Colindale, 倫敦第四區， 實地睇樓，行10分鐘到地鐵站， 英國揀樓/買樓小貼士。

[@nla-yh6cw]

市政費，管理費是租客負責還是業主負責？請復🙏

[@sukylok6701]

市政費和管理費通常是住客/租客負責的，

[@jandylam]

會不會有help to buy 的樓可以介紹一下？

[@londonbluebadgeguidesuky6044]

Beaufort Park and Colindale Gardens 都有help to buy, www.redrow.co.uk, www. Berkeleygroup.co.uk , 你一定要買新樓，40% of the property price the government can borrow to you in London, 20% outside London, 5 years free interest. 一定要自住。www.helptobuy.gov.uk

[@tinahuangch]

好貴

[@londonbluebadgeguidesuky6044]

倫敦屋價係好貴,特別是新樓盤。

[@charlesfung639]

請問一間屋的屋主已和potential 買家已進入律師律程, 唯未交換
Contract, 如屋主遇另一出更高價的買家, 在此階段, 他可否將屋轉賣予另一出價更高者?

[@londonbluebadgeguidesuky6044]

我不是律師顧問或地產代理，但根據正常程序，買家已進入律師程序，即是給了deposit, 做了survey，通常屋主不會轉賣予另一出價更高者。地產代理也不會讓其他買家出價。當然也需要看臨時合約的內容，最好是請教律師或地產代理的意見。

[@laihaleung1141]

；；；😜

[@1516k1]

管理費毎年加多少？有没有監管？如果太貴好難負擔！

[@londonbluebadgeguidesuky6044]

管理費會根據每年的通脹加多一點點而增加費用，need to be reasonable, 如果你認為不合理，你可以apply to tribunal. 英國有法例監管。Landlord and Tenant Act.

[@UKpropertychannel]

@@londonbluebadgeguidesuky6044 Thank you

[@wch4972]

浴缸旁上面果支是什麼

[@londonbluebadgeguidesuky6044]

打開是涼衣架。

[@simon-rj5rl]

這個不是新樓盤？

[@londonbluebadgeguidesuky6044]

算是新的樓盤，去年入伙，現在還有剩餘的。

[@ThomasTong598]

有沒有電梯？

[@londonbluebadgeguidesuky6044]

有兩部電梯。每層有六個單位。

[@noname-nk5wm]

附近已有地鉄，車位有需要嗎?

[@londonbluebadgeguidesuky6044]

有需要，倫敦很大，英國很大，有車比較方便。不是每一個地方都有地鐵可以去到。

[@mikear8394]

請問尼個樓盤名？

[@londonbluebadgeguidesuky6044]

這個是朋友的一個新屋， 不是示範單位。

[@anac1861]

可以養寵物嗎？

[@londonbluebadgeguidesuky6044]

每個developer 不同，你買/租之前要問。