*Anh chị có nhu cầu quay clip bán nhà đất chính chủ giống clip trên có thể alo sđt của mình 0933230243 hoặc 0373230243* ------ - Anh chị có sử dụng Facebook thì có thể kết bạn với mình ở địa chỉ: facebook.com/phamhuudu
Vườn gần hồ Trị An là mát mẻ lắm đó ! Hồ Trị An rộng mênh mông luôn, cảnh quan rất đẹp ! Lúc trước có làng bè trên lòng hồ , giờ ko biết có còn . Giá cả hợp lý . Cảm ơn bạn .
Vườn này đẹp. Nhưng tôi góp ý phần tóm tắt ở trên, ngoài giá tiền, nên ghi thêm đất loại gì, thổ cư bao nhiêu, hướng đất, ngang dọc và tình trạng pháp lý. Không phải ai cũng có thời gian để xem hết từng clip, mỗi clip gần 1 tiếng đồng hồ để tìm ra thông tin cần biết.
@@quocquyenbui7216 Kênh này trung bình một ngày ra một clip. Có 2-3 người đi quay clips. Một người một ngày có thể edit được 10 clips hay hơn nếu muốn. Ghi thêm một dòng với mấy chữ như 2000mv CLN, 300mv tc, 30mx 75m, SHR, hướng Đông Nam... chỉ có một câu ( nhưng là những điều cơ bản cần thiết về căn nhà, miếng đất) , thì lại không có thời gian? Lý luận kiểu gì vậy? Có thời gian nói lan man mấy chuyện không quan trọng cả tiếng đồng hồ mỗi clip mà không có đến 50 giây để ghi ra những điều quan trọng nhất người mua cần biết? Lý do cùn vừa vô duyên vừa chói tai. Nếu có viện lý do bào chữa nên chịu khó suy nghĩ một chút trước khi mở miệng ra nhé.
@@huynhan1132 Con à, con hỗn hào với người lớn tuổi như vậy con không sợ mang tội sao con? Trên internet, Bác giao tiếp với người nhỏ tuổi ngang hàng, nhưng như vậy không có nghĩa là nếu muốn thì nói chuyện kiểu xấc láo như vậy. Tranh luận dùng lý lẽ lịch sự, nghe hợp lý thì xin mời, nhưng cái kiểu nói xóc mỉa không có lý lẽ thì không hoan nghênh đâu con ạ. Người thật sự mua thì không giống người coi chơi. Không phải ai xem clip nào là mua ngay được miếng đó. Nếu hễ người nào xem clip là coi như mua được miếng đất đó, thì tất cả đất vừa đăng lên sẽ được bán ngay trong mấy phút rồi. Sẽ không có chuyện như mấy miếng đất vài năm gần đây đăng lên cho cả mấy ngàn người coi ( chưa kể họ còn nói cho người khác biết) mà cuối cùng vẫn không có ai mua , chủ để đó qua một thời gian rồi lại đăng bán tiếp. Thông thường người ta coi mấy chục, có khi cả trăm cái clips như vầy may ra mới kiếm được 1 miếng đất vừa ý. Quảng cáo đất nên có đầy đủ thông tin cho mọi thành phần. Ai muốn coi chơi thì coi. Ai chỉ muốn biết thông tin thì có chỗ để tìm hiểu và biết được ngay. Nếu con không muốn mua đất lúa, mà coi hết 30' mới biết đó là đất lúa, thì có phải mất thời gian không? Hay con chỉ muốn mua đất 5 tỷ trở xuống, không muốn mua đất hướng Tây, mà coi đến gần cuối mới biết miếng đó bán 8 tỷ, và ở hướng Tây thì làm sao? Đất bây giờ người ta bán quay clips không bị cái này thì bị cái kia. Ví dụ như Đất lúa toàn bộ hay một phần, đất không nằm trong phần quy hoạch nhà ở màu hồng, đất tóp hậu, mặt tiền hẹp, gần mồ mả, nhà yến, gần khu nuôi heo, nuôi bò, hay trong sổ bị quy hoạch mở đường không còn lại bao nhiêu, đất có nhà cửa xung quanh không tốt, quá hẻo lánh, có hướng xấu, đất bị xéo, bị lệch, bị đường đâm, đường xấu, đất quá xa SG, chủ đất kêu giá quá cao, xa khu dân cư, đất thổ cư quá ít, không lên được thổ cư, pháp lý có vấn đề... nói chung là đủ thứ loại phiền phức. Tùy theo ý riêng của từng người mua mà có thể châm chước vài loại hạn chế. Nhưng có loại họ nhất quyết không chịu mua loại đất có hạn chế như vậy dù có thể bỏ qua hàng loạt vấn đề khác của miếng đất. Mua nhà đất từ báo điện tử quảng cáo còn tốt hơn nhiều so với coi clips YT, thường là giá rẻ hơn, chỉ là hình ảnh không đầy đủ, không hào hứng và khó hình dung ra miếng đất thôi. Đất nào mà chủ đất phải nhờ quay clips là đã khó bán rồi. Người mua thật sự họ chỉ coi lướt qua, còn một triệu thứ phải làm nữa, không có nhiều thời gian như con ngồi đó coi người ta nói qua nói lại cả tiếng đồng hồ mỗi clip. Đất này Bác có khả năng mua được vài miếng, con mua được mấy miếng? Con thích nghe người ta nói chuyện trồng cây cả tiếng đồng hồ mỗi clip thì cũng không cần kêu người khác thích giống mình đâu nha con. Con nói bậy ở 1 clip kia, bị vạch trần, bây giờ đi theo Bác công kích cá nhân, chuyện này là chuyện xấu đó con à.
Đất nông nghiệp , nhà ở làm trên đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, đất ở chưa chuyển mục đich sử dung, quan trọng là đất này có cho phép chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở hay không
Đất này là đất TMD ( thương mại kinh doanh) mà ad không nói rõ. Nhiều người biết nhưng sẽ lọt một vài người không biết. Đất TMD không được cất nhà trước khi chuyển lên TC. Nếu cất nhà trước sẽ bị phạt. Đất TMD có nhiều khả năng không được chuyển đổi sang thổ cư, và trong một ít trường hợp cho chuyển đổi thì giá chênh lệch lên TC sẽ rất cao. Do vậy đất TMD thường có vị trí rất đẹp nhưng giá chỉ bằng nửa đất bình thường. Đất TMD có thời hạn xử dụng 50-70 năm. Khi đến hạn nhà nước nếu lấy lại sẽ đền bù tiền theo giá đất TMD. Đó là theo luật đất đai năm 2013. Tôi thông cảm với anh chủ đất này, nhưng người mua nên tìm hiểu kỹ tất cả các thông tin trước khi quyết định mua.
Ở đâu cũng được, đừng ở chung với con và dâu, rể.. . Tui ở riêng nhà vườn nè nhưng sống khỏe, thỏa mái. Đừng đầu tư hình thức nhiều mà hãy đầu tư nuôi vật,gia cầm...mỗi thứ một ít Vừa vui vừa có ăn.
![โรงเรียนห้ามรัก โดนจับได้ตาย...!! [เอิร์นไดเม่]](http://i.ytimg.com/vi/4u02Sbr556Q/mqdefault.jpg)
*Anh chị có nhu cầu quay clip bán nhà đất chính chủ giống clip trên có thể alo sđt của mình 0933230243 hoặc 0373230243*
------
- Anh chị có sử dụng Facebook thì có thể kết bạn với mình ở địa chỉ: facebook.com/phamhuudu
Anh chủ nhà rất hài hước nên bạn anh cũng rứa hihi . Nội tiền xây dựng , trang trí vườn cũng cả tỉ . Đầu tư khá nhiều . Nhìn thích ghê .
Khu vườn giá cũng hợp lý.
Có tiền mua nhà ko có tiền làm đường
Vườn gần hồ Trị An là mát mẻ lắm đó ! Hồ Trị An rộng mênh mông luôn, cảnh quan rất đẹp ! Lúc trước có làng bè trên lòng hồ , giờ ko biết có còn . Giá cả hợp lý . Cảm ơn bạn .
Hihi
Bạn Dư quay xem thích quá. Chúc sức khỏe và bình an
Dạ cảm ơn ạ
Mảnh vườn xinh xắn, quá đẹp. Đúng là tâm huyết đặt hết vào đây rồi! Chúc anh Hữu Dư luôn khoẻ mạnh, chúc gia chủ bán nhanh mảnh đất này
👍
Đẹp. Giá ổn. Tiền xây dựng tường rào và công trình giờ cũng cao bằng giá này luôn rồi, chưa kể đất. ❤️
Chuẩn rồi
Vậy thì ngon rồi bạn nên đầu tư chốt luôn thôi,,,???
nhà vuon`dep. và rông. mênh mông vây. ban'gia' 3 ty? 7 qua're? ! like !
👍
Vườn đẹp quá trồng sầu riêng sau này se cho thu nhập cao
👍
chị em đang ra 5 đất sầu riêng 13 năm tuổi 300m tho cu sát đường tỉnh lộ 4 67 cai lậy tiền Giang
Đất này mua về thả bò nuôi quá sướng luôn,xung quanh kiếm cỏ bao la
Thích xe mấy cái nhà vườn ntn đẹp thoải mái
👍
Mình rất thích lô đất này chỉ vì mình ở xa quá
Anh chị ở đâu nhỉ
Đẹp quá ạ.
👍
Vườn này đẹp. Nhưng tôi góp ý phần tóm tắt ở trên, ngoài giá tiền, nên ghi thêm đất loại gì, thổ cư bao nhiêu, hướng đất, ngang dọc và tình trạng pháp lý. Không phải ai cũng có thời gian để xem hết từng clip, mỗi clip gần 1 tiếng đồng hồ để tìm ra thông tin cần biết.
Ko nghe khoang 30m hướng chánh nam ah chú????
Giờ người ta nhờ chủ kênh bán tháo nhiều lắm. Thời gian đi quay còn ko có, thời gian đâu mà ghi rõ thông tin.
@@quocquyenbui7216
Kênh này trung bình một ngày ra một clip. Có 2-3 người đi quay clips. Một người một ngày có thể edit được 10 clips hay hơn nếu muốn. Ghi thêm một dòng với mấy chữ như 2000mv CLN, 300mv tc, 30mx 75m, SHR, hướng Đông Nam... chỉ có một câu ( nhưng là những điều cơ bản cần thiết về căn nhà, miếng đất) , thì lại không có thời gian? Lý luận kiểu gì vậy? Có thời gian nói lan man mấy chuyện không quan trọng cả tiếng đồng hồ mỗi clip mà không có đến 50 giây để ghi ra những điều quan trọng nhất người mua cần biết?
Lý do cùn vừa vô duyên vừa chói tai. Nếu có viện lý do bào chữa nên chịu khó suy nghĩ một chút trước khi mở miệng ra nhé.
Mua đất tiền tỷ mà không có thời gian 1h để xem thì biến chỗ khác cho người ta làm ăn đi em
@@huynhan1132 Con à, con hỗn hào với người lớn tuổi như vậy con không sợ mang tội sao con? Trên internet, Bác giao tiếp với người nhỏ tuổi ngang hàng, nhưng như vậy không có nghĩa là nếu muốn thì nói chuyện kiểu xấc láo như vậy. Tranh luận dùng lý lẽ lịch sự, nghe hợp lý thì xin mời, nhưng cái kiểu nói xóc mỉa không có lý lẽ thì không hoan nghênh đâu con ạ.
Người thật sự mua thì không giống người coi chơi. Không phải ai xem clip nào là mua ngay được miếng đó. Nếu hễ người nào xem clip là coi như mua được miếng đất đó, thì tất cả đất vừa đăng lên sẽ được bán ngay trong mấy phút rồi. Sẽ không có chuyện như mấy miếng đất vài năm gần đây đăng lên cho cả mấy ngàn người coi ( chưa kể họ còn nói cho người khác biết) mà cuối cùng vẫn không có ai mua , chủ để đó qua một thời gian rồi lại đăng bán tiếp. Thông thường người ta coi mấy chục, có khi cả trăm cái clips như vầy may ra mới kiếm được 1 miếng đất vừa ý.
Quảng cáo đất nên có đầy đủ thông tin cho mọi thành phần. Ai muốn coi chơi thì coi. Ai chỉ muốn biết thông tin thì có chỗ để tìm hiểu và biết được ngay. Nếu con không muốn mua đất lúa, mà coi hết 30' mới biết đó là đất lúa, thì có phải mất thời gian không? Hay con chỉ muốn mua đất 5 tỷ trở xuống, không muốn mua đất hướng Tây, mà coi đến gần cuối mới biết miếng đó bán 8 tỷ, và ở hướng Tây thì làm sao?
Đất bây giờ người ta bán quay clips không bị cái này thì bị cái kia. Ví dụ như Đất lúa toàn bộ hay một phần, đất không nằm trong phần quy hoạch nhà ở màu hồng, đất tóp hậu, mặt tiền hẹp, gần mồ mả, nhà yến, gần khu nuôi heo, nuôi bò, hay trong sổ bị quy hoạch mở đường không còn lại bao nhiêu, đất có nhà cửa xung quanh không tốt, quá hẻo lánh, có hướng xấu, đất bị xéo, bị lệch, bị đường đâm, đường xấu, đất quá xa SG, chủ đất kêu giá quá cao, xa khu dân cư, đất thổ cư quá ít, không lên được thổ cư, pháp lý có vấn đề... nói chung là đủ thứ loại phiền phức. Tùy theo ý riêng của từng người mua mà có thể châm chước vài loại hạn chế. Nhưng có loại họ nhất quyết không chịu mua loại đất có hạn chế như vậy dù có thể bỏ qua hàng loạt vấn đề khác của miếng đất.
Mua nhà đất từ báo điện tử quảng cáo còn tốt hơn nhiều so với coi clips YT, thường là giá rẻ hơn, chỉ là hình ảnh không đầy đủ, không hào hứng và khó hình dung ra miếng đất thôi. Đất nào mà chủ đất phải nhờ quay clips là đã khó bán rồi. Người mua thật sự họ chỉ coi lướt qua, còn một triệu thứ phải làm nữa, không có nhiều thời gian như con ngồi đó coi người ta nói qua nói lại cả tiếng đồng hồ mỗi clip. Đất này Bác có khả năng mua được vài miếng, con mua được mấy miếng? Con thích nghe người ta nói chuyện trồng cây cả tiếng đồng hồ mỗi clip thì cũng không cần kêu người khác thích giống mình đâu nha con. Con nói bậy ở 1 clip kia, bị vạch trần, bây giờ đi theo Bác công kích cá nhân, chuyện này là chuyện xấu đó con à.
Đất lành chim đậu ko sai, chim có khả năng nhận biẽt nơi nào bình yên tốt lành để xây tổ.
👍
❤
❤️
Vườn đẹp, diện tích vừa đủ, giá ok, mà hơi tiếc khi kế bên trung tâm cai nghiện, hơi căng.
Nhầm rồi, làm gì có trại cai nghiện nào
Dung la CAU dat lanh chim dau . Nay phai doi lai la : Nhieu chim trong nha Bi Ia day dau va Thui qua di nhe
Đất nông nghiệp , nhà ở làm trên đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, đất ở chưa chuyển mục đich sử dung, quan trọng là đất này có cho phép chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở hay không
Quần trọng là vi trí, nếu chuyển được lên đất ở thì chủ đất đã chuyển rồi
Quá đẹp A Dư ơi
Mê thiệt
Thoi gian su dung den 2049 nhu the nao? Sau thoi gian do thi sao?
Mốt a ghi phần mô tả . Ngang nhiêu . dài nhiêu . Loại đất gì . Cảm ơn anh .
Vì trí đẹp nhưng hơi xa ban
Mua xong bị quy hạch thì buồn lắm
Chu nay co điều kiện nhi. Co chiếc xe mecxides giá gan3ty
Cô chú kinh doanh bên mảng vàng bạc, còn đây là nhà vườn để cô chú về nghỉ dưỡng.
Khúc sau vườn chữ T vẫn xây dựng nhà kiên cố được kok A ?
Đc chứ. Mà đã bán rồi nhé
Trần Gia Trang trong phim Tàu họ gọi là Lão Trần hay Trần Gia Gia
Hihi
Mien này còn không
Chỉ sợ mai mốt dính quy hoạch
Đất này là đất TMD ( thương mại kinh doanh) mà ad không nói rõ. Nhiều người biết nhưng sẽ lọt một vài người không biết. Đất TMD không được cất nhà trước khi chuyển lên TC. Nếu cất nhà trước sẽ bị phạt. Đất TMD có nhiều khả năng không được chuyển đổi sang thổ cư, và trong một ít trường hợp cho chuyển đổi thì giá chênh lệch lên TC sẽ rất cao. Do vậy đất TMD thường có vị trí rất đẹp nhưng giá chỉ bằng nửa đất bình thường. Đất TMD có thời hạn xử dụng 50-70 năm. Khi đến hạn nhà nước nếu lấy lại sẽ đền bù tiền theo giá đất TMD. Đó là theo luật đất đai năm 2013.
Tôi thông cảm với anh chủ đất này, nhưng người mua nên tìm hiểu kỹ tất cả các thông tin trước khi quyết định mua.
@@kqdwills dạ cam on anh, a thật tốt bụng
@@kqdwills ok
Có miếng nào nho nhỏ giá khoảng 100 tr không, gt dùm.
Nhà vườn này còn không
hết 2049 nhà nước lấy lại thì thế nào anh
Xem video này để hiểu rõ: th-cam.com/video/VaWWHnS0daQ/w-d-xo.html
Xa quá...
Troi vo rung , dc do , sg divh lam , nhung 1 ty thoi , co ke gia wa
Bạn thông minh quá
Ở đâu cũng được, đừng ở chung với con và dâu, rể.. .
Tui ở riêng nhà vườn nè nhưng sống khỏe, thỏa mái.
Đừng đầu tư hình thức nhiều mà hãy đầu tư nuôi vật,gia cầm...mỗi thứ một ít
Vừa vui vừa có ăn.
Ok
Đừng nói chung nửa nha
mua mảnh nầy rồi đi làm mướn ăn