Большой разбор предчистового ремонта
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 15 พ.ค. 2024
- Time Line к ролику:
01:21 Накопи денег, купи WhiteBox, бысто сделай отделку и живи. А весь геморрой с черновым ремонтом застройщик берет на себя ))
01:54 Знакомство с объектом. Квартира 35м2 за 15млн руб
02:21 Входная дверь
03:13 Коллектор отопления в прихожей
04:46 Шкаф купе в прихожей
06:40 Ревизия на стояке канализации
08:06 Новая технология - розетка в плинтусе!
11:44 Стяжка пола и порожек в санузле
12:46 Качество пола
13:46 Трэшевый гипсокартон
16:27 Нарушение технологии - отсутствие гарантии качества
18:23 Застройщик: я так сделал, пусть это хрень - но переделывать НЕЛЬЗЯ!
21:36 WhiteBox - это когда за тебя кто-то решил, как тебе будет лучше
22:27 Вытяжка! Очень распространенная ошибка монтажа в новостройках
24:20 За вас решили, где будет кондиционер
26:25 Работа бракоделов на продажу
29:40 Феноменальное решение по расположению Инженерной Сантехнике
32:27 Наружняя канализация не даст сделать качественны ремонт
32:43 Мозг соображает исключительно по одной поверхности
34:28 Технопорно за ваши деньги
35:38 Несогласованность бригад - беда в ремонте!
36:39 Живность гуляет по стоякам, клопы, тараканы - добро пожаловать!
38:23 Самый большой геморрой квартиры с панорамными окнами
42:27 Проверка ровности стяжки
44:50 Установка внутрипольного конвектора - тонкая штука!
49:50 Где же взять такую плитку, чтобы она повторяла кривизну стен
53:40 Откосы окон, и так сойдет…
56:04 Качество подготовки поверхности под поклейку/покраску
56:53 Естественная вентиляция и Бризеры
58:08 Электрика в вашей квартире
А для тех, кто не знает сколько стоят профессиональные работы высокого качества и думает, что это очень дорого, озвучу цены, которые актуальны на май 2024г.
1. Проект ремонта с планировочными решениями и технической документацией от 2500 руб/м2
Дополнительно к основной части проекта Bim моделирование с компьютерным расчетом используемых материалов: Электрика от 55000 руб, Водопровод с одним узлом от 28000 руб, с двумя узлами от 35000 руб. Отопление 12000 руб. Скачать примеры можно здесь:
disk.yandex.ru/i/2nTuYo-IvOygzg Архитектурная часть
disk.yandex.ru/i/8VCKTURPJG2EXw Электрика
disk.yandex.ru/i/38Jf5BZ6aPc4_A Сантехника для квартир
disk.yandex.ru/i/9T8Laql9NEyAiw Отопление и водоснабжение частного дома
2. Возведение перегородок из газобетона от 2750 руб/м2, Штукатурка стен гипсовой смесью от 750 Руб/м2 Это работа вместе с материалом!
3. Замена окон, установка порталов и систем Слайдорс от 3500руб/м2
4. Монтаж классической электропроводки от 3500 руб/м2. Монтаж современной проводки на контроллере от 4000 руб/м2
5. Сантехника с одним узлом от 145000 руб. Водопровод с двумя узлами от 160000 руб.
6. Замена отопления от 40000 руб.
7. Монтаж гипсокартоновых потолков от 2000 руб/м2
8. Полусухая стяжка пола с шумоизоляцией от 2000 руб/м2
9. Плиточные работ от 4500 руб/м2
Работаем по всем новостройкам Москвы, а так же на севере Московской Области.
Мы делаем бесплатный расчет предварительной сметы чернового ремонта по готовым дизайн-проектам. Присылайте ваши проекты на +79647056677 WhatsApp или на почту 79647056677@yandex.ru
А лучше заказывайте разработку проекта у нас )
#ремонтквартир #инженерныесистемы #проектремонта
Много МЕГАполезной информации в наших профилях VK, Telegram, Instagram. Большое ПОРТФОЛИО. Подписывайтесь!
/ engineering_profile
www.t.me/engineering_profile_...
/ engineering_profile
engineering_profile
www.dzen.ru/engineering_profile
www.engprofil.ru (в разработке)
P.S.
Друзья, спасибо что смотрите наш канал! Если контент полезный - лучшая благодарность это Лайк, Подписка и Рекомендация другу! Я не имею возможности отвечать на комментарии ко всем видео на канале, но с удовольствием отвечаю на вопросы, которые вы оставляете к новым роликам. Если хотите пообщаться, получить совет для решения вашей конкретной ситуации, подписывайтесь на канал и задавайте свои вопросы под свежими роликами.
БЕСПЛАТНЫЙ РАЗБОР качества вашего ремонта:
Если вы столкнулись с некачественным ремонтом, пострадали от мошенников, попали на закупку контрафактного материала - мы можем быть полезны друг другу. Опишите вашу ситуацию, пришлите фото/видео материалы. Если и история может оказаться интересной для зрителей нашего канала, мы приедем к Вам, снимем ролик и параллельно расскажем о всех проблемах вашего ремонта. Вы получите качественный анализ ситуации, технический и инструментальный контроль, увидите все проблемные места, о которых возможно даже не догадывались… А мы получим контент, который будет полезен нашим подписчикам! Как всегда съемки без указания адресов и имён. Наша цель не наказать бракоделов, а уберечь аудиторию от повторения подобных ошибок.
+79647056677 WhatsApp, Telegram
79647056677@yandex.ru
Time Line к ролику:
01:21 Накопи денег, купи WhiteBox, бысто сделай отделку и живи. А весь геморрой с черновым ремонтом застройщик берет на себя ))
01:54 Знакомство с объектом. Квартира 35м2 за 15млн руб
02:21 Входная дверь
03:13 Коллектор отопления в прихожей
04:46 Шкаф купе в прихожей
06:40 Ревизия на стояке канализации
08:06 Новая технология - розетка в плинтусе!
11:44 Стяжка пола и порожек в санузле
12:46 Качество пола
13:46 Трэшевый гипсокартон
16:27 Нарушение технологии - отсутствие гарантии качества
18:23 Застройщик: я так сделал, пусть это хрень - но переделывать НЕЛЬЗЯ!
21:36 WhiteBox - это когда за тебя кто-то решил, как тебе будет лучше
22:27 Вытяжка! Очень распространенная ошибка монтажа в новостройках
24:20 За вас решили, где будет кондиционер
26:25 Работа бракоделов на продажу
29:40 Феноменальное решение по расположению Инженерной Сантехнике
32:27 Наружняя канализация не даст сделать качественны ремонт
32:43 Мозг соображает исключительно по одной поверхности
34:28 Технопорно за ваши деньги
35:38 Несогласованность бригад - беда в ремонте!
36:39 Живность гуляет по стоякам, клопы, тараканы - добро пожаловать!
38:23 Самый большой геморрой квартиры с панорамными окнами
42:27 Проверка ровности стяжки
44:50 Установка внутрипольного конвектора - тонкая штука!
49:50 Где же взять такую плитку, чтобы она повторяла кривизну стен
53:40 Откосы окон, и так сойдет…
56:04 Качество подготовки поверхности под поклейку/покраску
56:53 Естественная вентиляция и Бризеры
58:08 Электрика в вашей квартире
А для тех, кто не знает сколько стоят профессиональные работы высокого качества и думает, что это очень дорого, озвучу цены, которые актуальны на май 2024г.
1. Проект ремонта с планировочными решениями и технической документацией от 2500 руб/м2
Дополнительно к основной части проекта Bim моделирование с компьютерным расчетом используемых материалов: Электрика от 55000 руб, Водопровод с одним узлом от 28000 руб, с двумя узлами от 35000 руб. Отопление 12000 руб. Скачать примеры можно здесь:
disk.yandex.ru/i/2nTuYo-IvOygzg Архитектурная часть
disk.yandex.ru/i/8VCKTURPJG2EXw Электрика
disk.yandex.ru/i/38Jf5BZ6aPc4_A Сантехника для квартир
disk.yandex.ru/i/9T8Laql9NEyAiw Отопление и водоснабжение частного дома
2. Возведение перегородок из газобетона от 2750 руб/м2, Штукатурка стен гипсовой смесью от 750 Руб/м2 Это работа вместе с материалом!
3. Замена окон, установка порталов и систем Слайдорс от 3500руб/м2
4. Монтаж классической электропроводки от 3500 руб/м2. Монтаж современной проводки на контроллере от 4000 руб/м2
5. Сантехника с одним узлом от 145000 руб. Водопровод с двумя узлами от 160000 руб.
6. Замена отопления от 40000 руб.
7. Монтаж гипсокартоновых потолков от 2000 руб/м2
8. Полусухая стяжка пола с шумоизоляцией от 2000 руб/м2
9. Плиточные работ от 4500 руб/м2
Работаем по всем новостройкам Москвы, а так же на севере Московской Области.
Мы делаем бесплатный расчет предварительной сметы чернового ремонта по готовым дизайн-проектам. Присылайте ваши проекты на +79647056677 WhatsApp или на почту 79647056677@yandex.ru
А лучше заказывайте разработку проекта у нас )
#ремонтквартир #инженерныесистемы #проектремонта
Много МЕГАполезной информации в наших профилях VK, Telegram, Instagram. Большое ПОРТФОЛИО. Подписывайтесь!
th-cam.com/users/engineering_profile
www.t.me/engineering_profile_official
instagram.com/engineering_profile
vk.com/engineering_profile
www.dzen.ru/engineering_profile
www.engprofil.ru (в разработке)
P.S.
Друзья, спасибо что смотрите наш канал! Если контент полезный - лучшая благодарность это Лайк, Подписка и Рекомендация другу! Я не имею возможности отвечать на комментарии ко всем видео на канале, но с удовольствием отвечаю на вопросы, которые вы оставляете к новым роликам. Если хотите пообщаться, получить совет для решения вашей конкретной ситуации, подписывайтесь на канал и задавайте свои вопросы под свежими роликами.
БЕСПЛАТНЫЙ РАЗБОР качества вашего ремонта:
Если вы столкнулись с некачественным ремонтом, пострадали от мошенников, попали на закупку контрафактного материала - мы можем быть полезны друг другу. Опишите вашу ситуацию, пришлите фото/видео материалы. Если и история может оказаться интересной для зрителей нашего канала, мы приедем к Вам, снимем ролик и параллельно расскажем о всех проблемах вашего ремонта. Вы получите качественный анализ ситуации, технический и инструментальный контроль, увидите все проблемные места, о которых возможно даже не догадывались… А мы получим контент, который будет полезен нашим подписчикам! Как всегда съемки без указания адресов и имён. Наша цель не наказать бракоделов, а уберечь аудиторию от повторения подобных ошибок.
+79647056677 WhatsApp, Telegram
79647056677@yandex.ru
Очень хорошо, что сделан перепад и что в санузле ниже. В санузле кладут плитку на клей, а в коридоре может быть кварцвинил. В санузле может быть ещё и тёплый пол. И перепад будет меньше. В самом крайнем случае можно подлить и подливать только пол в санузле это не дорого. Мне мой застройщик сдал санузлы со стяжкой на сантиметр выше, чем уровень пола. Пришлось ее убирать и делать заново.
Добрый день! Давно смотрю Вас, очень нравиться что рассказываете о проблемах при ремонте, и как должен выглядеть хороший ремонт. Это видео, а точнее то что сделал застройщик , наглядно показывает ужас, с которым сталкивается покупатель такой квартиры! Спасибо.
Шикарное видео. Спасибо большое!!! Ты супер!!! Я бы не выдержал, матом крыл!!!
На счёт гкл по кнауф, так людям нужно платить как спец кнауф, а не 3000 в день...
Нельзя воду прокладывать вместе с электрикой, в том простенке из гкл электрический щит... Это общестрой, не вип ремонт...
Так что застройщик не дурак...
Все норм. МР растет и с каждым проектом вайт боксы лучше и лучше .
Раньше штукатурили санузлы - получалось говно - больше не штукатурят.
Раньше делали гкл потолки - получалось говно - больше не делают.
Раньше перегородки делали из гкл - получилось говно - теперь делают из газобетона - получается получше.
Глядишь скоро вообще все перестанут делать и это будет вайтбокс здорового человека 👍🏻.
MR как делал перегородки из ГКЛ так и делает, не надо их недооценивать :)
Водопроводные трубы заведены по проекту. Никто ничего не выдумывает. Как в проекте нарисовано так и сделано. Так что все вопросы к проектировщикам. И главное не нервничать :) ведь такие проекты вам создают работу :)
Ванная длинной 150см? Может там по проекту душевая кабина, не?
Я знаю ты профессиональный мастер. Репект. Сможешь показывать свой работы досконально до мелочи. Всегда покажешь чужой ошибки. Все равно спасибо. Я много на учил от тебя.
И смешно😂 и в то же время не понимаю людей, которые такую квартиру приняли у застройщика. Нужно было составить акт по дефектам и не принимать её до устранения всех косяков. Или сделать экспертизу, принять квартиру с такими косяками и через суд возместить затраты на устранение этих косяков.
Так прикол в том что это не косяки, и если к высококачественной отделке есть СП, и там можно застройщика подтянуть как то, то в вайт боксе тушите свет. То что у них трубы посреди кухни, ну а что, где требование так не делать? Его нет, как и всего остального. По этому все варианты с вайт боксом/отделкой я в принципе не рассматриваю, а от MR Group и подавно, мне хватило ярких рассказов соседей которые у них брали квартиры с вайт боксом/отделкой.
@@OpenSR88 в договоре должно быть прописано что входит в стоимость квартиры и какая отделка по пунктам, в этом случае есть к чему зацепиться. Соглашусь, ко всему не придерешься, а вот к кривой стяжке, к криво установленным конвекторам, к кривым стенам придираться нужно, более того есть свод правил и снипов, по которым можно проверить качество и все отклонения...
@@user-wt4ei9vq5w так застройщики тоже не дураки, по опыту приемки квартир у MR моими соседями, что то отбить можно только на отделке. У кого был вайт бокс долго с застроем бодались, договор очень хитро на него составлен, просто список работ и материалов, так что формально все есть, ведь вайт бокс не относится к высококачественной отделке, и СП на него не работают, а те что работают ерунда, и застрой по ним проходит.
Whitebox в переводе с английского это " белый ящик " , то есть застройщик считает , что он закончил черновой ремонт и пусть теперь заказчик с " чистого листа " отделывает квартиру по своему вкусу . Затея сомнительная , потому как гораздо важней планировка квартиры , а отделку можно обновить в любой момент . Но для ленивых это находка .
А какие касики от застройщиков в глубинке!!!!!!!!😂😂😂😂😂😂 обино что люди это все глотают!!!!!!
А что это за штуки в туалете!!??????????? 😂😂😂😂
Город Армянск, северный Крым, даже я себе такого не позволяю. Я о*********.
Так ремонт за 15 миллионов,или вся квартира?
Квартира с таким ремонтом 15 млн. р., извольте.
MR Group делает омно вайтбокс, это вроде не новость, по этому первую квартиру у них брал в бетоне.
Ну и тут еще лайт варик, я когда ходил смотреть квартирку в Селигер Сити в Ван Гог, прифигел от строительной порнографии, ПП трубы собранные из кусочков (там уже даже не заужения, там не понятно как это будет держаться), перегородки из гипсы ходят ходуном, окно не в уровень в конкретно осматриваемой квартире было, а окно там извините почти 4 метра высотой, и цена переделки астрономическая....
Квартира с полной отделкой на вид норм, но понятно было что там внутри :) По этому вторую квартиру пришлось у другого застройщика брать, так же в бетоне.
Все относительно и сравнении, из того, что приходилось видеть на время работы с дизайн проектами, мр делает далеко не самых плохой вайт бокс
@@GavinAngelo-dv9sn я как программист по образованию не приемлю категории сравнения говен, либо хорошо либо нет, и делают не хорошо, визуально может все беленько чистенько, но мне всегда суть интересна, достаточно вскрыть гипсу и посмотреть что там за ней, как разведена вода, отопление, электричество :) В селигер сити в закрытом чате у нас картинки этих поделок от mr на все вкусы, начиная от собранного из кусочков водопровода, и заканчивая замурованной незаглушенной трубой с холодной водой, которая делает фонтан из стены :)
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂нам пиздец.
Действительно, что это за водорозетка рядом с унитазом?
Для смыва? Да не, ерунда какая-то
Есть унитазы с биде и им нужно электричество для подогрева воды
@@igort3056ВОДОрозетка, але. Я про то, что автор сказал на 11:15
Ему непонятно для чего она рядом с унитазом
...хм ? 🤔🤔 а чё так похудел ? Вообще жесть. За рассказ по кв. 👍 , реально всё через Опу сделанно. А какая разница по деньгам , такой кв. если с голыми стенами и с вайт боксом ? Просто хотелось бы понять , сколько застройщик взял за такую порнографию ?