Nach dem Hauskauf ist vor der Baugenehmigung: Unser Haus in Portugal
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- เผยแพร่เมื่อ 8 ก.พ. 2025
- Haus gekauft und alles erledigt? Von wegen! Nach dem Kauf ging’s bei uns in Portugal erst so richtig los. Architektin finden, Vermessung durchführen, Statik checken - alles lief Schritt für Schritt. Doch dann die Überraschung: Bei der topografischen Vermessung stellte sich heraus, dass unser Haus größer ist, als die alten Dokumente angaben.
Das bedeutete: Wir mussten die „Caderneta Predial Urbana“ (eine Art Steuerdokument für Grundstücke und Gebäude) und die „Certidão Permanente“ (vergleichbar mit dem Grundbuchauszug) anpassen lassen. Klingt einfacher, als es war, denn der Papierkram hat uns mehr Zeit gekostet, als wir gedacht hätten!
Trotz allem: Wir bleiben dran und kommen unserem Traumhaus näher. Du willst wissen, wie es weitergeht? Schau rein und begleite uns auf unserem Abenteuer in Portugal!
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#Portugal #Hauskauf #Traumhaus #Baugenehmigung #Immobilien #Hausbau #PortugalLeben
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Euch viel Kraft und Nerven - ihr macht das toll
Viel Erfolg und Ausdauer weiterhin.
Wär total interessant zu erfahren, ob Ihr jetzt Vollzeit vor Ort seit, wie viel Ihr insgesamt zahlt, ob Ihr finanziert und Erfahrungen mit Krediten vor Ort habt, arbeitet Ihr dann remote? Bin auf die nächsten Videos gespannt
Wir sind momentan ca. 3 Monate im Jahr in Portugal und können remote arbeiten.
Die Preise für Grundstücke und Häuser in Portugal variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Eine einzelne Zahl ohne Kontext wäre schwer einzuordnen. Wir überlegen, ein ausführliches Video mit einer detaillierten Kostenaufschlüsselung zu machen - bleib also gerne dran!"
Hab soeben ein neues Wort gelernt. … „finanzisch“ … 🙂
"finanzisch" klingt wirklich nach einer schönen Wortneuschöpfung, aber gemeint sind "finanças" - das portugiesische Finanzamt. :-)
4 Jahre gebraucht mit corona und nachträglichen Registrierungen von wasserlöchern, Brunnen, Brücken, veränderten bauten der vorbesitzer , einer nicht erwähnten Entschädigung und grundstücksverkleinerung die dank fehlenden kataster im Distrikt castelo branco nirgends eingetragen wurde
3 Jahre gebraucht ohne Corona und ohne Wasserlöcher…..
😅😅😅😅😅😅@@moleiroalgarve65
Bin noch auf der Suche nach einer Architektin ... CB/Fundao ???
Hallo :-) in der Gegend kennen wir niemanden. Aber ein paar allgemeine Tipps für die Suche: 1. englischsprachig. 2. Hat am besten bereits mit Bauherren aus dem Ausland zusammengearbeitet. 3. Nähe zur Baustelle (wichtig falls wöchentliche Besuche geplant sind, da sich das schnell auf die Höhe der Kosten auswirkt. Und ganz wichtig: etwas Geduld mitbringen.
@QuintaJardim Vielen Dank für die Tipps!
Hallo ihr seit wieder in Portugal
Aber ??!!
Ich melde ich mich per email bei euch
Marc aus Luxemburg
Ps achtung !!??
Hallo David, noch nicht, aber bald. wir melden uns bei dir.
Sehr interessant braucht auch viel nerven so wir sind dabei noch eine Ferienwohnung auf unserem hof zu bauen da sieht es nicht anders aus liebe grüße @hofsantangelo