Перепланировка двухкомнатной квартиры в доме серии П-44, часть 1

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 27 ม.ค. 2025

ความคิดเห็น • 89

  • @solobestia3200
    @solobestia3200 6 ปีที่แล้ว +38

    Вариант без доступа к кухне, это для худеющих. Отличная идея!))))

  • @yuriy_moskovskiy
    @yuriy_moskovskiy 4 ปีที่แล้ว +18

    Какой вообще смысл от этих перепланировок, если первая комната проходная получается?

  • @TURKMEN149
    @TURKMEN149 6 ปีที่แล้ว +31

    Мы живем в такой квартире. Перепланировка ничего не дает.В сан.узле не живут.А соединять нашу спальню и кухню дверным проемом-это бред.

  • @nonabel2106
    @nonabel2106 4 ปีที่แล้ว +8

    У меня такая же квартира, переделали только санузел, объединили ванную и туалет, сломав стену между ними, входной проем в туалет зашили, ванну развернули на 90 градусов, пришлось проем нарастить немного, полотенцесушитель перенесли на стену, где раньше был вход в туалет, под ним стоит стиралка, подводка горячей воды проведена к раковине и ванне по полу и залита стяжкой, раковина напротив входа, а унитаз поставлен под углом 45 градусов, как бы в углу, очень удобно, все трубы в коробах зашиты. Места получилось достаточно много и глобально стены ломать не надо, в остальном нормальная планировка, больше бесит косой балкон , вот как можно было так придумать , в одном углу ширина 1 метр а в другом 40 см.

    • @Стандофер15
      @Стандофер15 ปีที่แล้ว

      А зачем объединили?

    • @nonabel2106
      @nonabel2106 ปีที่แล้ว +1

      @@Стандофер15Да просто бегать из туалета в ванную чтобы помыть причинные места каждый раз уж очень надоело.

    • @Стандофер15
      @Стандофер15 ปีที่แล้ว

      @@nonabel2106 ну, биде бы установили и мыли себе на здоровье...😉

    • @nonabel2106
      @nonabel2106 ปีที่แล้ว +2

      @@Стандофер15 Ну так то да, только таскать с собой мыло, полотенце, трусы, прокладки.... поймут только девочки

    • @Sahochka
      @Sahochka ปีที่แล้ว

      Здравствуйте)у Вас случайно нет чертежа планировки санузла?

  • @ЕленаМаркова-ж7к
    @ЕленаМаркова-ж7к 6 ปีที่แล้ว +6

    Мы живем с такой квартире с двумя разнополыми детьми. В кухне - детская, в маленькой комнате кухня (стена - перегородка между маленькой комнатой и прихожей снесена, стоит ширма, раньше стоял дырявый икеевский стеллаж, естественно, ширма- стеллаж передвинуты вглубь, чтобы хоть какая-то прихожая была), в большой комнате спальня и гардеробная 5 м, . Если бы возможность была переносить мокрую зону в жилое пространство (например, на 1 этаже и на 2м, если под Вами нежилое помещение, то это разрешено), то я бы сделала "евротрешку". В большой комнате с балконом кухню-гостиную, и две маленьких спальни. А так квартира в принципе не годится больше, чем для родителей и одного ребенка)) Что ни напридумывай, очень тесно.

  • @pro100kvartir2
    @pro100kvartir2 8 ปีที่แล้ว +2

    Здорово все объясняете! Виден классный специалист!!!

  • @AngeIIDeaTh22
    @AngeIIDeaTh22 7 ปีที่แล้ว +13

    на первом этаже (под нами подвал) можно сделать из 19.8 кухню-гостиную (плиту электрическую)
    из бывшей кухни -детская
    11.7 спальня родителей.
    мы так и собираемся :)

    • @Netupika
      @Netupika 6 ปีที่แล้ว

      DjVikki_01/DjDiva001 перенос мокрого места надо узаконить. Так же к вам вопрос- у вас на перввом этаже на кухне есть вытяжка? Или вы согласовали и удалили ее?

    • @СтаниславМалашкин
      @СтаниславМалашкин 5 ปีที่แล้ว

      Поделитесь отзывом. Получилось ли?

    • @zlydnya9977
      @zlydnya9977 5 ปีที่แล้ว

      У вас самый интересный вариант!!! В видеоролике все варианты ни о чём!

    • @MrMoniks
      @MrMoniks 4 ปีที่แล้ว +2

      это вы тянуть канализацию из одного угла квартиры в другой хотите?

    • @ЮлианаТретьякова-ы5э
      @ЮлианаТретьякова-ы5э 2 ปีที่แล้ว

      А как воду провели в гостиную

  • @Ольга-н9в2д
    @Ольга-н9в2д 7 ปีที่แล้ว +3

    Если вход в кухню из комнаты, то санузел объединить вход сделать там где был вход в ванну и в глухой коридоре получается кладовка. Если вход в спальню перенести то можно выделить гардеробную либо со входом из коридора (на месте старой двери, не уверена что разрешат 2 пройома) либо со входом из спальни, это даст возможность отказаться от шкафов.

  • @VolodymyrKostenko-q1m
    @VolodymyrKostenko-q1m 3 ปีที่แล้ว +2

    Переделка меньшей спальни в зал с кухней - хороший результат для жизни одного или пары без детей. Как только появится третий - усе назад.

    • @PereplanirovkaMos
      @PereplanirovkaMos  3 ปีที่แล้ว

      С ребенком да, проходная комната не айс....

  • @ИринаСомова-щ9ю
    @ИринаСомова-щ9ю 3 ปีที่แล้ว +1

    Спасибо. Полезное видео.

    • @PereplanirovkaMos
      @PereplanirovkaMos  3 ปีที่แล้ว

      Спасибо, очень рад что видео понравилось.

  • @КириллБутин
    @КириллБутин ปีที่แล้ว

    При установки унитаза на месте коридора как от него будет слив идти до стояка?

  • @SMTDN
    @SMTDN 4 ปีที่แล้ว +5

    А насколько безопасна для дома такая планировка? Это же убирается огромный кусок несущей стены...

    • @PereplanirovkaMos
      @PereplanirovkaMos  4 ปีที่แล้ว +1

      Это безопасно. Автор-проекта АО МНИИТЭП проводит расчеты и выпиленный проем усиливается.

  • @АлександрКорнеев-ф2и
    @АлександрКорнеев-ф2и 4 ปีที่แล้ว +1

    Можно узнать , про демонтаж подоконного блока
    1) необходимо согласование или это типичная перепланировка и проблем с согласованием ( если что потом) не будет.
    2) можно ли удалить нижний порог подоконного блока или в этой конструкции его нельзя трогать?
    Заранее спасибо.

  • @Tom-ie7lu
    @Tom-ie7lu 4 ปีที่แล้ว +1

    Спасибо большое за видео. Скажите, пожалуйста, когда Вы говорили о размере возможного проема, то Вы имели ввиду какую стену? Я хотела бы просто увеличить проем в зал в виде портала. Какой ширины можно будет согласовать этот проем (с усилением, понятное дело)?

  • @НатальяРодионова-ф7з
    @НатальяРодионова-ф7з 6 ปีที่แล้ว +2

    Интересно, а есть платная услуга (в разумных пределах) - не только предложить перепланировку, но и ее согласовать? Чтобы собственник сам не тыркался зря в той области, в которой не разбирается? А вместо второго санузла я бы сделала постирочную. Сейчас рулит гигиена и стирают часто, значит, это должно быть максимально удобно

    • @PereplanirovkaMos
      @PereplanirovkaMos  6 ปีที่แล้ว +1

      Добрый день. Если у Вас есть технический паспорт БТИ, или поэтажный план с экспликацией БТИ и примерный план того, что хотите сделать (можно на копии БТИ прям ручкой нарисовать), отправьте на почту pereplanirovkamos@mail.ru, укажите дополнительно адрес дома, в ответном письме всё прокомментируем.

  • @Tyumen_nail
    @Tyumen_nail 3 ปีที่แล้ว

    У меня такая же вроде бы, но вопрос! Может ли быть несущая стена шириной 70мм? Вот стена разделяющая кухню и комнату 200мм а остальные стены в квартире по 7см в документах нет информации о несущих стен

  • @КатеринаБойчук-с7ю
    @КатеринаБойчук-с7ю 3 ปีที่แล้ว +1

    A как можно переделать хрущовку 2 ку книжку?43,4 КВ м

  • @ДенисРябов-ш6ф
    @ДенисРябов-ш6ф 5 ปีที่แล้ว +2

    Интересный проект! Буду предлагать ваш вариант перепланировки!))
    #КвартираЧЕШКА

    • @АйЯй-ш6б
      @АйЯй-ш6б 4 ปีที่แล้ว

      Это где две шахты лифта?

  • @КуатКудышев
    @КуатКудышев 2 ปีที่แล้ว

    Там же несущая стена. Чтоб сделать дверной проем на несущей стене звездец какой геморой.

  • @ТаяЛев-т4щ
    @ТаяЛев-т4щ 6 ปีที่แล้ว +8

    а почему бы част маленького коридорчика не отдать под нишу для холодильника,а остальное под ванную

    • @PereplanirovkaMos
      @PereplanirovkaMos  6 ปีที่แล้ว +2

      Да, это возможно. Так тоже многие делают.

  • @ИванТимофеев-м7д
    @ИванТимофеев-м7д 5 ปีที่แล้ว

    У нас соединение санузла и ванны не возможен, слева от входа санузла стояк горячей воды находится и снизу проходит труба от нее

    • @PereplanirovkaMos
      @PereplanirovkaMos  5 ปีที่แล้ว

      Его можно перварить силами управляющей компании.

  • @АндрейДьяченко-р8м
    @АндрейДьяченко-р8м 7 ปีที่แล้ว

    Все здорово. Вопрос. 1. стена между кухнеи и комнатои--бетон разрешение на проем надо? 2. стена между комнатои и комнатои с балконом и прихожеи-гипс убирать можно? 3. санузел туалет ванная выполнен в бетоннои коробке--рушить можно? Спасибо.

    • @game_cinema
      @game_cinema 2 ปีที่แล้ว

      Надеюсь, за 4 года вы уже поняли все вопросы ваши наивны?

  • @nataliya1071
    @nataliya1071 5 ปีที่แล้ว +5

    ужасная первоначальная планировка, вокруг одни несущие стены((((

  • @kassteddy
    @kassteddy 3 ปีที่แล้ว

    А как можно делать проем в несущей стене???

  • @ККК-й6б
    @ККК-й6б 6 ปีที่แล้ว

    мы хотим увеличить санузел или сделать душ в другом конце корридора...возможно ли это?

  • @Инструкторлётнойимагическойпод

    Самый лучший вариант для семьи с одним ребенком это уменьшить маленькую комнату до 10-9 метров и сделать большую прихожую- гостинную ,а проходные делать комнаты это тупость !!!!

    • @maxrestorer5809
      @maxrestorer5809 7 ปีที่แล้ว +4

      тупость это покупать такие планировки.....

    • @ИринаСултанова-ш3г
      @ИринаСултанова-ш3г 4 ปีที่แล้ว +2

      У меня такая планировка как вы говорите, спальня 9,а прихожая увеличилась. Сразу кажется так просторно, туалет и ванная объединила и всё разместились, даже стиралка.

  • @alonakalman103
    @alonakalman103 6 ปีที่แล้ว

    А веть можно из зала зделать кухню с гостивой комнаты,а комната и кухня как то определить в две комнаты и убрать этот некому ненужный пролет между ванной и ....

    • @PereplanirovkaMos
      @PereplanirovkaMos  6 ปีที่แล้ว

      А кухни в жилые комнаты запрещено переносить так, что бы они были над жилыми комнатами соседей снизу. На первом этаже можно и на втором если ниже нежилое помещение.

  • @lifeislife3479
    @lifeislife3479 5 ปีที่แล้ว +8

    Живем в этой квартире, ужасная планировка, позор тому, кто ее придумал. Ни один из предложенных ввриантов жизнь не улучшит.

    • @ЛадаЧудо-л5ц
      @ЛадаЧудо-л5ц 4 ปีที่แล้ว +1

      Ничего ужаснее, чем жить в канаве, нет. Надо любить своё жилье

    • @miki5804
      @miki5804 4 ปีที่แล้ว +4

      Вы ужасных планировок не видели. Переехали в такую квартиру их правда ужасной планировки, да и насмотрелась много планировок гораздо хуже. Вы просто мало видели квартир.

    • @ВадимДожевников
      @ВадимДожевников 4 ปีที่แล้ว

      Планировка ещё из советского времени.

  • @cmygeHm327
    @cmygeHm327 5 ปีที่แล้ว

    Здравствуйте
    У меня перегородка между кухней и комнатой не несущая. Хочу ее подвинуть в комнату на 15 см. Можно так делать?

    • @PereplanirovkaMos
      @PereplanirovkaMos  5 ปีที่แล้ว +1

      В данной серии дома между кухней и комнатой стена несущая, ее никакой возможности подвинуть технически нет. А если у вас какая то другая серия дома, то это можно сделать только на первом этаже или на этаже выше, но ниже должно располагаться нежилое помещение и на кухне должна быть электроплита.

    • @cmygeHm327
      @cmygeHm327 5 ปีที่แล้ว

      @@PereplanirovkaMos у меня другая серия. Стена не несущая. Снизу кухня и комната, как и у меня. Т.е. я подвину стену над их комнатой на 15 см. На кухне у нас газ.

    • @PereplanirovkaMos
      @PereplanirovkaMos  5 ปีที่แล้ว +1

      @@cmygeHm327 Нет, это не согласовать. Расширение кухонь так что бы они оказывались над жилыми комнатами соседей снизу запрещено.

    • @cmygeHm327
      @cmygeHm327 5 ปีที่แล้ว

      @@PereplanirovkaMos спасибо!

  • @АидаМагомедова-о6л
    @АидаМагомедова-о6л 5 ปีที่แล้ว +1

    Как с вами связаться ?

    • @PereplanirovkaMos
      @PereplanirovkaMos  5 ปีที่แล้ว +2

      Добрый день. Вы можете написать нам на электронную почту pereplanirovkamos@mail.ru либо на наш телефон 8 495 720-64-18, либо на мой мобильный, он указан также на сайте

    • @АидаМагомедова-о6л
      @АидаМагомедова-о6л 5 ปีที่แล้ว +1

      Отправила вам на почту

    • @PereplanirovkaMos
      @PereplanirovkaMos  5 ปีที่แล้ว +1

      @@АидаМагомедова-о6л ответил

  • @Netupika
    @Netupika 6 ปีที่แล้ว

    А почему не отмечен на изначальном плане встроеный шкаф?

    • @PereplanirovkaMos
      @PereplanirovkaMos  5 ปีที่แล้ว +1

      Да, наверно недочет, поправим в следующем видео. Шкаф должен быть.

  • @ЛадаЧудо-л5ц
    @ЛадаЧудо-л5ц 4 ปีที่แล้ว

    Любопытно, но как быть с отоплением в стенах?

    • @PereplanirovkaMos
      @PereplanirovkaMos  4 ปีที่แล้ว +1

      Ммммм......с каким отоплением в стенах)))......В этой квартире стояки отопления не в стенах....

    • @ЛадаЧудо-л5ц
      @ЛадаЧудо-л5ц 4 ปีที่แล้ว

      PereplanirovkaMos , это моя проблема, вариантов перепланировки ноль

  • @juliavto9187
    @juliavto9187 2 ปีที่แล้ว +2

    Из нормальной квартиры делать фигню,еще и с геморроем)

  • @АннаСобственна
    @АннаСобственна 5 ปีที่แล้ว

    Автор, почему вы везде в ванной пытаетесь запихать еще один унитаз(биде), а не стиральную машину? По правилам сколько спален, столько и туалетов. При большинстве Ваших перепланировках получается одна спальня, зачем вы туда рисуете второй унитаз?

    • @PereplanirovkaMos
      @PereplanirovkaMos  5 ปีที่แล้ว +2

      Я не говорю что это обязательно должны быть. Я рисую только то что требует согласования. Кто хочет ставит унитаз, кто не хочет не ставит. Контекст такой, что установка унитаза требует согласования. А вот установка стиральной машины согласования не требует, это бытовой прибор, такой же как например посудомоечная машина или микроволновка.

  • @game_cinema
    @game_cinema 2 ปีที่แล้ว

    Самое гениальное во всем этом, это толчок в ванной комнате. Я не могу понять этих людей. Вариант два вообще бессмысленный - был нормальный раздельный сан.узел, сделали совмещенный, потеряв место под стиралку, на месте которой проход к открытому унитазу. Помещение кухни крошечное, учитывая еще и что дом простой П-44, без "Т" и стиралке там места нет, нужно ведь и ППМ и ящики выдвижные, короче не вариант. Странно все это, проектирощики явно не дружат с логикой. Зачем совмещать сан.узел? Элементарно, что невидимая водно-дисперсная взвесь из унитаза при смывании и его непосредственном использовании оседает на всех поверхностях, и вы смывайте хоть закрытой крышкой хоть как, все поверхности будут в невидимом глазу, содержимом унитаза. В туалет обязательно инсталяцию, и подвесной унитаз т.к. бачок занимает много полезного места, а стоящий на полу унитаз не гигиенично. Комната получается достаточной для малюсенького рукомойника. Я прожил 5 лет в П-44 и сейчас седьмой год в П-44Т и много думал, что можно улучшить и единственное логичное и полезное,что можно сделать, это сдвинуть проем в не несущей перегородке маленькой комнаты влево, ближе к широкому проходу в маленький коридорчик, но только не устанавливая двери в этот проход в коридорчик, а просто обрамив портал. Тогда маленькая комната получит больше полезного места для установки мебели. Квартира, в принципе нормально спланирована в П-44Т, но за этот балкон автора нужно поселить там на пожизненное. Извиняюсь, может немного резковато написал, но правда, выглядит нелепо, просто чтобы было.

    • @Липовыйцвет-ш7ш
      @Липовыйцвет-ш7ш ปีที่แล้ว

      Раздельный санузел - это худшее, что может быть.

    • @game_cinema
      @game_cinema ปีที่แล้ว

      @@Липовыйцвет-ш7ш да сри сколько хочешь на себя в своём совмещенном сортире, мне плевать. Живи с этим.

    • @julianych
      @julianych ปีที่แล้ว

      Жила несколько лет в квартире с совмещенным санузлом в хрущевке и несколько раз проклинала того, кто принимал душ когда мне был необходим туалет. Больше ни за что на такое не соглашусь. С появлением сына переехала в двушку с гуманным санузлом и кто-то как-то заикнулся, а не объединить ли... Нет!@@game_cinema

  • @ВладимирКурнаев-щ5ж
    @ВладимирКурнаев-щ5ж 6 ปีที่แล้ว +2

    Все представленные перепланировки - самая настоящая фигня! Лучше кухню перенести в помещение 6 и 7, стену между помещениями 6 и 2 перенести ближе к окну.Вход в помещение 1 передвинуть ближе к окну, чтобы установить в помещении 6 кухонное оборудование. Итого, что у нас получилось? Три изолированные комнаты! Комната 1 - 19,8 кв.м., Комната 2 - примерно 6 кв.м., и комната 3 - 8,4 кв.м. Итого жилая площадь квартиры 34,2 кв.м. И коридор-кухня-гостиная -14 кв.м. Вот это называется - перепланировка! Увеличение санузла или ванной комнаты ещё можно назвать перепланировкой,а прорубить дверь, сделать шкаф, передвинуть сантехнику - это переобустройство.

    • @PereplanirovkaMos
      @PereplanirovkaMos  6 ปีที่แล้ว

      Перенести то можно, вопрос можно ли согласовать...

    • @ВладимирКурнаев-щ5ж
      @ВладимирКурнаев-щ5ж 6 ปีที่แล้ว +2

      @@PereplanirovkaMos Ну в ваших проектах двери прорубают в несущей стене, так и в моём тоже...

    • @miki5804
      @miki5804 4 ปีที่แล้ว

      Ну это для тех кого не смутит кухня без окна и сильно уменьшенная высота потолков при начальной высоте и так не большой, а как иначе канализацию и трубопровод вести в другую часть коридора? и Даже если не в другую, что в общем не очень гигиенично (из С/У сразу к кухонному оборудованию дверь) Игра не стоит свеч, на все эти пляски с бубном и согласование уйдет столько денег, времени и нервов что легче потраченную сумму добавить и купить другую квартиру. Вы видимо не знаете толщину стен в данных квартирах. На словах все замечательно звучит, но походив по квартире и прикинув затраты...

  • @mikhail499
    @mikhail499 8 ปีที่แล้ว

    Сергей спасибо за компетенцию! Вопрос - сейчас интернет наводнили ролики по переустройству любых квартир на мелкие студии. То есть берут 1 комнатную квартиру и делят на на маленькие студии по 15-25 м кв и далее 2х комнат на 3 студии, 3-х комн на 4 студии и т .д Это делается для сдачи в аренду и получения пассивного дохода. Я понимаю так, что всё это не законно? Думаю БТИ не даст согласование на такое переустройство квартир. Прокомментируйте такое положение дел пожалуйста?
    И заодно можно ли частный дом расположенный на земле ИЖС превратить в доходный дом или гостиницу сделав из 350-450 м кв дома примерно 15-25 студий для сдачи их в аренду? Это законно?

    • @PereplanirovkaMos
      @PereplanirovkaMos  6 ปีที่แล้ว

      О да, это известная тема. Нарезать семь шапок из овцы. Но это не согласуют, есть негласный запрет делать из комнат хостелы.

    • @miki5804
      @miki5804 4 ปีที่แล้ว

      @@PereplanirovkaMos не хостелы, а именно отдельные квартиры. У нас в малосемейках 1000% согласовывают, один строитель выкупает, делит и продает. И все ему согласовывают. Получается 2 однокомнатных студии с микро ванными, в целом для студентов не плохие (у нас распространенна практика покупки квартиры для студента, а когда заканчивает учится - ее продают) в итоге деньги экономят не малые на аренде.

  • @Втеме-л4т
    @Втеме-л4т 4 ปีที่แล้ว

    1) убрать стену между коридором 7 и с/у и перенести по плану туда кухню. А с/у на место кухни.

    • @yuliya677
      @yuliya677 3 ปีที่แล้ว

      Что то какой то бред несете.

  • @andreig4522
    @andreig4522 ปีที่แล้ว

    Ерунда все эти перепланировки:
    1. Объединение с лоджией целесообразно только в тёплых регионах.
    2. Объединение с/у в семьях с детьми так себе затея, чревато скандалами.
    3. Совмещение раздельных кухни и комнаты делает из двушки однушку. В итоге вся прелесть двухкомнатной с раздельными комнатами теряется.
    А если квартира не нравится, то всегда её можно продать и купить другую и не надо стены несущие трогать.

    • @Липовыйцвет-ш7ш
      @Липовыйцвет-ш7ш ปีที่แล้ว

      А как жить с раздельным сузлом? Это же ужас, пережиток советской эпохи.

    • @andreig4522
      @andreig4522 ปีที่แล้ว

      @@Липовыйцвет-ш7ш а в чём ужас? Или это сарказм?)

    • @julianych
      @julianych ปีที่แล้ว

      ​@@andreig4522 То ли дело слепленный из того что было "евросанузел" на трех квадратах! Это уже сарказм

  • @ЛейлаБайканова
    @ЛейлаБайканова ปีที่แล้ว

    Нудновато