都2024了，你还在买公寓？醒醒吧

[@vihub]

Lilian的每期视频都分析到位，客观，还有方法，谢谢你😀

[@lilian_li_BA]

谢谢支持呀😊

[@hannongshao5434]

行业精英讲的就是不一样！很赞

[@lilian_li_BA]

过奖啦谢谢

[@澳洲草根老球儿]

买商业地产吧，市中心的50平以下的小店铺，或港口的仓库。最近还不错。当然只是个人见解

[@lilian_li_BA]

谢谢分享👍

[@hermesliteratus882]

总体的大原则确实如此，不过近年来布里斯班当地的情况不尽相同。个人感觉购买公寓的原则就是低层，低密度，交通方便，带有观景阳台，另外周围项目不可过多。

[@lilian_li_BA]

是的，也有特例，具体情况具体分析

[@zhen9468]

思路清晰❤ 感谢分享

[@lilian_li_BA]

谢谢支持呀😊

[@LynnSinnett]

分析得很到位

[@lilian_li_BA]

谢谢支持哦

[@plutolu3028]

讲的非常全面，谢谢分享❤

[@lilian_li_BA]

谢谢支持😊

[@ChrisXiao7]

Unit里面包括了大量的townhouse，所以公寓过去十年增值达不到93%

[@lilian_li_BA]

是的，更加扎心

[@澳洲草根老球儿]

不但没涨还跌了

[@violetwang7761]

请问一下你觉得堪培拉的公寓怎么样？？感觉这里的公寓比房子好一点？

[@lilian_li_BA]

还是要考虑稀缺性和持有成本。如果是纯投资的话，可以横向比较一下其他选择。只能说我个人不会选择

[@violetwang7761]

@@lilian_li_BA 感觉堪培拉的房子都很贵 而且都不在有超市什么的地方 心想投资的话 只有公寓？

[@paulinezheng2224]

悉尼的house最少$1.5m, 很多人是买不起house,没有得选择，要自住不管Apartment 涨不涨，所以就买apartment 自住

[@lilian_li_BA]

对的，由于可负担性的原因，公寓是越来越多人的自住选择

[@paulinezheng2224]

@@lilian_li_BA 但也不会涨几倍

[@eddychiu5619]

06:12 "supper" 應該是"suburb".

[@lilian_li_BA]

谢谢提醒呀

[@tonyc2024]

就看不起你们这种，连几个月都没做足的BA, 买家中介。靠骂销售中介，来赚取买家的那点佣金。

[@pearlsports2240]

投资的话公寓确实不能碰

[@lilian_li_BA]

的确大多数情况下不是首选

[@jjj14]

买公寓是傻

[@lilian_li_BA]

也有赚钱的买法，但不适合大部分人。