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- เผยแพร่เมื่อ 10 ก.พ. 2025
- 平時都是在講日本房子🏠
這次就來講講日本裝修～！🇯🇵
這次要謝謝客人願意讓我們拍攝他的房子跟整個裝修過程😻
才會有這個機會跟大家分享日本裝修的細節💬
還要謝謝裝修公司負責人允許拍攝
而且還說不用幫他打馬賽克(爽)🤣🤣🤣
如果大家有房子想找我幫忙裝修的話，
可以隨時聯絡我☺️
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#日本裝修 #日本樓 #日本房地產
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![[帶觀眾看房🏢] 港幣163萬3房塔樓公寓單位🌟｜參觀觀眾新入伙的日本家🇯🇵夕陽無限好🌅｜在日本的退休生活怎樣過？日本好住嗎？｜堺市人氣宮崎和牛鐵板燒🥩](/img/tr.png)
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好專業👍 祝你生意蒸蒸日上、越賺越多🤗 但係阿mi要保持繼續出片呀😅 期待睇你哋嘅片😊
阿MI 有冇用AI (例如: WhisperDesktop) 幫手上字幕，可以慳好多時間。
巨人，你咁專業，有跟得咁足，如果要裝修或買樓，客人搵你幫忙就一定放心了👍👏😊
巨人︰多謝支持呀🐷🐷
好睇,feel到巨人有心做,無論係youtube同埋跟進裝修
巨人︰多謝支持呀🐷🐷 不過補充一下，其實TH-cam好多都係阿MI既心血，不論寫稿諗題材，我其實主要職業係房地產仲介，鏡頭面前只係個小演員黎架乍😁😁
@@chupig 睇得出阿Mi 放左好多心血去制作影片, 加油！
見到你哋在日本工作居住都唔錯真係替你哋高興，加油
巨人︰多謝支持呀🐷🐷
就係想搵識中文又識日文既中介，又要靠得住，真係好介紹👍🏻👍🏻👍🏻
加油呀！巨人、Mi
巨人︰多謝FOX!!多謝支持呀🐷🐷
終於有裝修片👏⋯買日本屋真係舒服連裝修都有仲介幫忙跟進⋯反而坐厠唔爭在嗰少少錢⋯我情願成套換咗去⋯37萬港幣重要1個月完成算抵啦⋯香港大部分裝修公司都要超過三個月先交到貨⋯巨人講解得好詳細👍⋯⋯
呢個裝修系列可以嘅話可以拍多啲💄🙏🏻🙏🏻
巨人︰我試試😁😁
多謝分享裝修片！更多了解日本裝修行情❤希望將來有機會睇到一戶建裝修翻新🙇♂️
巨人︰有的話安排比大家睇~
我以前係裝修呢行 甚至我香港間屋都係自己設計同有份裝修小部份，日本裝修快 最主要成份係地板同牆紙慳咗好多時間 同埋日本好多裝修都係靠木造（所以房間同房間隔音方面好差，而香港多數9成係磚墻+油漆，時間上已經輸好多好多）所以一個月裝修期 算係正常 只要料夠齊就ok
PS：唔係挑機 而我都係你地長期Fans 只係在我專業範圍內議事論事
日後有機會移民都會選擇日本買樓度過餘生 不過我應該會選擇東京郊區多D😂🤣🫡
巨人：哈哈，多謝支持呀🥰 的確 其實我爸爸都係做呢行 都講左同一番說話😂😂 不過無奈地可能日本防震建築問題所以都甚少見到有磚牆建築...
我地第時有機會交流下😆💪👍
然後東京樓宇買賣其實我都有做架🎶
@@chupig 都啱既 去得多日本自然有領教過地震就明白點解佢地要多數用木造（本身有韌性防震功能）到時儲夠錢揾你地傾傾XD
巨人真係好服務，抵你多人搵🎉！
巨人︰多謝支持呀😁😁
最緊要有巨人跟進 👍🏼👍🏼👍🏼
巨人︰多謝支持呀😁😁
呢集真係非常好👍
巨人︰多謝支持呀🐷🐷
D裝修真係好掂，仲清潔埋，perfect！
巨人︰多謝支持呀😁😁
@@chupig你d片拍得好好，所以一直有睇，可惜日本暫時未有合適既移民政策比自己，唔係日本真係首選⋯⋯
能夠做到你嘅客人係福氣🙏🏼🙏🏼！繼續努力，把這一份精神維持下去💪🏻！日本人工作快和認真👍🏻。這類工程在美國起碼要半年😂
巨人︰多謝支持呀😁😁
@@chupig 頑張って下さい‼️支持💪🏼
Hello, where to buy all materials? in which shop?
裝修後好靚仔，令單位即時增值不少
好有以前睇住宅改造王嘅感覺呀！
巨人好似很累同瘦咗，辛苦了，加油🎉
好清楚，多一份了解，謝謝😊
巨人︰多謝支持呀🐷🐷
安心翻譯👍👍👍
Cleanup 一套日本廚櫃，香港一倍價錢，安裝要一個星期，日本半價，日本同台灣安裝時間係一日🤣🤣🤣
今天干货满满！
一條龍服務！正
你好, 其實有無香港人做裝修?
Thankyou, 好清楚 😊
Thanks for sharing!
非常好的資料和影片！ 👍👍👍 如果裝修工人損害樓內公共設施，誰來賠？ 如果公司不賠償損壞，新業主是否需要負責？ 我比較喜歡電磁爐。使用電磁爐會比瓦斯爐, 的電費貴很多嗎？
巨人︰要睇情況，無得一概而論😅
感謝分享🎉
👍👍👍加油呀!
嘩。好平🎉！
請教一下巨人，如你所說Mansion的門/窗係公家的。
1）咁門鎖係咪不能更換？
2）見到大部份日本樓都係兩個上下的門鎖，但係用同一條鎖鑰，係乜原因呢？
巨人︰
1.門鎖的話係可以換的，二手樓宇買賣之後更換係好常見
2.相信係安全問題加多一把鎖，但有利有弊，利係安全，弊係要鎖多個
可唔可以都拍下又係幾十年樓一户建既裝修
巨人︰有的話試試安排吧~
一條龍服務！正，買房一定要找巨人
巨人︰多謝支持呀🐷🐷
想請教一下巨人，如果買左屋，跟住有學校收我讀日文，請問如果是否只要有學校收我，我就可以讀下去（指至少4至6年）
@@老曼聯迷 以我所知 日文課程最長只可以讀2年，之後要搵工請你或者做生意諗方法留低。
先前介紹過巨人和Vivian 係同事。巨人係J Property 打工? 若搵巨人跟進裝修, 係咪以顧問形式簽約? 會和巨人定 J Property 簽約 ?
巨人︰裝修會係我搵做呀👍👍
巨人，十年內你會發達。 努力。
做好你嘅品牌。
巨人︰多謝支持呀🐷🐷
支持！
睇收樓片好多時會搵驗樓師，日本有無呢個做法？
巨人︰日本唔興呢個做法架
今期資訊好實用好正.講多啲開眼戒❤❤
巨人︰多謝支持呀🐷🐷
日本室內工程不需要去巿政府拿建築許可和巿政府檢查？(美國需要申請building permit + inspection) 什麼情況才需要建築許可？(在美國，水電GAS都要UPGRADE到最新法規標準, 現在的標準一般是2021 IBC) 想加問日本房子有白蟻會怎麼解決？
巨人︰
室內的話片中提及，必須向管理處申請。
而您所講既建築許可係建築，今次係裝修唔係起樓😅😅
然後白蟻解決方決有千千萬萬種，恕未能三言兩語一概而論所有情況😅
@@chupig因為在美國室內裝修都要向市政府（如有管理處，市政府會要求你出示管理處的同意書）申請。工程小至bathroom remodel / kitchen remodel 都要跟市政府拿許可。（我有點驚訝不用跟政府申請）
37萬，1個月，真係好實惠，香港可能裝修間公屋都吾止
日本人裝修工程絕對不會出現偷工減料😊😊
買樓又好裝修又好千期唔好同香港比，呢個價.....
@@boredhousewife123 包工包料！日本材料質量又好！37萬真係好平
平過係大陸裝修😂❤
@@AAZ-kc8ed 巨人︰如果大陸裝修呢間大細既屋同呢個內容，大約要幾錢﹖🤔
網上睇色，係一 D 都唔準咖喎（因為各自 mon 既設定唔同，就算睇同一樣野都會有出入），係咪事先會講明會有一定出入？
巨人︰事前其實我都有以PDF形式比客人睇過，只係無辦法錄到客人睇PDF果幕先無得出...🥲
而有出入呢個事前一定會講，因為不論係PDF睇又好，甚至係睇實物樣版都會有好細微差距，比較敏感客戶有可能會睇得出架😅
roughly how much is this renovation please?
09:35
如個北海道個邊揾你裝修可以嗎？
巨人︰業務聯絡麻煩加WHATSAPP︰+819098859821
日本唔使全爆？水電30年唔使重新鋪過？
巨人︰屋內功能完好
我都有同樣疑問。在美國政府肯定要重舖電，水管法規肯定都跟30年前不一樣。例如洗碗機六七年前開始規定要有air gap. 你要換新洗碗機而不加air gap 有的師傅唔肯做。近三年最新update 是水管24”內不可安裝electrical power outlet . 加上上兩集講最新耐震標準竟然是24年前 vs 加州三年update 一次。好驚訝原來日本建築條例那麼鬆。
有翻譯有跟進, 畀多十萬蚊都抵
巨人︰多謝支持呀😁😁
你好，经常听说日本老房子的隔音都不太好，请问如果以这房子为例，如果做全屋隔音（包括墙壁、地板、窗户和天花板），总价大概需要上浮多少呢？
巨人︰視乎房子各項因素及條件限制令價錢有所出入，需要進行報價才知道
在大阪？
巨人︰係呀
香港1人公屋單位都要30萬😂
👍🏻👏💪🏻
巨人真係靠得住. MI 你冇找錯老公
🙏🏻🙏🏻🙏🏻
👍
有冇人話過你似周潤發
巨人︰其實的確中學時期同學話過我似，仲叫我做發哥😅😅 後黎得知我笑果陣隻眼似﹖☺😁
So many regulations like living in an apt in the US...
能夠溝通得清清楚楚真係好緊要
👏👏✌✌👍👍
想請問東京、大阪有乜share office推薦？共享辦公室，月租好似得2-3萬円。
巨人︰您好呀 我無做呢個業務架🥲
@@chupig 理解，多謝，打攪嗮。
可以請問你呢間屋賣了多少錢 ?
巨人︰客人私隱...我只能答您二千萬鬆啲😁
翻新而已，一个月差不多
音樂很討厭
日本人装修絕對不會出現偷工減料😅
How do you know? There are bad greedy people in Japan too.
@@dantse2012able 巨人︰有道理呀 所以搵個人睇住點都安全過比裝修公司全權負責架，不論日本又好，香港都好
@@chupig 香港搵人睇住都會出事架﹗
👍