recomanda producatorul sa stii ca trebuie sa pregatim suportul in sensul in care acesta sa nu mai fie atat de absorbant si sa permita sa se lucreze bine cu gletul de finisaj.
Salut, Daca stai sa calculezi un apartament anii '70-'80 cu tot cu renovare corecta de la instalatii pana la pereti, ajunge mult peste pretul unui apartament construit recent. Castigi zona totusi...scoli, gradinite, statii de metrou in apropiere etc. Totusi cum faci cu un apartament care e vechi, cu peretii strambi, dar cu lavabila pe ei. Cum faci sa nu ai probleme daca vrei sa-i indrepti prin gletuire? Multumesc!
De-acord cu tine,dar dumneata nu sunteți acreditat și nu aveți număr de înregistrare nici ștampilă în caz de reclamație. O altă țeapă.Eu pe cine acționez în judecată pentru informați false. Mersi o zi minunată vă doresc.
Dar de unde ați și ajuns la aceasta concluzie? Ce dracului sa mai facem cu ștampila ca nu mai e de mulți ani necesară! De ce sa acționați in judecata, va plac procesele? Daca ați lua teapa credeți ca veți rezolva printr-un proces? :))) Stați liniștit: importanta este prevenția și o verificare prealabila a locuinței va poate scuti de multe bătăi de cap. Înțelegi?
De ce nu spune "șmecherul" ăsta care cere pentru o reformă cam jumătate din prețul apartamentului, că astea noi sunt din tot felul de înlocuitori, cartoane etc., dar mai ales că materialele sunt cancerigene. Ăsta ar trebui să știe că în anii '70-'80 și construcțiile erau mult mai sănătoase și carnea era carne dar și brânza era brânză, nu mâncai toate chimicalele ca acum. Despre zugrăveală ce să vă mai spun, individul crede că-i mai bună lavabila de acum, (care toată-i cancerigenă) decât varul din anii respectivi. "Inteligentul" ăsta ascunde faptul că adevărata igienizare a unei încăperi o dădea varul, care dincolo de această calitate esențială mai lăsa și pereții să respire.Individul s a gândit că dacă știe să dea cu bidineaua, ce?, n-ar putea face și pe expertul, pentru un ban grămadă?! Oameni buni, atenție!, că-i plină țara de "șmecheri" ca ăsta.
Ceausescu PCR! Va opuneti noului de parca va afecteaza pe voi cu ceva. Omul are o opinie, poti sa vii cu argumente dar de ce il insulti? Chestii cu bunica a stat in chirpici am tot auzit, de ce nu arunci telefonul mobil si comunici cu fum de pe bloc in loc sa stai pe net sa insulti lumea? Unii oameni depun efort sa va ofere informatie gratuita si tot ce poti face este sa il insulti. Bravo!
Foarte bune sfaturile dar sa stiti ca in imobiliare locatia conteaza cel mai mult 😉 degeaba am un apartament bine pus la punct daca este in afara orasului. E adevarat ca unii investesc in el f multi bani crezand ca atunci cand il vor vinde isi vor recupera banii ba vor face si un mic profit😂 greseala f mare! Investitia nu garanteaza valoarea 😉 ceea ce tie iti place asta nu inseamna ca piata o sa aprecieze 😎
Sanatate si spor la bani!
Tot respectul,mi-ati confirmat multe din nedumeriri
Pai zi la oameni cat le ei pentru acest serviciu... e munca ta... sanatate
Salut. Momentan nu am nevoie de clienți. 😉 Voi anunța cândva
M-ati ajutat foarte mult! Imi puteti da mai multe detalii legate despre cum verificam instalatia de apa si cea electrica?
Daca mergi cu 'pretentii de renovare' (sfat de la imobiliari de +20 ani si ingineri), vendorul o sa iti multumeasca si zile bune. Cine are bani, isi face in casa, demolezi si renovezi... simplu. Nimeni nu vinde ca sa iasa in pierdere sau sa deprecieze + alt secret, si-l renoveaza si il apreciaza pierde (foarte corect ati spus)... Apartamentele noi au suprapret, o casa in 'rosu' sau un apartament vechi bine negociat, poate iesi cel mai bine... Salutare...
Multe informatii bune, eu am cumparat apartament nou,dar am fost curios sa vad ce zici si m-ai tinut captiv tot video 😁🙏🙏, super tare video
Mulțumesc
Am si eu nevoie de o informatie te rog. Am la interior o camera cu facuta cu tencuiala decorativa.
Cum as putea sa o fac cu perete fin?
Pot sa pun glet si/sau adeziv peste tencuiala sau trebuie sa o dau jos?
Multumesc!
Bune sfaturi!
Primul lucru care trebuie să faci când cumperi un imobil este.Dacă propietarul acceptă să fie inspectat de un inspector acreditat în construcții ……..
Zice ca da. In discutiile dinainte de inspectie e foarte amabil, foarte prietenos....si se face ziua inspectiei, sa zicem joi ora 11, il suni la 10 ca te duci sa.l iei pe inspector, nu raspunde, 10:30 il iei pe inspector si suni iar - nu raspunde, te duci la el cu omu dupa tine ca n.a fost jigodie o data de cand ati vorbit, suni la interfon, deconectat, noroc cu cineva care intra in bloc, ajungi la usa, deschide si incepe sa te.njure si pe tn si pe inspector.
La noi nu se aprobă creditul până nu îți trimite evaluatorul de la banca care trebuie să îți împrumute suma pentru care ai cerut-o și prețul inspectorului îți intră în împrumut pe toată perioada împrumutului. ( Poate sunt și alte și alte modalități pe care eu nu le știu)
Mulțumesc mult și toate cele bune.
Inspectorul este un angajat al bănci și este plătit de bancă pe urmă banca se aranjează cu tine .
Mersi
Salut Daniel ! Știu că nu are legătura cu clipul .Sunt la etapa amenajarii mansardei si nu stiu ce izolatie sa folosesc ,vata bazaltică sau vata minerala ,avand in vedere diferenta foarte mare ca și preț.M-am documentat și toți specialistii recomanda de la 30 grosime în sus .Mi se pare mult ,eu as vrea sa pun doua straturi de vata minerala de 10 unul cu folie de aluminiu si al doilea în sens opus așezat .Tu ce recomandari ai sa folosesc din experienta ta ? Multumesc anticipat
Salu. Îți recomand să te uiți la specificațiile tehnice. Nu grosimea contează neapărat cât rezistenta termica R. Caută produse cu R cat mai mic. Eu nu am băgat niciodată peste 30 cm. De obicei merg pe 20 cu R bun. Minerală sau bazaltica.... izolanta să fie. Sau poți monta și alt tip de termoizolație. Urmărești o conductivitate termica cât mai mică și o rezistenta termica cât mai mare.
Poti sa folosesti si fara folie (pentru ca folia trebuie sa fie neintrerupta ca sa aiba eficienta maxima), apoi folosesti bariera de vapori (obligatoriu lipita la imbinari si la margine)
Salut Daniel
Insinte de aplicarea gletului de finisaj mai trebuie in preslabil dat peretele cu amorsa?
Salut. Da. In functie de ce recomanda producatorul sa stii ca trebuie sa pregatim suportul in sensul in care acesta sa nu mai fie atat de absorbant si sa permita sa se lucreze bine cu gletul de finisaj.
@@prodecor9 E vb de Români ten glet peste care vine gletul mai fin
@@prodecor9Rimano
Rimano ten nu e glet, e tencuiala pe baza de ipsos! Dar se poate aplica glet de finisaj rigips super top fara amorsa!
Esti de la siret?
Tu nu erai din Targu Jiu? sau ma insel?
Tencuiala aceea decopertata e din cauza lipsei amorsei?
Da. 🤨
Cred ca este orasul Slatina. Chiar daca nu am ghicit locatia te urmaresc cu placere.E pe raul Olt.
Salutare, va mai ocupati cu renovari? Imi puteti lasa un numar de contact?
Salut. Am tras obloanele. Mulțumesc.
Salut,
Daca stai sa calculezi un apartament anii '70-'80 cu tot cu renovare corecta de la instalatii pana la pereti, ajunge mult peste pretul unui apartament construit recent.
Castigi zona totusi...scoli, gradinite, statii de metrou in apropiere etc.
Totusi cum faci cu un apartament care e vechi, cu peretii strambi, dar cu lavabila pe ei.
Cum faci sa nu ai probleme daca vrei sa-i indrepti prin gletuire?
Multumesc!
Râcai pana la tencuiala, sau zidarie, daca e cazul!
😉😉
Bune sfaturi si in comentarii si de la tine.
Târgu Jiu?
F.interesant
Buzau !🤔🤔
Slatina Olt
Deva, zic eu...
Ploiesti
Targu Jiu
Eṣti la Minsk 😂
Brăila ❓Nu sunt sigur , poate greșesc
Calan
Digul jiului Tg jiu 🎉
Bingooo! De când aștept răspunsul corect. Dacă ai nevoie de serviciile mele, le poți avea. Gratuit.
E in bacau
Târgoviște
De-acord cu tine,dar dumneata nu sunteți acreditat și nu aveți număr de înregistrare nici ștampilă în caz de reclamație. O altă țeapă.Eu pe cine acționez în judecată pentru informați false. Mersi o zi minunată vă doresc.
Dar de unde ați și ajuns la aceasta concluzie? Ce dracului sa mai facem cu ștampila ca nu mai e de mulți ani necesară! De ce sa acționați in judecata, va plac procesele? Daca ați lua teapa credeți ca veți rezolva printr-un proces? :))) Stați liniștit: importanta este prevenția și o verificare prealabila a locuinței va poate scuti de multe bătăi de cap. Înțelegi?
@@prodecor9prietenul tau ? 😂😂😂
@@gabrieli6862 cred că e altcineva. 😘
@@prodecor9 aha, interesant mesaj oricum
@@gabrieli6862 chiar nu am ștampilă, să știi!
Tg Jiu
Tg. Jiu
De ce nu spune "șmecherul" ăsta care cere pentru o reformă cam jumătate din prețul apartamentului, că astea noi sunt din tot felul de înlocuitori, cartoane etc., dar mai ales că materialele sunt cancerigene. Ăsta ar trebui să știe că în anii '70-'80 și construcțiile erau mult mai sănătoase și carnea era carne dar și brânza era brânză, nu mâncai toate chimicalele ca acum. Despre zugrăveală ce să vă mai spun, individul crede că-i mai bună lavabila de acum, (care toată-i cancerigenă) decât varul din anii respectivi. "Inteligentul" ăsta ascunde faptul că adevărata igienizare a unei încăperi o dădea varul, care dincolo de această calitate esențială mai lăsa și pereții să respire.Individul s a gândit că dacă știe să dea cu bidineaua, ce?, n-ar putea face și pe expertul, pentru un ban grămadă?! Oameni buni, atenție!, că-i plină țara de "șmecheri" ca ăsta.
Ceausescu PCR! Va opuneti noului de parca va afecteaza pe voi cu ceva. Omul are o opinie, poti sa vii cu argumente dar de ce il insulti? Chestii cu bunica a stat in chirpici am tot auzit, de ce nu arunci telefonul mobil si comunici cu fum de pe bloc in loc sa stai pe net sa insulti lumea? Unii oameni depun efort sa va ofere informatie gratuita si tot ce poti face este sa il insulti. Bravo!
Pentru asemenea,inspectie" as marii pretul,pentru rabdare.😂
Aceasta este alegere ta și nu te contrazic dar aproape todeauna graba strică treaba și riști să pierzi și să regreți.
Mersi
Tg. Jiu