Denuncian engaños en la compra de parcelas: Sitios quedaron completamente inundados
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 11 ต.ค. 2024
- #meganoticias #inmobiliaria #reportaje #investigación
Compradores de las parcelas denuncian engaños por parte de la inmobiliaria que habría ocultado información a la hora de ofrecer sus sitios.
Meganoticias es el departamento de prensa de Mega, canal de televisión chileno.
En esta plataforma encontrarás videos explicativos, reportajes y entrevistas sobre diversos temas de actualidad internacional. Además, podrás seguir nuestras señales en vivo las 24 horas del día.
SÍGUENOS EN:
🔔 TH-cam bit.ly/2Xm4Utd
🔔 Facebook / meganoticiascl
🔔 Instagram / meganoticiascl
🔔 Twitter / meganoticiascl
🔔 Meganoticias www.meganoticia...
Dueño de la inmobiliaria: "Yo no pedi ningún permiso porque no sabía que habia que pedir." - la tiene clarita.
Dueño de una inmobiliaria y no sabe que para efectos de construcción se debe pedir permisos de edificación, sospechoso, más aún su esposa concejala de la misma comuna
Ratas que son!! ladrones de cuello blanco@@paolaortega5044
Ahora las personas reclaman pero ellos sabían que dónde estaba construido antes pasaba el río las mismas personas que compraron debían haber averiguado la responsabilidad es mixta tanto del comprador por no verificar bien dónde estaban construyendo y la inmobiliaria ya que no dijo que antes pasaba el río por hay
Si es verdad, pero va tambien por etica de la persona. Yo te puedo vender un huevo diciendo que era de campo, pero no lo es y no es culpa tuya de que no tengas el conocimiento.
Aqui hay 3 problemas: el vendedor, los compradores, y los abogados/empleados municipales que no averiguaron/vieron/explicaron bien.
Todo proyecto de loteos rurales debe tener la autorización del SAG , estar registrado en el CBR , etc . Se compraron un cacho
Si tiene rol cada parcela existe un permiso de loteo, por lo tanto el municipio esta al tanto de este, si no hay urbanización no hay permiso de nada, parece extraño que el municipio no de permisos de edificación... entonces no hay ningún tipo de permiso o paso trucho???..
Hay permiso de subdivisión del sag, todos tenemos rol propio y título de dominio
@@Juakox bueno al pedir informaciones previas de la propiedad indica que tipo de edificaciones están permitidas o prohibidas, igual es raro que en el caso del canal no exista una franja de seguridad por el canal o estero...
Construyeron sin permiso de edificación. La inmobiliaria los estafó ya que vendieron los loteos con un claro fin habitacional pero solamente son terrenos agrícolas que mas encima se inundan
Son sitios eriazos rurales, donde no se puede legalizar la construcción por qué no tienen agua potable.
@@joseignacio860 para eso esta el sistema particular de agua potable y alcantarillado que lo aprueba y autoriza el funcionamiento.seremi de salud.
Partamos por decir que las parcelaciones son un problema ambiental y de planificación urbana gigante. Los pocos hábitats naturales que van quedando en Chile se están viendo amenazados en todas las regiones por este modo semi legal de construir viviendas que se hacen sin estudios de impacto. Los problemas son entre otros:
-La cantidad de basura generada (residuos domésticos y de construcción)
- Disminución del nivel de las napas por la construcción de pozos profundos.
-Contaminación de las aguas subterráneas por pozos sépticos.
-Disminución de biodiversidad, la afectación de la flora por la construcción de cercos perimetrales y apertura de caminos,
-Disminución de la fauna nativa causa de los animales domésticos.
Otros problemas de las parcelaciones es que generalmente contribuyen a la desestabilización de laderas y generando procesos erosivos en zonas de pendiente, sin mencionar los costos para las municipalidades de dotar de servicios a estos nuevos barrios, que con el paso del tiempo se irán densificando y requiriendo cada vez mas inversión de los ya empobrecidos municipios rurales. Lo peor de todo es que estos nuevos asentamientos se irán haciendo cada vez mas densos y creciendo de manera silenciosa sin ni siquiera haber sido pensadas desde algún instrumento de planificación territorial. Sin estos instrumentos de planificación, los riesgos de inundaciones, incendios o deslizamientos de tierra serán cosa cada vez más frecuente.
Cuando esto pase tendrán que ir a llorar al papi estado que les de solución mientras que las inmobiliarias que concretan estas ventas se lavarán las manos, por lo que todos terminaremos pagando por el des criterio de todo un sistema viciado.
Me duele Chile, cada vez estás mas desorganizado, parece que ya tiramos la esponja.
Siempre,siempre hay que ver personalmente la propiedad en invierno y verano...nunca fiarze de fotos o internet😢😢😢😢😢
👁Ahora vienen las elecciones Municipales otro dolor de cabeza , elegir Alcalde 😖
Un predio eriazo es un bien raíz con destino no agrícola, en el que no existen construcciones (no edificado). En cambio, un predio agrícola tiene destino definido como todo predio, cualquiera sea su ubicación, y su terreno está destinado, preferentemente, a la producción agropecuaria o forestal, o bien económicamente es susceptible de dichas producciones en forma predominante, según lo señalado en el artículo 1, letra A, de la Ley Nº 17.235, sobre Impuesto Territorial. Si puede regularizar si no hay problemas con subdivision o en cert informes previos no hay anotaciones que prohiben construir. Exigir red de agua potable encuentro como un abuso por parte de municipalidad, estan en su derecho exigir soluciones a traves de sistema pozo-fosa septica y no alcantarillado para una parcelacion que puede ser extendida mas que un chico pueblo.
Y sigue pasando esto una y otra vez se las saben por libros
La sinverguenzura no la trajeron los ilegales a Chile, siempre ha estado alli presente, en todas partes, la unica diferencia es que ahora se atrevio a mostrarse con todo descaro y falta de pudor.
Nunca informó dentro de la compra que no se podía regularizar, las fosas están mal hechas, la concejala si nos conoce puesto que vino a pedir los votos para su candidatura, los 2 mienten y quieren evadir responsabilidades.
Jonathan raffo aviso de 😮 😮 fono
El municipio y funcionarios públicos de la estrella.. un chiste fiscal más.
Pero la gente nunca fue a visitar los terrenos antes de ir a comprar ??? Es que de verdad se buscan la estafa
Y fabrizio ...el chuchuca 🤷♂️
La mayoría de esta oferta por condominio que salen en oferta son terreno que compran campo de 50 .10 20 estaría o más lo compran y después lo lotean asen condominio pero la jente no sabe que un campo rural no se pu puede ASER condominio. ay que tener un permiso munisipal y ser inscrito en vienes rasise como condominio ..no como un campo rural ni de cantidad de estaría..eso es el problema que la jente compra y no sabe lo que compra por eso la jente cuando compré lo primero los papeles de viene rasie plano del terreno en qué año fue incrito fue incrito su título de terreno ay aparese el dueño a no dejarse engañar por esto que se están asiendo rico con podré jente
LA CULPA ES DE LA GENTE, COMPRAN DERECHOS..
son con rol individual, no cesión de derechos...
@@domingotorresv Domingo el Plano regulador del lugar no petmite , por eso hay problemasy eso indica el reportaje .
Nuca van a tener rol propios
Eso se llama sucesion de derecho, ni Posen roles.
Investiga.
Yo tengo una parcela ahí, todos tenemos rol propio y título de dominio... Estás mezclando peras con manzanas, UD. Investigue antes de opinar
@@Juakox El reportage res clarito..NO vengas con ese cuento...
Son sitios eriazos rurales, donde no se puede legalizar la construcción porque no tienen agua potable.
Ser ignorante en algo no te omite de cometer alguna falta a la ley o delito....
Pero como
Se parece al caso del terreno que compró el papa de Boric a 5 palos y vendió como a 5000 millones.
Los que han vivido toda una vida en la zona les dijimos a esa gente q se inundaba...su respuesta fue,"QUE SAVEN USTEDES HUASOS CULIAOS""..hizieron sus casas en los sanjones..deverian acordarse de eso en vez de andar llorando ahora.
Me parecen excelentes los reportajes de Mega. Que bueno que tomaron este papel.
Antes con suerte estaba el tío emilio tratando de capturar al mecánino chanta.
Ahora al fin hay un medio que se atreve.
Si vas a comprar parcela anda en el invierno y veras si se inunda o no si y pregunta a los vecinos antiguos si se inundan cuando llueve demaciado ..
igual tiene un poco de culpa la gente por no saber comprar propiedades
SI LAS VACAS VOLARAN
Awebomoscas y awuevopilas v/s awuevonaos pero altiro . El chile post desarrollo....
La tierra no nos pertenece , solo estamos de paso .
Eso pasa cuando el humano trata de apoderarse de lo que no le pertenece .
compradores ignorantes e irresponsables... ahora la culpa es de todos menos de ellos? por que construyeron sin permisos de edificacion? la sra. alega por el esterito q pasa por su parcela... vieja wna ese es un tesoro
Él sueño dél pibe ahí
Pero el presidente es el merluzo quemas pueden pedir
er merluzo jue!
Habilooooso