Обжитой дом с отличным садом в Краснодарском крае | Станица Холмская
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 28 ก.ย. 2024
- Друзья, всем привет!
Связаться:
Телефон - 8-938-433-66-99 (WhatsApp, Telegram)
Телеграмм - t.me/stanislav...
Соцсети:
VK - stanica...
Дзен - zen.yandex.ru/...
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
id - 3252
Хотите купить обжитой дом в хорошем месте станицы Холмская?
Хотите, чтобы дом был формата "Заезжай и живи" с мебелью и техникой?
Желаете иметь земельный участок не менее 10 соток?
Предлагаем вашему вниманию обжитой дом с участком в станице Холмская.
Материал стен дома: блок + кирпич.
Фундамент: сваи + лента + плита. Кровля металлопрофильная.
Площадь дома 110,1 кв. м.
В доме зал, 2 спальни, кухня, сан. узел, коридор, котельная.
Свет, газ - центральные, вода - скважина, канализация - септик.
Установлен газовый двухконтурый отопительный котёл, в комнатах радиаторы отопления, в кухне, сан. узле и коридоре система теплого пола.
Окна в доме метало-пластиковые. Высота потолков - 2,9 метра.
Участок 10 соток, огорожен, правильной формы.
На участке прекрасный сад с большим количеством плодовых деревьев (слива, вишня, яблоня, груша, абрикос, грецкий орех), кустарника, декоративных растений.
На участке:
1. 2 въезда для парковки авто
2. летняя кухня
3. беседка и теплица
4. хоз. блок, курятник, летний туалет
Достаточно земли для ведения личного подсобного хозяйства, сада и огорода.
Участок не подтапливает, находится в хорошем месте станицы.
В непосредственной близости магазины, остановка общественного транспорта, школа, детский сад, больница.
Не далеко трасса Краснодар-Новороссийск.
Станица Холмская с развитой инфраструктурой, много школ и детских садов, больница, поликлиника, МФЦ, банки, магазины, рынок, кафе, стадион, спортивные секции.
До Краснодара 52 км, до моря 88 км, станица Холмская с хорошей транспортной доступностью, по трассе и ЖД сообщению.
Понравился дом? Звоните, организуем показ дома в удобное время.
̶Ц̶е̶н̶а̶ ̶п̶р̶и̶ ̶п̶у̶б̶л̶и̶к̶а̶ц̶и̶и̶ ̶-̶ ̶8̶.̶0̶0̶0̶.̶0̶0̶0̶
Новая цена - 7.700.000
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Вы желаете купить дом в Краснодарском крае, рассматриваете покупку земельного участка под строительство дома?
Хотите купить дом и наблюдать всё этапы строительства?
Обращайтесь буду рад помочь с поиском и выбором объекта недвижимости по вашим пожеланиям!
#станицахолмская
#домнаюге
#недвижимость
#переездвкраснодарскийкрай
#обжитойдом
#уютныйдом
#переезднаюг
#дом
#домсучастком
#абинскийрайон
Спасибо за обзор, но слишком дорого для такого варианта.
Спасибо за ваш комментарий. Правда, цены выросли
Цена соответствует сегодняшним ценам на строительные материалы и работу, кто пишет, что цена завышена, берите сами стройте и все сравните!!!
❤❤❤@@stasilskiy
Больше 6 лямов он не стоит Это потолок ни копейки больше учитывая что не моря не работы не воды
Спасибо за вашу оценку
Совершенно в дырочку!
Ни моря, ни работы, ни воды. Неруси
8 лямов,с ума сойти,что не 10 лямов? Очень дорого
Спасибо за вашу оценку. Да цены растут
Судя по обзору, сложилось ощущение, что 8 лямов просят за розы и сад, обзора дома снаружи вообще нет, планировка не понятная, дверей в кухне и одной комнате нет, очень настораживают переноски и скрутки рядом с газовым котлом. Плюсом, что все достаточно чистенько, ухожено, но постройки старенькие. Сам дом блочный. Какой-то супермебели/техники нет, почти все на выброс. Цена безусловно сильно завышена
спасибо за вашу оценку
Долго будет продаваться цена сильно завышена.
спасибо. дом быстро продастся
Продал?
@@МаксимИванов-х3й дом в продаже
Какая красотища! Б-же мой!
Спасибо! 👍
Спасибо за видео. Очень ухоженный участок. Дом нормальный. Но каиера очень крутилась, поэтому сложно было спокойно представить картинку доиа.
Спасибо, что смотрите. Принял, усвоил, не буду крутить
Хороший домик сад но цена пугает
В какую цену вы бы оценили ?
Сад и в целом участок красиво . но домик не большой Конечно чисто Красиво но цена завышена в два раза . Сейчас идёт резкое снижение цены на все домовладения включая квартиры Так что извините но цена слишком высокая
Цена этому дома 4млн, вы шутите? Везде падает, это где? В Краснодарском крае сильного понижения не наблюдается
Для села хороший дом!
Спасибо 👍
Дом не понравился. Площадь дома вроде большая ,а комнаты все маленькие и всего две. Веранду ещё утеплять. А сад да ухоженный. Но бассейн надо ставить возле дома а там нет места
Под бассейн есть место с тыльной части дома
Называйте пожалуйста сколько км. До моря и о работе. Спасибо!
В описании есть эта информация. Про работу мне сложно указывать, профессий то много. Про работу буду снимать отдельный видео обзор, скорее всего
ХОРОШИЙ ДОМ! ДОРОГОВАТО! НО ВСЕ ПО УМУ СДЕЛАНО!!!...👍👍👍
Спасибо
Почему? Мы в Якутии живем и хотим переехать. Куда не знаем. Рассмаитриваем варианты. Ч том числе Краснодар
Обращайтесь, поможем с выбором местом и домом! 👍
Ближе к Краснодару жара не выносимая. Рассматриваете ближе к морю.
@@ИринаГутова-о4в а на море влажность, ветер, туристы
Неторопитесь сжигать мосты приедьте осмотритесь узнвйте спросите тех кто приехал и смотрит на карту куда бы уехать из этого Рая а Краснодар не рассматривайте от слова совсем это огромная дыра с очень большими проблемами
@@НиколайЧеботарь-з4и спасибо, наверное Вы меня отговорили от Краснодара 🙂❤
Супер
спасибо!
Здравствуйте. Не подскажите про соседей ( что-нибудь известно?). Спасибо
Да! Очень важный вопрос!!!
конечно известно, приезжайте, познакомимся :)
@user-fv8db5nd5g ага :)
Я тут видела одних блогеров. Они приехали из Сибири, купили за 1600 ( миллион сетьсот тыс дом) , пожили полгода и уфистивалили назад в Сибирь ( прошло около двух лет) и они выставляют этот дом за 10 с половиной миллиона. Я была в шоке. Они внесли максимум 300 тыс, а просят в 10 раз больше. ( ничего не делая)
что за канал? как зовут блогеров?
Безтолковые маленькие комнаты, веранда тоже не понятно зачем такая... Цена тоже запредельно высокая...Только санузел и кухня нормальные ...
Сомневаюсь,что им дадут эту цену...
Спасибо за вашу оценку. Дом уйдет быстро
Бульдонеж
Благодарю! 👍
А цена почему не озвучили .домик и сад класс .
Цена есть в конце видео и в описании.
скажите пож,сколько км до Краснодара
Добрый день. 55 км. Посмотрите в Яндекс картах, пожалуйста
Дорого
Спасибо, краткость сестра....
Спальные комнаты как в хрущевке, 8 кв.м., а коридор 12 , странная планировка.
а вы бы какие хотели видеть спальные комнаты в своем доме?
Что то все бегут из Краснодарских станиц.Столько продаж.
Откуда такое суждение? В продаже дома меньше обычного
Планировка бестолковая!
Почему вы так решили ?
Цена наличными
на данный момент цена 7.700
Розы, ешты- это всё лирика, нужно говорить про толщину стен, глубину фундамента, материал строения, коммунальные платежи
спасибо за ваше пожелание. вам дом понравился?
Так сказано же : дом блочный, облицован кирпичем.
Хозяйке респект. Все понравилось до последнего винтика, а сад выше всяких похвал. Не знаю, какие обстоятельства должны быть, чтобы такой дом продавать. Ни за что бы не рассталась, видно, что каждая деталь была продумана и сделана с любовью.
Спасибо за ваш комментарий. Да, действительно, есть обстоятельства
Красивенько ,ухожено,,,,Ютюб выдал рекомендацию мне 😊домик сделан с любовью!
@@Севастополь-городГерой спасибо, ютуб красавчик 👍😃
Сад хороший, дом хоть и небольшой, но для двух-трёх человек вполне достаточно с комфортом. Цена завышена. и это факт. Я понимаю, что все хотят компенсировать какие-то затраты своего времени, вложенного в хозяйство труда, души... Но это как с тюнинхом авто - для тебя это вложения, самовыражение, гордость, а при продаже для покупателя ни стоит НИ-ЧЕ-ГО. 6-6.5kk объективно. И это ПОКА ЧТО!!! На дистанции в 2-2.5 года цены будут снижаться. Не падать, обвала страшно-ужасного не будет, но рынок очень перегрет, в стране нет такого количества покупателей недвижимости, как нахерачили предложений. Конечно, это в первую очередь про грёбаные бетонометры. Они теперь до-олго будут стоять неликвидом...
Добрый день, спасибо за ваш развёрнутый комментарий !👍
Молодец с языка снял всё по делу, мне понравилось, но цена не объективна, единственная просьба к автору озвучивать хотя бы примерный размер фасада.
для большой семьи тоже достаточно,там столько спальных мест.Мы семья из 5 ти чел живём на 33 кв
@@user-so5ui2rx2v тот факт, что вы так живёте, не говорит о том, что сотки метров достаточно на пятерых. я для себя одного вижу комфортный дом метров 170-180 общей.
Ты понимаешь что цена на квартиры в долларах такая же как и 10 лет назад? Эти при том что доллар обесценился.
Ну ребята, ну на кого рассчитано такое предложение? Ну дом вообще ни о чём! Какие 8 млн,?! Вы исследование проводили рынка недвижимости ? Здесь стоимость дома реально не более 5 млн
А вот и к вам вопрос, вы проводили исследование рынка? Знаете сколько стоят новые и обжитые дома в станице Холмская? за 5 млн сейчас продают блочные дома на 5 сотках земли в пердчистовой отделке
Дом малепусенький, двор даже не забетонирован, в летней кухне газ не подключен, комнаты маленькие. Навеса нет, гаража тоже, курятники хлипкие. Беседка и та не доделана. За что 8 лямов? За розы?
вы в какую цену оцениваете дом?
Бетона нет 😅😅
не нравится
В бетон все залейте и живите😅
У нас до 40 градусов жары летом
Цена завышена очень
Спасибо за вашу оценку
Да в КК, как с ума посходили, цены задирают в космос. Уже не едут к вам, как раньше, все уже бегут от вашей жадности, и частенько обмана. Так что, долго будет продаваться это хозяйство.
Понравился сад. Сам дом так себе. Спасибо за обзор. Хотелось бы чуть дешевле домик.
Спасибо за комментарий! Обращайтесь, поможем, есть чуть подешевле
Ваше желание понятно, и многие так хотели бы, но за дешевле вам предложат хибару в дыре. Вы посмотрите обзоры по продажам в КК, пипец просто,сараи по цене дворцов.
ДОРОГО, год еще будут продавать, если не скинут.
сколько нужно скинуть?
Отличный обзор! Автор молодец, спокойный, всё конкретно без лишней воды рассказал!
Спасибо 👍
Добрый день!дом хорош,единственно спальни маловаты,участок великолепен!спасибо за обзор.❤
Спасибо вам! 👍
В спальнях спать надо!:) Зачем им быть большими?
@@southernwind5660тоже верно! 👍
Зал ваще ни о чем, нет там зала фактически!!!
Какой важный и не возмутимый хозяин разлегся😂
Ага, я его даже побоялся тревожить 😅
В последнее время, такое чувство, что все бегут из Краснодарского края, очень много продаж домов. Знакомые переехали, тоже не в восторге. Обещают одно, на деле все по другому. Короче, только в отпуск ездить хорошо, а жить надо там, где твоя душа отдыхает и глаз радует.
Люди уезжают в города , так по всему миру происходит.
А где душа отдыхает и глаз радует, а то везде печаль
@user-lp2tr1su4m почему такое чувство?
Дом хороший, удобная планировка, для не большой семьи. А участок просто очень хороший, сад большой.
Спасибо
очень понравилось,что дом и двор аккуратные не хахламлёные и нет ненужных хоз построек
Спасибо 👍
Цена завышена, гаража нет.
спасибо за ваш комментарий. гаражом пользуются на Кубани, как склад, тут не понадобился
Ну, гараж в КК и не сильно нужен, навеса достаточно. А так да, цена завышена.
Отличный домик и дворик, что то доделать и все, обзор очень приятный, спасибо большое!
Спасибо вам 👍
Хозяин дома лежит., красавец! Хороший дом и сад! Хозяева молодцы! Удачи в продаже
Верно, хозяин!😊 спасибо!
Обзор и дом хороший, но веранда это холодная зона, поэтому дом тесный. Поэтому и нет гостинной. Чтобы увеличить полезную площаадь нужно утеплять веранду, а это миллионы. Вывод хоть дом и ухоженный он для маленькой семьи один- два ребенка и все, значить не родиьелей не забрать , ни гостей принять. Цену придётся снижать в половину, только тогда купят. У молодой семьи дениг не много, а на перспективу он очень мал, как бы не был хорош.
веранду утеплить миллионы? ох ну и сказки...
А почему обязательно молодым? Пенсионеры приедут с Севера с деньгами и купят. Но тут надо жёстко торговаться, цена неадекватная.
@@ИринаАрина-щ2цвот только пенсионерам уже трудно ухаживать за таким участком.
Пожалуйста не повторяйте глупую фразу Сомсикова.
Спасибо, учтем. Даже и не думал подражать
Я даже не заметила. А что только он её придумал, и другие не должны её говорить?
Какую
Мои хорошии.
А на чём готовить в летней кухне ежели это кухня
Плита?
@@stasilskiy какая и где она у вас вопрос илиответ
Не вижу ни одной ёмкости под воду в саду и есть ли кран на улице? И вообще как у них с водой,по часам дают или постоянно?
А зачем ёмкость если есть скважина с постоянным дебетом воды?
@@stasilskiy поливать ледяной водой из скважины?
@@СергейЧернов-н6ь6я как мы видим по саду и огороду все же нормально
Пол ролика бла бла бла про погоду и розы. 🤦♀️
самое главное дом вам понравился?
Здравствуйте. Я ваша подписчица из Красноярского края. Дом на первый взгляд приятный, но сразу возникло два вопроса.
Не увидела вытяжки ни в ванной ни в санузле. Второй проблема с септиком поди, раз качают постоянно.
Ванная и сан. узел это 1 посещение, вытяжка есть. На счет септика уточню
А работать не пробовали ? Или спекуляция тоже работа?
Но это же не город миллионик а станица. Откуда такие цены? В Ростове можно за эту цену купить дом не хуже. Зачем мне дом за такую цену в хурхуяновке.
Зачем кому то дом в Ростове? Зачем сравнивать 2 разные локации?
@@stasilskiy потому, что уровень и условия жизни разные.
@@ИраидаСимонова-к1и это все равно, что сравнивать поселок в ценьральной России и болтшой город на юге, это не логично
Вы помешаны на розах. Надо про плодовые деревья говорить, про дом
Вы возможно не услышали информацию про плодовые деревья и дом? Могу уточнить смотрели на перемотке?
Да, хорошо бы убрать эту дурацкие фразы про питьё чая и кофе...
Иначе потеряете свой имидж...
А Сомсиков со своими тупыми фразами, утомил всех, противно смотреть и давно многие из-за этого перестали смотреть... Так что делайте выводы,если не хотите потерять своих подписчиков.
Господи они они на продаже домов зарабатывают, ваша подписка им копейки не даёт, так что выводы делайте сами
Спасибо. Не думал подражать.
Дом и дом, ничего из ряда вон выходящего. Ни гаража, ни бани. Всё бюджетно и более чем приметивно. Цена очень завышена. На кого расчитана? Непонятно.
Спасибо за комментарий. На какую сумму вы оцениваете дом?
Такой замечательный участок,ухоженный,дом хороший, не жалко продавать?!)
Конечно жалко
Добрый день. Хороший грамотный обзор. Спасибо. А год постройки?
Добрый день! Благодарю! 2012 год постройки
Классно!
Спасибо! 👍
Станислав, какой вы молодец 👍
спасибо!
А погреба,подвала нет? И баньки,к сожелению.
Погребы редко делают в Абинском и Северском районе. Баню можно построить
@@stasilskiy построить,конечно,можно,но за небольшой,в общем то домик,просят 8 миллионов,да ещё в строительство вложиться.
Зачем баня в жарком южном климате ?? Это же не Сибирь.
@@ИринаКонстантинова-з3б что б вы понимали. Баня,это душа дома. И климат здесь ни при чем.
Замечательный дом и двор. Удачи в продаже.
Спасибо 👍
Супер
Спасибо 👍
Практически никогда не отлелываю квартиру горбчими,синтетическими,ядовитыми материалами.Только штукатурка и покраска с колером.На полу хороший дорогой линолеум.Со строительного университета зарубила на носу,какие материалы должнык быть в жилище без финола.
Спасибо да комментарий. Это вы к чему ?
В строительном русский язык не преподавали)) но хоть фЕнол-то должны знать, как профессионал.
Большое спасибо - за обзор!
Вам спасибо! 👍
Максимум 4 ляма...
Ого как круто вы дом оценили! Жаль, что таких цен нет, даже на новые дома
Пересмотрела видео ещё раз, Станислав, но остаюсь при своём мнении. Дом " ничего ", хороший, меньше про розы будет ещё лучше.
Спасибо, ха ваше пожелание
Не понял, что за станица и стоимость?
Станица Холмская, стоимость 8млн. В описании есть информация
Огород отличный а дом от слова совсем не понравился.
Спасибо за ваше мнение
Трельяж состоит из трех зеркал, а это, туалетный столик с зеркалом.
спасибо, буду знать!
Это трюмо)) слово подзабытое.
Кухня без дверей, и вся гарь будет идти по дому.
а вытяжка для чего?
@@stasilskiy твоя вытяжка до одного места
@@ИннаКомиссарова-к8ф во первых, не ты а вы. Во вторых чем вам вытяжка не устроила ?
@@stasilskiy вытяжка всю гарь не втягивает, поэтому распространяется копоть на обоях, тем более дверей нет, ответ устраивает?
@@ИннаКомиссарова-к8ф меня то может быть и устраивает. Но только вытяжку для этого и устанавливают чтобы вытянуть все запахи при готовке.
Дорога кошмар! Ни птички, ни цветочки , одна пылища все лето будет, дышать не розами а пылью придется!
кто вам такое сказал про пыль?
Обзор класс . Цена не адекватная
Спасибо, почему вы так считаете ?
Хороший дом и сад
спасибо!
Это бульданэшь.
спасибо!
Уже не первый дом в этой станицы продаёте. Почему люди продают? Что не так?
@@alexander8744 среди 23 тыс человек населения не большое количество домов продают. У каждого своя индивидуальная причина продажи.
Не надо про розы, не надо про птичек, про ароматы и запахи, это совсем не нужно, извини те уж и про кофе с чаем тоже не нужно.
А что вы хотите слушать в обзорах? Вам дом понравился ?
@@stasilskiy всё что касается дома- стены, крыша, фундамент, окна и всё что касается ремонта- нужен, не нужен.
@@ВераШестиперстова так это я все осветил в видео обзоре
Хороший дом. Мне понравился. Кто пишет что дорого, постройте сами дешевле)
Спасибо вам!
Да, хороший дом! Начали строить дом, стройматериалы дорогущие,,строительные работы тоже дорого. Так что считаю, что это нормальная цена.
Здравствуйте все супер !!!!
Добрый день! Спасибо!
Все отлично а нытики всё года не довольны вы сами то что то хоть сделаете и у видете какой труд надо торговаться а не ныть удачи
Спасибо
Цена очень завышена
Спасибо за оценку
Кроме Холмской в других сёлах вы работаете?
Да, конечно, Северский и Абинский районы. Пройдите на канал и посмотрите видео обзоры
Дорога кошмар! Летом пылища, зимой в грязи увязнешь! И такая тишина не нужна.
Каждый видит то что хочет увидеть, все остальные увидели дом и сад. На счет того что дорога, пыли и грязи не много
дом шикарный,но для станицы дороговато
А в какую цену вы бы оценили по рынку?
@@stasilskiy ну понятно,что такой дом не отдадут за таеую цену.Я бы хотела в пределах 5 ти или 5,5 млн.Много земли не надо,10, 12 сот нормально
.А дом этот мне очень понравился и от города недалеко
@@user-so5ui2rx2v спасибо. За 5 млн будут дома попроще, обращайтесь поможем с выбором
Аа, понятно, риэлтор отвечает, себе в карман бабло, поэтому дорого😂. Я думала, что он хозяин этого дома. Даже если и хозяин, то большая вероятность, что купили по дешёвке, чуть провели в порядок и на продажу по большой цене. Всё просто
Весь Краснодар эти живёт работы нет,не заработаеш @@ТатьянаГабдрашитова
Отличный дом! Под ипотеку подойдёт?
Спасибо, подойдет. Обращайтесь, все расскажу
Растение- бульданеж.
Интересное название, спасибо! 👍
Калина-бульдонеж. 😉
Бульденеж
Буль дё неж, что по французски означает снежок.
Дом хорош.Спачибо за обзор.
Спасибо вам! 👍
а как там относятся,если переехала не русская семья,хотя мы тоже жители РФ
Спокойно относятся. В целом спокойные жители
Всегда удивляют люди рассуждающие о ценах........постройте хотябы забор и узнаете по чем фунт лиха, да еще проведите свет, газ, воду...😂 а про насаждения вообще молчу....
Спасибо
Очень хороший обзор,но ничего не сказано в каком году проводилось межевание,имеется ли подвал в каком он состоянии?
@@МайяПопова-о2р подвала нет. Межевание сделано, с документами все в порядкн
Спасибо 😊😅😮
Спасибо вам!
Гостиную так и НЕ УВИДЕЛА😅
Зал-гостиная, где вход через арку 15.7 кв.м.
Уже женщина риэлтор показывала этот дом
Отлично!👍
Станислав вы супер! Обожаю ваши обзоры!
Ого! Спасибо!👍
Кустарник цветущий это бульданешь
Спасибо 👍
Спасибо
Спасибо вам! 👍
Заходишь в дом и опа! Сразу кровать! Интересненько... 😂😂😂
Вы про диван?
@@stasilskiyНет, я о кровати, с левой стороны от входа.
@@ТатьянаВилькене ничего страшного, можно убрать 😀👍
Цена дома?
Посмотрите внимательнее видео обзор дома и его описание, пожалуйста.
За 5500 покупаю наличными
приезжайте!
Риелторы умерьте свои аппетиты, спуститесь с небес на землю, не будут у вас покупать по таким ценам дома, прилепить свою комиссию за ролик, проверку документов и проведение слелки в 30 тыс, сделайте 3 сделки в месяц, а не в 1млн с одной продажей в год и будет вам щастье
@@АннаАнна-ж4н видимо у вас ошибочное суждение. Как вы поняли, что агент по недвижимости берет 1млн комиссионных с дома? Я вам отвечаю не удаляя комметарий и говорю открыто, комиссия с продажи дома 3%. Цену устанавливает рынок и владелец дома. Ответ мой понятен?
Зато веранда огромная, ее можно утеплить, батареи протянуть, по внешнему виду там все капитально, вот вам и прихожая. Согласна, что очень дорого, цена завышена. Вот у меня дети купили квартиру в Краснодаре 2-ку. За 7 милионов. Вот и думайте. А еще ремонт надо делать.
Квартиры очень дорогие. На самом деле дом в рынке по цене.
Какие в умные всё здесь, хотите дом купить за копейки на юге, вы ошиблись, езжайте в Москву.
Чтобы там купить не за копейки ?😃
Можно номир
Номер телефона? 89384336699 Станислав Макаров
😊😅😮😢😂. Для моряков класс.
Для моряков?