نوع الأذن لايوجد بيع السيارات فقط مسجل للعقارات اختار خانت اخرى ووضعة اذن بيع اسيارات ولمشكله نهايت الطلب يطلعلي لابد اضع مرفقات العقار ولا اقدر اتجاوز هاذي الخانه الي يفيدني يعطيني علم
السلام عليكم ورحمة الله … كيف اطلب اذن ب التصرف ب اموال القاصر لدى هيئة القاصرين طبعا مقدم الطلب الام .. رفعت نفس شرحك ولكن جتني هذي الرسالة منهم ( . البيانات في حقل ( نوع الإذن ) غير مطابقة (لتفاصيل التنفيذ بعد أخذ الإذن) يرجى تعديلها)
السلام عليكم انا عندي صك ولاية على قاصر عاقلا يقرب لي انا اخوه وانا اريد اتقدم بدعوى اذن التصرف بااموال القاصر المشكله ان القاصر لايقيم في السعوديه هو خارج السعوديه مقيم في احد المراكز لذوي الاحتياجات في الاردن اقوم باالاجرات عادي في إذن التصرف حتي لو يكون خارج السعودية او لازم يكون مقيم في السعوديه هذا سؤالي اتمني الاجابه وشكرا
الله يعافيك انا وليه ع اطفالي و استلمت جزء من مبلغ اطفالي والباقي في هيئة القصر ف الاموال الي عندي بشتري لهم عقار علما اني انا بدفع بعد من ورثي يعني بيكون شراء العقار جزء من ورثي وجزء من ورث اطفالي هل لازم قبل شراء العقار اخذ اذن من المحكمه ؟ وانا ابي اسجل العقار ب اسمي واسم اطفالي ف كيف الطريقه ؟
السلام عليكم لو سمحت ارمله لها ثلاث اولاد وتريد طلب الوصايه لالها حيث انه الوصايه حاليا للعم ولا يوجد اي خلاف او اعتراض من قبل العم في نقل الوصايه الام ما الخطوات التي لازم نعملها ويا ريت تشرحلي ياها والامر مستعجل والله يجعلها بميزان حسناتك
انا عندي اختي الصغيرة تحت ولاية الوالدة والوالدة تبغى تسويلي وكالة علشان اخلص جميع الامور المتعلقه للوالدة واختي الصغيرة. السوال: كيف الوالدة تسويلي وكالة واقدر اتصرف جميع امور القاصر افيدني لي يومين ماني عارف كيف اتصرف جزاك الله خير 😔🤲
هل لابد ان يكون المنهي هو نفسه الولي على القاصر بموجب صك الولاية؟ مثال: القاصر هو اخي، و الولي عليه هي أمه (زوجة والدي).. هل تستطيع أم القاصر بصفتها ولي عليه، ان توكلني بمهمة الافراغ العقاري لأبنها القاصر؟
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته هل اقدر اجيب التقييم قبل طلب الاذن؟ لان مكاتب التقييم تقول لازم تطلب إذن بيع عقار القاصر قبل التقييم. هل هذا الكلام صحيح؟
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته التقايم مهمة راح يطلها من القاضي تقدمها للخبير ، لذلك لابد تكون معك تقايم قبل البدء في الجلسة الأولى حتى تقدمها للخبير بعد ندبه
وقت البيع وقبل الافراغ طلب مني الشيخ احرر شيكات لحسابات القاصرين بهئيه اموال القصر او المشتري يعطينا المبالغ بس المشكله المشتري بنك ورفض يعطينا مبالغ القصر قبل الافراغ ولا عرفنا وش نسوي والمبالغ كبيره ، اذا عندكم حل افيدونا مع العلم كل البنوك نفس النظام والبيع فوق مليونين ريال
والله يا أخي الغالي ما فيه حل غير من خلال المفاوضات ، لأن البنك يعتبر هذي الاجراءات من قبل شروط التعاقد ، فتقدر تتفاوض عليها من المركز الرئيس "المبنى الإداري للبنك"
والله يا أخي الغالي ما فيه حل غير من خلال المفاوضات ، لأن البنك يعتبر هذي الاجراءات من قبل شروط التعاقد ، فتقدر تتفاوض عليها من المركز الرئيس "المبنى الإداري للبنك"
يعطيك العافيه ورحم الله والديك .. شرح واضح جدا 🙏🙏🙏
جزاك الله خير شرح واضح جدا
6:13 يا طيب اذا كان الوالد بيقدم الطلب على اطفاله القصر ايش الخطوات لان الوالد هوا ولي عليهم جبرًا ولا يملك صك ولاية ليرفقه. ارجو الرد
لقيتو حل نفس المشكله عندي؟؟
في من الخطوات تقييم العقار كيف اروح مكتب عقار ويكتب تقييم خطي او كيف افعل ياليت توضح اكثر الله يحزاك خير بخانه تقييم العقار؟
أحسن الله إليك
أفدت وأجدت
او بيع اسيارت المتوفي لايحتاج اذونات للقصر فقط وكاله وصك الولايه
جزاك الله خير الجزاء.. ماهي نتيجة الدعوى صك إذن ولا إيش وهل إذا كان هناك اتفاق مبدئي مع مشتري يجب وضع اسمه أو يوجد خيار آخر
اي نعم اذن بالافراغ حتى يقبل طلبك بالافراغ ، وبالنسبة للمشتري تقدر تحط اسمه كشخص راح يشتري وتقدر ما تحط اسمه ، انت بالخيار
كم مده الاذن
اذا لم يكن هناك عقار للبيع كيف يتم تخطي ارفاق صك عقار بالدعوى
هل يمكن استخراج الاذن حضورياً بالمحكمة ؟
جزاك الله خير ، في حال كان العقار هبة للأم اللي هي ولية على القصر ماذا نختار في ايقونة نوع الاذن ، اخرى ام ماذا وشكرا
هل يقبل القاضي ان التصرف في العقار يكون هبة لاحد الورثة البالغين ؟
التقييم العقاري يجب ان يكون معتمد في الهيئة السعودية لتقييم العقاري وليس اي مكتب عقاري اغلب المكاتب غير معتمده ، للفائدة
من وين نحصل عليه الله يجزاك خير
كيف نعرف المكاتب المعتمده؟
الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين (تقييم) taqeem.gov.sa/sector/real-estate/
نوع الأذن لايوجد بيع السيارات فقط مسجل للعقارات اختار خانت اخرى ووضعة اذن بيع اسيارات ولمشكله نهايت الطلب يطلعلي لابد اضع مرفقات العقار ولا اقدر اتجاوز هاذي الخانه الي يفيدني يعطيني علم
عندي استفسار جزاك الله خير هل لازم شهود ولا لا
لا ما يتطلب النظام
لا يلزم شهود ولا مزكية الغي هذا النظام
يعطيك العافيه
الله يعطيك العافية ماقصرت
اخوي استفسار لو تكرمت مقدم الطلب يكون الوكيل الشرعي للورثه او فقط ولي القصر ؟
ينكن يكون الوكيل ويمكن يكون الولي
هل يتطلب شهود ومزكين لاذن الشراء عقار
نعم يتطلب فقط ٢ شهود
ممكن اتوصل معك عندي سوال بخصوص الموضوع ماعرف كيف اتواصل معك
السلام عليكم ورحمة الله … كيف اطلب اذن ب التصرف ب اموال القاصر لدى هيئة القاصرين طبعا مقدم الطلب الام .. رفعت نفس شرحك ولكن جتني هذي الرسالة منهم ( . البيانات في حقل ( نوع الإذن ) غير مطابقة (لتفاصيل التنفيذ بعد أخذ الإذن) يرجى تعديلها)
البنك طلبني اذن من المحكمه بعد الاعفاء لنقل العقار بأسم الورثه في هذي الحاله وش الخيار اللي احطه بيع عقار او شراء؟؟
السلام عليكم ،، انا مثلك البنك طلب مني نفسك . ايـش سويت ؟شصار معك
@@مخادععالمخادعع السلام عليكم وانا بعد نفس حالتكم وش صار معكم وش سويتوا؟
جزاك الله خيرا ً
على الشرح والتوضيح الوافي
هل اجراءات تنازل القاصر عن نصيبة من العقار نفس اجراءات البيع أم تختلف
كيف قاصر يتنازل عن حقه
كلام هذا مهو موجود
الاجراء هذا اصلا لحماية القاصر فكيف يتنازل وهو قاصر
سوالي ثاني واسف على الاطالة في حال صك حصر الورثة قديم هل يتم تحديثه اولاً
لا صك الحصر ما يحتاجله تحديث
لا بد من التحديث وكتابة العدل يرسلون ايميل إلى المحكمة طلب إفادة عن الحصر لذلك ولتوفير الوقت حدثه انت افضل.
كم مده اذن البيع الى عنده معلومه يرد
كم المده الي اخذتها؟
تقيم العقار يكون من مكتب عقاري معتمد او مكتب عقار وجزاك الله خير
المكتب العقار بما أنه مرخص يعتبر تقدير معتمد
لابد معتمد
هم ورثه ونحتاج اذن بيع قاصر
هل نفس الخطوات
اي نعم
كم تاخذ مده المحكمه
انا حددوا لي الجلسه بعد شهر
طيب لو انباع العقار بالمزاد عن طريق المحكمه كيف يكون وضع مال القاصر ؟
سوال تكفي كيف اطلع فلوسي من ولاية القاصرين انا لي فلوس في ولاية القاصرين والحين انا راشد وبالغ كيف اطلعها
ادخل على التنفيذ وحط تنفيذ مالي وكمل الاجراءات ويلزم وجود ايبان باسمك وتحط الحكم ونصيبك كامل مع الهلل ان وجد وتنتظر التنفيذ
كم مدة الموافقة كم تاخذ وقت من فضلكم
شهرين
@@nnhh8771بعد ماتحدد جلسه مع القاضي يصدر ولا ممكن يطلب شي ثاني ويحدد جلسه ثانيه؟
السلام عليكم انا عندي صك ولاية على قاصر عاقلا يقرب لي انا اخوه وانا اريد اتقدم بدعوى اذن التصرف بااموال القاصر المشكله ان القاصر لايقيم في السعوديه هو خارج السعوديه مقيم في احد المراكز لذوي الاحتياجات في الاردن اقوم باالاجرات عادي في إذن التصرف حتي لو يكون خارج السعودية او لازم يكون مقيم في السعوديه هذا سؤالي اتمني الاجابه وشكرا
جلسة اذن التصرف ببيع عقار قاصر سن مطلوب شاهدين ومزكيين ،فماالمطلوب منهم ؟
مرجد الشهاد على العدول وغير فقط ما يحتاج احضار أو تقديم شيء من قبل الشاهد او المزكي
من يحق له عمل صحيفة الدعوى الوصي او الوكيل
كلهم يحق لهم رفع الدعوى سواء الوصي او الوكيل لاكن الفرق هو صفتهم هذاك وكيل وذاك وصي
الله يعافيك انا وليه ع اطفالي و استلمت جزء من مبلغ اطفالي والباقي في هيئة القصر ف الاموال الي عندي بشتري لهم عقار علما اني انا بدفع بعد من ورثي يعني بيكون شراء العقار جزء من ورثي وجزء من ورث اطفالي هل لازم قبل شراء العقار اخذ اذن من المحكمه ؟ وانا ابي اسجل العقار ب اسمي واسم اطفالي ف كيف الطريقه ؟
الله يسعدك إذا حصلتي جواب علمني لاني نفس وضعك
@@saar7919بشرو حصلتو جواب
ابي رقم تواصل معك ضروري جدا اتمنى الرد
السلام عليكم
لو سمحت ارمله لها ثلاث اولاد وتريد طلب الوصايه لالها حيث انه الوصايه حاليا للعم ولا يوجد اي خلاف او اعتراض من قبل العم في نقل الوصايه الام
ما الخطوات التي لازم نعملها ويا ريت تشرحلي ياها والامر مستعجل والله يجعلها بميزان حسناتك
اذا المبلغ تم ايداعه من قبل الهيئه القاصرين في حساب الولي لشراء عقار هل يطلب اذن شراء عقار ؟؟
اذا تم تسليم الولي أموال القاصر فيقدر يتصرف فيها على ما فيه مصلحة القاصر من غير ما يقدم طلب اذن شراء
من فين اجيب تقييم العقار ..؟
مكاتب عقارية
انا عندي اختي الصغيرة تحت ولاية الوالدة والوالدة تبغى تسويلي وكالة علشان اخلص جميع الامور المتعلقه للوالدة واختي الصغيرة. السوال: كيف الوالدة تسويلي وكالة واقدر اتصرف جميع امور القاصر افيدني لي يومين ماني عارف كيف اتصرف جزاك الله خير 😔🤲
عرفت؟
اذا عرفت تكفا علمني كيف
عرفت اخوي علمني رجاءً
عن طريق ناجز تستطيع ماعدا التصرف في العقارات او الاموال يكون عن طريق المحكمة
@@hajar1487عن طريق ناجز تروح على كتابة العدل الافتراضية وبعدين اصدار وكالة من قبل ولي على قاصر
هل لابد ان يكون المنهي هو نفسه الولي على القاصر بموجب صك الولاية؟ مثال: القاصر هو اخي، و الولي عليه هي أمه (زوجة والدي)..
هل تستطيع أم القاصر بصفتها ولي عليه، ان توكلني بمهمة الافراغ العقاري لأبنها القاصر؟
لقيتي جواب ع سؤالك لان نفس الوضع عندي؟
علمني وش صار عرفت كيف
@@hajar1487 والله الى الآن ما عرفت و تركت الموضوع بكبره، و حتى اللي في كتابة العدل مو عارفين الصح من الخطأ
@@Samaramad1الشكوى لله
انا نفس مشكلتك لقيت حل ولا لا@@Samaramad1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
هل اقدر اجيب التقييم قبل طلب الاذن؟
لان مكاتب التقييم تقول لازم تطلب إذن بيع عقار القاصر قبل التقييم.
هل هذا الكلام صحيح؟
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته
التقايم مهمة راح يطلها من القاضي تقدمها للخبير ، لذلك لابد تكون معك تقايم قبل البدء في الجلسة الأولى حتى تقدمها للخبير بعد ندبه
وقت البيع وقبل الافراغ طلب مني الشيخ احرر شيكات لحسابات القاصرين بهئيه اموال القصر او المشتري يعطينا المبالغ بس المشكله المشتري بنك ورفض يعطينا مبالغ القصر قبل الافراغ ولا عرفنا وش نسوي والمبالغ كبيره ، اذا عندكم حل افيدونا مع العلم كل البنوك نفس النظام والبيع فوق مليونين ريال
والله يا أخي الغالي ما فيه حل غير من خلال المفاوضات ، لأن البنك يعتبر هذي الاجراءات من قبل شروط التعاقد ، فتقدر تتفاوض عليها من المركز الرئيس "المبنى الإداري للبنك"
والله يا أخي الغالي ما فيه حل غير من خلال المفاوضات ، لأن البنك يعتبر هذي الاجراءات من قبل شروط التعاقد ، فتقدر تتفاوض عليها من المركز الرئيس "المبنى الإداري للبنك"
السلام عليكم
ها بشر وش صار معك؟
@@law-consumer سلام عليكم.. يوجد عقار ويرد الورثه بيعه وفي قاصر واحد.. في هذا القاصر هل الولي عليه يستلم نصيبه ام تحتفظ المحكمة بنصيبه حتى يبلغ
@@hasanalmaiuf2897 عليكم السلام ورحمة الله
تقدر حسب بنود صك الولابة اذا فيها تخويل له بذلك