解題講座【112四等司法特考民法第二題講解(上)：違章建築之所有權歸屬】《民法概要：物權編》書記官｜司法四等｜宇法李俊德老師主講

違章建築從「公法」的角度乃係違反建築法規的建築物，從「民法」的角度則是無法辦理建物第一次保存登記的建築物。
民法的權利歸屬常與公法的權利歸屬常常不相一致，已足遮風避雨的建物成為獨立不動產而歸屬原始出資建築者所有。但公法卻以「起造人名義」「使用執照」「保存登記」上所載名義人認定其所有權，此種公法與民法的衝突，在違章建築頗為常見。
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[@vinnachen8021]

謝謝老師的講解

[@user-rp9uv4vt7j]

感謝老師將違章建築講解的很清楚！

[@user-kr9yt1gw2t]

老師教的很好