لو بتطلع رخصة خد بالك ممكن يتعملك مخالفة رسومات هندسية
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 8 พ.ย. 2021
- علشان ميتعملكش مخالفة رسومات هندسية
لازم تخلي الرسومات التنفيذية قريبة بنسبة كبيره من رسومات الترخيص
الكلام ده لو بتعمل تراخيص في القري
#وحيد_سماحة
لو عندك اي استفسارات او استشارات كلمني علي طول
01007911777
#اسأل_وحيد
بارك الله فيك وجزاك الله خيرا
جزاك الله كل خير
ماذا عن التهوية والانارة الصناعية للمكاتب في المبانى الادارية وتكون المناور للحمامات 1.5×2 متر كما ذكر فى لائحة قانون البناء الموحد
السلام عليكم لو سمحت في عندي الدور الثاني معمول سقف خشب لو عايز اعمل صبه مكان الخشب هل لازم تصريح ولا أيه الوضع
طيب المنور على شارع وعملولى محضر والرسم مطابق ودخلت رافق
سلام عليكم
انا عملت الترخيص وليا شارع جانبي ٦ متر راجع مترين ينفع اطلع خروج متر
لو عقار عليه مخالفة تراخيص رسومات ايه الحل
لو سمحت أصحاب البيت سقفوا تحت عشان يزودوا مساحه محل تجارى بقا جنب بلكونة الجيب سقف وحجب رؤية الشارع لو هديت حيطة البلكونه وأخدت السقف دخلته جوه البلكونة وبكدا اكون وسعت المساحه بتاعة بلكونتى وبقيت بشوف الشارع
وكمان منعا انه حد يرمى زباله أو طفل يقع
وهعمل سقف متحرك هل ده مخالف سألت حد قالى مخالف وحد تانى قال مش مخالف ايه راى حضرتك ولو مخالف كم الغرامه
السلام عليكم باشمهندس
سؤال
هل فعلا من شروط البناء الجديده في القري أن تكون مساحه قطعه الارض المراد البناء فيها لا تقل عن 175 متر
ارجو التفضل بالتوضيح مع الشكر
لا دي للمدن بس
تم استخراج الخاصه بدروم ارضي واثنين علوي ولكن الرسم الهندسي بدروم ارضي واول علوي ماذا افعل
مش شايف فيه مشكلة الاول هي رسمة الدور المتكرر
لو خلفت فى الرسم فى المنور والبروز فى الدور الارضي ايه اللى هيحصل وأنا بينى باقى الادوار العليا
لا تقلق ممكن تعمل تصالح عادي
طيب لو تعديل فتح غرفتين على بعض وتوسيع المطبخ
مفيش مشاكل
هو تكالفة بناء مساحة 112 متر صافى علشان اقفل الدور الاول فقط يكلف كام مع اساس كويس ياخد 6 او 7 ادوار حوالى كام الاساس + الارضى بس
هو فيه حد هيعرف يبني 6 او 7 ادوار تاني
فى المستقبل ان شاء الله حبه حبه ابنى الارضى ان شاء الله جزاك الله كل خير
تكاليف التراخيص لمدينة المحله الكبرى هيكلف كام مساحة البناء 112
حاضر هشوف التكلفة هتبقي كام بعد زيادة الحديد و اعمل فيديو بيها
السلام عليكم يا باشمهندس
أنا عملت رخصة وعند التنفيذ فوجئت باختلاف كبير بين الرسم التنفيذي والرسم اللي في الرخصة
إيه الحل
هل ينفع أقدم طلب تغيير رسومات الرخصة
أو الحل أعمل رخصة جديده
كلمني ٠١٠٠٧٩١١٧٧٧
سؤال ياباشمهندس الله يكرمك ويوفقك
هل تشطيب الواجهه لازم تكون مطابق للرسم الهندسي لانى للاسف عملت الرسومات الترخيص وماكان عندى علم ان تصميم الواجه داخل ضمن الترخيص وللاسف ايضا هما مااستشارونى فى شكل الواجهه
ولو حبيت اعمل تعديل رسم هندسي هيكلف كتير
برجاء الرد الله يباركلك فى صحتك وعمرك اللهم امين
غالبا مش مشكلة كبيرة و ممكن تعدي المهم التقسيمة الداخلية والمناور والبروزات والارتفاعات تكون مطابقة و طالما انت نفذت يبقي مفيش رخصة تعديل التعديل بيتم قبل ما تبني لو هيتعملك مخالفة او حصل مشكلة من الواجهة بتعمل تصالح و خلاص متقلقش
الكلام ده لكل المساحات ولا للمساحات الى اكبر 170
كل المساحات يا باشا
حاصل أخدت الرخصة تعليه وخالفت الرسم هعمل ايه
ولا حاجه طلما بنيت مخالف ممكن تعمل تصالح لو الشروط تنطبق عليك لما ينزل القانون الجديد او تدخل كهربا من غير ما تروح لمجلس المدينة عن طريق عداد ممارسة
لو سمحت عندي استفسار لو الرسم الكروكي بتاع البيت ضاع وعايز اطلع واحد غيره من مجلس المدينه كنت عايز اعرف هيكلف كام ياريت الرد لو سمحت وكنت عايز اعرف لو هبيع البيت الرسم الكروكي مهم يكون موجود للشاري ولا مش مهم للشاري وجود الرسم الكروكي الرجاء الرد
مهم طبعا يكون موجود للشاري خصوصا اذا كنت منفذ طبقا لرسومات الترخيص اما لو كنت مخالف فهو بيحتاجه علشان لو هيعمل تصالح ولا حاجه
اما تكلفة استخراج نسخة طبق الأصل من مجلس المدينة فده رسومه بسيطه فيه بعض المجالس بتدفع ٢٠٠ جنية رسوم حسب كل مكان ونظامه
@@taasis الف شكر على الرد بس حضرتك متأكد من تكلفه استخراجه
انا بنيت ومخالف للرسمه تماما ً.. وفي جار اشتكاني عشان فاتح جنبة باب بس انا راجل بالمبنى مساحة ١٣٠سم وفاتح باب وسلم.. وعايز ده مدخل البيت
اعمل ايه دلوقتي
انت كده مخالف بس طالما انت راجع 130 سم من حد الجار فانت تعمل اللي انت عاوزة لأنه في حدود ارضك بس ده ميمنعش انك مخالف و للرسومات الهندسية و المجلس هيعمل مخالفة رسومات هندسية وانت ابقي اتصالح لما التصالح يفتح و جارك من حقه يبني سور ويعلية علشان متجرحهوش
@@taasis هو في بيني وبينه سور.. دلوقتي هل هم هيغرموني فعلاً ولا بيهددوني لأنهم بيقولولي هتدفع غرامة كبيرة بس علي ايه انا معرفش.. الغرامة الكبيره.. + هل ينفع اعمل تعديل رسمه بعد تمام البناء
@@Good-pt1rb المحضر هيبقيفيه غرامة بس انت مش هتدفع والمفروض تعمل تصالح علي المخالفة اما من ناحية التعديل ف خلاص مينفعش طلما بنيت انما المفروض تعمل تصالح علي الوضع القائم
@@taasis انا عارف اني كثير الأسأله اعذرني.. التصالح ده انا اللي ابدا اقدم عليه ولا هم اللي بيمشو في الاجرائات اللي هم الوحده المحليه + هل هدفع كتير؟
@@Good-pt1rb لا التصالح انت هتقدم عليه لما يفتح غالبا هيفتح في شهر 3 اللي جاي او 4
ومين هيسمح يا باشمهندس ان التنفيذ هيختلف عن الرخصه ولو اختلاف بسيط
الاختلاف هيبقي في اضيق الحدود زي تصغير المناور وده بيتم بعد المطابقة علشان كده بقول لازم الرسومات التنفيذية تبقي زي رسومات الترخيص بالظبط
@@taasis طيب ولو خالفت انا قرية والشارع عندي 4 متر ومفيش بروز في الرخصة وعامل بلكونات متر وجاتلي لجنة ايه الاجراءات لو سمحت وايه اللي ممكن يحصل