LINDA FAZENDA COM SEDE COLONIAL EM 297 HECTARES, ENORME POTENCIAL POR | R$ 12.000.000,00
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- เผยแพร่เมื่อ 24 พ.ย. 2023
- Fazenda espetacular, localizada a apenas 6 km do município de São Tiago em Minas Gerais conhecido como à Terra do Café com Biscoito.
Estrada com bom acesso.
Uma propriedade com linda sede antiga no estilo colonial com potencial para exploração no turismo rural e com terras de aptidão para pecuária e agricultura.
A Casa sede restaurada e bem conservada possui 2 pavimentos, distribuída em:
7 quartos sendo 4 suítes (1 com hidromassagem)
2 banheiros sociais
3 cozinhas sendo 2 menores dentro do imóvel e 1 maior anexa a casa com acesso externo
2 salas sendo 1 com lareira.
Em volta da sede é visto o cuidado em preservar a interação com a natureza com árvores tipicas da mata atlântica e outras frutíferas, ornando toda a beleza natural com algumas construções: Lago artificial, jardins, viveiros, casinha na árvore, cascata, muros de pedra e roda d’água.
Rica em recursos hídricos as benfeitorias recebem abastecimento de água direto de mina, as nascentes da propriedade são bem preservadas e protegidas.
Cortada pelo Rio Jacaré em toda a sua extensão, possui também 2 córregos, 9 represas e 4 minas d'água perene.
Com um terreno de 297 hectares a propriedade oferece 250 ha de campo e cultura com mais 47 ha de áreas de APP e reservas devidamente registradas.
Esse terreno se caracteriza com uma topografia predominantemente semi plana e de declives suaves, se dividido em 13 pastos formados sendo toda área da fazenda
bem cercada com arame liso e mourão tratado.
Possui 2 currais nas seguintes configurações:
* Curral de leite coberto e de piso calçado, cocho em alvenaria com canzis e bezerreiro suspenso de piso ripado, fornecimento de água para o mesmo direto da mina.
* Curral de réguas para manejo do gado com capacidade para 250 animais, com 4 aéreas para 50 bois em cada e 26 porteiras, embarcador e brete de embarcação com balança digital.
A Fazenda conta ainda com outras benfeitorias:
* 4 casas de apoio simples, porém, conservadas.
* Alto sustentável em energia com usina fotovoltaica com capacidade de produção de 1600w sendo 36 placas.
* 2 padrões de energia: 10KVA /30KVA
* 2 galpões para implementos, sendo 1 deles com 2 pavimentos e 5 vagas para tratores
* Paiol de alvenaria suspenso
* 2 chiqueiros em alvenaria
* Galinheiro
* 2 canis
* 2 piquetes de capim tifton em uma área de 3 hectares.
* Espaço de silo para 600 toneladas
* Dique de irrigação
VALOR: R$ 12.000.000,00
Mais informações:
(32) 99922-2004
(32) 99802-0503
(32) 99969-3804
VITOR FERREIRA
CRECI 44.211
Há um ditado que diz"dinheiro não traz felicidade". Traz sim, gente. Essa fazenda é o sonho de muita gente. Linda de mais. Bons negócios galera! Campos dos Goytacazes - RJ
Com dinheiro a gente cuida da nossa saúde
@@Higino-oz3mb Impossível vc está certo com dinheiro nem saúde, e nem tempo de vida na terra compramos, pois somos finitos , e a morte é certa para todos. Agora o lugar maravilhoso deste tanbem não compramos, é um empréstimo , pois depois vem outro dono , outro e outro....
Apresentação impecável sem aqueles balanços na imagem que causam enjoo
Falas inteligentes e sem exageros
Lugar lindo
Tudo maravilhoso
Olá David! Muito obrigado pelo seu comentário e observação, ficamos muito felizes em ler comentários assim! Deus abençoe, forte abraço!
Vocês escolheram uma bela música que até faz sentido com trabalho de vocês mostrando estas fazendas Ell Condor música linda
Que maravilha eu e meus filhos sentados na sombra e conversando com o nosso criador celestial Deus ❤❤❤ Bem aí nesse lugar maravilhoso 💖❤️💘 Que assim seja , Gratidão eterna ❣️💕💕
Este casarão tem tudo que eu quero. Maravilhoso.❤
Que fazenda maravilhosa...
VITOR, SEMPRE COMENTO SUAS APRESENTAÇÕES, PORÉM, HOJE VOCÊ DEU UMA AULA DE NÍVEL INTERNACIONAL. SIMPLESMENTE FANTÁSTICO!!!!!!!!
Olá Carlos! Gratidão pelo seu comentário meu amigo. Você não faz ideia do quanto esse comentário me alegra! Deus abençoe, forte abraço! 🙏
@@vitorferreira2395quero saber o preço da Fazenda quero saber o preço
Olhe abaixo do vídeo !!!@@emilioribeirodafonseca8257
😊😊😅😅😅 18:40 😅😅@@vitorferreira2395
@emilioribeirodafoqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq898
😊nseca8257
VITOR , LINDO CASARÃO. O CASARÃO NÃO FOI RESTAURADO, MAS FIM REFORMADO, POIS MUITAS CARACTERÍSTICAS HISTÓRICAS NÃO EXISTEM MAIS . È UMA PENA a História sendo deixado de lado. Mas não posso deixar de dizer sobre a beleza estética,
Me faltam palavras pra descrever essa propriedade, é simplesmente maguinifica 👏👏👏👏👍🏽
Está é a fazenda.
Top. Top top.
Parabéns aos proprietários e vc Vitor pela ótima apresentação!
Obrigado pelo seu comentário Uaidir! Grande abraço 🙏
Um paraíso. .top
Lindos, casarão e natureza!
Simplesmente show .. parabéns
Gratidão, Deus abençoe!
Bom dia linda Fazenda
Magnífica Fazenda Bellissimo Paraíso meu sonho de consumo
Precisa mostrar se sua topografia é plana ou acidentada a área de agricultura ,qual o capim plantado ,capacidade para criar gado, e aptidão para agricultura. Qto.mm de chuva por ano.No restante casa colonial parece ser boa.Muito boa a apresentação .
Amei top essas águas amei meu sonho
Lindíssima.
Muito linda essa fazenda vai ser minha vou ganhar na mega sena hoje
Parabéns por mais uma expendida apresentação da dupla. Vitor, Diogo e CIA .
Belíssima fazenda.
Só que para investir doze milhões, tem que entender de fazenda mesmo afinal: essa quantia aplicada a um por cento rende 120 mil reais por mês 4.000.00 por dia, vezes 12 meses 1.340.000 ao ano.
Sem as despezas de uma propriedade rural.
Repito: isso para quem não entende de fazenda e seu manejo e querer ser fazendeiro.
José Pereira de Colatina ES.
Olá José! Primeiramente obrigado pelo seu comentário.
Sobre o investimento realmente quem vai adquirir essa bela propriedade tem de ter o conhecimento na área. Para essa pessoa o potencial é enorme.
Quem ama isso como eu e você com certeza entrará realizando grandes feitos nessa fazenda sensacional.
Grande abraço!
Goiânia/ parabéns pelo canal ,excelente propriedade muito bom Deus abençõe grandemente paz e saúde felicidades a família.
Olá Juvenil! Gratidão pelo seu comentário meu amigo, amém! Que Deus ilumine muito a sua vida tbm e de sua família. Forte abraço!
Top demais essa propriedade
Amei qui fazenda linda
Muito linda essa fazenda Vitor, parabéns pelo belo trabalho que você vem fazendo com vídeos maravilhosos.
Deus te abençoe sempre meu amigo,forte abraço!
Olá Welton! Obrigado pelo seu comentário e apoio, fico muito satisfeito em saber que nosso trabalho está atendendo as expectativas de vocês! Gratidão meu amigo, Deus abençoe!
Fazenda impecável!!!!!
Parabéns a você e toda equipe ficou muito bom o vídeo com o mapa da limitações da propriedade, e o drone foi um up a mais! Parabéns!
Olá Davi! Gratidão pelo seu comentário meu amigo, significa muito pra nós! Forte abraço! 🙏
Parabéns felicidades,top está fazenda!!
Boatardi Vitor ótima Fazenda casarão maravilhoso natureza pasarus cantando por toda parte
Olá Epitácio! Que bom que gostou meu amigo, obrigado por comentar! Grande abraço!
Maravilhosa a fazenda
Parabéns ao Vitor é também para os meninos.....Propriedade da prateleira de cima!.....🇧🇷🇺🇸
Olá Ilton! Obrigado pelo seu comentário meu amigo! Um abraço pra você aí nos EUA!
A FAZENDA MAIS BONITA QUE JÁ VI NO CANAL , PARABÉNS, MAGNÍFICA . VOCÊS FIZETAM UMA LINDA MOSTRAGEM COM O DRONE . PRA QUEM TEM DINHEIRO NÃO É PROBLEMA , VAI VENDER RAPIDINHO . ABRAÇOS AO VITOR E AMIGOS .
Qual é o valor dessa fazenda?
Olá Enio! Obrigado pelo seu comentário meu amigo! Grande abraço, Deus abençoe! 🙏
Olá @@lourdesvaz2878. O valor é
R$ 12 .000.000,00.
Esta abaixo do vídeo EM NEGRITO.@@lourdesvaz2878
Parabéns excelente casarão , belíssima paisagem, muito apreciado por todos do canal,sem dúvidas essa deve ter um valor bem alto,pois é perfeita é o que todos que não tem,gostariam de possuir.Parabens pelo excelente conteúdo!Vai vender rapidinho!!!
Eu amo todo o vosso trabalho que não medem esforços para mostrar um verdadeiro e apaixonante espetáculo! Parabéns pela excelente apresentação dessa linda fazenda....
Olá meu amigo Dorival! Gostaria de dizer que é muito gratificante ler o seu comentário.
Trazer esse vídeo a tona exigiu um pouco mais de dedicação da nossa parte, somos muito gratos pelo nosso trabalho e por ter a oportunidade de poder apresentar ele a vocês nossos amigos. Forte a abraço, Deus abençoe 🙏
Lugar maravilhoso
👏 parabéns péla apresentação, muito linda fazenda
Gratidão, Deus abençoe! Grande abraço! 🙏
Quê fazenda?
Minas gerais tem uns lugares maravilhoso!
Só falta o principal dinheiro!
Boa noite vocês estão de parabéns pela apresentação da fazenda muito linda gostei muito esses 297 e quitarem em alqueires quantos alqueires que da por favor passa para mim e muito obrigado até o retorno
Eu já vi mais de 10 vezes ou até mais ....Victor, está propriedade vale um segundo vídeo de lugares que vocês não foram..... forte abraço de BH
Muito lindo o casarão, parabéns, já estou me imaginando dentro dele, se Deus quiser, Amém.
Gratidão pelo seu comentário meu amigo! Que Deus lhe abençoe, abraço! 🙏
Fazenda maravilhosa, parabéns pela reportagem, muito bem detalhada em todos aspectos.
Olá Benedito! Obrigado pelo seu comentário meu amigo! Deus abençoe 🙏
Deslumbranteee
Parabéns pelo vídeo.
A apresentação do terreno com "Mapa" ficou muito bom. Facilita para entender os limites da propriedade e onde vocês estão, no momento que estão apresentando.
Olá Stephan! Obrigado pelo seu comentário meu amigo. Grande abraço!
Quem investe em terras não perde, é o imóvel não tem perder. Ai da pra fazer vários investimentos .
Que espetáculo de fazenda!!
Parabéns pelo vídeo, amei ❤
O preço dela tbm é espetacular 😂
@@wemerson307 As vezes é difícil ver valores tão altos mas quando analisamos tudo que está sendo ofertado entendemos o valor.
A fazenda e um espetáculo vcs são otimos em mostrar tudo mas quando uma fazenda deste valor tem que ser poreira fechada quem vai pagar 12 milhões ja perdendo 47 hectares em reserva e pra compensar nem uma cabeça de boi quem investe um valor deste tem que ser porteira fechada seus trabalhos sao bons mas os proprietarios sao sem noção temos que investir e em outros estados mesmo.
Qual é o nome da música que toca no minuto 5:37? Ela é linda!
Um espetáculo de fazenda! Amei o vídeo 👏
Vitor bom dia esse Rio jacaré ele sempre tem essa água turva ou só nos períodos de chuvas
vídeo excelente eu compraria sem ir visitar
Gratidão pelo seu comentário! Você não imagina o quanto ficamos honrados em ler isso. Deus abençoe 🙏
ABRI O VÍDEO SÓ PRA DIZER SERIA BOM SE A LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL ESTIVESSE NA CAPA.
Olá meninos, eu estou no Estado do Espírito Santo, e estou procurando uma fazenda já pronta e produzindo e essa chamou a minha atenção.
- Venho acompanhando vocês em suas postagens e essa eu gostei.
- Logo, farei contato com vocês.
Olá Wilson! Que bom que gostou meu amigo! Estaremos a disposição, grande abraço!
Nossa que lugar maravilhoso.... meu parabéns Victor, só propriedade top de linha.... meu Deus que lugar.... Um dia eu vou te condições de pode liga pra vocês só fala é meu pode separa já tô fazendo o pagamento 😊😊😊😊
Olá Regulus! Obrigado pelo seu comentário meu amigo e será um prazer receber a sua ligação, que Deus abençoe seu caminho e proporcione essa realização na sua vida! Grande abraço 🙏
@@vitorferreira2395 muito obrigado que Deus, possa te proporcionar sucesso e realizações sempre... que a já realizações em sua vida grandemente...
Eu não entendo muito de hectares alqueires e terras , mas eu vi um vídeo de uma Fazenda no Nordeste em Pernambuco de 1000 hectares e sendo vendida por 1 milhão e 200 mil reais , enquanto essa que so tem 290 hectares sendo vendida por 12 milhões , alguém me tira essa dúvida ai pq não entendo muito o pq 🤦♀️ será a localização que é melhor?
Tem qué reformar os pastos gesso calcário adubo é milho pára abaixar os custos.
Deixa eu acertar na mega da virada que eu compro! Enquanto isso não acontece fico só no sonho!
Fazenda muito bonita e bem planejada,gostei muito, conversando pessoalmente o proprietário aceita oferta ,pagamento avista. As documentações de herdeiros, município e da área federal,inclusive do incra estão todos em ordem? Souza caxambu mg.
Olá Ediones! Que bom que gostou. A documentação está ok. Peço que faça contato direto conosco por gentileza para podermos discutir melhor sobre as formas de negociação.
Contato: 32 99802-0503
Estamos a disposição, abraço!
Vitor a sede com relação à mobília será de porteira fechada ? Boa tarde . Obrigado. Abraço.
Olá Ernane, obrigado comentar. Sobre a sua dúvida a venda é porteira aberta. Os itens que você mencionou não estão incluídos, mas estamos a disposição para contato e para discutirmos possibilidades. Grande abraço!
🙏🙌
Bom dia, essa localização NAO FICA NA " SERRA DO MAR " !!!! E sim na serra do CIPO !!!!!
Oi Vitor você pode me dizer quantos quartos tem casa sede e o valor
Aceita permuta por imoveis em Divinópolis?
Boa noite amigo tudo bem? Então o proprietário está interessado apenas na venda mesmo.
Me tirem uma dúvida, Qt mede este hectare mineiro.
Olá, creio que você se refere ao alqueire Mineiro que é igual a 4,84 hectares. Hectare é uma medida padrão, em qualquer região o hectare equivale a 10.000 metros quadrados. Espero ter ajudado, abraço!
É os maquinários Vitor me esqueci . Ficam de porteira fechada? Obrigado.
Olá Ernane, obrigado comentar. Sobre a sua dúvida a venda é porteira aberta. Os itens que você mencionou não estão incluídos, mas estamos a disposição para contato e para discutirmos possibilidades. Grande abraço!
Está disponível
Francisco de Assis muito bom seu trabalho guarulhos são Paulo ❤❤
Muito linda, será q nela é possível implantar soja. Sabem informar se já cultivam na região?
Olá Pedro! O cultivo de soja na região já é tradição e a propriedade também tem ótima viabilidade para esse tipo de lavoura. Abraço!
Valor da fazenda
Bom dia tirando o gado como vc mesionou o resto é da modalidade porteira fechada
Olá Wellington! Na verdade não é uma venda de porteira fechada, o anuncio é apenas da propriedade mesmo. Abraço!
Gente mesmo assim é muito caro uma loteria o preço...
Vitor quando alqueires dá
Telefone para contato
Valores por gentileza
Ola tudo bem? O valor do imóvel é 12 milhões. Qualquer dúvida estamos a disposição
Boa tarde.
Sou de Porto Alegre e gostaria de saber o preço dessa fazenda, por favor.
Grato
Mauro Marcondes Proença
Olá Mauro, boa tarde amigo! O valor dela é R$ 12.000.000,00. Abraço!
Qual é o nome do rio que passa por está propriedade.
Rio jacaré
Boa tarde te respeito demais , más em um paraíso destes não há a necessidade de andar de carro sim , temos que andar de charrete, à cavalo e à pé, esquece um pouco o progresso e curte um passado distante e feliz., com todo respeito há vc.
Olá Ivan! Entendo o que você quis dizer, realmente essa fazenda é um paraíso para ser desfrutado com calma, respirando e sentindo tudo que ela tem a oferecer. Grande Abraço!
Lugar maravilhoso
Me tirem uma dúvida, Qt mede este hectare mineiro.
Olá, creio que você se refere ao alqueire Mineiro que é igual a 4,84 hectares. Hectare é uma medida padrão, em qualquer região o hectare equivale a 10.000 metros quadrados. Espero ter ajudado, abraço!