Πώς θα ανοίξουν τα «κλειστά» διαμερίσματα για να πέσουν τα ενοίκια
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 14 ต.ค. 2024
- Ο Δημήτρης Μελαχροινός, Διευθύνων Σύμβουλος σπιτόγατος, μιλάει στο κανάλι της «Ν»
Παρακολουθείστε το νέο κανάλι της Ναυτεμπορικής από τις πλατφόρμες της Cosmote TV και της Nova αλλά και από την ιστοσελίδα naftemporiki.gr
TH-cam: bit.ly/3eO1ugZ
Twitter: bit.ly/3RIbTJF
Instagram: bit.ly/3S7xScR
Αν κάποιος αγοράσει ένα σπίτι σε υψηλή τιμή που είναι τώρα και πέσουν οι τιμές λόγω ύφεσης της οικονομίας, θα είναι υποχρεωμένος να συνεχίσει να πληρώνει στην τράπεζα μια υψηλή δόση δανείου για ένα υπερτιμημένο ακίνητο. Αυτό έγινε στην Κίνα και έχασαν πάρα πολλοί τα σπίτια τους. Όσοι πάρουν δάνειο με το Σπίτι μου 2, ας το έχουν υπόψη.
το Σπίτι μου 2 ειναι το τυρι για την φακα που στινει η κυβερνηση μαζι με τις τραπεζες ωστε να αρπαξει την συμετοχη αλλα και ολο το σπιτι του θυματος που θα τσιμπισει
Η λύση στο πρόβλημα της στέγης μπορεί να είναι απλή, αλλά κανείς δεν ασχολείται σοβαρά 1) οικίσκοι, σαν αυτούς που διαθέτουν για τους λάθρο(στους οποίους παρέχεται και αιρ κοντίσιον), για τους φοιτητές της επαρχίας. π.χ. η πολυτεχνειούπολη διαθέτει τεράστιες εκτάσεις, τα γύρω εγκαταλειμένα στρατόπεδα, επίσης. 2) επανίδρυση της εργατικής Εστίας 3) εγκαταλειμένα κτίρια του δημοσίου και της Εκκλησίας για νεαρά ζευγάρια και δωρεάν για πολύτεκνες οικογένειες.
Με 700 ευρώ μισθό και δίμηνες συμβάσεις εργασίας, ποιος θα πάρει δάνειο;
Οταν η φορολογία ειναι 35% και 45% τοτε ειτε δεν το νοικιαζεις ειτε το νοικιαζει με πολυ υψηλή τιμη.
αμα το νοικιαζεις με πανω απο 1000 ευρω το μηνα γιατι να μην πληρωνεις και εναν βαρβατο φορο αφου δεν κουνισες κανενα φρυδι ενοικιο εισπραξες απο αλλον
@@PATERKLEOMENHS-m7c Γιατι δεν το απεκτεισε ο αλλος απο τον ουρανο, το δουλεψε και το αγορασε. Ο φορος στα κερδη μετοχων και προθεσμιακων ειναι 15%, στα ενοικια γιατι να ειναι 35 και 45%, συνέταιρο το κρατος εχουμε; Μαζί το αγορασαμε; Τον φορο τον πληρωνει ο ενοικιαστης, ο ιδιοκτήτης θελει ενα Α ποσο, και μετα απλα προσθετει τον φορο καπελο.
15% αυτοτελώς φορολογούνται τα ενοίκια εδώ και χρονια. Γράφεις και σχόλια μες στη σκοτοδίνη σου.
Εισόδημα ακινήτων (ετήσιο) 0-12.000€ φόρος κλιμακίου 15%
Εχει καταντησει να ειναι ποιο οικονομικο να παρεις ενα δανειο και να το πληρωνεις για 30 χρονια απο το να νοικιαζεις για 30 χρονια. Αν βέβαια διαθετεις το 20% της αξιας του ακινητου να το διαθεσεις αμεσα.
Στα 30 χρόνια θα πρέπει να πληρώσεις το διπλό ποσό από το δάνειο που θα πάρεις. Βάλε και ΕΝΦΙΑ και ασφάλιση ακινήτου (υποχρεωτική στο δάνειο) και έξοδα συντήρησης και βλέπεις αν σε συμφέρει... Βέβαια στο δάνειο θα έχεις σπίτι, ενώ στο ενοίκιο δε θα έχεις τίποτα...
@@peterthomas4335 επουδενι δεν συμβαίνει. Είναι ποιο οικονομικο το δάνειο. Το θέμα είναι άλλο. Η δέσμευση που αναλαμβάνεις αφού πρέπει να πληρώνεις. Με ότι μπορεί μα σημαίνει αυτό γιαυτό διαθέσιμο εισόδημα. Αλλά και με το ενοίκιο δεν είναι το ίδιο?
@@alexandrostiligadasalex6177 Μόνον όταν είσαι δημόσιος υπάλληλος είναι εφικτό το δάνειο γιατί δεν υπάρχει απόλυση από τη δουλειά. Οι εργάτες και οι ιδιωτικοί υπάλληλοι δεν ξέρουν αν θα έχουν πάντα δουλειά και συνεχόμενη.
@@ailafy συμφωνώ απόλυτα. Κανένας μας δεν μπορεί να αναλάβει υποχρέωση βάθους χρόνου γνωρίζοντας ότι δεν έχει οικονομική ασφάλεια.
Οποιος παιρνει δανειο θα πρεπει να εχει στην ακρη τουλάχιστον 12 μηνες εξοδα σε μετρητα σε περιπτωση που κατι συμβει (ασθενεια, απολυση κλπ)