空谷闲舍生活日记127：三万不到就能在山东农村拥有一套三进院的农家小院但原房主是琼瑶式自我生命终结者，你介意吗？农村房子｜田园生活｜山东乳山银滩【空谷逍遥人生】

[@dz8820]

习惯城市生活的人，还是先去体验一下再决定买房吧，生活够质量吗？乡镇卫生院够水平吗？

[@MikeYoungUSA]

请问城里人能买农村宅基地上的房子吗？有房本吗？谢谢

[@Kōnggǔxiāoyáorénshēng]

有房本，买了以后房本给你，但不能过户。

[@Kōnggǔxiāoyáorénshēng]

农村房子不能过户，不过这一带这种民间交易很普遍，村民都认可，村干部也默认，电表改名字之类镇上也同意，只要相关人员都同意，基本没什么风险。
为了保障买家利益，中介给双方签5个合同：
1.转让合同，也就是买卖协议；
2.20年租赁协议，可以签两个，就是40年（这个是兜底的）；
3.卖家委托买家全权处置房产协议；
4.拆迁补偿协议；
5.原房主子女放弃继承权协议。
以上5个合同在现行法规下全方位保障了买家权益。

[@zaili3050]

光秃秃没有树 说明啥

[@Kōnggǔxiāoyáorénshēng]

这里的村民因为经常要晒粮食，所以不喜欢种树

[@kuei-yun.Baolin1964]

👍

[@justin5273]

有没有带狐狸精的给介绍一套呗

[@Kōnggǔxiāoyáorénshēng]

😂

[@Jndtxbl]

第一套房子是不是以前发过，感觉有点熟悉。

[@Kōnggǔxiāoyáorénshēng]

是的

[@ZhangCarole]

胶东半岛和非洲差不多，满目苍夷

[@douhaobo1]

养老吗？年轻人肯定不行。所以说房子白菜价就在眼前