Hola Gerardo. Muchas gracias por tus comentarios. Nos son de mucha utilidad para mejorar. Sí podemos ayudarte en algo, no dudes en contactarnos en info@finanz.com.mx y con mucho gusto un asesor de nuestro equipo se pondrá en contacto contigo. De nuevo gracias. Saludos.
Excelente video, muchas gracias... Ojala me pudieran resolver esta pregunta: La propiedad que se deja en garantía puede ser un local comercial? O tiene que ser vivienda?
Hola quiernun credito de liquidez mi casa fue de infonavita totalmente pagada, pero no tengo la cancelacion de la hipoteca, el banco requiere que este cancelada la hipoteca?
Tienes un Top 3 de tasas de los bancos en estos créditos de Liquidez? Quien da la mejor tasa y alguna condicion particularmente beneficiosa? Tambien hay un minimo de flujo que demostrar para independientes o es arbitrario?
Hola JZA, Prepararemos un video con esa info con mucho gusto. Por lo pronto, si gustas, podemos ayudarte con tu proyecto si nos cuentas lo que necesitas en info@finanz.com.mx Saludos.
Gracias por la información, siempre son transparentes para todo el público, aunque no sea uno experto puedes llevarte muchos consejos debido a su claridad Tengo una duda, el crédito Banregio 1+1 es recomendable?? Yo busco una segunda vivienda de mayor tamaño y ya tengo libre escritura. Pensé en un crédito de liquidez para tener rápido un enganche pero me tope con que Banregio otorga ese tipo de crédito. Me podrían decir si es mejor ó es lo mismo?? Gracias y saludos
Hola , El esquema de 1+1 de Banregio y el esquema Tu Casa al Cuadrado de Afirme, son únicos en su tipo. Te permiten financiar hasta el 100% de la propiedad que quieres comprar, dejando en garantía la propiedad por comprar y una adicional. Ambos tienen condiciones de crédito más baratas que un crédito de liquidez. Saludos.
Hola Nataly! El proceso puede tardar de 3 a 4 semanas siempre y cuando no haya contratiempos, en caso de haberlos, depende de cada caso en particular. Si estas interesada en un credito de Liquidez mándanos tus datos al correo a info@finanz.com.mx y con gusto nos comunicamos contigo para asesorarte. !Saludos!
Hola Alan. Muchas gracias por ver nuestros videos. Un terreno con certificado parcelario no puede quedar en garantía para un crédito hipotecario. Quedamos a tus ordenes. Saludos.
Hola muy buen video tengo una pregunta espero puedas responderme yo tengo una casa q adquirí por medio de un crédito del ISSSTE cuando me jubile el cual todavia me faltan dos años por pagar pero ami ya me dieron las escrituras de mi casa mi pregunta es si mi casa esta libre de gravamen?
Hola Omar, Si el crédito que te dieron fue hipotecario, entonces El gravamen se libera una vez que tu saldo está en ceros, luego debes pedir la carta de liberación a la institución y se corre el proceso de liberación ante registro público de la propiedad. Es probable que lo que te hayan entregado sea la escritura del titulo de propiedad (la que indica que eres dueño).
Tengo una propiedad pero ningún banco me da el crédito por falta de comprobante de ingresos empresa cometió una barbaridad y solo nos deposita dinero pero no era nómina, que podría hacer
Hola , Si el dinero entra en un edo de cuenta, tu ingreso es demostrable y por lo tanto tu crédito es viable (siempre y cuando obviamente tengas buen buró). Te invitamos a nuestro siguiente Live Session. Hablaremos justo de ese tema "Créditos hipotecarios para no-asalariados". Puedes acompañarnos desde el Facebook de "FinanzMty", estaremos en vivo el jueves a las 5pm. ¡Saludos!
Excelente video, muy informativo, tengo 2 preguntas, ojalá me puedan ayudar, ¿es posible acceder a un crédito de liquidez dejando en garantía una casa recién adquirida? y la segunda pregunta es ¿se puede autorizar ese crédito de liquidez con garantía de casa aún teniendo mal historial en buró de crédito? de antemano gracias.
Todo está muy bien SOLO que si dejas en Garantía una propiedad pq te tienen que checar si si puedes pagarlo? No tiene sentido, en tal caso saco un hipotecario mejor. NO veo la ventaja en cuanto a eso. Prácticamente es la misma gata pero Revolcada. Saludos.
Hola Pablo. Muchas gracias por ver nuestros videos. Aclarando tus dudas te comentamos lo siguiente: 1. El crédito de liquidez es también un crédito hipotecario con la diferencia de que el recurso no es para adquirir una propiedad si no que es para que lo utilices en lo que tu desees. Sin embargo como todo crédito hipotecario es necesario dejar una propiedad en garantía, ya que aun que tengas la posibilidad de pago al momento de otorgarte el crédito, eso no asegura que en realidad se va a cumplir con todos los pagos hasta liquidar el mismo, por lo tanto el banco o institución de crédito, tiene que garantizar la recuperación del dinero que resulta del crédito que te están otorgando. 2. Todo banco o institución de crédito para poder otorgarte un crédito hipotecario, te van a revisar mediante tu historial crediticio lo siguiente: a) que todas tus cuentas estén al corriente, b) tu historial o comportamiento de pago en todos tus créditos y c) los pasivos que tienes al momento de solicitar el crédito vs tus ingresos. En base al resultado de ese analisis van a definir si eres una persona apta para otorgarle un crédito hipotecario, ya que tu comportamiento crediticio les da una idea de que tipo de cliente eres sin embargo no garantiza que vayas a liquidar sin problemas tu credito hipotecario. En conclusión son dos cosas diferentes; un buen comportamiento o historial en el pago de tus créditos no asegura el éxito de pago del credito hipotecario que estén por otorgarte, por lo tanto la institución que te otorgue dicho crédito debe tener una garantía de pago en caso de que tu no cumplas con las condiciones de tu contrato. Esperamos haber resuelto tus dudas de lo contrario estamos a tus ordenes. ¡Saludos!
Los mejores videos siempre!
excelente analisis, muchas gracias por compartirnos sus conocimientos.
Muchas gracias por la información me queda más claro ese tipo de crédito
Muchas gracias. Excelente video
Excelente video
Hola, aceptan terrenos o solo casa?
Excelente información y oportuna. Buenos videos!
¡Muchas gracias Juan! : )
El crédito hipotecario de liquidez, es deducible de impuesto?
Muchas gracias por la información. Que institución bancaria acepta un terreno como garantía hipotecaria para liquidez?
Hacer locales
excelente explicación y las laminas ayudan mucho a asimilar la información. Me gustaría hiciera un ejemplo de como se pagan los intereses gracias
Hola Gerardo.
Muchas gracias por tus comentarios. Nos son de mucha utilidad para mejorar.
Sí podemos ayudarte en algo, no dudes en contactarnos en info@finanz.com.mx y con mucho gusto un asesor de nuestro equipo se pondrá en contacto contigo.
De nuevo gracias.
Saludos.
Excelente video, muchas gracias... Ojala me pudieran resolver esta pregunta: La propiedad que se deja en garantía puede ser un local comercial? O tiene que ser vivienda?
Hola,
En los créditos de liquidez la propiedad a dejar en garantía debe ser una casa o departamento.
¡Gracias a ti!
@@FinanzMty muchas gracias por tu respuesta. Saludos!
Hola quiernun credito de liquidez mi casa fue de infonavita totalmente pagada, pero no tengo la cancelacion de la hipoteca, el banco requiere que este cancelada la hipoteca?
Este tramite se hace de manera personal o se necesita de algun asesor para que me acompañe
Tienes un Top 3 de tasas de los bancos en estos créditos de Liquidez?
Quien da la mejor tasa y alguna condicion particularmente beneficiosa?
Tambien hay un minimo de flujo que demostrar para independientes o es arbitrario?
Hola JZA,
Prepararemos un video con esa info con mucho gusto.
Por lo pronto, si gustas, podemos ayudarte con tu proyecto si nos cuentas lo que necesitas en info@finanz.com.mx
Saludos.
@@FinanzMty Excelente, ya les escribi.
Como se podría utilizar un crédito hipotecario para pagar deudas
Hola
Puedes ver más info aquí: finanz.com.mx/credito-de-liquidez/
Gracias por la información, siempre son transparentes para todo el público, aunque no sea uno experto puedes llevarte muchos consejos debido a su claridad
Tengo una duda, el crédito Banregio 1+1 es recomendable?? Yo busco una segunda vivienda de mayor tamaño y ya tengo libre escritura.
Pensé en un crédito de liquidez para tener rápido un enganche pero me tope con que Banregio otorga ese tipo de crédito.
Me podrían decir si es mejor ó es lo mismo??
Gracias y saludos
Hola ,
El esquema de 1+1 de Banregio y el esquema Tu Casa al Cuadrado de Afirme, son únicos en su tipo.
Te permiten financiar hasta el 100% de la propiedad que quieres comprar, dejando en garantía la propiedad por comprar y una adicional.
Ambos tienen condiciones de crédito más baratas que un crédito de liquidez.
Saludos.
Gracias por la información , no sabia del afirme
@@mnunez5553 a ti.
Cuanto tarda el proceso para que me den el dinero de un crédito de liquidez?
Hola Nataly!
El proceso puede tardar de 3 a 4 semanas siempre y cuando no haya contratiempos, en caso de haberlos, depende de cada caso en particular.
Si estas interesada en un credito de Liquidez mándanos tus datos al correo a info@finanz.com.mx y con gusto nos comunicamos contigo para asesorarte.
!Saludos!
Hola que tal una consulta quiero emprender un negocio y tengo un terreno con certificado parcelario mi pregunta es si pudiera quedar como garantía
Hola Alan.
Muchas gracias por ver nuestros videos.
Un terreno con certificado parcelario no puede quedar en garantía para un crédito hipotecario.
Quedamos a tus ordenes.
Saludos.
Quiero una flotilla de Ubers
Hola en éste esquema se tiene que pagar también gastos notariales?
Hola,
Así es. Aunque no pagas ISAI (impuesto sobre adquisición de inmuebles), pero sí pagas gastos de registro y honorarios de notaría.
Saludos.
Hola muy buen video tengo una pregunta espero puedas responderme yo tengo una casa q adquirí por medio de un crédito del ISSSTE cuando me jubile el cual todavia me faltan dos años por pagar pero ami ya me dieron las escrituras de mi casa mi pregunta es si mi casa esta libre de gravamen?
Hola Omar,
Si el crédito que te dieron fue hipotecario, entonces El gravamen se libera una vez que tu saldo está en ceros, luego debes pedir la carta de liberación a la institución y se corre el proceso de liberación ante registro público de la propiedad.
Es probable que lo que te hayan entregado sea la escritura del titulo de propiedad (la que indica que eres dueño).
Hola esto es lo que le llaman HELOC en Estados Unidos?
Tengo una propiedad pero ningún banco me da el crédito por falta de comprobante de ingresos empresa cometió una barbaridad y solo nos deposita dinero pero no era nómina, que podría hacer
Hola ,
Si el dinero entra en un edo de cuenta, tu ingreso es demostrable y por lo tanto tu crédito es viable (siempre y cuando obviamente tengas buen buró).
Te invitamos a nuestro siguiente Live Session. Hablaremos justo de ese tema "Créditos hipotecarios para no-asalariados".
Puedes acompañarnos desde el Facebook de "FinanzMty", estaremos en vivo el jueves a las 5pm.
¡Saludos!
Excelente video, muy informativo, tengo 2 preguntas, ojalá me puedan ayudar, ¿es posible acceder a un crédito de liquidez dejando en garantía una casa recién adquirida? y la segunda pregunta es ¿se puede autorizar ese crédito de liquidez con garantía de casa aún teniendo mal historial en buró de crédito? de antemano gracias.
Todo está muy bien SOLO que si dejas en Garantía una propiedad pq te tienen que checar si si puedes pagarlo? No tiene sentido, en tal caso saco un hipotecario mejor. NO veo la ventaja en cuanto a eso. Prácticamente es la misma gata pero Revolcada. Saludos.
Hola Pablo.
Muchas gracias por ver nuestros videos.
Aclarando tus dudas te comentamos lo siguiente:
1. El crédito de liquidez es también un crédito hipotecario con la diferencia de que el recurso no es para adquirir una propiedad si no que es para que lo utilices en lo que tu desees.
Sin embargo como todo crédito hipotecario es necesario dejar una propiedad en garantía, ya que aun que tengas la posibilidad de pago al momento de otorgarte el crédito, eso no asegura que en realidad se va a cumplir con todos los pagos hasta liquidar el mismo, por lo tanto el banco o institución de crédito, tiene que garantizar la recuperación del dinero que resulta del crédito que te están otorgando.
2. Todo banco o institución de crédito para poder otorgarte un crédito hipotecario, te van a revisar mediante tu historial crediticio lo siguiente: a) que todas tus cuentas estén al corriente, b) tu historial o comportamiento de pago en todos tus créditos y c) los pasivos que tienes al momento de solicitar el crédito vs tus ingresos. En base al resultado de ese analisis van a definir si eres una persona apta para otorgarle un crédito hipotecario, ya que tu comportamiento crediticio les da una idea de que tipo de cliente eres sin embargo no garantiza que vayas a liquidar sin problemas tu credito hipotecario.
En conclusión son dos cosas diferentes; un buen comportamiento o historial en el pago de tus créditos no asegura el éxito de pago del credito hipotecario que estén por otorgarte, por lo tanto la institución que te otorgue dicho crédito debe tener una garantía de pago en caso de que tu no cumplas con las condiciones de tu contrato.
Esperamos haber resuelto tus dudas de lo contrario estamos a tus ordenes.
¡Saludos!
@@FinanzMty Muy amable por la explicación. Excelentes videos. Aprende uno mucho. Saludos
@@pablocastro2257 Muchas gracias por tu comentarios!
Estamos a la órden.
¡Saludos!