鄰居都驚訝超值 倫敦荀盤 一間價錢買兩間 高回報收租 Cricklewood London NW2
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- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.ย. 2024
- 鄰居都驚訝超值 倫敦荀盤 一間價錢買兩間 高回報收租 Cricklewood London NW2
6 個單位，4x 一房 2x 兩房
Flat A 39m2
Flat B 52m2
Flat C 54m2
Flat D 52m2
Flat E 52m2
Flat F 45m2
Total 294m2 according to EPC
開價 £1,290,000
租金估算約 £98,400 (一房@£1,250，兩房@£1,600)
出價為例 £1,450,000 租金回報 約6.78%
- 翻新潛力
- 整棟購買，節省 stamp duty
- 短期拆售獲利
- 近 Cricklewood overground地鐵站 7 分鐘步程 ，14分鐘到 King Cross
- Kilburn Jubilee 地鐵站 15 分鐘步程，13分鐘到 Bond Street
有興趣我們的服務可以到我們的網站了解更多
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本影片純粹用作學術用途，任何行動前，請先徵求專業人仕意見。
成立於 2017 年，我們明白到海外投資在英國物業投資時所遇到的困難及無助。於是我們成立了英獅物業 (Lion Rock Properties and Lettings Limited)，專注為海外投資者管理他們在英國的物業，讓他們可以放心物業上的管理，專心在英國物業市場上找尋更多的機會，而不用煩心管理上的事項。務求令海外投資者可以像英國本土投資者一樣捉緊投資在英國物業上的機遇。我們的主要目標是與客戶一同成長，共同在英國物業市場上獲利。
英獅的團隊由海外及本地的專業的投資者組成，我們有豐富的物業管理經驗及相熟的裝修團隊，能夠為客戶提供全面而價格合理的管理服務。極高的透明度，如實報價，保證不會濫收費用。
Property redress scheme 成員號碼: PRS010802
Client money protection scheme 號碼: CMP007527
Deposit protection scheme: 2392288
公司註冊號碼: 11112256
The asking price is quite a bargain for the location. But, the house is really not in good shape and may need a substantial sum to upgrade.
有無虎杖架
將個廳當埋房，咁叫2房單位？！其實只係一房單位！
拍賣行甚至叫呢個做四個兩房，兩個一房 !! 較大的單位，將廚房同 hallway combine 做 open kitchen dinning 都可以叫做兩房，我們亦都係打算咁做 。其他的真唔明點解佢地可以叫做兩房
@won888你唔識就自己google吓呢區咩價錢啦，咩都唔知就係度亂咁話人。
@won888可以講，但你講得柒囉
看條片EPC 應該都麻麻
這一間之sale price可以在manchester or warrington, Birmingham,buy 4 0r more, 甚至liverpool, buy 6 to 8 houses..作buy 2 let在其他地區更有吸引力, London 太重价, 上升%空間潛力不大,反而未來高鐵項目受益之地區更多低水目標可尋找
London 始終係 London。租客質素同埋穩定都係另一考慮的地方。 英國政府投資重點都是以倫敦為主，睇 hs2 縮水可見班。
仲有係投資者的偏好各有不同，如香港有人鐘愛港島樓，有人主力新界
@@lionrockpropertiesandletti9396 agree, 而從理性投資者角度看-都係睇figures 計ROE,ROI, 甘London areas 相比起其他有高鐵或將會有高鐵及機場之地區就略輸一些回報率
仲有高鐵上曼城？有冇睇新聞高鐵已經胎死腹中
物業價格 同 租金回報就好公開嘅
如果某啲地區明顯地高水過另一個地區
一定有佢嘅原因嘅
投資者真金白銀攞咁大舊錢出嚟 相信點都有考慮到你所講嘅嘢嘅
攞得出一百幾十萬鎊出嚟嘅人 蠢極有個譜
漏風喎😂